第12章 撬單

時值初夏的一天下午，雖然防暑降溫補貼還沒發，但是室外熾熱的暖流溫度已經迫不及待地透過玻璃窗衝進我們的不動產辦件大廳，和我中心那老邁年高的中央空調呼出的冷氣纏鬥在一起，二馬錯蹬，不出三五回合，冷氣便被暖流斬於馬下。

眾人只聽得頭上壓縮機嗡嗡作響，但卻感覺不到哪怕一絲的涼爽，紛紛起身去查看是否是空調模式調成制熱了。

在這種蒸籠環境里，我強打精神梳理著我手裡的拆遷註銷件，為了在我中暑倒下之前，能多收一個件就多收一個件。

突然間我聽見大廳里傳來了一陣爭吵聲，雖然說我已經對日常的爭吵已經見怪不怪了，畢竟基本上每天都有人在我們大廳里大吵大鬧。但這次的聲音尤其的大，老實說我不是那麼八卦的人，對那些是是非非沒什麼興趣。但這次我起身出去看了，因為我真怕他們這麼吵架會中暑啊。

聽了一會兒，原來是一家中介被另外一家中介撬單了。經過大概是這樣的，賣方在一家大型連鎖中介發布了房源，然後買方在網上看中了這套房子，並且聯繫該中介機構去現場看了這處房屋，也很滿意。但是由於買方不想給該中介公司付那麼高的中介費，所以便找了一家小中介，委託這家小中介去幫忙聯繫看中那套房的房主，小中介自然樂於接受這一樁送上門的買賣。所以用了一些手段就聯繫上了那處不動產的賣方，沒想到賣方苦於中介費過高久已，雙方一拍即合。然後繞開了第一家中介交由小中介公司處理。

但是天底下沒有不透風的牆，第一家中介知道了，趕到買賣雙方要辦理產權過戶手續的時候，前來阻止。因為第一家中介號稱賣方與自己簽過獨家授權賣房協議，是不允許賣方通過其他中介再進行存量房買賣的。

然後第一家中介怒斥第二家中介撬單卑鄙無恥，不講規則。然後第二家中介反唇相譏說自己並沒有去撬單，只是買賣雙方找到他，他就是來給雙方幫個忙而已。第一家中介譏諷說沒想到第二家中介原來是中介屆里的活菩薩，做好事，不要錢。然後第二家中介也是語帶嘲諷的說第一家中介自己有問題留不住人。

就這樣雙方你有來言，我有去語，兵來將擋，水來土掩，讓人彷彿置身於國際大專辯論賽的賽場之中。由衷感嘆中介這個行業也不是誰都可以乾的，要這樣口若懸河，滔滔不絕的口才，確實不是一般人可以做到的。

這場辯論的結局是什麼呢，誰會勝呢？不得而知，因為最終結果是買賣雙方決定今天不再辦理業務了。不知道他們雙方是就此交易破裂，分道揚鑣了。抑或是暫避幾天風頭，等第一家中介放鬆警惕，他們再過來辦理二手房過戶。抱歉，後續此事結果如何我是真的不知道，因為雖然他們當時雙方的爭吵非常激烈，引人注目，但是過去了，也就是過去了。就像是一灘血灑在地上，看起來確實觸目驚心，但是只要用水多衝刷幾遍，也會洗刷殆盡，無影無蹤。

因為在登記中心，幾乎每天都會有各種各樣的人，由於各種各樣的事情爆發爭吵，起初可能覺得挺印象深刻的，但是日復一日，年復一年的如此經歷，也就見怪不怪了。而這樣的一場爭吵，也僅僅是在幾天的時間內成為辦件大廳裡面人員的談資，但是過幾天，當人們都淡忘了這件事的時候，這件事就此結束了。

類似撬單是在我的記憶里發生過很多次，但是其中還有一次撬單事件，讓我記憶猶新。

那也是一個剛剛午休過後開始上班，有一組買賣雙方被窗口叫到號去辦理二手房買賣，但是雙方都是心事重重，扭扭捏捏的樣子，不知道有什麼原因。辦件窗口照例向買賣雙方詢問是否有中介幫買賣雙方辦理手續。賣方脫口而出說有，而買方則堅決的說沒有中介，並用眼神示意賣方。賣方也改口說沒有中介，表示自己記混了，自己這一套房子沒有中介是另一套要賣的房子有中介。

口誤很常見，窗口也就沒有細究。考慮到這一對買賣雙方沒有中介，窗口便了一位常駐在我們大廳的權證，幫助他們雙方填寫二手房過戶所需的表格。這位幫忙的權證自然需要向買賣雙方詢問諸如首付金額，貸款金額，繳納首付日期，辦理完成貸款時間，過戶時間以及交房時間等等內容。

買賣雙方表示這個事自己不太清楚，要讓一位朋友給說一下，然後打通電話讓他的那位朋友和這位幫忙的權證交流。這位幫忙的中介剛問了幾句話，不知怎麼回事，那邊慌亂的把電話就掛了，再打過去，對方就直接把電話摁掉了。

這位幫忙的權證感覺事有蹊蹺，仔細端詳了一下這個電話，我看她有點錯愕。然後她隨後轉身去一邊打電話了，過了大約5分鐘的時間，她回來了對買賣雙方說「你們是在XX中介認識的吧，然後被他們店裡自己的人撬單了，我就是XX中介的權證。」買賣雙方猶豫了一會兒，就把雙方怎麼在XX中介認識的，但是感覺中介費太高，有些猶豫，結果說這個店裡有一個經紀人膽大包天，說可以繞過中介，自己私下幫他們辦理這個私件，中介費雙方好商量。

果然，日防夜防，家賊難防，要不然人們常說堡壘最容易從內部被攻破。也是，若要人不知，除非己莫為，像這種鬼鬼祟祟的，以為終於可以瞞天過海了。但沒想到在窗口幫忙的權證，就是自己這個中介公司的權證，這屬於是正撞上了槍口。只能說冥冥之中，自有天意吧。

後來我向這位權證這個挖公司牆角的經紀人後來是什麼下場。她告訴我這個人直接被開除，永不錄用了，並且在我市的中介內部交流群告知了所有中介這個人的所作所為，估計在我市，是沒有中介會收留他了，畢竟哪個公司也受不了自己的員工撬自己公司的業務。

希望他會吸取教訓吧，中介只是一個行業，去別的行業還可以重新開始，知錯能改，善莫大焉。