第6章 要燈嗎？上饒同款，一本萬利！

【我陪讀在學校周邊租了一個老破小，做飯的時候油煙機根本吸不動，沒有力氣，炒菜每次熏的我肺部疼，現在不想做了，反正就我一個人吃飯，定外賣，要不就在外面吃了，燈都不亮，我自己出錢給買了好幾個燈泡】

【這只是衛生問題，都是生活痕迹，你還要求啥，租的房子還想衛生無死角啊，要求真過分，這樣的房東真是好討厭，典型的惡房東，雞蛋裡挑骨頭】

【房子出租是有代價的，所有東西都會變得越來越老，不可能越用越新，要麼你就不租，要租就要付出代價】

【那麼挑剔就不要租給別人！】

【最好別出租，你可以說別人弄髒了，可以和租客溝通，但是不能去侮辱人家租客什麼玩意！】

【覺得你有點提燈定損了，看的太仔細了。人家總不能還你一個新家吧？至於清潔的事，確實是租客的問題，，但是房子既然租出去了，你們之前就應該說好一些事情】

【@樓上油煙機，灶台，洗手池這麼明顯哪裡還需要我仔細看？就那個門整個門框都掉了，稍微用點力直接推倒，這才租一年就成這樣太誇張了吧】

【@樓上租的房子，碰到有素質的租客，走的時候給你清掃乾淨，那是咱們運氣好，一般不給你整成垃圾場已經不錯了。只要大件傢具家電無損壞不影響正常使用都沒多大關係。我租的學區房入住前衛生也沒打掃，刷的牆灰都沒擦，都是我自己擦乾淨的，就算房東提前擦乾淨，我入住前也會做一遍清潔。你拍的視頻從細節來看就是有點提燈驗房的意思。儘管他是把你的房子損壞了一點。再說咱們收租金不就是彌補房屋的折舊嗎？租客也不能完璧歸趙啊。損壞多少是有一點兒】

【@樓上燃氣灶可不就直接換了，門直接找人重新安裝了嘛我自己現在住的房子也是租的，哪能像他這樣啊。租金不是押金】

【這都是正常損耗呀…大姑娘娶回家也會變老，也會生病，不能給一次彩禮以後就不維護了吧？】

【現在的房東，收了房租，卻接受不了房屋家電傢具折損，還希望租客退房的時候房子能煥然一新。不知道在想啥呢？】

【要燈嗎？上饒同款，一本萬利！】

【房子租出去了就要有心理準備的，畢竟神仙租客不多的】

【@樓上確實是，還好只住了一年！不然他那樣抽煙法，真怕房子哪天點著了】

【還是沒遇到好租客，正常人租一年房子哪能這樣啊？/笑哭/笑哭/】

【@樓上你能租出去就不錯了，正常使用你自己家的東西也會損耗啊，何況是租客？你說地板全是煙頭，怎麼不拍出來？還有你說報警找他回來，你這樣不算好了嗎？租給00后你房子還能要？還有你開頭拍的洗手盆，我覺得是正常，水灑上面就發黃了，打玻璃膠還掉膠吧，我新裝修住一年也是這樣，你可以扣他300請家政搞乾淨，但不能全扣啊，你還發上網，找罵么？】

【你說洗手盆弄壞那是他不對，但你說那個門框那個門這樣難道是人家故意的？你怎麼就不想想是你的質量問題？這種情況在廣東基本不可能發生，退房把東西清走打掃一下衛生就可以，難道我還給你什麼都擦乾淨？我房東我空調壞了早上跟他說立馬找人來修，油煙機壞了馬上換新】

【@樓上什麼門鎖、門框、燈、櫥櫃門，衣櫃門、水輪頭，部分家電，這些東西壞了啥也別說，自己換了就對了，誰也不可能閑到故意去把它們弄壞，這些東西如果質量不過硬，壞了就是壽命到了，房東真的就不應該到處叫喚】

【票子用一下都會舊不要說房子，在說你這種油煙機都是猴年馬月的機子了，地上的煙頭就不應該了】

【@樓上這話不對吧油煙機壞了可能是質量的問題，但是用了這麼久不清理打掃，不是機器的問題吧？】

【你覺得租房子付你錢了，不可能一點損壞都沒有，小小的一點是必然的，在我的角度看，我們是消費者吧，但是不能說給人家整的特別誇張，但是生活中有時候有點這裡那裡整到了無法避免】

【我的租客，比我自己的住都乾淨，很感謝她】

【說實話，我感覺租客沒有刻意的搞破壞什麼的，比如煤氣灶，廁所什麼的都是正常現象，肯定不會越用越新，油煙機也很正常，你如果捨不得租，可以自己閑著】

【不可能越用越新的，損壞了什麼，說實話，我在成都租房，垃圾裝一間屋，不是那房東要跳樓，你這樣的誰租你的，我們租一月給一月，你扣什麼？】

【鬼知道你租給他之前的房子是怎樣？】

【別人租金4500，我4000元，寧可便宜點絕對挑租客。我的租客自已添了新窗帘，新洗衣機，我的洗衣機也是小天鵝新的1000多元呀，但他小倆口長租，圖省心】

【我租房子住的房東都捨不得我搬走我已租房二十多年了。最後一個房東要賣房，買房的人來看房以為我是房東，我說租客，她和中介都不相信】

【我也出租房子，就怕租客不租了，租客一走我要打掃衛生兩三天，修復毀壞的設備，我又不好意思扣他們的押金！】

【說實在的，這些東西我覺得，也不一定就是前租客弄的，也許是前前租客，前前前租客。。。。】

【這只是一些家用東西有一些小問題，但不是大事。一來他沒有惡意搞壞牆壁，也沒有惡意搞壞其它東西。只能說這個租客有點懶，得過且過，在小事上不計較而已。總體來說，任何住房不可能時過如新。因為我也是一小房東，從不斤斤計較/笑哭/】

【這個房子本來裝修就很普通，也很舊了吧，視頻看不出房客有哪些故意破壞性行為。至於，房客離開後有沒有打掃的義務，這個要看你們合同是怎麼約定吧。除非合同有約定，房客需要承擔清潔費用或者負責把房間打掃乾淨。我們出差住酒店，離開酒店的時候，很少人會把客房打掃乾淨再離開的吧？】