第7章 客戶租越久，你房子就越新？

【出租房很正常，你可能是第一次出租，以後你就知道了，捨不得就別租】

【提燈收房那個房東了解一下/笑哭/笑哭/】

【怕房子被人弄髒損壞就別出租，你這個半毛胚有人願意租不錯了】

【這房東還好沒遇上死宅族租客這種租客連幾年的垃圾都懶得扔直接堆房間堆成山的！這勤快房東遇上懶租客還算不錯了以後怕遇上懶房客那你就只租夫妻客了租金可以降一點畢竟夫妻都生活壓力大就連男女朋友關係的租客都要謹慎對待了】

【想干出租，就別太挑剔，來租房的不一定都是你想的那麼好，想好就自己住別干出租】

【租房子之前就要想好了，百分之九十九的租戶，都不會給你精心收拾的，很正常！】

【感覺還行啊，沒那麼嚴重】

【暈死，以後不要把房子租出來了，按照你的要求客戶租越久你房子就越新】

【我一個房東，讓他把灶換了，油煙機換了，他不換，我們住進去的時候，他的油煙機和燃氣灶都是壞的，讓他換新的，他就隨便找了一個人修了一下，並沒有解決根本問題】

【租給我吧，我就閑的不住，無聊就每天粉刷一遍牆，上班賺了錢就幫你裝修換新置辦傢具】

【不出租呀，出租肯定有損壞的呀，我自己家剛裝修的新房住進來5個月了，如果不是我天天搞衛生肯定比你家的衛生還慘，現在搞衛生我就抓狂】

【你得錢了，灶台正常損耗，每個月兩三千換新的啊！你換新的啊】

【房子真的不應該出租，租給夫妻還得遇到愛乾淨的。租房的都一樣，不是自己的房子不會特別愛護。而且50%有自己的房子，家裡還不一定有你租后現況強。所以建議千萬不要把房子租出去】

【大體都沒有損壞。租你一年了，偶爾壞一些小節正常呀】

【租客都這樣，換你可能也好不到哪去吧，畢竟租客就是租客又不是自己的房子，就算自己的有時都懶得打掃吧！】

【怕臟就別租，人家不可能給你愛惜的用，想收房租還想要房子跟自己住時一樣乾淨，那幾乎是不可能的，我的另外一套空置小房子就沒有往外租，因為我以後還打算住的，家裡來個親戚什麼的也能住，有人問我閑置不是太浪費了嗎？為什麼不租出去呢？我想說一個月也就千把塊錢，但我房子就毀了呀！】

【這算是好的了，我自己家我兩個人住，油煙機兩年沒清理了，比你這個還油，像我們這樣懶的估計租不到房，幸好買了房】

【公平點說，有些是房客弄的，比如：馬桶，還有地上的煙頭。但也有不是房客弄的，比如：灶台。往外租的房子不要想象自己家那麼乾淨】

【押金的目的就是預防這些事兒。有的租戶不搞衛生，禍害屋子，而且水暖電都不交錢，到處都是飢荒。所以就必須得留押金】

【你這個煤氣灶看上去幾年沒用過了，你也找人家賠？】

【我也是房東，但是我覺得差不多得了，我從來不因為這些東西扣押金！租客走後，我都是自己再去打掃一遍！差不多得了！】

【每個人的生活方式和習慣都不一樣，你花錢租房子還會像自己家一樣愛惜嗎？不要總是站在自己的利益面考慮問題，素質這東西有時候也是面鏡子】

【我這裡租的房東的10多年了壞了東西很多都是自己修理但是有的東西時間長了肯定壞，我也懶得修不知道什麽時候會退租，反正真的是當做自己的家了/笑哭/笑哭/笑哭/】

【我也是有房子出租的，我的心理就是收租客的房租，留下次裝修用，只要有人交暖氣費物業費就行，別想著掙錢，人家城中村的房能掙錢是單間，買的便宜裝修】

【這樣的租客算是好的了，廚房沒有一點油煙是不可能的，住時間長了沒有一點損傷不有可能，問房東掙了錢你交稅了嗎？】

【我家出租了兩年然後換租客去了一次，簡直不能忍，後面直接給中介了，眼不見為凈，只要房租準點不砸牆就行，現在快三年沒有去過了】

【我們自已住的房子每年過年打掃衛生都扔掉很多舊的損壞桌子，椅子油煙機什麼的，租久東西肯定會壞，沒辦法，不然你提一下燈，連房租都倒貼，租金水電結清就可以了，租房都是困難的，何必呢？】

【這不算太嚴重吧，房租不就是短暫的使用權嗎？這又不是破壞，要你這麼想得超過百分之六十以上都不符合你的要求】

【我碰到的，欠了一個月房租，衛生間玻璃門撞碎，但碎片往地漏里掃，室內衛生更不用說，退租時打了個電話，說走就走，幸虧壓了一個月押金，正好抵上欠一個月拖欠的房租，一個月的水電費累都被賴掉了，這種人不是素質，而是人品問題了，所以奉勸各位，精裝房盡量不要出租】

【開車跑運輸收了顧客50塊，後面掉進坑裡了，維修保養做了2500，我們可以怪顧客嗎？】

【裝修是就是簡裝，質量並不好，所以不要要求您這個東西越用越新了，拍一下你們自己家是啥樣的，對比一下】

【為啥只有我覺得這是正常現象？房子住人肯定是有耗損的，我也是很懶的租客，就是純粹的懶得搞衛生，絕對不是不愛護房東的家電，我現在住的房子租了五年了，不知道我走的時候房東會不會也來背後罵我/笑哭/笑哭/】

【租房就是很噁心，我之前租出去的垃圾一大堆，衛生間被破壞一塌糊塗，不能租，租了就要有心理準備】

【我是地產從業者，也是房東也是租客，油煙機這個真不能全怪租客，有的煙機質量差，排煙效果差的很，我遇到好多租客更是差的很，屋子都成垃圾場了，遍地垃圾，煙頭把地板燙出來的煙痕幾百處，有的都把地板燙焦了另外打個廣告，三亞租房買房賣房私信我，讓你找到一個舒心的家】

【我租的房子是房主裝修的簡易房，東西也不好但是比較新，我就租了，住進去不是這壞了就是那壞了，都是我修的，搬家吧也不想折騰。不知道退租的時候房東會怎樣】