第224章 購物中心

聞晴作為長輩送給新婚夫妻一對龍鳳玉牌，是冰種陽綠翡翠，種水和顏色都上佳，她把龍牌遞給鄭曉強，把鳳牌遞給齊艷玲，祝福二人生活美滿幸福。

缺少長輩關愛的兩人握著手中的玉牌，感受到掌心的微涼，心裡則是暖呼呼的，晚上鄭曉強給齊艷玲說起與聞晴之間的關係，十分感慨地說：「當時我們七個人都叫她師傅，主要是跟她學習種茶，後來聽說高考要恢復，我們幾個村子里的年輕人也跟著她們知青一起複習，這樣我才考上了大學。

師傅離開村子來京城讀書，做生意賺了些錢，回到我們村子，給每家都帶了禮物，又資助我們村小學。

後來我在家鄉待不下去了，師傅讓我來京城，我都沒有想到她會讓我當這個副廠長，我結婚又送我這麼貴重的禮物。

我真的沒有做什麼，值得她這樣幫助我，艷玲，我一定要報答師傅。」

齊艷玲心裡也是感激聞晴的，說到：「嗯，沒有聞廠長我留不下來，她對你有恩，也就是對我有恩，今後我們一起努力工作來報答她。」

聞晴在家裡待了幾天，從升級電動自行車舒適性的角度，對電動自行車進行了優化設計。

她設計了踏板式電動自行車，加寬座椅，讓女人騎電動自行車更方便，坐著也更舒適；還對蓄電池充電進行了優化，提高充電端的電壓，加快了充電速度。

完成這些工作，聞晴收拾好自己的設計稿，準備下周去平安縣。

夏日炎炎，花水井巷的院子里有一棵西府海棠，是以前的主人種下的，現在已經長到3米多高，差點有屋頂那麼高了，寬大的樹冠遮住了小半院子，聞晴掃乾淨地上的塵土，搬了一張躺椅放在樹下，自己躺在椅子上，望著枝葉間的天空，心裡盤算著自己的房產。

她有五個四合院，御臨湖的租給了渭南駐京辦事處，馬家巷的租給糧食公司使用，花水井巷子的自己居住，文興路的那個院子空著，還有就是二夏村的一個院子；四個商鋪，大王莊、馬家巷後院、五棵松、蓮花池都改成酒廠的專賣店，雲林鎮的糧倉，還有就是東城麗景的一棟樓房，現在空著，這是京城的；松江有兩套房子、一個商鋪，虹口的商鋪現在也改成專賣店，其他兩套住宅只是換了鎖，還沒有修整，也沒有租出去，還有就是南昆的一個商鋪，租給了趙勇。

聞晴拍了拍自己的腦袋，下次去平安縣辦完事情，回程的時候順便去松江，把房子修整好，最好租出去。

幾個專賣店不知道付租金沒有，需要問問柳泉，沒有租出去的房子也要租出去，嗯，她還是太忙了。

胡思亂想中，聞晴起來開車去了酒廠，找到柳泉，問了租金的事情，柳泉笑道：「聞姐，專賣店的租金是半年一付，上半年已經付了，下半年還沒有付，資金是打到你銀行賬戶上的。」

聞晴點頭，問道：「柳泉，我想找個人幫我做一些我個人的事情，你有沒有信得過的人？」

柳泉：「你是想找個秘書嗎？」

「不是秘書，有點像助理，幫我做些房子出租什麼的事情，這個人要比較能幹，人品要好，獨立工作能力比較強。」

「我去想想，找到人再給你說。」

聞晴回到自己的辦公室，不一會兒接到了一個電話，是謝陽打過來的，讓她明天去恆盛大廈討論西城項目的規劃。

第二天聞晴趕去恆盛大廈，六個股東再次坐下開會。

謝陽首先介紹了項目規劃，西城區的地塊只有20畝，面積不大，但位置非常好，所以打算開發一個中等規模的商業中心，由一個四層樓購物中心和二座塔樓組成，購物中心大約2.8萬平方米，塔樓一座是酒店，一座是寫字樓，酒店十四層，寫字樓十層，每層樓都是2000平方米，項目總建築面積大約7.5萬平方米，全部採用框架式結構。

酒店和寫字樓未來根據銷售情況分割房間大小，酒店準備建成5星級酒店，配套大會議室、餐飲部、健身房，寫字樓也是往最高檔方面設計，樓下修建二層停車場。

水雅、孫正平、紀峰和顧啟成均已向家裡報告了這個項目，他們家裡對此都很感興趣，這種位置的房子，不管做什麼買賣都虧不了。

水雅立即表態，「這個方案很好，就是購物中心的細節是什麼樣的？」

謝陽：「項目用地20畝，大約是1.3萬平方米，其中商場佔地約7000平方米，酒店佔地2000平方米，其餘是綠化帶、人行道和車道。」

他接著說：「商場里安裝16台電動扶梯和4台電梯，寫字樓安裝4台電梯，酒店安裝3台電梯，其中分別包含一台貨運電梯。」

聞晴建議：「為了擴大建築面積，咱們可以把商場地下多建一層，做出地上四層、地下一層，停車場建在地下二層和三層。」

紀峰道：「對、對，地下一層可以修成歌舞廳或者旱冰滑冰場。」

這時剛剛流行跳交際舞，不少地方開始修建舞廳。

顧啟成點頭，「這個想法不錯，不過如果這樣，需要再增加8台電動扶梯。」

又問道：「大家對這個方案還有沒有別的意見？」

孫正平問道：「不知道咱們這個項目怎麼銷售？」

謝陽說：「酒店是整體出售，不可能分零；商場有5層樓，可以分層銷售，也可以留下公司自營出租；寫字樓可以零售，你們的想法呢？」

聞晴馬上表態：「我要買一層寫字樓。」

顧啟成說：「酒店我要了。」

孫正平：「我想在負一層買1500平方米。」

水雅：「我想在商場1到4樓分別買3000平方米，但是必須要有單獨的電梯和扶梯。」

謝陽沉默地想了想，說到：「這樣吧，我們把整個商場劃分出不同的銷售單元，大家按照單元買，否則剩下的位置不好利用。」

聞晴不想自己做生意，她買房子主要是為了出租，所以不用與其他股東相爭。