第347章 345【海豐銀行 旺角中心】

第347章345【海豐銀行旺角中心】

李文迪再次來到萬國寶通銀行，一是為了日元貨幣投資，二是為了佈局。

「恭喜李生！僅僅一個半月的時間便賺取了4億多美元。」威廉笑容滿臉的說道，萬國寶通銀行也是贏家之一，獲取了3000萬元的利息。

「同喜同喜！」李文迪抱了抱拳說道。

「李生打算將4.5億美金全部兌換成香江幣嗎？現在的香江幣和美元的兌換率變成了1香江幣換算0.15美金左右，對你來說是很吃虧的，我相信美元很快會漲回來的。」威廉當然不希望李文迪將這筆資金兌換，如此銀行便會損失一個重要客戶。

李文迪很少在萬國寶通銀行進行股票交易，或者收購行動，所以威廉擔心這是一次性的投資。

李文迪當然清楚威廉的心思，笑道「暫時不會兌換的。威廉先生可知道海豐銀行？」

「美國海豐銀行？紐約州第6大銀行嗎？」威廉瞪大眼睛，他知道李文迪是個收購狂人，難道是想收購海豐銀行嗎？

此時的海豐銀行是紐約州最大的零售借貸銀行，分行遍佈美國各大洲，可是近幾年來出現比較嚴重的虧損，主要是74年-75年的經濟衰退，出現了不良的貸款，產生大量的壞賬，從而陷入困境。

當然要想拯救海豐銀行，需要海量的資金，李文迪沒有這個興趣，銀行是有錢人玩的生意，他做不來。

按照歷史，在78年下半年，滙豐銀行會收購海豐銀行，藉此為跳板，實現『成為世界性銀行』的理想。

這單交易的方案是2.62億美元的價格收購海豐銀行51%的股份，其中以每股20美元的價格收購25%已發行的股票，再注資2億美元以每股30美元（接近於凈資產的價格），收購發行的新股。

李文迪不知道前世的收購方案，只是知道海豐銀行的存在。

其實李文迪有些擔憂，擔心收購了海豐銀行，滙豐銀行會有其他的選擇，如此他豈不是撿到了一個燙手的山芋。

經過再三的考慮，李文迪還是決定收購海豐銀行，畢竟現在的經濟開始轉好，銀行還是可以出售的，說不定能賺一筆。

李文迪點了點頭，打趣說道「怎麼？萬國寶通銀行不敢對海豐銀行動手嗎？」

威廉趕緊搖了搖頭，「不是的！只是沒想到李生想要進軍銀行業。」

李文迪笑道「我對銀行業沒興趣，這不過是一項投資，涉及集團的一些機密，不便多說了。」

威廉在金融行業混跡多年，覺得李文迪沒有必要說假話，「既然是李生的要求，我立刻通知美國總部那邊，讓他們立刻調查海豐銀行的背景資料、經營情況.」

「李生，到時候你還需要抽一些時間前往美國，有些事情需要你來操作的。」

李文迪微微頷首，「好的，下個月我會去一趟美國，正好完成這項投資計劃。」

離開銀行后，李文迪來到都城地產公司，處理一些業務。

「鷹君地產公司那邊傳來消息，稱他們不打算持有新建成的工業大廈，要我們將工業大廈出售。」高藝彙報說道「據我了解，鷹君地產公司已經開始放棄大部分的工業大廈，全面進軍住宅樓宇領域，其實很多之前看好工業大廈或者工廠的地產公司都轉型了。」

李文迪知道高藝說的是實話，由於內地的撥亂反正，大量的人口湧入香江，對住宅的需求越來越大，住宅樓宇又是地產行業裏面最賺錢的生意之一，比工業大廈好賺很多，所以那些公司已經瞧不起工業大廈了。

長新集團是從事住宅樓宇開發的，不過是做大型樓盤的，那些小樓盤長新集團不太願意花時間去做。

「明誠地產公司繼續從事工業樓宇開發，以及優質工業大廈的投資，不過都城地產公司這邊可以做一些小型住宅的樓宇開發，面對的客戶人群是底層市民。」李文迪還是滿足了高藝的想法。

實際上這種心思不好壓制，壓制久了會有其他的變故，李文迪乾脆壓一半放一半。

「謝謝老闆！」高藝笑道，這緊箍咒終於鬆開了一點，下一步便是脫掉。

「都城地產公司已經是長新集團的全資子公司，你準備好人手，接手集團的所有商鋪類型的物業，這樣集團才能騰出手來做其他的事情。」李文迪淡淡的吩咐說道，他打算將集團的收租物業逐漸過渡到都城地產手中。

至於中華娛樂置業公司，他打算學習前世的劉鑾熊，將其私有化退市，成為集團公司投資方面的子公司。

現在的地市已經不低迷，長新集團也沒有多餘的資金對其進行全面收購，只能等到中英談判的時候了。

8月中旬

置地公司召開新聞發佈會，宣佈將斥資1億元在銅鑼灣告士打道糖街的一幅面積達5.3萬平方尺的地盤上興建一座名為溫莎公爵的商業大廈，預計建造41層樓高、建築面積超過81萬平方尺，打造銅鑼灣最大的商業大廈。

這消息無疑是振奮人心的，有置地公司帶頭，地產公司不再懷疑地市反覆，帶起了不小的連鎖反應。

李文迪知道這是前世聞名的皇室堡大廈（溫莎公爵大廈），被劉鑾熊從置地公司手上收購，成為華人置業公司旗下最值錢的物業之一。

這座大廈的建築面積是81萬平方尺，可出租面積逾過60萬平方尺，不比中環中型大廈差，也是李文迪想要得到的物業之一。

實際上，李文迪對置地公司在銅鑼灣的所有物業都很感興趣，因為他想成為銅鑼灣的地主，最大的包租公。

長新集團公司

張文韜着急忙慌的跑進來，「老闆，地鐵公司太瘋狂了，又推出一個地鐵站上蓋物業發展權項目，是旺角地鐵站，那可是非常值錢的地皮。」

聞言，李文迪微微一愣，他的記憶沒出錯的話，這個旺角地鐵站是79年推出，被以恆隆公司為首的財團競標成功，建造了一座22層的商廈——旺角中心，這座大廈在81年地市最旺的時候推出，整個財團獲得純利4億元。

這個時候推出，應該是受李文迪的影響，產生的蝴蝶效應。

李文迪思量再三，還是不太想參加投標，一是留些機會給別人，二是長新集團的資金並不寬裕，三是他不知道滙豐銀行什麼時候和長江實業公司談妥和記黃埔公司的問題。

「這次的投標案我們不參加了。」李文迪說道。

張文韜問道「老闆是擔心資金鏈的問題嗎？」

李文迪看着張文韜說道「不完全是，長新集團搶佔了所有資源，同行要如何看待長新集團？我們是要發展，但不能把所有人都得罪了。」

「是，我明白了。」張文韜幡然醒悟，最近是有些飄了。

張文韜又道「廣生行化妝品有限公司在灣仔告士打道、謝斐道及杜老誌道之間有一塊佔地面積為4.2萬平方尺的地皮，現在在找人合作開發，我們要不要參與？」

李文迪對這塊地皮一點印象都沒有，說不出個所以然來，於是將這個項目交給張文韜來全權負責。

成不成對長新集團來說都是無傷大雅的，畢竟如今長新集團的業務量很滿，不容易分出精力來做太多的項目。

灣仔某餐廳

李文迪在服務員的引路下來到一間包房，裏面坐着的赫然是長江實業公司的李家成、恆基照業公司的李照基、新世界發展公司的鄭玉同以及恆隆公司的陳增熙。

見到李文迪，他們都是點頭或者揮手示意一下。

「怎麼這麼晚？」鄭玉同用餐巾擦了擦嘴角，笑着問道。

李文迪搖頭苦笑道「中環到灣仔倒是不遠，但是在來的路上有交通事故發生，我是走過來的。」

聞言，在座的人皆是一愣，居然是走過來的。

「那快過來坐吧，休息一下。」鄭玉同呵呵笑道，李文迪是他的晚輩，當然要照顧一下。

「今天約大家出來，主要是為了旺角地鐵站上蓋物業發展權的競標，由於涉及的資金比較大，所以我建議組成新公司來負責競標、建造這些事務。」恆隆公司的陳增熙說道，看樣子這場聚會是他發起的。

「至於佔比分配，我們五家公司平均分，每家公司各自20%，大家認為如何？」陳增熙補充說道。

「文迪，你覺得呢？」鄭玉同笑眯眯的看着李文迪問道。

李文迪回答道「我沒有意見，長新集團最近的動作不小，諸位肯分一份給我，我已經很感激了。」

嘴上說感激總是不要錢的，多說說是好事。

剩下的三人亦是跟着表態，平分是最好的，誰敢有意見。

眾人又商議了一下競標的條件，達成協議之後才開始閑聊起來。

(本章完)