第346章 344【驚喜】

第346章344【驚喜】

那些市民聽到長新集團認錯，並且將開發事宜無限期延後，彼此商議一下，便警告長新集團莫要欺騙他們，否則他們還會再來的，然後離開了。

張文韜見到這些市民離開，頓時鬆了口氣，不是怕市民圍堵，是怕這些人在這裏出點事，那長新集團要百口難辨了。

第二天下午，長新集團應這件事召開了新聞發佈會，將無限期延後的消息放出，當然免不了讓記者問東問西的，其中不乏一些挑釁的話，例如是不是怕市民示威。

好在有集團公關部的應對之策，張文韜都很好的一一作答，不留給記者借口。

這件事的影響很大，儘管集團反應的速度不慢，也還是股價有所受挫，至少延緩了股價的上漲趨勢。

不過，長新集團的決定讓市民們頗為滿意，他們對長新集團的印象更好了。

時間來到77年7月份。

和記黃埔公司自從合併以來，逐漸擺脫了困境，已經開始盈利，而且盈利勢頭不錯，如此越發助長了韋理斯霸道的作風。

由於和記黃埔公司的大股東是滙豐銀行，按照香江的公司法，銀行是不允許直接管理公司企業的，於是滙豐銀行連和記黃埔公司的董事局都未曾控制，如此給了這位大班韋理斯一個機會。

韋理斯非常羨慕怡和公司的大班紐壁堅，將怡和大股東凱瑟克家族送離了香江，把怡和公司的管理權獨霸，相對於紐壁堅，他似乎有更好的條件，把和記黃埔公司佔據，成為不可一世的洋行大班。

所以，韋理斯在和記黃埔公司董事局會議上駁斥了不少滙豐銀行代表董事的建議，瘋狂的試探滙豐銀行的底線，企圖在董事局樹立屬於自己的強大威望。

滙豐銀行大班沈弼聽到彙報，恨得牙痒痒，他居然引狼入室，而且還是一隻弒主的惡狼，更為可惡的是沈弼一時間竟然拿韋理斯無可奈何，於是萌生了為和記黃埔公司尋找『主人』的念頭。

這個『主人』不能太弱，不然鬥不過韋理斯；人才儲備梯隊要強，否則難以接手和記黃埔公司的各個部門；還需要符合滙豐銀行的長遠利益。

滿足其中一個條件都已經是香江的精英人士，能滿足兩個條件的，已經是香江商界的佼佼者，能滿足三個條件的人屈指可數。

李文迪自然是不可能成為沈弼名單上的人，畢竟李文迪不是一個聽話的人，之前還與沈弼有過矛盾。

李文迪不後悔，在他看來九龍倉公司不比和記黃埔公司差多少，而且能拿到手的東西才是屬於自己的，寄希望於別人施捨的東西很容易失去。

李文迪收到消息之後，看着繁忙的維多利亞港，喃喃自語道「是該開始佈局了。」

在很早之前，李文迪便開始命令新鴻基證券公司和恆新投資公司大舉買入城市酒店的股票，如今已經持股超過14%，距離自動進入董事局的持股量16%仍然差2%。

如今的城市酒店股價已經升至30元，漲幅超過38%，而置地公司已經朝股市下手，可惜散股已經所剩無幾，只能查詢那些持有股票的股東，希望能從他們手上獲取。

可是當鮑富達查到恆新投資公司持有8%左右的股票之時，整個人的狀態都不好了起來，一想到李文迪那咄咄逼人的態度，更是氣得身體顫抖。

「怎麼又是李文迪？這個傢伙是怎麼知道我們要私有化城市酒店的？公司的內鬼還沒有清除掉嗎？」鮑富達將報告狠狠的砸在桌面上，聲音近乎咆哮。

秘書不敢說話，唯唯諾諾的站在一旁。

等鮑富達冷靜下來，他又拿起報告瀏覽，對着秘書道「去查一查，新鴻基證券公司持有的股票是他們的還是哪個客戶的？」

鮑富達隱隱有些不安，當初聯合滙豐銀行整治李文迪之時，便是把李文迪從滙豐銀行趕到了新鴻基證券公司，那6%的城市酒店股票該不會也是李文迪的吧？

他在心中向耶穌祈禱，千萬不要是李文迪持有的。

如果置地公司能將城市酒店公司的股份增持到90%以上，恆新投資公司的8%股票可以無視了，無需與李文迪談判，但要是李文迪持有股票超過10%，置地公司無可避免的要與李文迪談判。

新鴻基證券公司得到李文迪的准許，讓置地公司輕鬆知道了那6%的股票持有者正是李文迪的信息。

這讓鮑富達氣得臉色通紅，上氣不接下氣的，不過該做的還是要做，畢竟這個方案已經通過了董事局，想要撤銷，已經不太可能，而且董事局只看利益，不看跟誰有仇。

長新集團公司

張文韜彙報著賽西湖住宅大廈的情況「賽西湖大廈共有住宅單位925個，面積在1260至1640平方尺，商場商鋪41個，停車庫可停1030輛車，總樓宇建築面積達到132萬平方尺，平均每方尺地價成本64.7元。按照目前的地市情況，我們打算以不低於279元、不高於344元一平方尺的價格出售，停車庫單位和商場商鋪我們打算以出租的形式來經營。」

李文迪想了想，道「可以，不過停車庫單位的租金要適當，最好比外面的停車場價格要低廉，最多是其他停車場的7成。」

「按照調查報告顯示，停車場的管理成本大概在10元每個車位，我們有很大的盈利空間，所以我建議停車費用按照外面的5成來收取。」張文韜說道。

「嗯！加拿大商業銀行那邊如何回復？」李文迪問道。

張文韜合上文件，「商業銀行那邊回復，他們想要套現離場，不想參與新公司的物業管理和分紅。」

「既然如此，我們按照市價折現給他們。」李文迪說道。

「是！如果是這個方案，那我們的盈利要降到4000萬元左右。」張文韜將計算出來結果彙報給李文迪。

李文迪揮了揮手，「無所謂！不過是長遠利益和眼前利益的差別。」

「還有長新新邨的第二期住宅樓宇也要開始出售了，我們是否一樣保留那些商鋪、停車場物業？」張文韜問道。

李文迪卻搖了搖頭「長新新邨附近就是太古城，商鋪、停車場物業對我們來說，沒有太大的優勢，反而劣勢很大，全部出售吧，一個都不要留下。」

張文韜又彙報了中環、金鐘、九龍灣地鐵站上蓋物業項目的進度，以及資金的使用情況。

此時的資金缺口不大，不過接下來的缺口會越來越大，李文迪考慮著如何為長新集團獲取利益，來填補這個窟窿。

不多時，秘書前來稟告，置地公司的行政總裁鮑富達邀請他共進晚餐，至於目的，沒有說明。

但是李文迪很清楚鮑富達的目的，無非是出讓城市酒店的股票。

東方文華酒店

鮑富達與李文迪都虛偽的扮演角色，似乎兩人之間沒有任何過節一般。

「李生，聽說你旗下的恆新投資公司以及在新鴻基證券公司持有的城市酒店股票已經超過14%，置地公司有意收購，你開個價吧。」鮑富達嚴肅的說道。

李文迪笑道「鮑富達先生不怕我獅子大開口嗎？」

「李生要是開高價，置地公司自然會還價的。」鮑富達回擊道。

「現在的城市酒店股價是32元，一般都是溢價2成收購，但是我手上的持股量很大，那麼便會來到3成，不過我想換一種方式進行。」李文迪神秘一笑說道。

「什麼方式？」鮑富達問道。

李文迪解釋道「你們持有九龍巴士公司25%的股份，我想讓你們全部出售給我旗下的長新集團，城市酒店公司的股票按照溢價3成來進行交易，而九龍巴士公司的股票只能溢價1成。」

「李生，這太不公平了。一邊是溢價3成，一邊是溢價1成，哪有這樣的道理？」鮑富達抗議說道。

「這個世界哪有什麼是公平的。置地公司想要私有化城市酒店，但是我從未想過私有化九龍巴士公司，而且九龍巴士公司緊緊的握在我的手上，我的目的已經達到，哪怕沒有你們的25%股份。」李文迪慢悠悠的說着。

鮑富達來之前已經與紐壁堅商議過，預想的方案裏面便有李文迪獅子大開口，其實這種方案已經符合他們的利益，只是他們想要更多，想付出更少。

「九龍巴士公司的股價溢價2成？」鮑富達試探說道。

李文迪直接搖頭「這已經是最好的方案了，如果鮑富達先生還要提價，那我持有的城市酒店股票也該提價了，最後損失的還是貴方。」

鮑富達有些惱火，但是他知道，這是無用的，李文迪不吃這一套，「好吧，那就按照李生的方案來進行。」

「哈哈！！那我們合作愉快了！鮑富達先生！」李文迪笑道「以後要是有精美的商廈出售，別忘記了長新集團。」

聞言，鮑富達眼睛閃過一道光，他覺得這似乎是個扳回一局的機會。

這次交易李文迪從中賺得盆滿缽滿，他既可以從城市酒店公司1個多億，又可以抬高九龍巴士公司的股價，順利減低持股量。

與李文迪談妥、簽約之後，置地公司連忙宣佈了城市酒店公司的收購方案，以每股40元的價格展開收購，直至將城市酒店公司私有化（持股100%或者90%以上）。

如此好的價格，加上置地公司已經控股城市酒店，所以沒有太多的波折，比較順利的將私有化完成。

中環萬國寶通銀行

負責人威廉親自接待了李文迪，兩人的手緊緊握在一起。

威廉知道李文迪在香江的能量，香江的銀行眾多，萬國寶通銀行雖然是國際大銀行，但在香江卻是一個新人，受到本地大銀行的排斥，以及其他銀行的擠兌，處境不是很好。

如果有李文迪的幫忙，哪怕是借李文迪的名氣，對萬國寶通銀行來說也是不錯的。

「李生這次來是有什麼樣的大生意關照萬國寶通？」威廉微笑問道。

李文迪笑道「貨幣投資！萬國寶通銀行可否為我提供10倍的槓桿？」

威廉沒有當即拒絕，而是詢問道「李生的本金是多少？」

「3億香江幣！」李文迪豎起三根手指。

「李生打算投資的時長是？」

「大概半年左右。」李文迪想了想說道。

威廉看了一眼李文迪，講解道「利息是10厘，槓桿30億半年需要利息1.5億香江幣，李生能承受的起嗎？要是出現意外，李生恐怕要損失慘重的。」

李文迪笑道「如果萬國寶通銀行無法提供，我可以理解，我想應該會有銀行願意為我提供槓桿的。」

「李生你誤解我的意思了，不是銀行無法提供，而是我的職責所在，必須向李生說明情況。」威廉連忙解釋說道，單憑李文迪手上的產業，威廉便不擔心銀行會吃虧。

「威廉先生，10厘的利息太高了，不如降到8厘，如何？」李文迪趁機要挾一下，別小看2厘，那可是3000萬元的利息。

威廉微微蹙眉，還是點了點頭，「好的，8厘利息。」

「請問威廉先生，現在日元和美元的兌換率是多少？」李文迪詢問道。

「310日元兌換1美元。」威廉明白李文迪是想投資日元，買日元升值。

「好，幫我儘快買入日元。」李文迪命令說道。

這件交易持續了一個下午的時間，李文迪看了一大堆的協議合約，直到傍晚6點半，他才離開萬國寶通銀行。

李文迪看着夕陽，在車上感慨一聲「又變成了窮光蛋，還需要繼續努力賺取要支付的利息。」

每個月需要支付2000萬元的利息，實在是壓力非常大。

令李文迪沒想到的是事件居然提前發生了。

8月初旬

美國卡特Z府的財政部長布魯梅薩以R本和前聯邦德國的貿易順差為理由，對外匯市場進行口頭干預，希望通過美元貶值的措施來刺激美國的出口，減少貿易逆差。

而日元與美元兌換升值是增長最大的，經過一周事件的發酵，投資者瘋狂拋售美元，日元對美元的匯率為180日元兌1美元。

李文迪立刻讓威廉拋售日元，如此操作之下，僅僅一個半月的時間，李文迪便賺取了4個億美元。

(本章完)