第295章 獨一份

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第295章獨一份

1994年。

過去的一年,劉志成的財富呈現大幅的增長,僅表面上的股市財富,他的身家就已經是1500億。

他的首富位置,應該還能坐上兩年。

不出意外的話,比爾蓋茨1996年才有機會登頂。

貢獻最大的,當然是黃埔集團。

恒生指數去年以12100點收盤,黃埔集團市值也高達2180億,僅比滙豐銀行少300億港幣,讓人覺得非常不可思議。

在專業人士的眼中,滙豐銀行資產值比黃埔集團高太多,完全不是一個量級。

不過,黃埔集團就是受股民追捧,而且盈利水平確實厲害。(1993年預計160億港幣,非經常性盈利增至20億,不計算投資美股的股息分紅和股票賬面增值)

而劉志成當之無愧的成為香江第一財閥,控股的全系市值高達3300億,佔總市值的12.2%。(滙豐非家族公司,不計財閥榜,否則滙豐加恆生的市值,還是超過劉志成控股全系的)

而劉志成的隱藏財富,也是突破千億規模,這些資產可是實打實的現金流;

包括投資美股的資金,都是可以隨時套現,而不會造成賬面貶值。

1月3日,星期一。

新的一年工作正式啟動,劉志成也是準時來到黃埔集團,一般只要他在香江,工作日一定是準時到公司辦公室。

當然作為老闆,怎麼可能一直在辦公室,所以他經常又不在公司;或在外面陪客人,或在外面考察,甚至可能曠工去開小差。

上午,劉志成和所有高層開了個會議。

劉志成開口說道:「高盛已經替我們物色好收購公司,晚點郝慶文你先帶隊去先期投入工作。

務必要記住,將原來的管理層和職員,儘可能的留下每一個人,以免造成交接期間的人才流失。」

高盛的動作很快,為黃埔集團尋了一個擁有19個購物中心的美麗國地產公司,價格也比較理想10億美刀出頭。

現在的問題是,別人的購物中心經營得還不錯,千萬不能在收購的時候造成人員動蕩,因而影響發展。

收購之後,並不是一次性全19個購物中心全部裝修改造,而是分批進行。

郝慶文點點頭,說道:「老闆放心,我一定辦好這件事。連卡佛的管理層也招募的差不多,高盛還為我們介紹了總裁級別的人才.」

談到這一點,劉志成不得不佩服高盛做事的態度,真的是為客戶著想。

實際上,他們不僅參與收購的問題,還給予了很多商業的建議和幫助。

當然了,黃埔集團旗下的黃埔商管的實力也無需質疑,好歹也是大型商業地產公司,管理經驗豐富。

劉志成接著說道:「如果是80億港幣的收購資金,公司如何支付,沒有太大的影響?」

郝慶文馬上說道:「將港股股市的股票套現后,我們差不多有110億港幣的現金。

我建議以60億的現金,加20億港幣的貸款,進行收購。

這樣一來,公司依舊有足夠的現金,應付新的一年擴張。」

公司越大,黃埔集團越是控制負債,這已經成為了一個潛規則。

劉志成採取了這個建議!

雖然賬上只剩下50億港幣,但樓利滾滾而來的時間,差不多還有3~5個月,會為公司帶來龐大的現金流。

當然,並不是說在調整期,黃埔集團的收入會減少很多。

這肯定是不可能的,畢竟黃埔集團也要講究『貨如輪轉』,若是地產市道不算好,那麼也必須將房子降價、包裝,進行出售。

所以,1994年的樓利,是肯定不會低於1993年的;

而1995年的樓利,和1994年的樓利也要差不多才行。

時間匆匆,轉眼半個月時間過去。

在這段時間裡,劉志成在歐美進行活動。

首先飛往美麗國,簽署了一筆80億港幣的收購案,對象是一個擁有19個購物中心的非上市公司。

當黃埔集團再次在美麗國大手筆購買資產後,並宣布以連卡佛的品牌,進軍歐美購物中心領域時,香江輿論給予了非常正面的評價。

連續三年在海外進行大手筆收購,黃埔集團的年盈利非但沒有減少,反而大幅上漲,這就是了不起的成績。

更何況,隨著歐美經濟的轉旺,黃埔集團的海外收購資產,也見到了曙光。

而且,黃埔集團在美國的股票投資,賬面盈利不菲,也是進軍海外的底氣。

1月20日,星期四。

上午,劉志成的辦公室里,絡繹不絕的到來高層,向他彙報最近的工作情況。

通過這種大綱式的了解,劉志成便可以牢牢的把握住公司,不會讓公司走錯方向。

袁天凡來到劉志成的辦公室,並遞給他一份資料。

「老闆,這是和泰國天絲簽署的合約。」

劉志成拿起英文合約,認真的看了起來,很快確認不會存在問題,畢竟有律師在。

「目前來看,我們要想在內地生產紅牛並進行銷售,就必須解決兩個問題,一個是許可的問題,一個是商標註冊的問題。

要解決這些問題,最重要的是我們的誠意,那就是讓出部分股份給內地官企;

與此同時,我們還得按照內地官方指導要求,將配方進行改良,最終邀請一眾專家來評定審核,通過之後,官方自然就會給予審批同意。」

袁天凡說道:「您出馬還這麼多程序?」

他是知道老闆的能量,每年私人捐款都是兩三億港幣,再加上掌握著香江的輿論和經濟。

劉志成知道,袁天凡其實和內地打交道太少。當然了,劉志成如果出馬,確實遠比前世的嚴斌,拿許可和註冊容易多了。

「這些是正常的程序,將來也不會給人口舌。我在內地做生意,也不喜歡打著什麼口號,要什麼好處,只要公平就好。」

話雖如此,但其實劉志成還是優勢很多,比如拿最好的位置、最難得的項目等。

「嗯,我給負責飲料公司的團隊講清楚,他們有擅長和內地官府打交道,有什麼後續情況再彙報給你!」

………

1月下旬尹始。

位於中環德輔道的八達通銀行大廈,正式開幕,劉志成的朋友、生意夥伴、銀行同業等紛紛前來祝賀。

八達通銀行大廈,是原來的宏記大廈、華人銀行大廈並樓而成,高28層,樓面面積32.6萬平方尺。

目前的業權,隸屬黃埔集團,不過劉志成打算1995年以合理的價格,出售給八達通銀行。

這幢大廈的土地成本是10億港幣出頭,建築成本是8億港幣,總計18億的成本。

若是以當前中環甲級寫字樓的價格,至少也是42億(單價1.3萬每平方尺)。

這幢大廈三面開闊,分別面臨德輔道、砵甸乍街、干諾道,屬於一等一的好位置。

若不是劉志成來並樓,很難再有人能將之並樓成功,自然也不會擁有如此靚廈。

並樓首先是要找準時機,地產低谷為最佳;當然,找准地產低谷還不行,你還得溢高價收購;這樣一來,業主才會心動賣給你。

當初收購華人銀行大廈的時候,是地產暴跌之後,當時不僅市道不好,而且還有風險,移民機構都要排隊。

劉志成高興的招待一眾嘉賓,特別是滙豐銀行、渣打銀行、ZG銀行的大班/董事長。

蒲偉士笑著說道:「劉先生這個銀行家,讓我們甘拜下風,八達通銀行的發展速度實在匪夷所思,今年怕是可以將『累計虧損』抹平了吧?」

劉志成裝作不知,詢問起何昌鴻道:「何總裁,今年能將累計虧損『扭虧為盈』嗎?」

何昌鴻笑著對蒲偉士說道:「怕是還得差點,不過我們業務發展勢態良好,並不是很急於求成。對於我們八達通銀行來說,穩定最為重要。」

眾人忍不住心裡腹謗,穩定最為重要,那你們還炒黃金現貨?

其實,蒲偉士最擔心的不是八達通銀行威脅滙豐銀行,而是擔心八達通銀行威脅恒生銀行(子公司),因為兩家銀行都是主攻『個人零售業務』。

蒲偉士說道:「劉先生有何總裁這樣的人才協助,難怪將八達通銀行打理的很好!」

何昌鴻連忙說道:「蒲偉士大班過獎了,八達通銀行有今天的成績,是老闆對我們的信任,再加上同事們的團結。」

他沒有談及老闆的功勞,這也是劉志成一貫的意思。

劉志成的想法很簡單,做銀行不是做公司,他如果牽涉太多,而又不是專職銀行家,那麼對銀行本身就有不利的因素。

銀行的錢,就是銀行的錢,而不是私人的錢,這是劉志成對自己說的話。

所以,八達通銀行將在1996年底上市,然後再向海外擴張。

和一眾銀行家聊了一會,大家也發現劉志成確實對八達通銀行知之甚少,不由得暗暗稱奇。

明明是全資銀行,搞得像個上市公司的經理人制度一樣。

和眾人聊了一會,劉志成舉行了剪綵儀式,而邀請的嘉賓正是滙豐銀行、渣打銀行、ZG銀行的大班和他一起剪綵,讓媒體暗暗稱奇。

劉志成的面子之大,大家終於了解了,明明是競爭對手,但偏偏都來捧場和做活廣告。

八達通銀行,終於有個好總部了!

劉志成做銀行,並不是想做多大,而是只想作為自己金融集團的一環,以後可以替他完成一些金融投資便利而已。

活動結束后,劉志成來到頂層的辦公室,坐在位置上思考。

八達通銀行,肯定是要出海的,收購國外的銀行,或在當地成立分行,幾乎所有國家都是政策允許。

重要銀行肯定是要通過國家層面的審批,小銀行應該沒有太大的阻攔。

當然了,劉志成也沒有想做多大,主要是在全球建立一個銀行網路,配合八達通金融集團的商業活動。

而八達通銀行有他這個金手指存在,三十年的發展方針是不會出錯的。

至於三十年後,這家銀行的資產值也足夠強大,屆時,經營也可以轉為保守。

所以,待八達通銀行上市后,便是全面出擊的時候。

八達通金融集團,目前已經擁有銀行、證券、保險這三個業務,證券和保險目前只是作為嘗試,還沒有認真發展。

劉志成總覺得八達通金融集團還缺一個核心,沒錯,就是核心。

銀行、證券、保險,說白了就是個搞服務的,不能讓劉志成有什麼成就感。

他可是有金手指的人,如果就這樣,就算將這三個產業發展壯大,他也覺得上限不高,也沒有什麼讓人高興的事情。

對!

美麗國有大摩、小摩,他幹嘛不做投資銀行呢?

一直以來,劉志成都有點抗拒做『風險投資』,那是因為他有足夠的資金,待那些公司上市后,從二級市場購買股票,這樣可以減少他『先知』的風險,以免造成他無所不能的形象。

畢竟前世軟銀那麼牛逼,押中了雅虎和阿里,最終也差點虧到倒閉;

道理很簡單,因為軟銀投資了幾百家公司,有的甚至虧損幾十億美金、上百億美刀。

不管這麼說,劉志成覺得做投資銀行簡直帥呆了。

比如說高盛,他們最近買下一家服裝企業的28%股份,然後他們直接將總裁都換成自己相中的(職業經理人)。

這樣一來,高盛並不用直接介入經營,但由於他們的人脈,相中的總裁很大的可能會將這家服裝企業帶到一個新高度。

而這筆交易劉志成就有所記憶,高盛投資十幾億美刀,好像三年翻了近十倍。

………

3月伊始,禮拜二。

黃埔集團。

這段時間裡,香江股市下跌1500多點,目前僅剩下10000點出頭;

所以劉志成猜測,香江股市將啟動漫長的熊市,當然這個漫長時間是『一年』。

真是香江股市一個最佳的年代,股市應該是反應一個國家和地區的綜合實力最好的一個地方,它不會騙人的,也沒法騙人。

最讓劉志成驚嘆的是,目前道瓊斯才3900點,這是要開啟30年大牛市的節奏啊。

雖然中途有互聯網泡沫和雷曼(幾乎都是一年後就強勢反彈),但反倒是劉志成的賺錢機會,高賣低吸兩次,收入增加幾倍。

坐在辦公位上,劉志成隨意的翻閱著報紙,吸收來自世界各地的新聞。

不一會,郝慶文來到他的辦公室,並遞上一份資料。

「老闆,分紅方案已經做好了,拿給您審批。」

劉志成點點頭,隨手看了起來,大概方案是:每股分紅2港幣(總股本17.5億股),每五股再送一紅股(擴充后,總股本為21億股)。

總計要掏35億的股息支出,不算很多,因為去年盈利165億港幣;但若是和其它公司對比,就算是多的了。

總股本擴充后才21億股,股價依舊有90多元,還是比較高的;

黃埔集團的一手股票是200股,所以買賣門檻還有些高。

「就這樣公布吧!」最終劉志成還是通過了這個分紅方案。

「好的,我儘快發布消息和啟動分紅工作。」郝慶文高興的說道。

分紅是個好事情,更何況這些高管都持有一定的股票,在做長期投資。

黃埔集團雖然分紅占利潤比例不算很高,但聰明的人都可以看得出來,黃埔集團擴張的速度很快,每一年都有不少新的大項目,資產值在猛漲。

待郝慶文離開后,劉志成也露出一絲笑容,今年他的三家上市集團公司,總計分紅41億港幣,這絕對是香江財閥第一名。

黃埔集團分紅35億港幣、亞視集團分紅3億港幣、鱷魚恤集團分紅3億港幣。

劉志成大概可以分到20億港幣的股息,成為名副其實的香江分得最多股息的上市公司董事局主席;

至於第二名,應該是恆基的李兆基了,因為他持股比例較高,恆基又是專註地產,有錢就分分了。

劉志成的收入遠不止30億港幣,還有弘利投資的租金15億港幣。

另外桔子科技、城市集團、志高工業全年經常性收入高達100億港幣左右,也是香江獨一份。

這可是現金,不是賬面資產。

………

周末。

新加坡的一處豪宅別墅里,劉志成和三美正在度假。

四個人在寬闊的草坪上,圍著一張桌子坐下,三美去年都為他誕下了子女,劉志成也開始重視起來。

錢都是小意思,他現在最不缺的就是錢,缺的是子女。

劉志成的想法很簡單,他的基因那麼好,當然要多造人,為人類做出更大的貢獻;其

后,他的錢那麼多,全放在自己手裡也不安全,『分封制』才是適合他的家族。

劉志成看著三女穿著清涼性感,喉嚨都忍不住打結,他是上午到的,還沒有吃到肉呢!

李智身著真『風SAO』,穿著的藍色格紋裙子將她的曲線勾勒的淋漓盡致。

至於上圍,更是火爆,重要的是她將裙子滑在肩膀以下,海拔上升了不少。

張閔是黑色深V裙,也搭配了黑絲襪,上圍規模同樣不小,她長相妖媚而英氣,最適合角色扮演,她骨像很好,看起來很瘦。

但是該胖的地方都胖了,他的臋部又翹又大,實屬難得。

(本章完)

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港島新豪門時代

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