第7章 中級技能卡
公攤面積的事,梁永豐之前倒完全沒考慮到。
但是李老闆初次來大陸投資建廠,反倒是他自覺的將公攤面積算了進去。
梁永豐自然不會好心到提醒他,也沒有必要提醒。
按照香港五十年代以來形成的規矩,不同類型的房子,公攤面積也不一樣,比例一般在10%到25%只見。
梁永豐雖然不知道這個李老闆到底按照那個比例算的公攤面積,但他可以肯定李老闆是打了埋伏的。
人家心裏說不準正得意洋洋,又坑了土包子一把呢!
梁永豐就不去破壞人家的好心情了。
「按照1300平方英尺計算……」梁永豐皺眉思考了一會,扭頭看向李老闆問,「今天款子能到位嗎?」
他要趁李老闆腦子還暈乎,趕緊把錢落袋為安。
這老小子一激動,說不準會把每平方米每月租金6塊,聽成每平方英尺每月租金6塊。
「既然梁先生希望今天能到賬,我就去銀行取錢出來,我們用現金交易!」李老闆道。
「好!」梁永豐沖對方伸出手。
村支書一隻在旁邊看着,心裏七上八下,聽說雙方談妥,登時喜的跳了起來。
但是接下來關於合同的簽訂,卻出現了分歧。
這個時代,大陸還只有《機關、國營企業、合作社簽訂合同契約暫行辦法》。
改革開放后,第一部《經濟合同法》要等到1981年12月才能通過。
梁永豐之前向村裏買地的合同,就是村支書讓村裏的會計隨手寫的。
他自然知道現實條件不允許,後來這些簡陋的合同,都是被官方默認具有法律效力。
但是香港的李老闆就不願意了,他剛來大陸做生意,人生地不熟,怕中了圈套。
虧錢是一方面,要是他被大陸的土包子騙了,回去被同行笑話,說他沒眼光,聲譽沒了,生意也就沒了。
村支書表現的比梁永豐還急,兩個人用廣東話飛快的討論著。
梁永豐見自己根本插不上嘴,便打開了系統,看看能否從建築業找一份合同的模板。
剛打開,就發現自己的名字下有多了一個東西——是否開啟房地產業入門技能?
其中的「房地產業」也是藍色字體。
進一步打開之後,發現房地產也包括土地的開發和再開發、房屋的開發和建設、地產經營、房地產經營、房地產中介服務、房地產物業管理、房地產金融等項。
梁永豐打開「地產的經營」,發現其中內容都是關於土地權買賣、租賃的。
繼續打開房地產經營終於看到了他想要的東西,房地產經營包括房屋的買賣、租賃、抵押。
房地產租賃中就包括合同擬定、廣告宣傳等內容。
梁永豐單獨選中房地產經營中的租賃,需要支付7000點積分。
支付了積分,他又用20點積分弄了一份合同,然後拿起筆中、英文各寫了一份最適合這個時代的合同。
李老闆這才滿意的點了點頭。
去掉開啟啟房地產業入門技能的7000點,梁永豐名下積分多了2360點,等級也提升到了2。
一回到工地,梁永豐就把梁鎮叫了過來,「這兩天你別蓋房子了,去車站招人,最少也要給我招50個!」
之前他不敢搞的太大,怕房子蓋好了租不出去。
現在看來這個市場,比他之前預料的要大。
兩個人分頭行事,梁永豐去買建築材料,梁鎮去車站招人。
將近傍晚時分,十幾輛馬車拉着磚頭回到工地。
梁永豐抬頭一看,卻見梁鎮已經先他一步回來,身邊還領着二十幾個人。
見到梁永豐回來,梁鎮一路小跑過來。
「一大半都是咱們湖南的,還有幾個廣西、四川的!」梁鎮說完,又沖那些人招了招手,「都過來,過來見老闆!」
這些人先後走過來,腦袋上先後冒出了血條。
梁永豐點了點頭——都是綠色的,好感度都在55以上,有幾個甚至達到了65。
再看體型,這些人也都是能幹活的。
梁鎮這小子的眼光還不錯。
「工錢方面,說好了嗎?」梁永豐問。
「都說好了,一天三塊,一星期一結!」梁鎮道。
梁永豐向四周看了看,「現在去租房子有點晚了,讓他們先在蓋好的那間屋子裏對付一夜!」
雖然那間房子沒門,也沒窗,但是東莞的天氣已經全面回暖,即便是夜裏也有十幾度了。
梁鎮去安排這些人。
梁永豐打開系統,正準備查看一下這些新來手下的資料,忽然發現自己的名字下,多了一個類似信封的圖標,而且還在一閃一閃。
梁永豐打開一看,發現他收到了一張格鬥技能卡,而且等級為中級。
之前一個入門技能,就要花費他將近一萬點,現在竟然直接撈到了一張中級技能卡。
這時一個意料之外的驚喜。
梁永豐連忙打開這張中級技能卡,根據系統說明,憑藉這張技能卡,他可以為不多於5個人加持中級格鬥技能,不多於15個人加持初級格鬥技能。
需要消耗的積分,以每個人的根基不同而定。
繼續往下看,原來這張技能卡來自一個叫黃衛的人。
系統顯示,這個黃衛的籍貫為廣西,今年剛剛19歲,身高1米77,體重79公斤,忠心度為63。
梁永豐收回他剛才的話,梁鎮的眼光豈止是還不錯,那是相當不錯!
梁永豐按照系統上的照片,很快就找到了黃衛。
黃衛的身高在這些人里算是比較高的,而且肩寬背厚,顯得孔武有力。
「咳咳!」梁永豐輕咳了一聲,沖黃衛走過去。
梁鎮宣佈今天晚上就住在這間蓋好的廠房裏休息后,這些人就按照籍貫,三五成群分了地方。
這次他們總計招了5個廣西人,這些廣西的自然也聚在一起。
梁永豐走到廣西人旁邊,還沒來得及開口,忽然就聽其中一個人沖黃衛喊,「你這個殺人犯,離我遠一點!」