第三章

「這麼多錢，好開心！」

副駕駛上，宅靈化作的小房子掛墜興奮的拱著銀行卡，在位子上飛來飛去。

「低着點，別被攝像頭拍到！」林泉一邊開車，一邊提醒道。

宅靈立馬落下，不過還是死死的壓在銀行卡上，興奮問，「我們一次就賺了這麼多，是不是很快就能湊夠錢給我翻宅子？」

「那這就得看你想蓋什麼樣的，要是個小別墅，地皮是咱自己的，光蓋加裝修，來個二三百萬就差不多，不過聽你當時的口氣，想要的可不是這樣的。」林泉隨口說。

「我想要這樣的！」宅靈立馬變大，化成一個透明的宅院模型。

林泉一瞥，登時剎車，「我靠！」

只見一座集齊了院落、花園、迴廊、假山、拱門、小橋、流水的微型北方園林赫然在目。

林泉嘴角抽了抽，「你這是打算讓我給你蓋個大觀園么！」

宅靈一聽急了，「你答應我的，可不能說話不算數。」

「祖宗來，你這要求可真不低，」林泉把手機放車支架，然後帶上藍牙耳機，從通訊錄找出一個號，撥了過去，然後重新啟動車。

「我給你打個電話問問。」

很快，電話被接通。

「張學哥，我是小泉。」

電話那頭傳來一陣笑聲。

「原來是林學弟，好久不見，怎麼突然想起我了。」

「這不聽說學哥你畢業去設計院了，主持了好幾棟樓的設計，特來向您打聽點事。」

「哈哈，都是同學們誤傳，我才進設計院幾年，哪輪到我拿項目，都是跟着師傅幫忙，打個工而已。」

「您這可不是打個工，我可聽群里說，您都在魔都買房了，連兒子都有了。」

「那都是家裏支持，啃老而已，對了，林學弟，你想打聽什麼？」

「是這樣的，我有一客戶，我和他做點生意，今天正好在這和他喝茶，他提起他有座私宅想翻蓋，可他要求比較高，又不懂這個，還怕人坑錢，我就幫他打聽一下。」

電話那頭的張磊本來還以為林泉是來借錢的呢，結果一聽是這事，頓時來精神了，忙問：「那位老闆私宅多大，想弄什麼樣的，我現在跟的師傅在私宅設計這塊很有名，好兄弟，你問我絕對沒錯。」

「大小大概有兩三畝地大，原來是明清那種三進的院子，現在翻蓋，想弄個中式的私家園林，大觀園那樣的。」

「哎吆，他這宅子可不小，還打算弄中式的，你這客戶挺有錢啊，不過原來是三進的院子，還是古建築，要想翻蓋，得有手續，你那客戶能弄到么？」

「這個放心，那老闆老家是農村的，祖上清朝的富商，不過後來敗落，老宅破的都快塌了，所以一沒成喬家大院那種文物保護建築，也沒啥登記在案，現在就他家普通的宅基地，只要不建高樓，壓根就不用什麼審批，只要去鎮里申請個危房重建就行。」

「嗨，還是你這客戶聰明，不像有些人家，上趕着申請文物建築保護，現在弄得自己想修個房子都沒權利，更不說翻蓋，那這樣好說，直接找設計院設計圖紙，然後砸錢蓋就行。」

「這不就想先找你來問問實誠價么？」

「你打算建中式還是西式？」

「中式，那位老闆是中式園林，尤其是大觀園痴迷愛好者。」林泉瞥了一眼旁邊宅靈，笑着說。

「那這中式的可比西式的貴的多，不但設計貴，後面造價也貴的多。」

「設計多少？造價多少？」

「你要弄我這種新人給你設計，我看你介紹的客戶，能給你幾萬塊弄一單，裏面各種設計、排水、佈局都能給你弄好，不過也就中規中矩，要是找我們院的幾個設計師，那可能就得幾十萬，他們獨立出過圖，有經驗，可你要是想讓我師傅那樣的，再加上點風水、格局啥的要求，那可能就得上百萬。」

林泉還沒應聲，旁邊宅靈就大叫，「要最好的！」

林泉一巴掌把宅靈拍飛，「我聽說你師傅曾經設計修繕過蘇州園林是吧！」

裏面立刻傳來張磊自豪的聲音，「那是，不僅蘇州園林，有許多園林都有我師傅參與，我偷偷給你說，當初我進設計院，想弄到我師傅手下，可是家裏費了不少人脈，我師傅可是行業大佬。」

林泉心裏有數，「要是設計完建得多少錢？」

「那這可就得看你用得材料了，魔都那個座座上億的私家園林小區，有戶人家買宅子花了一點五億，裝修花了七千萬，你說建得多少錢。」

「我去，」林泉暗罵一聲。

「正常建，材料用好些，我那客戶選材料不圖大牌，講究實用。」

「這樣的話，讓那老闆先準備一千萬吧，不過我說，那老闆既然想建中式宅院，想要逼格，到後來選材、裝修時，怎麼可能選平民材料，那些大牌雖然貴，可看上去也高檔，他現在這麼說，等選材時，只怕還是要那些大牌，到時只怕幾千萬打不住。」

林泉瞥了一眼旁邊一臉憧憬的宅靈。

張哥，你還真了解這些房主的心理！

「行，學哥，我知道了，我把這話給那客戶說一下。」

「嗯，這個確實要事先提醒下，建房子這事，一般建著建著就超了，尤其是這種跟着主顧想法建房子，預算就從來沒準過。你那客戶要打算翻蓋，記得推薦下我們設計院，到時我給你回扣。」

「行，要是那老闆打算建，我一定極力推薦你師傅，到時記得給個優惠價。」

「沒問題，好兄弟！」

「那掛了，拜拜~」

掛了電話，林泉把耳機往副駕上一扔。

「還嘚瑟不，賺個18萬就想建大觀園，連人家一單設計圖的零頭都不夠，奧，對了，那18萬還有我的一半傭金，你才只有9萬，宅靈，你是打算建的模型么！」

副駕上，宅靈委屈的看着身下的銀行卡，突然哇得一聲哭了。

嗚嗚嗚，它就想蓋個房子，怎麼這麼難！

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林泉：讓你當初笑話我建小民樓，你以為房奴是那麼好當的！