第22章 競標會
萬通地產原是由華府老牌地方企業聯合形成的一家集團公司，七年前順利捆綁上市，就此開啟了公司的新紀元。
新公司目光不在局限於華府本地，同時把手指向申城及港城。
公司總規模超過百億，在建在銷工程達到三千多萬平，很快就躍居為全國十大品牌地產藍籌股，華府東部電台就是萬通地產在當地的地標建築。
集團董事長馮立最近在開發競標申城新開發區遇到巨大的阻力，與他們競標的對手竟然是國內知名企業億科地產公司。
這家老子號品牌公司久居高位，董事長徐露別看是一個女子，做事幹練果斷，本是被人不恥的富二代的徐露膽魄與能力絲毫不遜色其父徐廣和。
徐露如今在福布斯傍排名前三的內地首富，一半功勞是其父徐廣和，另一半就是她徐露守業的成就。
正所謂創業難，守業更難，難就難在起點高，想要把億科這家國內私營企業排名第二的地產公司保持持久的旺盛力。
植根於申城本地的億科地產集團，招數幾乎被其父徐廣和都用盡了。
地產界向來對徐廣和有一個稱謂，面和心不善的笑面虎。
這人做事手段狠毒，能把一塊價值不過上億的土地，直接炒到十億，哪怕不用精打細算，就是利潤達到百分之百，恐怕一塊一億的土地也不可能賺到十億。
讓萬能地產的馮立不敢相信的是，徐廣和辦到了。
這塊在申城較偏的土地，周邊都是徐家開發的項目，因為這次十億競標，直接把當地房價抬高，資本市場傳言，身價二十億的億科地產，如今估值五十億還不止。
直到後來，馮立才終於領悟到裡面的道理。
地產也跟炒明星一樣，只要敢一擲千金，哪怕一隻醜小鴨也會瞬間變成白雪公主。
徐廣和的這個獨女徐露，畢業於米國俄亥大學，這個大學在米國排名第九，不算什麼太知名，可最厲害的是有不少知名大佬畢業於此。
這也不算什麼，徐家教育子女有一套，無論是誰都從低層干起，普通人認為窮養兒富養女，但在徐廣和眼中，徐露一直被當成兒子看待。
能知苦又懂得如何體諒下屬難處，上下齊心，徐露二十歲接班伊始，動作頻頻，大刀闊爺已經把申城最知名的十塊土地，拿下了三塊。
至此，這位傳聞中的女首富有人說，她論才能該排入第一。
馮立很撓頭，最近與億科地產進行了短兵相接，先是外圍的輿論宣傳，再就是與城府的談判，雙方已經針鋒相對，大有赤膊上陣的架勢。
這次萬通地產，可謂馬力全開，為了拿到這塊申城僅剩下的最大的黃金地段，甚至動用了華府某位大人物出手。
只是申城城府即刻對外揚言，此次競標公開公平公證，出價高不一定能拿到土地，但所建的土地，能對當地有重大貢獻者，最可能會勝出。
擇優選擇，城府票數佔三成，價格與市場效應佔七成。
眼下雙方爭取已經到白熱化，下面員工也都反應，申城辦事人員跟億科地產動起手。
其實這事早在最初雙方在報端的火藥味十足，就已經公開化，從集團角度，想要在申城立住腳跟，必須要把這塊位於外灘的黃金土地拿下。
這塊土地如果興建成商業圈，價格不可估量，至少萬通地產進入全國第二，不是問題。
一個有深厚背景的萬通地產，另一個是初出牛贖，有笑面虎徐廣和為後台資本新秀，明爭只是浮表，直正的爭奪都在幕後。
「馮總，我們已經再次請求那位大人物施壓城府，如果他們不鬆口，下一步怎麼辦？」
這場競標會如同一場場戰前總動員，兩天會就要進行競標，馮立一點沒把握，別看今年才三十五歲的馮立在萬通里還屬於年輕一輩，可思維開放，敢作敢為。
他大體也了解清楚，這次億科地產一定還會動用殺手鐧，弄不好就會把價格叫上天。
這塊黃金地段城府是規劃為商業圈，但具體操作，要拿出一定承諾，億科地產這次籌碼十足，從國外引出沃克瑪超市，還有纓花國快餐為噱頭。
萬通也不簡單，決定興建兩所學校，邀請當地教育口人員出面，兩所學校建成將請數位知名度高的講師坐鎮。
另外，最主要承諾城府，解決下崗職工就業。
億科地產也針鋒相對，最近又拿出養老院，數位國內知名學者對億科地產樓盤的評價轉播。
雙方都要擦出火苗，隨時都可能會爆發一場明面上的爭執。
「那位大人物不是承諾城府，以為會對申城建設給予一定資金支持，這樣的力度還不夠使嗎？」
公司下面的市場調查部有人來彙報，「馮總，這次申城城府再次聲明，不受任何脅迫，競標關係申城未來建設，絕對不有任何讓步。」
馮立明白，眼下兩雙方牌都擺到明面上，就算有新動作，也不會有太大變化，如今只剩下價格了。
「你們預估億科能出多少標價？」
一群高管人員都面面相覷，不知該怎麼說。
誰不知徐廣和的笑面虎風格，看似你來我往，應對自如，背後肯定有大資金準備，即算破釜沉舟，如今的萬通也沒新的資金來源。
公司財務總監在旁邊再次提醒，「馮總，萬通上次資金緊張，不可蠻戰，如果強行與億科撕破臉，打價格戰，弄不好兩敗俱傷，影響華府與港城的進度。」
正在這時，外邊有人報告。
「馮總，安然公司總裁來電話，約你下午喝茶。」
安然公司？
馮立眉頭緊鎖，最近安然公司東區銷售中心質量問題，在業內風傳，作為高層，他能不了解這是跟孫家地產公司在爭鬥。
這時候那位新晉的總裁來找他，不會是來借錢的吧？
凡是從事地產行業的人都知道，做這行，哪怕是做到世界首富，依舊是窮光蛋。
公司能有的錢，全都投入運作，哪一家公司都是負債經營，誰還有錢借別人。
「他說是在哪裡喝茶了嗎？」
下面有人回道，「永安街一個普通的茶坊。」
嗯？
永安街是孫家一處老宅子的地段，那裡破破爛爛，怎麼會選這麼個地方，隨即馮立明白了，這事一定跟孫家有關。
「財務總監也跟我一起去，對了，與億科競標馬上開始，大家再想想，還有什麼辦法。」
十分鐘，永安街一家普通不能再普通的茶館，說是普通，到了晌午了，還沒多少客人，連茶館的老闆也懶洋洋的哈欠連天。
萬通地產財務總監手拿一份文件，馮立在見到了坐桌前，面色平淡的安然公司總裁魏東，還是被他的年輕驚住了。
「我能幫你拿到申城的那塊土地……」
馮立愣住了，他讓財務總監準備了不下五條拒絕理由，結果對方要幫他。
沒這麼簡單，「你們有什麼要求嗎？孫家……」
「有要求，這塊地段，我想入股，佔比三成。」
什麼？
三成的股份可是不小，馮立當然知道這個黃金土地的重要價值，任何人拿下來，就會成為一根黃金礦，是一筆無形資產，銀行貸款可以隨便要。
不過，他沒敢立刻拒絕，畢竟對方可是安然公司的總裁，一言九鼎，不可能騙他。
他得惦量輕重，到底哪種方式更有益處。
兩人嘀嘀咕咕半天，最後馮立面色猶豫，「不好意思，魏總，恐怕難滿足你的要求，你的條件太高了，恐怕難以合作。」
魏東絲毫不奇怪，站起身，擺擺手，「那就算了，我去找徐總商量一下，申城城府到底拿這塊地做什麼。」