第970章

就是他們之前為了這個已經發過一個，退出協議給我們了嗎，就是我剛發給你看的那個，那我們是想了想了想覺得說，因為這個畢竟是他們寫的嗎，那你們再稍微幫我看一下，就是從我們這邊的角度出發，有沒有什麼需要修改或者增加的，我們還是希望你們這邊再把關一下，事情的其實就是個簡單的事情，就是他們退出就行了，那，有些東西呢，我們也不想再計較了，不管是錢還是什麼，像我跟你講的就是包括說他那個3萬塊錢是肯定沒有的，沒有那麼多然後，包括像他那個廠房給我們那個門弄壞，我也不想跟她計較了，對對對還有很多東西，所以呢，現在我覺得他們只要就是可以把這個事情給了掉然後，從這個班出去，那我其他也沒有什麼意見了。

1.乙方騰空倉庫歸還給甲方后，甲方需退還乙方從騰空之日起計算至已經支付到2020年12月15日的房租，按日計算。本協議一式二分，蓋章有效。

2.騰空期限最遲為最遲2020年67月3115日，乙方需在2020年6月15日前騰空承租的廠房，將廠房恢復原狀（包括廠門）交還給甲方。

3.乙方承租區域有一間庫房（甲乙雙方都知情），甲方至今尚未交付給現因乙方未使用，同時按《房屋租賃合同》面積及租金計算，按11320面積計算，120萬元除11320除12等於8.834元／平方月，故該間庫房至2020年6月15日止：6個月x100平方x8.834等於5300元。甲方需支付乙方房租3萬元整房租費。

1.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，同時原《房屋租賃合同》終止，甲乙雙方再無任何糾紛，乙方不得以任何理由向甲方主張任何款項。我剛剛發了一份給你，就是我剛剛修改完的那個退租協議具體的話應該也就這些了，因為你前面講到的，第一個就是他，騰空倉庫的時間，那麼，他騰空給你以後呢，他其實需要退還我們就是他不租了嗎，他讓成功以後呢，的確是要退還給他的，反正這個是按實際的，日子計算的那反正也不吃虧，然後第二個，能騰空期限也是你上次講的你覺得，他說要七月底你覺得不可能因為一個多月，麻，那這樣也是的，那你這這邊給的期限是6月15號，他這邊應該也是同意的，然後呢他騰空了以後他將她呈的那個廠房的需要恢復原狀的，包括，這個廠門就是你們之前提到的這些全部都要弄好的，然後還有就是你們，他之前講的那個承租去，有一間庫房。就是因為一直都沒有使用嘛，那麼，按照我們剛剛講的那個方法就是我們這邊的計算方法按照房屋租賃合同的面積以及這個租金來計算，那麼整個它的面積，當時承租應該是1萬多，面積，那麼房租費是120萬，除以了以後再除以1年，對不對，那等於是，呃，每個月他應該是每平方米，應該是，8.834元，那麼她這間庫房的面積是多少，然後呢他現在是半年嗎對不對你算一下我算出來應該是5300元，他說的3萬塊肯定是不行的，所以這個5300，可以折抵的，然後再其他應該也沒有什麼了。

然後還有上次那個土地互換協議的那個案子就是上次我跟你講過了。周律師，就是還有一個事情哈，就是原來我跟他的協議不是那個面積我們沒有說嗎？那麼按照現在的情況，實際面積的話，他現在已經相差跟我相差的很多，這個事情，還很可不可以再提一下。你說那個時候關係還好的時候。那我說實話我也不來，講來其實他那個時候換給我們的地就兩個面積是完全不相等的，因為我們是拿他家門前的那一大塊地菜地去換了它，現在我們兩家中間那個，兩個角對不對，所以其實那個腳加起來他這個面積也完全不夠我們換給他的那個大快遞的，所以雖然那個時候嘛畢竟是關係好啊，那說你壞話其實也就算了，但是問題是你說現在鬧成這樣對吧，然後他連那個，就是弄也不是不幫我弄，然後包括他這個房子的那個門那個腳，上次我也跟你講過了，那個問題，其實他那個也已經造出來很多了我們當時按照協議上要求的話，他其實應該要造進去，很多的不應該，在現在這個位置上，因為他這樣的話就已經佔了公家那個路了，我們當時就是希望他那個路那個地方，能夠留得大一點，包括我們車。出行啊，或者等等其他都會方便很多，他現在就那個地方也沒有要給我留了，他那個房子的柱子是很大的，然後很高的就整個就輕顫在那個上面了。

就是你的意思是你跟他或你們那塊地比，他換給你的那個兩個腳面積大多了，是這個事情是吧。

對，就是面積，我們這個大的多，但什麼事我叔叔送給她的嘛是吧，那我給他的話也多一點的，但我們都沒計較啦，那麼因為我，我把我叔叔原來跟他的協議都他那裡原件都收回來了嗎？是這個情況，那麼你這個訴求上面呢，還有一個我上次跟你提出的這個角上的事情哈，你好像沒提嘛好像。

是這樣的，如果至於你說的那個面積的事情呢，你們當時協議上就是已經寫了，那你現在再來說你面積比他大很多，換了不合算，這個不太好講了，除非他同意，那他現在這個情況肯定是他不會同意的。然後，至於你上次跟我講的那個腳的事情呢，我知道，但是我的措辭呢，是說就是只要他健在，我們那個菜地上的都要拆除的，所以就算他那個大門，那個腳照也是照在了我們的地上呀，對不對？他到時候全部都要拆掉的，他那個門也是屬於也是屬於他造的那個戶外強的就是一個一個部分吧，相當於就差那個門的地方，還是你覺得我給你再加一個上去。