第969章

你好，能否麻煩你幫我寫一個律師函，催要房租的！

對方是誰，然後房屋租賃合同發下給我，欠付租金多少了？然後如果他們那個要看一下你那個租賃合同，如果還有逾期支付，租金超過多少錢你們沒有約定，就是你們可以單方解除合同的，如果約定的話，那你們要解除合同嗎？還是就只是那個叫他們催付那個租金就行。然後你們這邊就租房的那個始終一花邊嗎？就那個房屋租賃合同，麻煩發我看一下。

周律師，我們現在暫時還只是催討一下租金就行了，因為說實話合同解除呢我們這邊也不太願意的，他只是說因為現在經濟形勢不是很好，那覺得關於這個房租費一次性繳納呢有一點困難，但是說實話，那我上次其實我也跟他講過的，他那邊我也聯繫過，我說你們覺得現在經濟不行對吧，生意難做，那一次性付有點吃力，我們也是一樣的呀，也不是說我們今年，就好像很好做一樣，我們也是指望只要把你們這個房子收回來，外面有很多款項或者是我們也要付別人的租金等等很多對不對，所以你這個沒辦法這麼想呀那你這個到時間了，你說稍微分個兩期會怎麼樣我也可以同意，但他們現在是一點都沒有，福。然後我之前的月經跟他們那邊的人聯繫了。我說你們已經超過約定的支付時間大概一個多月兩個月了，其實合同上，我都已經可以解除合同，再另行招租了，但是我也不想鬧了，這麼那個，你說我另行招租吧，人家也就付房租，什麼各種，我能現在是覺得，你起碼先付我一半對不對，那你如果你再付不出來，你過幾個月或者過一個多月，一個月再付個，剩下的一半，那我可能還覺得好，問題是他現在連基本的一半都沒有付啊，因為我前兩天之前跟他講，那個時候已經超過一個多月了，然後就去跟他談這個事情的時候他最後反正就是我們談崩了嗎，不行，然後談得很，那個的情況之下，他也就是付了5萬塊錢，那對於我們這個下半年整個的房租來講根本就，杯水車薪而已，所以我覺得他這。這事情，現在最主要的在於我覺得他們態度也沒有很好，因為我之前就已經跟他說了我也不，只是租他們這麼一戶人家，對不對那你說他現在這個房租費這樣現在那裡不服，那問題在於如果我真的同意了她講的就一一個月付，或者他甚至可能講的還要更過分說什麼自己有了再付多少，什麼，如果我真的同意他這個方案的話那其他那些商店門店對不對，肯定也是有藥學葯的呀，到時候肯定就會說，那為什麼他可以這樣我們不可以這樣，那我這個房租可能根本一分都收不回來了，我光是這一塊，就是租給這些商家的一些門店的房租來講，就將近有個幾百萬。我吃不下這樣弄啊！

那按照這個面積來算，就是到現在為止他不是要3萬塊錢嗎？說你們沒有給他，那你這個測量面積來算的房租應該是多少？就是你剛剛跟我講的，因為你們出租給他那個面積裡面他剛剛發給你們那個協議裡面不是也講了一個嗎，就是說可能有一間庫房吧應該本來應該算作是房租，那個城租房，屋裡面的但是你們一直沒有給他用，就是對於那一塊的房租他覺得是應該要退還他們的，來抵扣就是他現在沒有付給你們的房租這一塊，但是你們好像是不同意還是覺得對這個金額有1億，如果你們只是覺得說金額有意義的話，那我們這邊需要承擔一個就是你覺得應該要多少錢，你覺得他提出來的，3萬塊錢，太高不行，那你按照這個你們這邊的演算法來算一下告訴我，你覺得應該給他們多少錢，折抵的，因為不然的話，我們只是一直說自己不同意也沒有方案啊，對不對，你這邊方案要出來，先看。看一下就是你剛剛跟我講了嗎？你們那個房租應該是按照面積來的，就是。多少平方米，然後，你是幾百萬的租金，那麼，你算一下一個平方要多少，按照你們還沒有租給他的，這個房間的面積來算的話，那麼她應該是，就是少多少，來折抵，你不覺得3萬塊貴了嗎那你按照那個平方就是按照你們合同本來約定的那個方式來算一下大概是多少。

焦慮是因為他廠房裡面有些地方他給我們隔掉了，然後呢，有些地方把大門嗯牆給敲啦，然後我要求他給我恢復原樣，衛生給我弄好，然後呢廠門給我恢復。然後他現在停車的地方呢，它是有時候停的多，有時候停的少，現在我們也說不好，那我說停車這個事情我們先不要去講他了，就是這樣子。還有其他的一些損失啊，就是說直接就是肉眼就像你說的，肉眼看得見的，現在我還說不上來，只是他的場能，因為他有些可能送給他們企業送貨的車把我們這個廠門撞壞掉了，就是。因為上次來協商事情的時候呢其實我們已經講過了，就是你說你好好商量，那也沒什麼主要是她現在還有個是什麼呢，他們之前企業送貨的那個車就是，我們是在廠房裡面的嗎，給了他這麼一個幾個庫房等等，包括這個廠房，他們是開廠的，結果呢，之前就是沒有商量好的時候那個時候關係到的比較僵瞭然后他們，包括這個進貨出貨等等，他們那個貨車，他的那個高度是很高的，然後包括把我們那個，就是企業的那個，最大的那個，廠房外面的那個門也就是弄壞了或者各種，其實我們還有很多錢，如果真的說起來的話都是可以抵扣的，就是對於他們那些款項我們都是不認可的，你如果全部抵扣掉的話他還欠我們很多的應該不止就是他發過來那張表格上的錢。