第68章 預言（完結篇）
省會華宇地產的簽約之路非常艱難。但是在天華公司文總和千度公司趙總的努力下，五月份開發商最終同意簽約。簽約當天，天降大雨，文總、趙總、胡亞和錢少君一行人冒雨趕到簽約現場。趙總在雙方簽署合作協議后說道：「遇水生財！咱們華宇世紀城絕對會大賣！」這句話，讓華宇地產老總華峰眉開眼笑……
胡亞第一時間向人力資源部經理周美玉提出了調動申請。周經理有點為難，因為胡亞操作時代中心這個商業項目，業績突出，開發商所有人員對胡亞的工作成果很滿意。此時胡亞提出工作調動申請，就怕開發商不同意。萬一金龍地產把投訴電話打到公司總部，公司層面的壓力是很大的。
胡亞當然也考慮到這個問題，但是胡亞一早就做好了培養第二梯隊的打算。胡亞的商業團隊中有馬天天，也是木槿的徒弟，天資聰穎，可塑性強。培養儲備人員，不同於培養徒弟，這既需要經理人在團隊之中有威信，又需要經理人熟練應用管理方法。
在傳幫帶方面，師傅起到教化作用，徒弟往往「先親其師，后信其道」，師徒之間有逐步發展起來的默契。管理崗位第二梯隊的打造過程中，沒有師徒之間的親昵感，更多的是下屬對上級的尊敬感，所以經理人的個人魅力十分重要。「經理人需要格外注重溝通方式，最忌諱把預備的梯隊人員，當成徒弟那樣管教！」這是師傅木槿給胡亞的忠告！
在幫帶師妹馬天天的過程中，胡亞扮演的是「放風箏」的角色。馬天天性格開朗，但是有點執拗，倔勁兒上來后，她要做的事情，十匹馬都拉不回！胡亞先把利害分析透徹，然後就不管馬天天了。經過幾次碰壁，比如說和金晨宇溝通問題說不到重點，和廣告公司溝通推進無力，馬天天學會了收斂情緒，三思而後行。
不論是職場新人，還是管理新人，教練者很多時候需要點到為止，餘下的就需要新人自己去摸索，給他們自由，別出界就好。想了想，師傅木槿當年就是這樣帶自己的，片區營銷品控會上，各案場負責人都會做出一系列的管理心得分享，學府苑的張晨，每次的分享都乾貨滿滿，胡亞總是能從她的身上看到師傅木槿的影子……
想到師傅，胡亞覺得有必要在臨行前去看望一下木槿。自從自己加入天華公司，一路磕磕絆絆，走到今天，離不開師傅的指導、幫襯和告誡。職場上遇到木槿，胡亞覺得這是自己工作這些年，收穫的最大的財富！
胡亞要離開Z市，其實是金龍地產二公子金晨宇預料之中的事情。胡亞能放心大膽得去開拓市場，主要是留給馬天天「實戰」的機會，讓她接觸管理工作。有幾次，金晨宇單獨叫住胡亞，向她反饋馬天天的問題，也了解到胡亞去省會的打算。
眼看着馬天天逐漸成長起來，大有可為的樣子，金晨宇對於時代中心的未來銷售情況，還是比較放心的。再加上，智聯公司的招商團隊最近三個月的招商成果不錯。金晨宇的心情很好，明裏暗裏對胡亞很是讚賞。但是胡亞在所有人面前，對他很是客氣疏離——金晨宇畢竟是甲方。
發給人力資源部的調動申請，胡亞一直在關注，她已經學會了主動爭取機會和表達訴求。Z市的時代中心這裏「後繼有人」；省會的華宇世紀城項目的渠道+代理模式，胡亞比較熟悉，因為去年參與了電商公司的啟動運行；再加上如果不調動，胡亞有辭職而奔向「智聯公司」的可能，公司同意胡亞的「調動申請」的概率是80%，所以，胡亞打算在離開之前請師傅木槿她倆吃飯。這個「她倆」，當然包括胡亞的「師公」齊恆！
收到胡亞的晚餐邀請，齊恆帶着木槿欣然赴約。胡亞這邊，也叫來了劉海。儘管之前在D省兄弟公司年會上聽到劉海高呼：「我養你啊！」，但木槿是真正第一次見劉海，她打趣道：「兩年了，終於把小衚衕志追到手了！」
劉海早就聽過木槿在Z市的鼎鼎大名，所以在餐桌上，劉海主動敬了木槿三次酒，一次感謝木槿對胡亞的幫帶，二次感謝木槿在2016年初給了胡亞晉陞的機會，三次感謝木槿離職之後對胡亞持續的關照指點……
劉海的三巡酒，齊恆有點吃醋，吃得是胡亞的醋！眼看着齊恆有了控訴的情緒，木槿趕緊給自己這位男朋友夾菜，只是添了一碗湯而已，齊恆就像是得了糖果的孩子。胡亞和劉海默契得相視一笑，她在心裏連連感嘆：「果然戀愛會改變一個人的氣場！」齊恆那樣霸道灑脫的人物，在女友面前，沒了脾氣……
餐桌上，劉海提起了國家開始在南方部分省市進行「租賃住房土地」改革試點，鼓勵開發商投標出讓的租賃住房土地——非銷售型地產土地！胡亞聽完，對江儒星和木槿先行創辦住房租賃公司的市場敏銳性驚嘆不已。
房價越來越高，租房市場必然吸引大批購房者進入。Z市政府在2016年底，專門挑選了市區範圍內的部分樓盤，選中一批小戶型的房源，作為廉租房投放市場。2017年，胡亞眼看着一系列租房新政輪番登場，全國超50個地方出台各類鼓勵住房租賃的政策。
胡亞覺得，從長遠來看租賃住房是一片藍海，有萬億的市場。木槿認同劉海的觀察，因為從2016年開始，龍頭房企紛紛發力長租公寓。地產巨頭億科地產從2014年以來開始積極佈局長租公寓市場，2016年5月，又正式推出了長租公寓業務的統一品牌「泊寓」；2016年龍灣地產計劃推出長租公寓「冠寓」品牌；綠桂園預計將於下半年對外發佈長租公寓品牌……
齊恆對房地產不感興趣，但是他最近在看實業發展的書，他提出的觀點是：產業聚集導致城市聚集，未來的城市集群是一大趨勢。頓了頓，齊大哥加了一句話：「買房子，租房子，也得會選擇地方！」
現在的房子不同以往，越來越多的人看中居住之外的屬性，如求學、工作、養生等。人往高處走，樓往財富集中地匯聚，大型城市擴張是趨勢，買房子、租房子越來越考驗智慧。有智慧的人，當然會「往高處」走——被吸引到大城市。
「人才是財富，人才是競爭力！不出意外的話，沒多久，各個城市將會大量的擴招人才。」劉海對着胡亞挑了挑眉毛，接着說道：「小才女，跟我去省會吧……」
六月份，胡亞正式進入省會，作為營銷經理的她，開始操盤住宅項目。房地產項目營銷推廣的一切，再次從新開始……
多年後回想起來，胡亞她們2017年五月份的分別宴，算是地產從業人員對行業的預言吧！關於「住房租賃」，關於「城市聚集」，關於「人才搶奪大戰」，陸續在後續幾年依次上演……
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