第三十章 企業文化與眼光

回到闊別一年的家鄉，看到葉家宅那冬季依舊鬱鬱蔥蔥的綠化，那一眼望不到邊的蓮花盪。大別墅內那些陳設收藏古玩的上一層薄灰葉睿輝留下了辛酸的淚水，這是他童年的全部回憶！

看著母親、外婆、奶奶三位輕聲地聊著天打掃著別墅內的塵埃，葉睿輝有種說不出的溫馨感。至於父親葉寶林？你能指望一個中外合資企業老總：利稅總額佔全縣稅收的27%，工商業稅收57%，商業稅收3%的利稅大戶的生活么？

從葉睿輝到家后一小時之後那些信貸部主任就輪流來葉家拜訪了，從當天晚上夜宵開始一直到元宵節之後葉寶林就沒離開過應酬。至於酒店么當然是也葉寶林名下的葉家宅景程大酒店。這座全縣最豪華的酒店內部設計理念都超過了這個時代.現在酒店成為了全縣最高級別的定點招待所。這裡成片的綠化果林和鄉間農田等風光來這裡垂釣度假的老幹部都不少!

標準化廠房、國內少見的半數機械化縫紉機和專業流水化作業，加上並不算特別先進的管理導致這團結生產大隊的服裝企業蓬勃發展。截止葉寶林回來這百人以上規模化服裝企業11家、50人以上企業32家、10人以上企業19家、店鋪作坊式企業那就沒辦法計算了，相關從業人員更是達到了4萬人左右。

蓬勃發展的服裝企業帶動了靈睿精工機械廠的手搖織襪機、電動織襪機、手動針織機、工業縫紉車、特種縫紉機甚至一些大型熨燙、裁剪、紡織機械。這機械廠的規模也超出葉睿輝的預料瘋狂地擴展了三十畝地皮的廠房，至於那可憐的倉庫連機器都沒怎麼放進去過基本一直在催貨的狀態中。

質勝自行車也得到迅速發展，從最初的月產210輛到現在月產11300多輛整整翻了50多倍，除了增加產能這技術熟練、調動勞動積極性也是一個重要因素。至於這摩托車從仿製到生產這招工和研發部門一直是葉睿輝頭痛的問題，現在剛剛培養出一批人才后這規模化生產也提了上來。現在月產成車57輛堪堪達到保本程度，至於時代汽車這生產線葉銳去年就從香港弄了2條手工生產線和非常先進的78年美國半自動生產線回來。發動機尚在攻關中、汽車零配件仿製那是沒有問題了，關鍵是兩天一台的產能力實在讓人無語。

紡織原料、化工材料、五金鋼材、特種合金可以說現在紅旗鎮和長城鎮幾套班子就是為了這片工業園區的供給問題來運轉的了。就那勤勞、專業、負責的勁企業給他們發一份高管的工資的資格都夠了。

由於制衣門檻太低這片集中的服裝廠無序的競爭搞壞了質量不說還便宜了那些批發商，靈睿制衣也不可避免地出現了機構臃腫、效率低下、甚至龐大的產能競爭。只是葉睿輝的八個字：創新、品牌、企業文化而徹底轉型。在上海擁有了自己的專賣店：李寧運動系列、培羅蒙西服、太子西服、勁霸休閑、美特斯邦威（非匡威）、七匹狼西服、金利來領帶、寶貝童裝、神童童裝（神童熱）、女裝品牌如馬斯菲爾依戀寶姿、玖姿、朗資、瑞麗、瑪雅、艾美、伊莎、歐萊雅、旗艦（旗袍）等等，還有這箱包、手提包品牌不下20個！很多東西都是由外資在國外註冊專利了參加比賽的作品，別說品牌店裡賣得貴了，全國友誼商店有些商品都是供不應求的。

別說葉睿輝還真開設服裝專業學校、聘請了香港設計師、自己設計服飾的圖紙都有上千張外，這偽企業文化專賣店都出自他的手中。在短缺經濟時代高額利潤下靈睿制衣那遍布上海大小街道、批發市場的專賣店或銷售渠道，這些企業沒有一個看得懂的！好好的批發商等在門口不賣還自己搞專賣！批發！錢多？

那麼大的企業門口批發商卻門可羅雀的在當地私營企業中傳為笑談。哪怕你是當地服裝企業龍頭，專賣店和批發店的價格和利潤也遠遠高於他們，全鎮利稅大戶可這品牌專賣經營模式依舊傳為笑談。不過這些在大城市品牌專賣店形成之後的1986年新年葉睿輝已經開始組織策劃商業廣告和企業文化了。

葉睿輝佔地3000畝的榮威汽車公司一出葉寶林就知道完蛋了，這兒子是要搞大重工汽車。即使在日本已經接觸到汽車工業對一個國家重要性的葉寶林也知道這汽車公司的好處，3000畝土地只要在外資的號召下加上這本來就購置的汽車生產線想要成立也不是不可能的。不過接下來這精密機床和一些科研用的大型工業設備的幾乎讓葉寶林崩潰，幾年曆練下來他可不是一個剛出國門懵懂的青年了。這些東西他知道幾乎是一個國家重工業的標誌，工業母機！

佔地6000畝的飛機製造廠！已經讓有些免疫功能的葉寶林繼續處於一片獃滯狀態，看到這份細緻詳細的上海國運飛機製造廠的設計和投入費用。葉寶林已經無話可說了這兒子已經不是在搞重工了而是把自己當國家了。

榮威汽車2套汽車廠衝壓、焊裝、塗狀、總裝車間、發動機傳動器廠及生產控制中心、產品研發中心、質量控制中心、培訓中心、計算機中心、發展規劃中心、銷售公司的那份20億人民幣的投入就讓葉寶林吃驚異常。20億試問1985年全國利稅總額才多少?葉睿輝就敢提出如此可怖的汽車企業？

汽車重要性葉寶林在日本也深有感觸，月產300輛都沒達到的摩托車和汽車這玩意一比那根本就是個玩具。可這佔地4000畝的靈睿精密製造根本就是一個沒底的無底洞，就依靠幾個工廠裡面的技術工人能撐起精密製造廠么？對於這筆比榮威汽車總投資更龐大的設備採購清單葉寶林深深懷疑著。

私營企業它還真沒規定不允許你在造汽車、機床還是飛機啥的！不過那是個人能力能完成的的么？面對投資總額2000億的上海國運飛機製造廠葉寶林別說像討論汽車廠車子能不能生產銷售那樣討論了，看了計劃書都沒吱聲扭頭就走。

「小子你到底要幹什麼？」第二天一早葉睿輝就看到父親葉寶林紅著雙眼瞪著葉睿輝像看怪物一樣看著。

「賺錢！為了國家！」葉睿輝理直氣壯地道：

……

「18000畝！葉寶林同志你要幹什麼」！鎮領導看到葉寶林關於那片預留土地開發征地的數量大吃一驚地道：

……

「這事我不能決定，今天去縣裡開會我會和縣領導提的」。

「企業征地12平方公里？1平方公里等於100公頃、1公頃等於15畝、一平方公里等於1500畝、12平方公里等於18000畝」領導念念有詞地計算著：

「18000畝！老許這是要幹什麼？這麼多土地別說縣裡也決定不了市裡估計也要上報中央的，即使能通過這土地上的農民安置工作也是筆天文數字。這是你們公社的葉寶林搞出來的？這麼多人他打算怎麼安置……」

「兒子這不是真的吧？拿著手上那份安置清單葉寶林的語氣也有些顫抖了」。眾所周知他們葉家宅的企業工資高、福利好比起種田養殖的苦來說很多人削尖了腦袋往裡鑽，尤其是那些土地工的名額。

「就是這樣！」按現在糧價每人20年口糧消耗折半，戶均土地工1人安排工作！土地稅20年全價！房屋補償按新房計算在紅旗公社城西出售安置房，青苗補償按3年平均收入80%計算。按外資待遇20年合同所有錢款一次清！拆遷工作自合同簽訂日起開始一次清場陸續建設，工期3年！

看到這份安置補償葉寶林有種要暈死的衝動，要知道這岩頭村富民小區可是全縣最拿得出手的房子了，房價之高比起最近兩年漲的工資還快。現在哪怕空著給鬼住也起碼有一份穩定的升值收入，這一旦成為安置房那房價可不是現在這個價了。

這份方案一上報鎮里，鎮長書記立馬開會組織拆遷工作組。要知道岩頭村、侯家集、桑園村三個大隊預留了超過4300畝土地的准開發區，別說這些土地很多都是村機動田和承包田，而且這三村這片土地上已經5年沒批過宅基地了。

這土地拆遷安置公告一出舉鎮震動！那城西的富民小區就那綠蔭蔥蘢的綠化環境、寬敞舒適的水泥大街、健身娛樂廣場、私立公借的師資充沛新建寬敞的中小學教學樓、連片的商店以及最讓城東居民眼紅到戶自來水、小區大食堂（飯菜質量好價格低還省了自己煮飯做菜的麻煩），努力攢錢買房的城東城市居民可不少哦。只是最近兩年這靠近城東的房價呼呼往上串嚇唬住了不少人。城裡人都眼紅不已的居住環境讓那些好幾年都沒批宅基的農民不發了瘋，而且還有土地工名額。

小隊長、村、鎮拆遷工作評估組成立就不斷有人來打聽這安置和拆遷賠償問題，東拉西扯之下揀最直爽的先簽下合同。搬遷、拆房、付款一氣呵成，只是第一天就拆遷297戶，431套新城市居民拖家帶口的搬進小區的雞、鴨、牛、羊、豬、狗可是整得小區物業夠嗆。

農民大軍進城最急的莫過於那些城東城市居民，眼看著靠近紅旗橋最近的富民小區房子被農民搶購一空。這家裡老小的新房安排可就出大問題了，於是也不管手裡錢夠不夠了直接借錢貸款全用上了就兩字－－－－買房！最高興的莫過於鎮上和區里的信貸部主任三天工夫完成了全年貸款任務，後面的可全是他的政績。現在咱們的李定康主任也在考慮拿到年終獎金前要不要也貸款買房，從縣裡的公房搬出來住到這紅旗鎮上。

18000畝征地搬遷戶在1972戶預計在新城市居民4600戶左右，算上城裡居民和其他生產大隊人口自然增長和新廠建成后引進人才，這新的大型居民樓盤被提上日程。

恆綠新城地產的機械累計投入2000餘萬的工程隊也有了長足發展，不算在海南興建工程的那6支隊伍。在本地縣裡建小區樓房的就有11支，市裡做工程的27支，零工150多人預備隊伍200人。一些從葉寶林起家開始的老人葉家宅房子已經不稀奇了，好幾個人在鎮上都已經給小輩準備好了房子。不過這葉寶林一招呼岩頭村、紅旗鎮這些集體介紹的活那是能推的推能拖的拖先回來再說，反正捧得都是他葉寶林的飯碗工程做多做少還不是人家說了算。

駕輕就熟的工程隊立馬開工建設這房子在充足的原料和工人手中房子飛快的拔地而起。這富民小區的房子使用現築工藝，原料供應和集約化程度很高。沒有五六棟六層的大項目這成本降不下來。那些內在布局設計比起樓板筒子樓可要複雜得多造價也高很多，45家工程隊接受的政府工程沒一個趕得上這標準和設計的。

征地搬遷工作的刺頭很多，要知道為這分田可是死過不少人的。除了那麼幾個人嘗到分田好處成為釘子戶的，還有那些知道葉睿輝家有錢有心敲竹杠的也不少。800塊的賠償款硬是要1000，好吧！好吧！簽了合同就1000塊，結果拿到安置房一看。

草！他口娘這鋼精水泥磚石人工漲了一大截房價漲3成！平白這分配面積少了好幾個平方。不滿意？可以！再回去造房子住那是不可能的。要麼按照鎮里安排去保衛村農家別墅區分塊地建房子安置下來，要麼就再多貸點款子買樓等待安置。

刺頭解決了這鐵心種田的就比較麻煩了，不過這人人嚮往進廠工作的農村還怕均不出幾塊田來？要知道剛分田葉睿輝所在那個區像葉家宅那樣人均佔地13畝多那是極少數，人均耕地四五畝的卻不在少數。在鄰鎮某村花點錢投資點水利均出幾十畝田和宅基地那是再簡單不過的事情了。即使極個別念舊戀地戀鄰居在斷電絕戶外加金錢的誘惑下總能搬走的，反倒那些墳墓拆遷遇到了麻煩不比搬遷小。

市裡文件還沒下來，鎮里沒經過區里同意私下就和鄰鎮商量好了大半個村子的搬遷事宜。高額徵地費加上一次清的土地稅只要鄰鎮同意、村裡樂意、村民願意這搬遷工作就簡單了！兩個月功夫鎮里就給葉寶林推平了14640畝土地。

別看這麼容易其實這估價作假、土地性質作假與人於己都是兩利的，估價過高就不提了。這村民口糧補償、青苗費、當季耕田徵用費當季照付外，村裡出具的很多都可以是青黃泥、青黃土、四荒地、林地等，中飽私囊不至於卻讓村裡獲得一筆不小土地性質作假的征地截留款。