第061章 此消彼長

董事長蔡軍躺在四合院花樹下的搖椅上，眼也不睜地回答：「曉兒，你現在是公司的總經理，舅舅老嘍！也不大能操心了，咱這個公司總有一天要交到你和文龍手上，這事兒還是你們兩口子斟酌著辦吧！」

蔡曉得了舅舅的放權，卻沒有如舅舅所囑咐的那樣去找文龍商議，而是徑直去找了趙岩。

這幾年，蔡曉在趙岩的幫助下，為公司決斷了好幾件有益的大事。尤其是開發海南市場，確實給公司帶來了巨大的收益，為蔡曉順利就任總經理一職奠定了良好的基礎。

公司上下都知道這新任總經理雖然是個女流，但她有頭腦，敢想，敢闖，有魄力！可只有蔡曉本人清楚自己能吃幾碗乾飯，如果不是趙岩在她背後全力支持，她一個地產界小白又怎麼能夠在如此短的時間裏贏得民心迅速上位呢？

工作上，她對趙岩是感激不盡的。然而在生活上，趙岩又非常感激蔡曉的默默關心。兩個互相感激對方的人守望相助，心領神會地結成了攻守聯盟。

蔡曉把自己想要試着投資機械製造加工業的想法對他一說，趙岩點點頭，只回了一句：「我正有此意，房地產公司交給你，新公司的事情就由我來辦吧！」

他們二總商議此事的時候，我國的製造業正處於起步階段，憑着趙岩這幾年在京積攢的社會關係，他很快就收購了當地一家頻臨倒閉的農機廠。先投資維修了破廠房和原農機廠留下的車磨刨銑等可以再利用的舊機床，又花重金從國外引進了一套高端的精加工設備。在清華老同學的技術支持下，他重新培訓了一下機械廠的新老員工。不到一年，陽光機械製造有限公司就在首都地面上大刀闊斧地運營起來了。

應該說，蔡曉的市場嗅覺還是相當敏銳的。趙岩機械廠的開工，正趕上了政府開始支持製造業的好時候。為了支持一直坐冷板凳的國家製造業，政府實施了提高貨幣供應量的政策。

一個國家的強盛離不開製造業，可是這幾年投資房地產的收益效應還遠遠大於製造業。所以，國家增發的貨幣大部分仍舊直奔暴利而去，各大企業的資金也都迅速流入了房地產市場。

地產越炒越熱，房價越炒越高，這種不正常的社會現象終於引起了政府的高度重視。

1993年下半年開始，政府理智地調控了信貸規模和國債利率，果斷終止房地產公司繼續上市，嚴控銀行資金流入房地產市場。

這一嚴控，許多小點的房地產公司紛紛倒閉，某些不良開發商甚至匆匆攜款逃離，僅海南一省就留下了佔全國10％的積壓商品房。全省的「爛尾樓」高達600多棟，閑置土地18834公頃，積壓資金超過了800億元。海南房地產熱炒的怪現象終於落下了帷幕。

其它省市的房地產業也都跟着一落千丈。也就是從93年底到94年初的時候起吧，低迷了多年的中國製造業才壓倒了國內紅紅火火的房地產業漸漸抬頭，有了徐徐上升之勢。

趙岩藉著國家支持製造業的這股東風，領着機械廠的一千多名員工連續創造了幾個「奇迹」，公司效益連年翻番，陽光機械製造有限公司頓時聲名鵲起。

有道是「聞琴聲而知雅意」，國家總理一發表對房地產的公開看法，身為房地產總公司總經理的蔡曉就有些坐不住了。

她匆匆找到趙岩，急急商議脫身之計。要不就說趙岩精明呢，他略一思忖，就提議蔡曉趁着地價還未開始下跌之機，趕緊把手頭沒有開發的海南那邊的土地轉賣出去，已經投入施工的就抓緊完工，力爭搶在房價下跌之前降價處理掉毛坯房，實在不能完工的房產也只能走一步看一步了。

蔡曉雖然覺得這麼做有轉嫁災禍之嫌，可為了公司的大利益着想，她還是昧著良心依計辦理了。

沒想到，本來覺得燙手的幾塊地皮還都相當搶手，她這兒一說賣地皮，就有好幾十家小地產公司蜂擁而至。由於蔡曉當初買地時下手早，所以她手裏的地皮基本都在黃金地段的區域內。蔡曉為了快點出手，拍賣時定的初始價位也不是太高，可是因為僧多粥少，那些想買地的小公司競標激烈，倒是讓她意外地賣了一個好價錢。

其實搶買蔡曉地皮的房產公司買地並不是為了自己開發（或者說他們根本就不具備自己開發的條件），他們就像玩擊鼓傳花的遊戲一樣，把地皮一級級加價傳遞下去，從中牟取暴利。

不到三個月的時間，蔡曉手裏的地皮都高價處理出去了，就連已經完工的毛坯房也按照計劃處理得差不多了。可是快過年了，海南的地價和房價還在繼續飆升，絲毫沒有下跌的意思。蔡曉正疑惑是不是自己判斷失誤了呢，一過了年，海南的地產業就發生了意想不到的一夜暴跌。

蔡曉一見形勢果然不妙了，就趕緊撤資海南地產業，公司留在那兒的幾處爛尾樓也就先撂在那兒了。直至2000年房地產形勢減緩才重新投建，可商品房完工之後依舊賣不出去。直到2006年以後，海南的房地產才稍稍喘過一口氣來。不過，那邊售樓處的銷售業績依然不太樂觀。

商戰殘酷，海南房地產的開發起初讓公司賺了大錢，可後來它也把公司拖累得不輕。如果不是期間他們又投資了形勢見好的機械加工業，說不定蔡軍一手創建的朝陽房地產公司就毀在蔡曉的當初一念里了。

陽光機械製造有限公司由剛開始的幫人加工零配件，到了自己生產組裝各類機床，賣了兩年機床后，又瞄上了輪胎模具市場。

到1996年地產業暴跌的時候，它已經由起家時的兩個小加工車間衍生出九個大車間，分別是：機床加工車間、機床組裝車間、粗加工車間、精加工車間、電火花加工車間、刻字車間、鉗修車間、模具裝配車間、噴漆車間。

喚弟畢業回來就進了該公司的對外貿易部，因為他們機械廠生產出的模具已經由國內市場轉向了國際市場。