942.第942章 ：新官上任

是夜，雨驟風疾。

楊昆拼盡了渾身解數，將陳靜侍候得身心兩悅，才「勉為其難」地答應他代為掌管鯤鵬影視。

這新官上任頭一把火，就是更換公司經營地址。

不用她吩咐，楊昆也正打算這麼做，當初選擇匯園公寓作為書面登記地址，一來是公司初創，並沒什麼具體的業務，所謂的經營地址基本派不上什麼用場，二來也是為了省去租用寫字樓之類商業地產的麻煩和費用，真要當成產業來做的話，就不方便再使用個人住宅，何況這裡還是給他和小葉子同學準備的愛巢。

見識過古老師的聲樂培訓班所在的小四合院那幽雅深邃的環境與氛圍后，楊昆也打算如法炮製，買這麼一套院子來作為鯤鵬影視正式的辦公場所。

從長遠來看，投資四合院的回報也是相當豐厚的，前提是要選准位置，以便從這場方興未艾的舊城改造大潮中完整地保存下來。

作為傳統的民居形式，京城現存的四合院雖然不在少數，但由於歷史原因以及當前緊張的住房壓力，能保留其原有建築結構、布局的卻不多，即使是那些被列入文物保護範疇的名人故居，也有相當一部分淪為了大雜院，幾戶、十幾戶人家擠在一起，年久失修，殘敗破落，在消亡留存的邊緣苦苦掙扎著，想要從中找出一兩套品相完好的亦非易事。

話說回來，保存完好的四合院人家還不一定肯賣，何況其中還有相當一部分的產權在國家或集體的名下，以私人名義收購的話，阻力可想而知。

楊昆前世不太關注類似的消息，他的超前記憶也提供不了太多助力。

相對而言，地處遠郊的門頭溝、房山、密雲、延慶等地區也存在著不少四合院或類似的民居，保存也要完好得多，只是由於距離原因，不便派作純商業用途，買來度假休閑時用或者單純地囤房看漲倒是個不錯的選擇。

楊昆平時要上課，陳靜也沒幾天假期，不可能天天正事不幹，滿京城地轉悠著鑽衚衕，他就想找個地頭熟的本地人打聽一下情況。

最合適的人選，莫過於上次買房時打過交道的那位二道販子了。

撥通電話一問，那哥們自個手裡沒有類似的房源，不過他表示圈裡有人專門倒騰四合院，他可以幫楊昆打聽一下，事成之後多少給點跑腿錢就成。

楊昆當然不會把這點中介費看在眼裡，「老哥你多費心，肯定少不了你的。」

找四合院的事托給專業人士去辦，他自個也沒閑著，掛掉電話，就拉著陳靜去看房。

昆哥昨晚所說的話可不是信口胡謅，按他「狡兔三窟」的打算，早就圈定了幾家新開盤的小區，只是恰好趕上央視廣告招標及葉小換、陳靜先後進京，才一直沒能抽出時間而已。

看房第一站，選在了傳媒大學所在的定福庄。

事先不知道陳靜打算報考中傳的研究生，他之前也就沒考慮過要在這靠五環邊的偏遠地帶買房，對於相關房源信息準備不足，臨陣磨槍地考察了學校周邊幾個小區，無論是戶型、面積還是環境都不能令他滿意。

陳靜就勸他：「考上考不上還沒個准數呢，也不用急著買房，再說研究生的住宿條件也算不錯，住在學校里上課、查資料什麼的也方便些。」

楊昆的拗勁卻上來了，「不行，昆哥我做事一向講究公平，既然給小葉子買了房，說什麼也得給你也買一套才行。」

陳靜就笑他：「公平？你凈變著法地折騰我，卻連一指頭都捨不得碰你家小葉妹妹頭，這也叫公平？」

楊昆竟無言以對。

接下來，他們擴大了搜索範圍，凡是距中傳10分鐘車程以內的新建小區，都被划入了考慮之列，只是不知是不是因為匯園那套公寓的起點過高的原因，連著幾天下來，鞋底都磨薄了一層，也沒能找到中意的戶型，那二道販子的信息倒先傳了回來：「西四北那邊有套院子要賣，感興趣的話，我幫你們雙方約一下？」

楊昆毫不猶豫地說：「約！」

次日上午，倆人開車先去接了那二道販子，又按他指點的路線去接了另一位專門倒騰舊民居的二道販子——姑且稱為販子B——一塊去西四北看房。

待售的四合院坐落在西四北的一條小衚衕里，位置相當偏僻，車開不進去，只能停在衚衕口步行進去。

站在連門牌都已鏽蝕得看不清字樣的大門前，販子B介紹說，這棟院子的家主人祖上在清朝做過官，「您瞅這大門就知道了，這門柱、門板、門釘甚至門檻都有講究，行話里這叫金柱門，按清明官制，也就比一品大員專用的廣亮門低一格……」

聽這位舌燦蓮花地講解著，楊昆和陳靜先在院子里走馬觀花地轉了一遍，典型的三進院子，第一進是由倒座房所居的窄院，第二進由正房、廂房和游廊組成，以垂花門和前院隔開，正房東側的耳房旁邊另開著一道月亮門，直通由后罩房圍成的第三進院，三進院子連建築加起來差不多有一畝多地，粗略一數，總有30多間房。

坦白地說，整個建築保存的完好程度還是比較令楊昆滿意的，唯一欠缺的地方就是老宅子既沒有下水道也沒有暖氣，洗澡如廁什麼的都不太方便，且房屋牆壁也多有破敗之處，院里的花草果木亦已凋敝不堪，看起來這家主人過得似乎有點落魄。

隨口問起房主賣房的緣由，販子B的語氣很有些惻隱與感觸：「不學好唄，賭雞賭狗賭蛐蛐反正什麼都賭，前些年有老爺子管著還收斂點，去年老頭一病不起之後少了管教，不到一年的功夫就把家產敗了個差不多，偏又撇不下滿清遺少那份排場，拼著賣房賣地也得保住人前的面子，要換一般人家，只要能湊合著過，誰捨得把這麼好的房子賤賣掉？」

對於這種死要面子活受罪的主兒，楊昆向來連半點同情心都欠奉，再說這也只是二道販子的一面之辭，誰知道是不是實情——人家為了防止買家和房東撇開他私下勾連，早早地就把人支了出去，見不到家主當面，這些說辭自然也就無從查證。

事不關已，高高掛起，楊昆唯一關心的只有一件事：「什麼價？」