第五十三章

尹凡第一次與「王者至尊」房地產開發公司總經理藍升的正面交鋒是在他主持召開拆遷戶遺留問題協調會之後。

在走訪了部分拆遷戶后，尹凡找了個時間，讓齊歡通知一些相關部門的負責人來開會。會上，他讓城建局把本省各城市拆遷補償標準和河陽市這次老城區改造的補償標準做了對比性介紹，然後說，按照市場價格來看，各個地方的拆遷補償標準普遍存在一個偏低的情況。當然，老城區改造性質不一樣，不能完全按照市場標準來進行補償。但是，我們河陽市這次的補償標準還是早幾年前制定的，比起各個市來，更低了不少。正因為此，開發商在進行拆遷的時候，遇到了不少抵制，這其實是可以想像得到的。我作為分管城建的副市長，在此前沒有過細關心拆遷補償的事情，這是我的失職。現在，開發商強行拆遷已經引起了突發性問題，儘管沒有出人命，但群眾的情緒並沒有消失，他們的意見依然很大。我個人認為，他們提出適當提高補償標準的要求，從總體上看是合理的，我們應當予以考慮。

城建局局長黃斌說，拆遷補償問題，在我們市裏和藍總當初簽的協議中就規定了，由「王者至尊」公司承擔，具體數額按照市裏現有的文件執行，這個，要改變恐怕不好說呢。

房管局局長劉龍飛說，要是由政府來拿這筆錢，這錢從哪裏出呢？也是個問題。

尹凡知道他們會提出這些問題，他說，錢從哪裏出？當然是由開發商來出。房地產開發嘛，是一項經營活動，是市場運作，開發商從中受益，那麼拆遷補償屬於前期的支出，是開發過程中必不可少的正常開支，這個道理誰都懂，是不是？至於改變原先的協議，這個對於我們來說當然有些被動，但是，我們一要通過做工作，二來嘛，我諮詢了一些專家，我們在收取規費方面給予他的優惠和讓步，有些是超越了國家政策界限的。如果嚴格按照政策來收取規費，他的支出要大得多。這些優惠既然是領導表態同意了的，我們就不再改變。總之，政府和開發商雙方都做點犧牲，免得負擔都壓在拆遷戶身上。像這樣一些牽涉到群眾切身利益的事，我們不關心、不做好，萬一要是鬧出更大的事端來，對誰都不好。

財政局局長張浩義說了一句，聽說省財政廳不久前起草了一份文件，是關於拆遷過程中，對拆遷對象補償標準要按照物價指數適當調整的，那個標準基本上是按照目前全省各個市的平均標準來制定的。這個文件據說省長已經簽了，很快要發下來。

尹凡說，你們看，這個問題省里已經重視了。我看我們市裏還是積極主動一點為好，不能搞得太被動。一定要做好開發商的工作！

大家見尹凡意見比較堅定，都不好再說什麼。黃斌小聲說了句：開發商可不像政府，講什麼社會責任，追求利益最大化是他們的本性。

尹凡說，這個當然。但是要告訴他，逐利是正當的，誰也不好反對，不能干涉，尤其是有利於社會發展的逐利行為，政府還要支持。但是如果只顧著自己掙錢而不顧及別人的利益甚至不惜讓其他人的利益受損的話，這樣的逐利行為，我認為堅決不能支持。要知道，有些損人利己的行為，它會像非洲土著人用的飛去來器一樣，反過頭來傷害到自己的。這個問題，我建議城建局負責同開發商交涉，最好能有個圓滿的結果。

黃斌心裏老不樂意，但既然尹凡明確佈置了，他只好答應下來。

尹凡召開的這個會一結束，黃斌立即掏出手機給史飛打電話，把會議的內容向他「彙報」。那史飛在電話里一聽，就冒火了：什麼他娘的群眾利益？什麼他娘的做出犧牲？他尹凡算個什麼東西，在這裏假充聖人？別理他！

史飛在老子面前一向裝得戰戰兢兢、唯唯諾諾，但是在史朝義的部下面前卻經常喜歡頤指氣使，而且口出狂言，髒話連篇，比他老子更顯得囂張跋扈。黃斌很清楚這一點。他之所以要把電話先打給他，就是因為史飛作為這次老城區改造工程的「影子」股東，他的個人利益和藍升是緊緊聯繫在一起的，所以，自己在與藍升商談重新確定補償標準的事情時，必須讓史飛先知曉這個事，否則搞不好這隻白眼狼會唾罵自己。史飛這個人，別看表面上張狂，但是在處理實際事情的時候，其實是個銀樣蠟槍頭，腦子僵，辦法少，不是憑着史朝義的面子，他實際上任何事都做不成。尹凡明確提出要提高拆遷戶的補償標準，到底如何應對，最終還是得藍升說了算。給史飛打過電話，他又撥通藍升的電話，約藍升晚上一起坐一坐，「談個事」。藍升說，那好吧，晚上到陽河路上的「鳥朦朧」洗浴中心去做個按摩。你們這些官老爺，平時工作太忙，難得有機會放鬆。我們就邊談事情邊輕鬆一下。

晚上，黃斌自己開車來到「鳥朦朧」，藍升已經訂好了房間。兩人在桑拿房裏干蒸了一陣，然後並排卧在按摩床上接受按摩。藍升歪過頭來問道：黃局長，今天我看你有些心事呀，有什麼話想說，說吧。我們都哥兒們了，有什麼為難的，缺錢花了，張嘴就是，我老藍別的長處沒有，為朋友可是兩肋插刀。

黃斌說，不是我的事，而是關於你的事。

我的事？藍升一笑：我明白了，是不是你們下午開會，講的什麼提高補償標準的事呀？史公子給我說了。

是呀。據說省里就要下發新的文件，是關於提高拆遷補償標準的。

文件不是還沒發嘛。

尹市長的態度很堅決，說不能再弄出事來，影響河陽的穩定；還說賺錢不能黑了良心，過分傷害別人的利益尤其是那些弱勢群體的利益。

藍升的臉色陰沉下來。在昏暗的燈光下，黃斌看不清他臉色的變化，但他突然沉默下來不做聲，黃斌知道他心中一定很氣惱。

黃斌反饋給尹凡的信息是，開發商藍升不同意提高給拆遷戶的補償標準。他的理由是，補償標準是河陽市與「王者至尊」開發公司達成了協議的，政府不能出爾反爾。他藍升也不是慈善總會的會長，要是強迫他提高標準，他就撤資，而且要求河陽市政府賠償損失。

尹凡一向文質彬彬，從來沒有衝動過，聽黃斌這樣轉達藍升的話，他氣憤地把桌子一拍：要挾政府？你藍升做得太過分了吧？黃局長，你可以告訴他，如果要做奸商，我們河陽不歡迎他！

黃斌見尹凡竟然動怒了，心裏不免緊張起來，連忙說，我再和他溝通溝通，爭取把您的指示貫徹下去。

其實，隨着對老城區改造項目了解的深入，尹凡漸漸聽到了有關藍升的一些傳言。

這個藍升，原先一直在省城裏做生意，他並沒有什麼一定的項目和經營方向，只是乘着國家經濟體制改革實行「雙軌制」的那個特殊階段，干點倒賣批文和緊俏物資的事情，那時像他這樣開公司鑽國家空子的不少，民間把他們那樣的公司叫做「皮包公司」。藍升的父母都是南下幹部。做為老幹部的子弟，他做「皮包生意」有着得天獨厚的優勢。後來，隨着經濟體制轉軌的逐步完成，皮包公司也銷聲匿跡，藍升只好從其它領域裏打主意。他涉足房地產行業應該不會很久，因為這個行業的大幅度升溫跑火是從「經營城市」這個口號在全國範圍普及開始的。藍升並沒有學過多少有關建築學的知識，他辦這個名叫「王者至尊」的房地產開發公司，儘管也承擔過一些有一定難度要求的建築項目，但乾的都是轉包合同之類的行為。他的公司到底有多大規模，沒有人能夠說清楚。但憑着牛逼烘烘，憑着當年辦公司鑽營搞關係那一套，他總能拿到一些項目。尹凡從河陽市的銀行了解到，「王者至尊」公司雖然在這裏開了戶，但至今沒有一分錢在帳上。他目前的全部開支，包括個人消費都是從貸款當中提取的。他之所以能貸到款，就是憑着與河陽市政府簽訂的老城區改造項目的協議書，當然還有河陽市一位重要領導的電話指令。這些情況，已經讓尹凡感到，藍升來河陽搞開發，其實耍的還是當年搞「皮包公司」的伎倆。偶爾有原先河陽高專的同學告訴他，這個藍升，正是呂麗娜的丈夫，這更讓尹凡心裏有一種添堵的感覺。

相隔七八年，尹凡幾乎沒有見過呂麗娜的面。七八年前，尹凡在河陽工作時，與在河陽市農業銀行當科長的呂麗娜還保持了一些交往，尤其是那次呂麗娜特意請他到新馬泰大酒店裏，兩個人共進晚餐，呂麗娜情不自禁喝醉了的情景，今天回想起來依然歷歷在目。高專的同學中，呂麗娜就像一朵蓮花一樣冰清玉潔，在女同學中幾乎無人可比，畢業參加工作以後的她，氣質依然那樣優雅、高貴和動人。她的溫柔和通達、她的聰穎和賢惠，即使在那個時候也很稀少，更不用說現在的女性當中，像她那樣氣質的差不多已經絕跡了。說實在的，尹凡雖然自己出身農民家庭，卻生性高傲，一般的女子不能入他的青眼，但他對呂麗娜的好感卻始終不能泯滅。可偏偏造化弄人，當年她是學校里多少男生的偶像，卻聽從父母之命，嫁給了父親的老戰友的兒子。尹凡以前一直聽說呂麗娜婚姻不幸福，呂麗娜那次酒後失態也向他證實了這一點。他從來沒有見過呂麗娜的丈夫，讓他萬萬沒有想到的是，那個男人竟是藍升！尹凡老家有一種說法，叫一床被子不蓋兩種人。意思是說稟性不相投的人是不可能在一起居家過日子的，偏偏呂麗娜和藍升這兩個反差這麼大的人居然結了婚，組成了一個家庭！

呂麗娜在河陽，藍升在省城，兩個人兩地分居過了若干年。就在尹凡離開河陽那一年，呂麗娜從河陽市農行調到省行，但她與丈夫藍升的關係卻更僵了。藍升的品行讓呂麗娜的情感倍受折磨，兩個人後來實際處於分居狀態。過去不在一起是分居，後來調到一起又是分居，這個家庭早就維持不下去了。

聽到這些消息，尹凡心裏真有些百感交集，對於藍升，他竟至產生了一種痛恨的感覺。儘管他是史市長親自引進來的開發商，尹凡卻不想遷就他。他想，就藍升這個人對待拆遷戶的手段，已經夠得上是流氓行徑了。不給他一些壓力，不逼迫他做出一些讓步，怎麼對得起河陽市的老百姓，又怎麼向那些拆遷戶交代！

好在這個藍升最後還是識相。他沒有再說要「撤資」之類威脅性的話，而是提出要「和尹市長單獨談一談」。

藍升這個人，對於官場有一套自以為是的看法，那就是，官場是個染缸，任何人，哪怕一個嬰兒（這是他的比喻，他的意思是說，哪怕這個人像嬰兒那樣純潔）進了這個染缸，都會被染成斑駁雜色。他以為尹凡是想以拆遷補償為借口，有意給他找點茬子。哎，他對劉娟這樣說，我以為史市長那兒搞定了，各個主管部門也都疏通了的事，不可能再會有問題，沒想到少拜了尹凡那個碼頭，他居然這時候來給我設絆子。劉娟把嘴一撇：不一定像你想的那樣吧？他要是和那幾個局長、科長一樣，他早就會伸手的，不會等到現在。藍升說，別天真了我的劉小姐！世界上不吃腥的貓誰也沒見過。可他是人不是貓呀。在我眼裏，他們那些人沒有不是貓的，統統是貓。你信不信？劉娟提醒他：說不定他就是為拆遷補償的事來的，並沒有其他的意思。這樣的話，你哪怕送一座金山給他他也未必接受！你可別大意。放心吧，我的小蜜桃！他在劉娟臉上嘬了一口：無非老子放點血。不過，他要喝了我的血，將來付的利息可是相當高的喲！

藍升不知道尹凡和呂麗娜曾經是同學關係，他只知道尹凡剛剛從省城下來不久，曾是省委辦公廳的領導。所以和尹凡一見面，就大談他在省城的關係網，不是和這個首長熟悉，就是和那個領導是鐵哥們。省委原先的秘書長某某、現在的辦公廳主任某某某，還有省委某書記的秘書等等，都是多年的交道了。省政府那邊的關係更密切，從前和現在的幾個副省長家裏，他都是熟門熟路……尹凡靜靜地聽着，等待他把牛皮吹完。藍升說着說着，發現尹凡並不像黃斌那些人那樣，對他的神侃那樣傾慕，尹凡的神情淡漠得很，甚至有不屑的意思在裏面，他也就收住了嘴。他端起小羅剛剛給倒的茶，喝了一口，說道，尹市長，我雖然沒和你直接打過交道，但對你的第一印象非常不錯。你是一個有個性、有魅力的官員，深沉穩重，富有涵養，我說得對吧？

尹凡回答說，你這樣評價我，我很感謝，只是不知道你是不是出於真心！

當然出於真心，藍升說，我儘管對史市長很尊重，但對於你也同樣尊重。

尹凡笑笑說，可是，對史市長，你大概還沒說過要撤資之類的話吧。

藍升有些尷尬地說，那、那是一時嘴快了。你沒和我打過交道，打過交道以後你就會知道，我這個人在生意場上沖衝殺殺慣了，一向就是心直口快，心裏有事不遮掩。

那就好。這樣我們直來直去，也許更能夠把話講清楚。尹凡也就不再和他兜圈子，直截了當地說，黃局長他一定已經和你談過了我的想法，就是關於適當提高拆遷戶拆遷補償標準的問題。不知你是不是考慮成熟了？

藍升見尹凡直奔主題了，便說，補償標準，是當初已經有約定在先的。不是我藍某不肯出這點錢，這點點錢算得了什麼？不過一碟小菜，小菜一碟而已。不是我捨不得給，而是不能給，用你們官員的話來說就是不能亂開口子。要不他們今天提一點要求，明天提一點要求，我有那麼多精力整天對付嗎？

拆遷補償的那個約定，你不覺得標準已經太低了嗎？用那麼一點錢拆了人家的房，現在房價已經上漲了這麼多，物價也在上漲。那點錢，你讓人家怎麼生活，以後又上哪兒去住？

藍升說，我是來搞開發的，不是來搞救濟的。他們怎麼買房怎麼住，不歸我管，要管也是你們政府的事。

尹凡說，對呀，正因為是政府的事，所以才和你商談解決的辦法和條件啊。

藍升說，你講的條件黃局長都告訴過我了。減免一點點規費，卻平白要我多出幾十萬元的補償金，我冤大頭呀我？

尹凡冷笑一聲說，我說藍經理，你的賬算得那麼精，你能當冤大頭？要不要我給你來算一算？

藍升說，是啊，怎麼不是冤大頭？你們減免的規費充其量不過三五十萬罷了，可是要按照你提出的標準，我們公司在補償金上要多拿出100多萬，這多出的上百萬，不是冤枉出的嗎？

尹凡說，你這樣算賬，這個角度太偏了吧？還是我來給你算一筆帳。首先，要是按照目前省內各個市的平均補償標準，你至少應該多付拆遷補償費用200萬，我們這已經考慮了有合約在先，所以沒有要你把標準提那麼高；其次，你的項目準備金到現在還沒有完全到帳，而土地使用費、基礎設施配套費更是一分錢沒付，卻已經從河陽市的銀行里貸了上千萬的款，這一正一反的利息，你自己算算該是多少？第三條，減免的規費已經是河陽市所能做的最大讓步了。我們並不是一定要讓你吃虧，而是覺得不能讓那些拆遷戶太吃虧，我們搞市政建設，不能讓老百姓在背後罵我們，也包括罵你開發商。幾十萬、百把萬的拆遷補償對一個幾億資金的項目來說，比例應該不算太大吧？！況且，這個項目搞得順利的話，以後河陽市的城市建設還在發展，我們還可以繼續合作，不然，以後想合作，恐怕也沒有哪個領導敢背這個罵名的。

尹凡這一番話在藍升聽來，幾乎有尖刀剔肉的感覺了。他還從來沒遇到過這麼較真的市長，這下，他意識到，姓尹的這傢伙不是個好對付的主。他低下頭又喝了一口茶水，然後重新換了一種口氣和尹凡說話：

尹市長，這些都好說，好說，拆遷補償也好，別的什麼也好，其實都不是什麼大問題。這個嘛，以後再說。對市裏你們這些領導，我該做的都會做。這樣吧，我的樓盤設計已經做了個初步規劃，到建好的時候，會把一套複式房的鑰匙交給你們——那幢樓房就靠近陽河路邊，地理位置是最佳的。如果不要房子，我可以折算成現金，打到帳上。

這種赤裸裸的行賄，尹凡過去只是聽說，卻沒有親身經歷過，現在總算讓他開了眼界。他擺了擺手，說道，需要房子的話，我到時候會上你們的售樓處去登記。不過，我想那至少應該是一年以後的事。而現在，拆遷戶的補償條款，我希望你能夠重新簽訂，還有，那個住院病人是在你的拆遷現場受到刺激猝然發病的。她的醫藥費，不多，也就幾萬元嘛，希望你能夠去和醫院結清。

說完，尹凡撥通秘書小羅的手機，讓他來自己辦公室，叮囑他說，明天上午，通知財政局、房管局、城建局等幾個局的領導再開一個會，把有關拆遷戶補償標準的事情最後確定下來。拆遷補償經費，一定要在近期到位，不能拖延太久！

小羅接受完尹凡的指示后對藍升說，藍總，正好你在這裏，明天的會按時到達，我就不再通知了。然後拉開尹凡辦公室的房門，用眼睛向他示意：該走了。

藍升氣得直想罵娘，但又不敢。他無奈地站起身來，悻悻地離開了尹凡的辦公室。