第七章 天都市長
「中國房價已脫離宏觀經濟面的支撐，根基不穩，成交量觸頂轉跌恐怕不遠了。」張小瑩猶豫地說。
「情況不妙啊！看來這次全球金融危機的影響真的太大了，國家對樓市的扶持政策還沒有塵埃落定，消費者不是傻瓜。」我也嘆口氣。
「到現在，我們接待了兩千組客戶，意向客戶才不到一百個。基於價格的不斷上漲，成交量繼續維持高位的可能性不大，接下來就會觸頂轉跌。」張小瑩顯得有些抱歉。
「這樣吧，你也別太急，回去了跟南總他們商量一下，商量出些實用對策來，然後叫職業顧問好好跟蹤一下這些意向客戶。」我的心裏像壓了一塊石頭。
回過頭，現史書亮正看着我。
我說，「對不起，有點小事。」
史書亮問，「看你的表情，似乎遇到了一些困難？」
我點點頭。
「不會影響到天都外環路的建設吧？」他問。
「不會，無論有什麼困難，我都會堅持下去的。」我回答。
史書亮和幾個局長笑了，可是，我的心卻是很沉重。
他們關心的只是他們自己的政績，而不是企業的死活。對於他們的政績來說，我這樣的企業以後怎麼樣根本不是他們關心的。
這些官員眼中的政績，就是未來他們升遷的主要評判標準。「幹活不看主，等於二百五」，這是王兆瑜常說的話。話雖然粗了一些，但的確是實話。不管是領導班子也好，官員也罷，如果他們的職務由上級任命，他們的政績由上級考評，他們能否得到提拔由上級決定，在實際工作中，卻讓他們幹活看老百姓的臉色，那不是笑話嗎？他們為什麼要看老百姓的臉色辦事？老百姓能給他們什麼？「俸祿」嗎？雖然俸祿來自納稅人？但給不給他們，納稅人說了能算嗎？
我現在其實也能理解他們，他們也不容易。他們都有着濃厚的「短跑心態」，不是定下心來做艱苦細緻的工作，打持久戰，而是追求轟動效應，打決戰。這怪他們嗎？不能，因為，這是由體制決定的。在短跑心態驅使下，不少地方展規劃總是變來變去，換一個主要領導就換一種思路，就會重新換一張展藍圖，而且規劃朝令夕改，一屆班子就要干幾張藍圖，明擺着決策上有主觀性和隨意性。
新官上任，殺雞取卵，竭澤而漁，只管自個創業績，哪顧後任背黑鍋。短期見效、大出風頭的事情精心組織，親自指揮，大搞「政績工程」、「面子工程」。而對見效慢、周期長的事則束之高閣，或敷衍搪塞，混幾年留給下任，豈願為別人鋪路，為他人作嫁衣裳。一有動作則要求出經驗，不鳴則已，一鳴驚人，追求轟動效應。
我來到這裏才聽說，史書亮一上任，就搞全民招商，連上課的中小學教師也分攤招商指針，完不成任務的扣工資。於是一些部門就招來外地淘汰的項目來應付。史書亮短期內打開了經濟建設局面，物質文明上去了，卻把人心搞散了，把隊伍搞爛了。
望着史書亮和那幾個局長，我心裏不禁感嘆：上級機關選拔幹部，往往賜重那些會「造勢」、會「來事」的幹部。那些在短期內能製造顯赫政績的幹部特別受青睞，卻不去考慮這些政績的成本和過程。
當天晚上，我跟楊再田說了贏家中心銷售出現了問題的事情。他想了想，說，「你趕緊回去吧，這邊的事我來應付。」
我有些不放心，說，「這個天都市的官員都是嘴上說的好聽，辦起事來卻是拖拖拉拉。」
楊再田笑了，說，「天總，跟你這麼長時間了，怎麼處理這事我明白。」
我說，「這個項目跟咱們以前的不大一樣，以後有困難你直接找史書亮。他是咱們的股東，不能只拿錢不辦事。」
楊再田道，「看情況吧，我盡量叫蕭雅去辦。不行我再親自找史書亮。」
在所有的官員貪污受賄案件中，這些官員1oo％包養了「二奶」。而這些情人呢，通過其美貌的外表、萬種的風情和深沉的心機，與官員們勾結在一起，成為了貪官大肆貪腐的導火索、加器、催化劑、中轉站、安全通道，甚至洗錢機器。貪官和情人表面上是通過「情」字聯繫在一起，實際上是權色交易和金錢關係。從已經披露的眾多貪官案件卷宗中，我們看到，貪官一旦倒台，伴隨的就是情婦們的翻臉不認人和落井下石。不少貪官還是因為情婦鬧事、告而被拉下馬，於是民間又有「反貪靠情婦」的笑談流傳。
我心裏明白，史書亮早晚要栽倒在女人身上，不是蕭雅也會是別人。但是，在他栽倒之前，他還是很有力有價值的。一切有權力的人都容易濫用權力，這是萬古不易的一條經驗。美國的民情之一就是對官員的不信任，因為他們最接近權力，也更有可能是無賴，如果不用一項權力去監督制約他們，他們有可能把整個國家抱回家。所以，要制約官員利用「職務上的便利」謀求自己的利益，最根本的是要按照英國哲學家大衛?休謨著名的「普遍無賴原則」對官員進行「無賴推定」，為權力設定界限，讓權力受到制衡。
可是，我們的國家不是。我們的制度設計在很多情況下把官員假定得太好了，把他們稱作「人民的公僕」，認為國家和人民賦予他們權力，他們就應該為人民服務。不僅如此，由於我們在制度設計時，還把職務的高低、權力的大小和人性好的程度聯繫起來，以為職務越高、權力越大的人道德品質就越好，似乎他們永遠都是正確的，下屬只有唯上是從。事實上，大官之中，貪污**的，也不乏其人，###、劉志華官位不謂不高吧，可**起來，照樣觸目驚心。
有時候跟駱霞通電話的時候我很想傾訴一下自己的煩惱，可是，總是不能開口，因為，我怕讓她感覺到我依然現在那些大大小小的規則中無法自拔。