第二十六章 房地產的設想

「朱鎮長，你不說我爸也會這樣做。前幾天他還說要在鎮上辦個房地產開公司，準備改建鎮上的那些破舊的房子。」封一鳴這兩天正考慮這個問題，只是沒有太好的方法，現在鎮里來邀請封國強投資，如果借用鎮里的影響力，也不是辦不成。

「真的？你有什麼具體想法嗎？」朱文江本來也沒有什麼好的投資方向，只是看中了封國強的那筆錢，按他的意思，封國強或多或少也會投一些錢在鎮上。沒想到封國強早已有了目標，而開房地產需要的錢可不是小數目，朱文江頓時有些驚喜。

封國強剛開始不明白兒子擠眉弄眼是什麼意思，聽了封一鳴的話才知道是讓他答應下來，而封一鳴以前也他討論過怎樣開鎮上的那些房子，就按照封一鳴的思路說出現在鎮上房子的缺點：「我們鎮上的那些房子還是八十年代以前蓋的，到現在已經很破舊了，有些房子甚至都快成了危房。而且這些房子當時缺少規劃，都是你一間我一間亂蓋的，看起來雜亂無章，別人到我們鎮，看到這些雜亂的舊房子，第一印象就不夠好。」

朱文江聽了不住的點頭，這些情況他也知道，問題是他又不能逼那些人把房子扒了重蓋。只好問封國強：「那你有什麼方法嗎？」

封國強心說我要有辦法還會等到現在不動手？只是不知道兒子打的是什麼主意，於是把目光投向封一鳴。

封一鳴看封國強看自己，知道他的意思，就說道：「現在的問題是那些房子都是別人的，我們問了好多家，他們都不願意賣，也不願意重新蓋，要讓他們同意，只有一個方法，逼他們蓋！」

眾人聽了心說這算什麼方法，哪有逼人家蓋房子的道理。連封國強也說：「小鳴，不要亂說，你這算什麼方法？」

封一鳴擺擺手，笑道：「不是你們想的那樣，我怎麼可能出那樣的主意。我的意思是說，現在大部分房子都是舊房子，所以他們不願意蓋新房，如果我們可以先建起來幾棟新樓房，那麼新舊一對比，你說那些顧客願意去哪家？到時候生意少了，自然他們就不得不新蓋房子。」

眾人恍然大悟，原來是用形勢逼他們，果然是個好方法，開始他們還以為封一鳴讓鎮里去壓人家。朱文江看著封一鳴，心裡對比自己那上中學的兒子，不得不承認自己兒子比人家差遠了，而且人家小小年紀可以帶一個班的學生，真不知道封國強是怎麼教出來的。

「可是現在哪有地方蓋新樓房？」一個跟在朱文江身邊的人問道。

封一鳴正等著這句話，他早就看上一塊地，只是如果他去的話，人家肯定不賣，這下正好藉助鎮里的的力量把他拿下。

「就是鎮里機械廠那塊地，那塊地雖然不大，但是用好了可以給我們鎮帶個好頭。只是那塊地需要鎮里幫我們聯繫，價格好商量。」封一鳴把他的打算說了出來。

鎮機械廠在大街中間，早就關門了，裡面只住了幾個原來的職工，很多小孩子放學了都喜歡到裡面玩，破破爛爛的圍牆什麼也擋不住。只是那塊地還屬於機械廠，封一鳴過去買，別人鐵定不理他，而且就算他想買，也不知道該找誰。

朱文江想了想，那塊地位置不錯，等蓋好房子，那裡店鋪的生意肯定旺。而且那個機械廠已經關門了，裡面只住著幾個原來的職工，這些都好處理。

「那你們有什麼具體方案嗎？」朱文江覺得沒什麼問題。

「這些我們當時只是討論了一下，如果只是我們操作，根本沒有可能，所以沒有考慮具體方案。如果今天不是鎮長過來，我們恐怕還沒有機會實現這個計劃。」封一鳴不著痕迹的捧了朱文江一句。

「那好，我回去給你們問一下，我想問題不大，你們可以先準備了！」朱文江臨走的時候給他們留下這麼一句話。

「太好了，我們總算有地皮了！」封一鳴這一段時間一直想不出一個好點的方法能買到地皮，沒想到朱文江這次過來讓他看到希望。

封國強有些擔心，但是想到兒子以往提的意見最後都證明是對的，所以當時沒有提出疑問，現在看沒人了就把問題提了出來：「你不是說要過幾年房價才會大幅上漲嗎？你現在就建房子，能賺多少？」

封一鳴笑著對封國強說：「不是做所有生意都要賺錢的，要賺大錢我們不如到縣裡去做地產生意，何必在這個小鎮上？我們這次做的目的是和鎮里拉好關係，賺多賺少無所謂，做這行，只要關係有了，少賺的這點錢隨時可以賺回來！」

封國強聽了封一鳴的話，心裡不由得產生一種錯覺，彷彿坐在面前的不是一個十歲的孩子，而是一個成年人。

封一鳴接著說道：「你也不用擔心朱文江，他既然過來拉你去投資，說明他要的是政績，而我們要的是錢，我們兩者之間沒有矛盾，完全可以更深入的合作。我們藉助他的勢力，可以辦到很多我們不好辦的事情，我們投下去的錢也可以成為他的政績。像今天說的地皮，如果我們自己去買，肯定不太容易，到時候那裡面住的幾家人也會成為我們的麻煩，而鎮上出面就好辦多了，誰讓中國人最怕官。」說到這，封一鳴笑了一下，「等鎮上的房子全部改建好，那就是朱文江的政績！」

封國強看著侃侃而談的兒子，如果不說，誰能看出他才十歲？他等封一鳴說完，仔細的考慮了一會，心裡下了決定：「那我們這幾天就要做準備了，先找人做好設計圖，再聯繫人施工。」

封一鳴考慮了一下：「雖然我們現在還只是小打小鬧，不過必要的人手還是不能少的，我們還需要招聘幾個人，你打電話給二叔，讓他看看能不能幫我們聯繫幾個懂房地產開的人，光憑我們倆估計連辦那些手續都不知道怎麼辦。」

今天有事，只寫了兩千字，我決定今晚不睡了，爭取明天六千字