第0346章 市場風險會很大

對於這家上周才剛剛成立的天悅房地產，歐陽聰事先也是做過了解的。董事長黃天是裴城市公安局副局長黃剛的兒子，以前跟范氏集團總裁范強一起合夥投資范氏地產，前段時間因利益分配不均而撤股單幹。如今跟艾靜共同投資成立了這家天悅房地產，艾靜任總經理。而實際上幕後合伙人是胡悅，胡悅是裴城常務副市長鬍來的兒子。而此次拍賣會召開前應該就是他跟土地局齊局長共同操作的，給所有參加競拍的企業都打了招呼。但是，歐陽聰卻並沒有明確表態。

九點半，土地拍賣會正式開始。

先進行拍賣的是城中村改造地塊。城中村改造地塊事先都已經確定了開發商，只是走個招拍掛流程而已。事先開發商也都跟同行們打過招呼了，而他們打招呼不同於胡悅搞得那種以行政手段進行干預的打招呼方式，是按照商業規則互惠互利的形式來的。因此，大家也都繼續形成了默認。

三塊土地很快就以底價的價格拍下來，基本上沒任何競爭。

接下來便是4號地塊300畝住宅用地的拍賣了。當台上拍賣師介紹完土地情況之後，拍賣便開始了。

雖然事先胡悅已經讓齊局長挨個打電話都打了招呼，但是還是有十幾家參與競拍企業參加了舉牌報價，將起拍價由十一億五千萬給抬高到了十二億三千萬，抬高了八千萬。

胡悅看到最後他們以十二億三千五百萬拿下了該塊土地。竟然高出了八千萬，心裡很不爽，低聲的罵道：「這些王八蛋。竟然抬高地價，讓我們多掏了八千萬！等著吧，以後慢慢的收拾你們？」

黃天在他耳邊小聲勸阻道：「算了吧胡哥，這樣已經算是很好了，已經算是給齊局長面子了。若不然咱們別說多八千萬了，估計再多一個億咱們也拿不下！不要因為這點小事，跟這麼多的同行們弄得關係僵硬。那樣對我們以後的發展不利。」

「嗯，聽你的！」胡悅不說什麼了。

緊接著便是最後一塊50畝商業用地的拍賣了。

拍賣一開始，還是有八九家競拍企業參加了舉牌報價。價格由起拍價三億兩千萬一直漲到了三億九千萬。當天悅房地產董事長黃天舉牌報價：「三億九千五百萬！」之後。歐蘇地產董事長歐陽聰則立刻舉牌報價道：「四億一千萬！」

「四億一千五百萬!」黃天舉牌報價，繼續跟進。

「四億三千萬！」歐陽聰繼續加價。

胡悅一瞅，歐蘇地產董事長歐陽聰好像沒有要放棄的樣子。如果還是像第一塊那樣只是參與一下抬高一下土地價格的話，他的目的已經達到了。該退出競拍了。可是。看他現在的樣子並沒有要退出競拍的樣子，反而步步緊逼，加價幅度每次都是一千五百萬。

胡悅不由得就臉色陰沉，心裡極其的不爽。

黃天淡然一笑，一臉平靜。對於歐陽聰，他也是知道的。知道歐陽聰是南宮睿堂弟南宮智的內弟，也知道他號稱京都第一少，更知道他是京都地產界百強之首的歐陽地產未來繼承人。和他們一樣平時飛揚跋扈慣了。對任何人都是不放在眼裡的。京都是何等城市？那是政治中心，皇城腳下。百官雲集，豈會被這等氣勢所嚇倒。因此，歐陽聰是不會輕易就這樣放棄的。

「四億三千五百萬！」黃天已經加價五百萬報價道。

「四億五千萬！」歐陽聰毫不手軟，毫不退縮。

「四億五千五百萬！」黃天加價。

「四億七千萬！」歐陽聰面不改色心不跳的報價道。

「四億七千五百萬！」黃天跟進。

「四億九千萬！」歐陽聰回頭瞅著黃天他們報價道。

「四億九千五百萬！」黃天咬了咬牙，最後一次舉牌報價道。

「五億一千萬！」歐陽聰依舊瞅著黃天他們，頭也不回的直接報價道。

黃天沖著正在回頭瞅著他的歐陽聰豎起了大拇指，然後無奈的搖了搖頭，將手中的號碼牌扔在了腳下，低聲在胡悅耳旁說道：「走吧，遊戲結束了！」便起身離座而去，走向了拍賣大廳的門口。

胡悅卻意猶未盡，他原本以為黃天會繼續跟他斗下去。誰知他竟然就這樣放棄了？心有不甘的起了身，追了上去。

到了拍賣大廳外的走廊里，快到電梯間時，胡悅才追上黃天，心裡十分不悅的質問道：「黃少，你怎麼就這樣放棄了？忘了我們今天拍賣會上的目標了嗎？」

「胡哥，你覺得我們繼續跟他競爭下去還有意思嗎？」黃天回頭瞅著胡悅說道，「沒意思了！地價每畝已經超過了一千萬，這個價格拿地市場風險會很大的。我們不能為了一時之氣而不顧我們的整體發展的。機會有的是，土地也有的是，這塊沒拍下，我們還可以拍下一塊啊？」

胡悅想了想，黃天說得也很有道理，做生意不能意氣用事，要以長遠發展為重。便十分歉意的說道：「不好意思啊老弟，是我過於心急了一點，還是你做事比較冷靜啊！」

「呵呵」黃天淡然一笑，說道：「別急啊胡哥，這周五還有一場土地拍賣會呢，我們繼續拿地！」

「哈哈」胡悅這才釋懷的笑道：「聽你的！我發現你現在做事比我老練，以後這些我就盡量不參與了，你做主就行了！」說著，上前攬住了黃天的肩膀。

正這時，歐陽聰向他們走了過來，一副得意洋洋的瞅著他們說道：「謝謝啊黃董事長，肯拱手將這塊地讓於我們，實在是感謝！對這塊地，若不是黃董事長成全，我們怕是很難拍到。」說著，就盯著黃天身旁的胡悅伸出手問道，「這位莫非就是大名鼎鼎的胡悅胡少吧？本人歐陽聰，很高興認識你！」

「哈哈」胡悅皮笑肉不笑的握住歐陽聰的手道：「我不過是小有名氣罷了，怎敢跟你京都來的歐陽大少相提並論？以後，還請歐陽大少多多手下留情，給我們留口飯吃才是啊！」(未完待續。。)