第8章 天賦異稟

因前任董事長略有潔癖，

辦公室被打理得井井有條，乾淨整潔。

陽台上還擺放著一些綠植，令人賞心悅目。

「秦總，您的咖啡。」

正當秦天陽四處打量之際，沈靜宜已將咖啡泡好放在了他的面前。

秦天陽隨著聲音望去，

目光不自覺地落在了一片潔白上。

她這一彎腰，讓秦天陽眼前呈現了一幅美麗的風景。

沒想到這身職業裝下，藏著如此的風景線！

「秦總，這裡還有一些關於龍德集團的資料。」

「還有一些我們正在合作開發的項目。」

「請過目一下。」

沈靜宜完全沒有覺察到秦天陽的眼神變化，鄭重其事地把文件放在秦天陽面前。

「我都已經看過了，這些就不需要了。」

秦天陽擺擺手，拒絕道。

面對這堆文字材料，秦天陽一看就覺得頭大。

還不如一開始不知道，直接問系統來得痛快。

沈靜宜點點頭，將文件收了回去。

收購龍德集團可不算是小事情。

在她看來，秦天陽顯然是有備而來才會行動的。

「咚咚咚。」

就在這時，敲門聲響了起來。

「請進。」

隨著秦天陽的話音落下，一位穿著整潔西裝的中年人走進房間。

說他是中年，其實看上去也就三十多歲的樣子。

「這位是……」

秦天陽微微皺眉，帶著疑問問道。

見狀，沈靜宜連忙介紹起來：

「秦總，這是我們龍德的運營總監，王宇。」

「他這次來，主要是想跟您商討一下當前及未來我們的投資計劃。」

王宇微笑著說道：

「秦總，您好。」

雖然臉上平靜無波，但王宇心底卻十分驚訝。

沒想到，新上任的董事長竟然如此年輕！

看起來就像是剛走出大學校門的學生，竟然有這般財力，能掌控整個龍德集團？！

作為運營總監，王宇處事圓滑，對西海的情況了如指掌。

但從沒聽說這裡有姓秦的大戶人家。

難道，秦天陽不是西海本地人？

擁有這樣實力和財富的，莫非是從燕都來的？！

雖然心裡滿是疑惑，但王宇手中的動作沒有停頓。

他緩緩將文件遞到秦天陽面前，說：

「秦總，這些都是公司之前打算投資的項目。」

「我總共整理了十個出來，請您最後定奪。」

本來這些事都是王宇全權處理的。

但因為突然換了上司，他自然要讓秦天陽看看。

不過，在王宇心裡，不覺得秦天陽這樣年輕能有怎樣的高明戰略眼光。

但應有的程序還是得走。

面對眼前密密麻麻的文件和數字，秦天陽差點透不過氣來。

一個商業領域的門外漢，哪能看懂這些！

然而就在這一刻，系統的提示音突兀地響起。

【檢測到場景，神級商業眼光天賦已自動激活！】

瞬間，秦天陽眼前似乎閃過什麼。

緊接著，他所看到的信息，變得截然不同！

天賦啟動了！

今天剛剛到手的獎勵，竟然這麼快就派上了用場！

秦天陽其實並不太在意投資是賺是虧的那些錢。

他真正目的是要在新成立的公司里樹立威信。

沒有點真本事，將來怎能讓人信服地放手讓他做甩手掌柜呢？

此時，秦天陽眼前不再是原先那些密密麻麻、難以理解的文字。

而是轉變成了幾行簡潔明了的概括：

【東庭華府，坐落於西海市中心，環境優雅，設施完善，預計投資純回報率約為79%。】

【亞海商場，位於西海三環地帶，人流量大，但人均消費較低，預計投資純回報率約為82%。】

【振華商貿城，位於西海經濟開發區，地理位置不佳，預計投資純回報率約為44%。】

【……】

一口氣看完，基本大同小異。

無論投資哪個，都是穩賺不賠的買賣。

這讓秦天陽不由對王宇另眼相看。

這小夥子，別看他年輕，但眼光真是毒辣。

十個投資項目，沒一個會虧本的。

最差的那個，都有10%的收益。

不過，正因為這樣，反而讓秦天陽覺得自己好像沒什麼施展的空間了。

看了一會兒，秦天陽最終決定選擇回報率達到82%的亞海商場。

正當秦天陽準備拍板決定的時候。

突然，列表最下方的一個項目讓秦天陽愣住了。

【印象國際，建設五年，爛尾三年，未來一年內將變身重點學區房，價格預計直線飆升，預計投資純回報率為5000%。】

5000%，五十倍的回報！

見到這個數字，秦天陽不由自主地倒吸了一口涼氣。

雖然這個回報率基於投資成本計算，

但印象國際的位置不錯，建設成本也不低。

5000%折算下來，投資它比投亞海商場還要多賺近二十倍！

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這個最不起眼、最不可能被選中的爛尾項目，

竟然藏著這樣的寶藏！

這種幾乎無本萬利的生意，足以讓一家普通公司徹底翻身！

要是這事兒被別人知道了，砸鍋賣鐵也得搶到手！

王宇見秦天陽想了這麼久，眉頭微蹙。

看樣子，自己猜對了，秦天陽對此一竅不通。

正常來說，有點經驗的房地產老闆一眼就能看出哪個項目最值得投資。

亞海商場！

這也是王宇最為看好的項目。

「王總監，你打算是選定亞海商場吧？」

「說說你的理由。」

雖然已知答案，但秦天陽想聽聽王宇的見解，

也好評估他的真實水平。

若是只混飯吃的，秦天陽絕不會留下他。

正因為秦天陽計劃採取託管式運營，所以他要找最能幹、最合適的人選。

待遇自然不是問題。

王宇聞言先是一愣，隨即答道：

「秦總說得對。」

「亞海商場雖然位於西海三環區域，但它是在老城區。」

「老城區的人流量是西海最高的，消費水平有限但總量充足。」

「根據預測，這個項目將會有最高的收益比率。」

秦天陽微微一笑。

確定了，王宇的專業能力確實業界頂尖。

他說的與系統預測出入不大。

如果沒有系統的提示，秦天陽也會毫不猶豫地選擇亞海商場這個項目。

但現在，有了更佳的選擇。

「不錯，亞海商場確實是一個很優秀的項目。」