第8章 天賦異稟
因前任董事長略有潔癖,
辦公室被打理得井井有條,乾淨整潔。
陽台上還擺放著一些綠植,令人賞心悅目。
「秦總,您的咖啡。」
正當秦天陽四處打量之際,沈靜宜已將咖啡泡好放在了他的面前。
秦天陽隨著聲音望去,
目光不自覺地落在了一片潔白上。
她這一彎腰,讓秦天陽眼前呈現了一幅美麗的風景。
沒想到這身職業裝下,藏著如此的風景線!
「秦總,這裡還有一些關於龍德集團的資料。」
「還有一些我們正在合作開發的項目。」
「請過目一下。」
沈靜宜完全沒有覺察到秦天陽的眼神變化,鄭重其事地把文件放在秦天陽面前。
「我都已經看過了,這些就不需要了。」
秦天陽擺擺手,拒絕道。
面對這堆文字材料,秦天陽一看就覺得頭大。
還不如一開始不知道,直接問系統來得痛快。
沈靜宜點點頭,將文件收了回去。
收購龍德集團可不算是小事情。
在她看來,秦天陽顯然是有備而來才會行動的。
「咚咚咚。」
就在這時,敲門聲響了起來。
「請進。」
隨著秦天陽的話音落下,一位穿著整潔西裝的中年人走進房間。
說他是中年,其實看上去也就三十多歲的樣子。
「這位是……」
秦天陽微微皺眉,帶著疑問問道。
見狀,沈靜宜連忙介紹起來:
「秦總,這是我們龍德的運營總監,王宇。」
「他這次來,主要是想跟您商討一下當前及未來我們的投資計劃。」
王宇微笑著說道:
「秦總,您好。」
雖然臉上平靜無波,但王宇心底卻十分驚訝。
沒想到,新上任的董事長竟然如此年輕!
看起來就像是剛走出大學校門的學生,竟然有這般財力,能掌控整個龍德集團?!
作為運營總監,王宇處事圓滑,對西海的情況了如指掌。
但從沒聽說這裡有姓秦的大戶人家。
難道,秦天陽不是西海本地人?
擁有這樣實力和財富的,莫非是從燕都來的?!
雖然心裡滿是疑惑,但王宇手中的動作沒有停頓。
他緩緩將文件遞到秦天陽面前,說:
「秦總,這些都是公司之前打算投資的項目。」
「我總共整理了十個出來,請您最後定奪。」
本來這些事都是王宇全權處理的。
但因為突然換了上司,他自然要讓秦天陽看看。
不過,在王宇心裡,不覺得秦天陽這樣年輕能有怎樣的高明戰略眼光。
但應有的程序還是得走。
面對眼前密密麻麻的文件和數字,秦天陽差點透不過氣來。
一個商業領域的門外漢,哪能看懂這些!
然而就在這一刻,系統的提示音突兀地響起。
【檢測到場景,神級商業眼光天賦已自動激活!】
瞬間,秦天陽眼前似乎閃過什麼。
緊接著,他所看到的信息,變得截然不同!
天賦啟動了!
今天剛剛到手的獎勵,竟然這麼快就派上了用場!
秦天陽其實並不太在意投資是賺是虧的那些錢。
他真正目的是要在新成立的公司里樹立威信。
沒有點真本事,將來怎能讓人信服地放手讓他做甩手掌柜呢?
此時,秦天陽眼前不再是原先那些密密麻麻、難以理解的文字。
而是轉變成了幾行簡潔明了的概括:
【東庭華府,坐落於西海市中心,環境優雅,設施完善,預計投資純回報率約為79%。】
【亞海商場,位於西海三環地帶,人流量大,但人均消費較低,預計投資純回報率約為82%。】
【振華商貿城,位於西海經濟開發區,地理位置不佳,預計投資純回報率約為44%。】
【……】
一口氣看完,基本大同小異。
無論投資哪個,都是穩賺不賠的買賣。
這讓秦天陽不由對王宇另眼相看。
這小夥子,別看他年輕,但眼光真是毒辣。
十個投資項目,沒一個會虧本的。
最差的那個,都有10%的收益。
不過,正因為這樣,反而讓秦天陽覺得自己好像沒什麼施展的空間了。
看了一會兒,秦天陽最終決定選擇回報率達到82%的亞海商場。
正當秦天陽準備拍板決定的時候。
突然,列表最下方的一個項目讓秦天陽愣住了。
【印象國際,建設五年,爛尾三年,未來一年內將變身重點學區房,價格預計直線飆升,預計投資純回報率為5000%。】
5000%,五十倍的回報!
見到這個數字,秦天陽不由自主地倒吸了一口涼氣。
雖然這個回報率基於投資成本計算,
但印象國際的位置不錯,建設成本也不低。
5000%折算下來,投資它比投亞海商場還要多賺近二十倍!
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這個最不起眼、最不可能被選中的爛尾項目,
竟然藏著這樣的寶藏!
這種幾乎無本萬利的生意,足以讓一家普通公司徹底翻身!
要是這事兒被別人知道了,砸鍋賣鐵也得搶到手!
王宇見秦天陽想了這麼久,眉頭微蹙。
看樣子,自己猜對了,秦天陽對此一竅不通。
正常來說,有點經驗的房地產老闆一眼就能看出哪個項目最值得投資。
亞海商場!
這也是王宇最為看好的項目。
「王總監,你打算是選定亞海商場吧?」
「說說你的理由。」
雖然已知答案,但秦天陽想聽聽王宇的見解,
也好評估他的真實水平。
若是只混飯吃的,秦天陽絕不會留下他。
正因為秦天陽計劃採取託管式運營,所以他要找最能幹、最合適的人選。
待遇自然不是問題。
王宇聞言先是一愣,隨即答道:
「秦總說得對。」
「亞海商場雖然位於西海三環區域,但它是在老城區。」
「老城區的人流量是西海最高的,消費水平有限但總量充足。」
「根據預測,這個項目將會有最高的收益比率。」
秦天陽微微一笑。
確定了,王宇的專業能力確實業界頂尖。
他說的與系統預測出入不大。
如果沒有系統的提示,秦天陽也會毫不猶豫地選擇亞海商場這個項目。
但現在,有了更佳的選擇。
「不錯,亞海商場確實是一個很優秀的項目。」