第34章 謀划招待所的夢想破碎

巨石村的一幫幹部把韓二振和移動公司勘察隊的同志們送上山後，又回到會議室繼續商討合作社發展的事情。如今資金已經準備妥當，擬定的計劃能夠付諸實施了。但事情總有先後順序，經過幹部們的討論，大家一致決定，當前首要任務是邀請李艷科來給全體村民進行培訓。並且李艷科來的時候，還能順便把優質的蔬菜種子帶過來，如此一來，他們合作社就無需派人專門前往魯省採購蔬菜種子了，還能節省一部分採購費用。

接下來需要緊接著考慮的是李艷科來到巨石村后的吃住問題。在吃飯方面，他可以和李曉陽一起吃，或者村幹部們輪流管飯也行。而在住宿方面，則需要好好考慮一下，畢竟是自己請來的專家，直接讓他住辦公室或宿舍都不太妥當。如果安排他在縣城居住，往返路途又相對較遠，也不太合適。

與此同時，還得考慮到勘察隊的工作人員可能也得在村裡居住。勘察期可能較短，但勘察完成後，緊接著就是信號塔的施工，這一周期可能會更長一些。這些施工人員同樣需要住宿。既然如此，那不如直接將小學的一部分改造成招待所，用來接待來巨石村旅遊、務工和考察的人員。但改造需要花費多少資金呢？一眾村幹部都不清楚，他們沒有相關經驗，也不知道預算該如何做。

李曉陽問道：「咱們村裡不是有能搞建築的嗎？我知道杜小平可以做鋼架，韓三平可以做土木工程，能壘牆，那他們難道不會做內部簡單的裝修嗎？」

村支書韓雙成回應道：「咱們不清楚啊，沒做過相關的事，也不知道他們具體擅長什麼。要不咱們把韓三平叫過來，讓他給咱們講講吧。」說著便掏出手機給韓三平打電話，讓他過來一趟。

十分鐘不到，韓三平就騎著摩托車趕到了村委會。了解到村幹部的訴求后，他說道：「這個事我幹不了，我只是砌牆的，抹牆刷牆也還行，但要說賓館的內部裝修，我是一點兒都不懂。不過我哥懂，你們可以給二平打電話，讓他過來，他在建築隊里是負責內裝修的。」

於是韓雙成又給韓二平打電話。

韓二平來到村委會後，了解完情況，便說道：「這個簡單，花不了多少錢。咱們學校一共才二十多間房間，而且又不是全部用來做賓館客房。況且咱們的教室啊，還比較新，雖然已經有四五年沒有學生了，但咱們村委會還是定期對這些門窗進行修繕，房頂沒有漏水，牆體沒有開裂，整體維護得還是不錯的。而且咱們這兒也不可能建成高檔賓館，只是做成普通賓館的標間，這樣的話其實花不了多少錢。」

李曉陽問道：「來，二平大叔，你坐下慢慢說，給咱們說說到底要怎麼改造？」

韓二平認真地說道：「關於這小學的教室，我們其實都非常了解，因為村裡也經常在教室里開會。然而，現在面臨的主要問題是，這些教室比較大，每間都是兩間相連的格局，面積將近40平米。如果直接將其改成客房的話，實在是太浪費空間了。首先，我們需要在每間教室的中間位置打上一堵牆，這樣就能把每間教室分隔成兩間，而這樣改造后的每間客房面積大約有20來平米，相對來說也算是比較大的了。

其次，我們還需要對客房內部進行一些改造。要在客房裡邊重新改造給排水系統和供電系統。現在外面的賓館客房都配備有洗手間，如果我們只是簡單地將其改造成類似政府辦公室的樣子，那肯定是不太合適的。然後就是關於電路的問題，現在教室的電路僅僅是用於上課的照明，也就是一個電扇、兩個電燈泡而已，這完全無法滿足客房的用電需求。即便我們不要求客房的配置跟專業的賓館客房一樣，比如具備門禁卡、吧台呼叫器、程式控制電話等設施，但最基本的床頭燈、落地燈、吊頂大燈、洗浴間的浴霸、電視等，這些都是需要我們認真考慮並加以配備的。

最後就是客房的傢具了。客房的傢具通常都比較簡單，一般只需要有一個大床或者兩個小床，再配上一對床頭櫃、一組電視櫃、一個咖啡桌以及兩把咖啡椅，這樣就基本可以滿足需求了。」

韓雙成說道：「你說的這些倒是挺容易的，但實際操作起來恐怕沒那麼簡單吧，照你這樣說大概需要幾天才能完成呢？」

韓二平回應道：「韓書記啊，這幾天能搞定還真不好說呢。你也知道，村委會沒啥錢，就是個窮光蛋。你們想改造教室，首先得把錢拿出來啊。」

李曉陽笑了笑，說道：「咱們現在已經成立合作社了，這次改造可不是村委會出錢，而是由咱們合作社來出錢裝修。二平啊，你先做個預算吧，看看大概需要花費多少錢，以及需要多長時間。我們好好合計合計，看看我們的錢夠不夠用。」

韓二平說道：「中間牆和洗手間砌牆的事情，我就不管了，你讓三平他們幫你算一算吧。我呢，就只算算其他的部分。

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在洗手間里，怎麼著也得有一套馬桶吧，我們就按最低的500塊錢來算；浴霸一套得按1500算，這兩個東西基本上就把你的給排水給包括進去了，但是還得考慮加上洗臉盆、玻璃鏡等相關的東西，這至少也得再加上1000塊錢。

地面的處理方式呢，要不就鋪地毯，要不就鋪瓷磚。如果鋪瓷磚的話，即便是中低檔的瓷磚，也得1000多塊錢，像這種20多平米的一間，選擇中低檔的瓷磚，兩個人得幹上一天。如果鋪地毯的話，速度就會快很多，一天兩個人就能把全部的房間鋪完，但是價格會更高，至少得6000元，而且後期打掃起來會更麻煩，需要用到吸塵器或毛刷等工具。

牆面除了打膩子以外，最好是噴漆或者貼壁紙，要是打膩子的話，500塊錢應該差不多能搞定，要是噴漆的話就得800，要是貼壁紙的話就得1000。

傢俱方面呢，一般我們選擇200到300塊錢的床就可以了，然後再加上床頭櫃、電視櫃，這兩個東西合起來的話也得500塊錢，最後還有一套咖啡桌椅，得1000多塊錢。

家電類的有燈光、電視、電氣浴霸之類的，電視的話，選個32寸的就可以了，如果選一些雜牌的電視，2000多塊錢應該能搞定，燈光的話，我估計得500塊錢。

考慮到咱們教室的窗戶都比較大，做的窗帘也會比較大，如果要做成雙層窗帘的話，就是有紗有簾的那種，就得600塊錢。

最後就是床上的四件套，床墊、被子、褥子、床罩、枕頭等等相關的東西，這個賓館用的一般都不會太貴，你就算上1500多一套，應該差不多。

我這兒就算完了，至於這個房間結構的改造，包括你這個門窗是否要更換，你們去問三平吧。」

李曉陽又問：「三平叔，房間改造方面需要花多少錢？」

三平詳細地說道：「將一間教室一分為二，這件事情操作起來相對容易，在中間砌一堵牆就可以實現。這教室的跨度大約為5米，高度約為3米，那麼一堵牆的面積大約為15平方米。如果砌築24牆的話，每平方米需要128塊磚，這樣算下來，一堵牆共需要1920塊磚。以前我們縣有磚廠，能夠提供紅磚，但現在因為環保問題，磚廠已經給拆除了，我們需要從外地購進紅磚，價格相比以前翻了一倍。單是磚的費用就得2000元，再加上砌牆所需的水泥、沙以及人工費等，內部價格算下來也得1000元，這樣一堵牆總共需要3000元。而二樓需要砌5道這樣的牆，總計就需要1.5萬元。

如果要把洗手間也砌成一個單獨的小房間，那麼其費用與砌一堵牆的費用差不多。同時，我們還要考慮到門的問題，如果不考慮那麼多細節的話，用玻璃隔斷也可以，但玻璃隔斷的價格特別貴，一個洗浴間的玻璃隔斷做下來怎麼著也得4000元左右，如果是用磚砌的話，則需要1500元左右。我們一共有10間這樣的房間，所以砌洗手間需要1.5萬元。

另外，砌好的磚牆還需要進行底層抹灰處理，一般情況下，每平米連工帶料需要150元。每個客房有一面牆需要抹灰，洗手間則有兩個面需要抹灰，這樣算下來每間房共需要30平米的抹灰面積，也就是4500元。10間房總共需要4.5萬元。

最後就是門的問題，洗手間的門需要500元，而我們原本的教室門肯定是不太合適的，最好換成比較普通的門套，並且最好是帶有電子鎖或者房卡功能的門，這樣一個門下來也得1000元。我們有10套這樣的門，所以僅門這一項也需要1.5萬元。」就這樣一項項詳細地計算下來，要整修二樓的硬裝部分，至少需要9萬元。」

韓雙成插嘴道：「我的老天爺呀，這又是內裝，又是硬裝的，一共得花多少錢呀？」

李曉一邊看著自己記錄的本子，一報出總的錢數：「硬裝9萬，內裝11萬2千元，共計20.2萬元，考慮不可預見的因素花錢還要多，中檔裝修需要23萬元，高檔裝修至少需要45萬元。」

李曉陽不停念叨著：「仔細算算，施工周期估計至少得兩個月，那時都已經過年了，而且也來不及入住。所以我們得好好考慮一下這個工程還要不要進行？如果要做的話，需要花費多少錢呢？總的算下來，房屋改造大概要花20多萬，但改造完后，真的能產生收益嗎？這是需要慎重思考的問題啊！

要知道，我們現在用的錢可都是貧困戶的，而這些錢是要用來產生收益的，並且產生的收益還要分給貧困戶，這才是我們使用貧困戶資金的初衷。那現在如果真要做這個招待所，我們該向誰收取費用呢？

李艷科過來給我們做培訓，我們總不能向他收取住宿費吧？而且時間上也來不及了。」

「對呀，確實不能收自己人的錢呀！」韓雙成也跟著說道。

李曉陽接著說道：「信號塔施工隊的同志來了倒是可以收錢，但要怎麼收呢？招待所一晚最少也得100塊錢吧，對於這批工人來說，他們能承受得了嗎？恐怕是承受不了的呀。」

經過幹部們一番商議，最終決定將招待所計劃作為後續計劃暫緩執行，等到本村的旅遊發展起來之後再作考慮。

在當前的情況下，最緊要的事情便是找出兩間教室並將其打掃乾淨，確保施工隊的同志能夠有一個可以休息的地方，只需準備幾張床即可。

其次，還需要考慮李艷科的到來該如何應對。如果李艷科過來的話，最好是再另外收拾出一間教師宿舍，並為其布置好相關的物品，讓其住老師宿舍，或者是每天往返於縣城，做好兩手準備。

於是，他們簡單地進行了分工，這個任務便交給了杜韓二平和韓三平兄弟倆，讓他們負責收拾兩間教室，以供勘察隊和施工工人居住，同時還要收拾一間教師宿舍，計劃給李艷科居住。隨後，村幹部們又商量著在宿舍里添置一些傢具。韓雙成和李曉陽則準備前往縣城購買這些傢具，順便去看看劉小峰找的那幾個出租的商鋪，考察一下是否可行。

本來一切都已經商量好分工，即將分頭行動，這時杜順義卻提出了一個意見，他說道：「既然我們已經確定要搞大棚了，按理來說，現在就應該開始與我們的社員們簽訂協議並支付租金。但是有一個問題，我們一開始並沒有考慮到。」

李曉陽好奇地問道：「是什麼問題沒有考慮到呢？」

杜順義回答道：「是青苗補償。」

李曉陽疑惑地問：「什麼是青苗補償呀？」

杜順義解釋道：「就是現在老百姓已經把麥子種到地里了，我們要租用他們的土地，那地里的麥子該怎麼辦呢？如果現在把這些麥子毀掉重新種菜，那麼這些麥子的種子錢誰來出？化肥錢誰來出？這種補償就是青苗補償。」

村委會的其他同志聽后，都紛紛點頭表示認同。現在所有的老百姓都已經把莊稼種到地里了，我們再談租賃的事情，確實有些不太合適，即便給人家青苗補償，很多人也會覺得把長得這麼好的莊稼重新犁掉實在太可惜了。

李曉陽說道：「哦，原來是這樣啊，確實現在犁掉有些可惜。」

那該怎麼辦呢？該怎麼辦呢？

一眾幹部都陷入了愁眉不展的狀態。

李曉陽思考了一會兒，說道：「要不這樣吧，對於那些確定要租賃的土地，我們先進行水利建設，這樣既不會影響這一季的莊稼，又能讓建設的水利系統供社員們使用，我們未來的大棚也可以用。」

交代完畢后，留下杜順義同社會員們研究水利系統，李曉陽則帶領著其他幾名村幹部匆匆忙忙地準備趕往了縣城。