第113章 明人不說暗話
王牙人這會見三人表情好了許多,便猜到這間鋪子三人還是比較滿意的。
張程:「這間店鋪還可以,不知這間店鋪價格多少啊?」
「不瞞三位,這間店鋪賣價是600兩。」
張程也不急著說立馬要:「行,那我們再接著看下一家吧。」
王牙人點點頭,三人出了店鋪,又跟著王牙人往前走。
接下來又看了四家,王牙人便帶著三人回到牙行。
王牙人找人來給大家上了茶水,又端了點心來,走了一上午,大家這會都有點累和渴了。
張程抬起杯子喝了一口茶水,放下杯子,對著王牙人道:「王牙人,我們這邊商量一下,一會兒給你回復。」
「好,三位儘管商量,如果有事也儘管喊我,我就在旁邊。」
待王牙人坐遠一點兒,三人這才開始說話。
張程:「我比較屬意第二間店鋪,上下兩層,面積又不是特別大,視野不錯,周圍的店鋪賣的東西比較多。
而且我看了賣的東西都不是特別貴重,平民百姓和一些穿著還不錯的人逛得比較多,這家店鋪很適合做食鋪。」
張允月點頭:「嗯嗯,我也是這樣認為的,那我們食鋪就這家店,那我的火鍋鋪子你們有什麼看法,我感覺第四間和第五間都可以。」
張行云:「月月,我覺得第四間比第五間更好。」
「嗯?那大哥你說說更好在哪,我就是這會兒有點糾結了。」
「嗯,雖然看店鋪的裡面的大小,上下兩層面積都很大,之前也都是酒樓,後院也都差不多,但是第五家鋪子旁邊的巷子里有賭坊。
剛才你們都在裡面看,我看見有不少男子往巷子里去,我便也往巷子里走進去看,裡面便是賭坊,我們家沒有根基,我覺得還是遠離這種比較好。」
「這我倒是沒注意,那這家確實還是算了,有賭坊,就怕哪天出事,波及周圍,二叔,你的看法呢。」
張程:「我剛才也是第四和第五家搖擺,聽完小雲的,那我們就選第四家吧,你的火鍋店定位的人群是有錢一點的人家,東大街這邊有錢人和富戶不少。
第四家周圍店鋪的裝修還有進店的客人,穿著都比較好,周圍有雖然有酒樓,但不多,你的是火鍋鋪,能吸引人,而且火鍋本來就比較新奇。」
張允月點點頭:「行,那就選第二間和第四間,第二間是600兩,第四間因為之前是酒樓,所以鋪子的面積一樓就有200平左右。
上下就有四百平,地理位置也更好一些,需要1300兩,還是得讓王牙人再降降一下店鋪的價格。」
張程和張行雲點點頭,張允月見商量得差不多了,便將王牙人喊了過來。
「王牙人,我們這邊商量得差不多了,麻煩你過來下。」
王牙人聽見張允月叫自己,便抬腳走過去坐在三人對面,看著三人道。
「三位客官,不知商量的結果是?」
張允月:「我們屬意第二間店鋪和第四間店鋪,明人不說暗話,我們這邊想讓你降降價,如果合適,兩間店鋪我們都要了,不知你這邊怎麼說?」
王牙人聽張允月說,兩間店鋪都要,內心一陣欣喜,如果這樣的話,那自己這個月的提成就能好幾兩,內心堅定一定要促成這筆交易。
但是還是先徐徐圖之,慢慢講價,畢竟賣價越高,自己的提成越高。
「姑娘,這樣每間店鋪再給您少10兩銀子,怎麼樣?」
張允月搖搖頭:「王牙人,你這邊降價降得不是很有誠意啊,我們可是買兩間店鋪,不是一間,而且,如果這次合作了,下次還有這方面的需要,我們還會再找你的,你這邊再想想。」
被張允月一提醒,王牙人也不再高喊價格,「這樣,姑娘,既然大家都講誠心買賣,那第二間店鋪只要550兩,第四間店鋪1200兩,這兩間都是店鋪老闆給的最低價。」
「行,既然如此,那就成交,對了,這邊店鋪過契是由你這邊去衙門幫忙過契,還是需要我們和店鋪東家一起去過契啊。」
「姑娘,是這樣的,縣城這邊店鋪過契,需要房主和你們還有我這個中間人三方一併去衙門過契,對了,過契還需要過契費用五兩,您這邊兩間鋪子那就是10兩。」
「行,這個沒有問題,那我們什麼時候過契。」
「這會午時了,我下午就去房主家裡通知,要不明日巳時你們到牙行來,我們一起去縣衙辦理過契。
對了,三位,還需要支付一筆定金,兩間店鋪一共100兩,不然到時候我通知房主了,但是明日你們卻未來,那房主對我們牙行就有意見了。」
「行,這個我明白,我先交100兩的定金。」說完,張允月從懷中掏出一張100兩的銀票遞給王牙人。
「好,我這邊給您寫兩張店鋪各自收到定金50兩的收據,這樣也能雙方證明錢已交已收。」
張程:「嗯,是這個理。」
王牙人收到錢,喊來牙行賬房,寫了兩張收據遞給張允月。
張允月接過收據放好:「那我們就先走了,明日巳時來牙行找你。」
「好,三位慢走。」
「二叔,店鋪找好了,明日就能辦理好地契,要不今天我們去天香樓慶祝一下,明日拿到房契就該忙活了。」張允月笑道。
張程大手一揮,豪氣萬丈的說道。
「今天確實值得慶祝,沒想到一下就能找到兩間店鋪,走,去天香樓,二叔帶你們去吃。」
天香樓也在主街上,位置偏向於東大街那邊,都是有錢人的去的。
到了天香樓門口。
小二上前詢問:「三位客官,可是要用午飯?」
張程點點頭。
小二連忙抬手示意往裡請進:「三位客官請進。」
張允月三人在大堂找了一個靠邊的座位坐下。
便有一小二提著茶壺上前,給張允月三人各自倒了一杯茶,便詢問道:
「三位客官,需要點些什麼吃的,那邊牆上是我們叫的菜單,或者由我這邊來介紹都可以。」
張允月順著小二手指的方向看過去,那邊有不同的木牌寫上的各種菜肴名字。