第31章 比提燈閻王更狠，連借口也不用了？

吉蛻回到住處睡了一覺。

醒來的時候已經是下午三點多了。

起身洗漱一番。

就下樓了。

下到二樓。

旁邊房裡面吵了起來。

二樓的鄰居。

吉蛻雖然不知道他姓名。

但是經常上下。

也混了個臉熟。

是一個中年男人。

去年他把房子做了裝修。

租了出去。

那現在爭吵的。

就是房東和租客了。

吉蛻進去一看。

租客是一男一女兩個年輕人。

女的還大著肚子。

門口站著幾個人在那邊看熱鬧。

租客：「啊，你意思是，我不管什麼時候退，你押金都不退？」

房東點點頭：「對啊，對對對！」

租客：「我提前兩月都跟你說了……」

房東：「你那時候沒走啊，我沒法領人來看房啊！」

租客：「不是，我是不是提前兩月給你說了……」

房東打斷租客的話。

「你你這樣，你說你住了一年，你住了半年，然後你提前通知我你要走，那半年我都不能退你是吧？」

租客：「那我到下個月是不是正好一點？」

「那我住到下個月底退行了吧？」

房東：「那不就是你住到下個月走都行啊，我到時一分錢照樣也是不退……」

租客：「那正好到期，為什麼不退啊？」

房東：「我退你什麼呢？」

租客：「那押金是不是得退？」

房東：「押金？什麼是押金？」

「押金是行規裡面，你給我富餘出一個月的時間來，讓我去租房子這個……」

租客：「我給你一個月……」

房東：「一直住我很歡迎，你住多少年都行啊！」

租客：「哦，你那意思是說，我不管什麼時候退，你押金都不退？」

房東：「對。」

女租客也發話了。

估計是兩夫妻。

「押金不退，哪有這樣的？」

房東：「都這個樣。」

女租客：「沒有，我們不是租過一次房子，都有退押金，你這為啥不退押金呢？」

房東：「都這樣，我們這都這樣，別人不管。」

「你得給我留出半個月到1個月的時間，讓我去租房子，對吧？」

租客：「那我給你多交了一個月了，我房租給你租到下個月了，那是不是給你一個月時間？」

房東：「就是一分錢不退的……」

【人氣+1……】

【人氣+1……】

直播間那邊。

大家已經按捺不住了。

紛紛譴責這個房東。

有的甚至表示要人肉這個房東。

【我租房子押金被一個無良房東強扣了三個月的房租！因為趕時間沒多給他理論，就忍了】

【我也有房在出租，押金一分不留全退的，那就是黑心房東！報警！！】

【這個房東真搞笑，把押金這樣解釋……】

【可憐之處就是，這屬於經濟糾紛，警察沒法管】

【有個案例，不退押金，打開水龍頭走人】

【比提燈閻王更狠，連借口也不用了，跟明搶明奪一樣了，這個絕對可以入刑了！】

【我這有個，屋裡全賣了，包括暖氣片】

【記得有個新聞，租客搬家時候買了條魚放在吊頂里，過段時間魚臭了，房主一直奇怪味從哪裡出來的，哈哈哈】

【不要押金！主動放棄押金，就說鬧鬼！到處貼告示！小區里，樓道里】

【下水主杠咂斷，下面堵死，在打開自來水小水流，提前半個月搬走】

【現在的房東都不退押金，所以租房人應住滿押金的錢，錢到了房東手裡都不可能再拿出來】

【要是合同簽了一年，租客沒住夠一年退房，押金不退還說得過去，人家簽了一年合同也住夠一年了，沒有違約，你憑什麼不退人家押金】

【@樓上合同簽訂一年，如果中途租戶退房，那麼剩下的租金房東有權不退，畢竟是租戶違約了，但押金房東一定要退！】

【@樓上租房合同一般都是格式化的，租客只要違約押金是不退的（如合同沒到期退租的、沒有提前一個月退租告知的等等）。如房東違約是要賠給租客押金同等金額的】

【@樓上問題是視頻的租戶完全按照合同來做的啊，提前告知，不要剩餘的房租，只要回押金！押金的本意其實是防止租戶跑路，人為損壞房間的設施維修費，並不是說提前退租就連押金不退，除非在合同里體現出來，但這種屬於霸王條款的我相信沒有多少租戶會簽的！一般的合同都是寫租戶提前退租，剩餘的房租不退，或者說房東在租戶租賃期間售賣房子的話要退回租戶剩餘的房租（甚至賠償剩餘房租三倍的費用)！我現在也是租房子住，簽的合同就是這樣的】

【這就要看合同是怎麼寫了，但大部分的合同都是寫租戶在租賃期間提前退租的情況下，房東是有權利不退回剩餘的租金，但押金是必須得退回，押金只是一種保證金，用來扣除租戶沒有繳納的房租水電費和人為損壞房子設施的維修費！作為房東肯定是希望租戶能長租而不是只租一二個月，所以合同一般都是三個月到一年起租！我租房租過幾次，所有的合同都有兩條共同點:一是租戶在租賃期間提前退租，剩餘房租不退，押金在雙方檢驗房子設施無人為損壞下退回給租戶，反之有損壞扣除相應費用剩餘押金退回！二是租戶在租賃期間，房東如果出售租賃的房子，那麼房東有責任退回租戶剩餘的房租，並且適當賠償租戶違約金！總之來說，就是看合同上是怎麼寫的了】

【就是想黑錢，這人太壞了，報警吧！】

【@樓上現在看來，再難都得有個屬於自己的小窩，不然真是受盡欺凌】

【我也做過房東，我也租過房子住，不退押金的碰到過，但讓我不退租客的押金做不出來。碰到過一個人押金單不見了，怕我不退，一直不出聲，我主動退他押金，只要求讓他寫個已經退了押金的單據。誰的錢都不是大風刮來的，做人要厚道】

【@樓上如交房沒問題不退押金沒道理。房子空置期間讓上一租客承擔費用強盜邏輯】