第577章 民眾商超、超市、便利店

國務民眾集團旗下的民眾購集團，第一個業務板塊直接從萬達商管開始，這是所有人都沒有預料的；

因為在這半年多的時間，其實有一部分人是知道言離山的民眾購商超零售業的布局的，但是他們以為是會以鄂省那邊的各家企業為主！

眾所周知，言離山的一路走來，其發家地就是在鄂省！

到目前為止，作為言離山這一派最知名的中服集團的總部就是在鄂省的，伴隨著的就是各種資源都在向鄂省傾斜：

中部崛起的核心已經在事實上這些年完成了以鄂省為中心的定位！

而這些年來，鄂省對於言離山的支持同樣是巨大的！

所以，當言離山在這之前提出了民眾購集團的布局后，他第一波接觸的其實是鄂省，而鄂省在這一塊的影響力是很大的；

在整個鄂省商超零售板塊，中百、武商、中商、漢商這四家的歷史很悠久，在幾十年的時間中，因為都是國企，所以同質化競爭在這個領域很突出；

為了解決這個問題，鄂省江城曾經專門成立了一個部門來解決這件事，但是結果就是把兩家賣了之後，另外的兩家依舊是同質競爭沒有得到緩解！

相反，因為上面的婆婆眾多，導致這兩家企業在發展上出現了很大的問題！

而這就是這次言離山的機會！

所以當言離山提出來整合的消息后，鄂省那邊就表示了支持，而且是鼎力的支持！

所以，這些消息的人，都以為民眾購集團的布局就是以鄂省這邊的幾家企業為核心開始的布局！

現在隨著民眾購集團第一板塊購物廣場直接就是以萬達購物為核心完成布局，大家關注點自然就是到了其餘的板塊；

而民眾購商超、超市這兩塊的布局，在隨後的消息中被證實：

一家以武商為核心，一家以中百為核心布局！

這個消息倒是讓一些人總算是鬆了一口氣，因為在一些項目上，他們可是早就開始了布局，而布局的根據就是鄂省這邊的！

民眾商超，作為民眾購集團線下的第二板塊，平均每家的經營面積在0.5萬平米左右，在全國300來座地級市總共設有6千家連鎖店；

6千家這個數字多嗎？其實真的一點兒都不多！

每個地級市平均也就是在20家左右，而一個地級市基本上是含有7個左右的行政規劃的，其實也就是一個縣級城市差不多2家的樣子；

當然了，作為在經營面積5千平米左右的商超，布局最多的必然是GDP高的城市，比如前100的城市最少也是在50家以上的；

其餘的最低的也就是幾家罷了。

民眾購購物廣場和民眾商超在各自的區域都是按照CBD這個構想去建造的，為此，跟民眾文體集團在線下的影院以及體育專賣店等等等都是進行了聯動的；

民眾商超據相關的信息透露，總得經營面積在3千萬平米，而投資則在650億左右，對他的定位是：

年營收在4千億以上，凈利潤因為自有物業也要保持在400億以上！

而在民眾商超之後自然就是民眾超市和便利店：

民眾超市，平均每家的經營面積在300平米左右，是按照鄉鎮街道進行來布局的，全國3萬多鄉鎮街道，布局了9萬家的門店；

民眾商超在布局上，並沒有考慮過多的經濟因素，而是從市場覆蓋率直接出發的；

9萬家門店，總得經營面積也是到了3千萬平米，總投資也是在650億左右；

同樣的，這家公司的目標也是年營收在4千億以上，凈利潤要在400億以上；

民眾便利店，其實算是對於民眾超市的一個補充，在全國幾十萬的小區和街道中心，都是會布局；

平均每家的經營面積在60平米左右，總得經營面積大概在2千萬平米，也就是說在全國會布局30萬家以上的便利店；

民眾便利店的相關數據顯示投資金額會在450億左右，目標是年營收在2千億以上，凈利潤在300億以上。

這就是民眾購集團在線下購物廣超、商超、超市、便利店四個領域的布局：

總的經營面積將達到1.5億平方千米，總得門店數量將達到40萬家，總的年營收目標是1.5萬億左右，凈利潤則是在1500億左右！

而為了這個規劃，自有物業以及相關的投資總共加起來的數字將在2.6萬億左右！

而國務民眾集團為了這個目標，更是在民眾購集團進行了多層的股權架構設計：

第一層的就是門店，跟原產權單位或者是個人達成合作，其中占股51%，拿到控股權；

第二層則是按照省去為一個管理的級別進行設計，尋找原股東以及各省的知名企業和果子進來，給他們49%的股份，讓利給他們，得到他們的鼎力支持；

第三層則是在全國進行了五個大區層級公司設置，這裡面股東都是幾個省份中的實力雄厚的民企以及京城相關部委下屬的一些央國企；

當然了，第三層的時候國務民眾集團各家公司為主的企業都是佔據了67%的股份，拿到的是絕對的控股權，而不是之前的51%的相對控股權！

第四層直接到了8個業務板塊的8家公司，這時候就是全國知名的民企，比如萬達集團，以及前100的央國企，比如中服集團等就是會參與進來；

給這些公司的股份自然加起來只有33%，國務民眾集團依舊是要拿到67%的絕對控股權的！

最頂層就是民眾購集團的股權架構，國務民眾集團自然是直接持股67%拿到絕對控股權，同時，也是引入了財政部門等各個性質的部門加入進來。

經過層層的股權架構設計，國務民眾幾天用7.8%的股份，能夠絕對控股民眾購集團！

民眾購購物廣場、商超、超市、便利店四個線下板塊公司2.6萬億的資產規模，國務民眾集團耗費的資金只有2千億。

其實股權架構還是能進一步優化的，但是出於各種考慮，並沒有繼續！

而民眾購集團在線下四個板塊的布局之外，則是電商和倉儲物流、生產加工以及相關企業的投資。