第328章 租賃店鋪

三人聊了好一陣子，完了之後，林威就帶著高飛奔著雲翔遊戲去了。

林雲一看時間還早得很，就直接朝著金陵步行街走去。由於他在金陵能待的時間緊迫，就想著趕緊趁著還有點時間，去瞅瞅有沒有合適的店鋪能租下來。

金陵步行街那在後來可是城市零售商業的正中心！街面上什麼都有，商場、手機、電腦、珠寶、服裝什麼的比比皆是。雖說現在這步行街也是好多人買東西的地兒，可跟以後比那可差遠了。現在街面上的商場沒幾個，服裝店大多都是些低端雜牌，專賣店少得可憐，根本就沒後世那麼繁華。不過今天是周天，街面上的人也不少。

他漫步在人群中，他發現這逛街的人大部分都是年輕人，而且大部分都是穿著時尚、青春洋溢的年輕女性。

這十一月份的金陵，天氣並沒有燕京那麼冷。很快，林雲便被那些依然敢於穿著短裙、短褲，搭配著誘人黑絲的女孩們，更是讓林雲不禁多看了幾眼，真是讓林雲大飽眼福啊，心中暗自讚歎這份勇氣與美麗。

林雲一邊走一邊到處瞅著周圍的店鋪。可找了半天，大多數店鋪要麼位置偏僻，難以吸引足夠的客流量；要麼面積狹小，無法滿足開設專賣店的需求。林雲不禁皺起了眉頭，心中暗自焦急，生怕錯過了這次難得的機會。

就在這時，他的目光突然被一家空置的店鋪所吸引。店鋪的玻璃門上貼著一張醒目的招租啟事，彷彿在向過往的行人宣告著自己的存在。

這家店鋪位於步行街的中段，周圍環繞著幾家知名品牌的旗艦店，人流量大得驚人。他快步走到店鋪前，從外面看，店鋪的面積大約在一百五十平米左右，開個專賣店正好夠用。林雲的眼睛瞬間亮了起來，他彷彿看到了希望的曙光。心想這家店鋪不僅位置優越，而且面積適中，完全符合他心中對於專賣店的設想。林雲的心中湧起一股難以言喻的激動之情，他知道，這很可能就是他一直在尋找的那個機會。

他迅速掏出手機，按照招租啟事上的聯繫方式撥打了房東的電話。電話那頭傳來一個中年女性的聲音，「你好，哪位？」她問道。

林雲也不拐彎抹角，直接就說：「你好，我是看到你的店鋪在租賃，所以打電話來詢問一下情況。」

中年女子的聲音里明顯多了幾分興奮：連忙說：「對，就是在租賃，你現在還在步行街嗎？」

林雲微笑著回答：「是的，我正好就在店鋪這裡。」

女子似乎更加急切了：「那你先在那裡等一下，我馬上過去找你。」說完，她便匆匆掛斷了電話。

林雲站在原地，望著手中的手機，心中不禁有些疑惑。按理說，這樣一家位於步行街黃金地段的店鋪應該很容易就能租出去才對，為什麼房東會顯得如此急切呢？他搖了搖頭，決定暫時不去想這些，畢竟現在最重要的是要親眼看看店鋪的具體情況。

等待的時間彷彿變得格外漫長，林雲不時地四處張望，觀察著周圍的人流和店鋪。他注意到，因為步行街上僅有的幾家品牌店都在這兒附近，所以好多逛街的人都會到這兒來瞅瞅。林雲心裡暗暗琢磨著，這個店鋪要是沒什麼問題，他說什麼都得拿下。

大約過了半個小時，就在林雲等得有點心焦的時候，突然看到路口有一個中年女人急匆匆地走過來。林雲的眼睛一亮，趕緊停下腳步，仔細看著那個女人。只見那個女人穿著一身得體的套裝，頭髮盤在腦後，臉上帶著一絲焦急的神色。她一邊走一邊四處張望，顯然是在找林雲。

林雲趕緊迎上去，臉上露出禮貌的笑容，說道：「你好，是房東吧？我就是打電話的那個人。」

那中年女人看到林雲如此的年輕，還以為是和家長一起來的，於是便問道：「你好，我是這家店鋪的房東，姓李。你的家長呢？」

林雲沒想到自己被看輕了，他摸了摸鼻子說道：「不好意思，李姐，就是我準備租你的房子，不關我爸媽的事情。」

李姐一臉詫異，瞪大了眼睛看著林雲，說道：「你？你才多大啊？不會是跟我開玩笑吧？還是說你準備用什麼花招來騙我？」

李姐的話語中既有疑問也有幾分不信任，畢竟她也是見過世面的人，見過太多形形色色的人，對於突如其來的「年輕面孔」，她自然多了幾分戒備。

林雲聞言，嘴角勾起一抹淡然的微笑，眼神堅定而真誠。「李姐，您放心，我可不是來開玩笑的。只要您的店鋪符合我的需求，價格又公道合理，我立馬給錢，這給了錢總不能是騙你吧？」

看到林雲如此認真的模樣，李姐緊鎖的眉頭漸漸舒展，臉上露出一抹如釋重負的笑容。「那就好，那就好。」她邊說邊掏出鑰匙，動作中帶著一絲不易察覺的急切。隨著「咔嚓」一聲，大門緩緩開啟。

兩人一前一後踏入店內，李姐開始熱情地介紹起來：「我這家店鋪，面積足足有162平米，寬敞得很。之前是一家很受歡迎的蛋糕店，生意好得不得了，可惜租期到了，他們有了更好的去處，就搬走了。你看這空間，你無論做什麼生意都綽綽有餘。」

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林雲仔細地觀察著店鋪的情況。他一邊走一邊看，眼睛不停地掃視著四周。這個店鋪的面積確實挺大，空間也很寬敞。裝修雖然有點舊了，但是無所謂，反正他都要重新裝修。林雲的臉上露出滿意的神色，點點頭說：嗯，這個店鋪確實挺不錯的，我很滿意。」

李姐也鬆了一口氣，說道：「滿意就好。」然後她好奇的問道：「那你打算做什麼生意呢？我這兒可是個好地方，得找個能匹配得上它的好項目才行。」

林雲微微一笑，眼中閃爍著自信的光芒。「我覺得這個位置非常適合開一家服裝專賣店。」

李姐聞言，眼中閃過一絲驚訝，隨即化為一抹讚賞。「沒想到你年紀輕輕，眼光倒是挺獨到的。這個位置開服裝專賣店，確實是個不錯的選擇。等你的店開起來，生意指定紅火。」

林雲笑了笑，說道：「那借你吉言。咱還是談談租金問題吧。」

李姐猶豫了一下，似乎在斟酌著如何開口。「這個嘛……店鋪的位置這麼好，租金嘛，可能會稍微高一點。」

林雲倒是很坦然，淡淡地說道：「沒關係，只要價格合理，我都能接受。」

李姐想了想，伸出三根手指頭，說道：「一個月三萬塊錢，怎麼樣？」

林雲聞言，眉頭微微一皺，這個價格確實超出了他的預算範圍。他心中暗想，雖然自己手頭資金充裕，但也不能當冤大頭，更何況他已經提前打聽過周邊的租金行情。於是，他以一種平和而堅定的語氣說道：「李姐，這個價格似乎有點高了吧？我剛才在附近轉了轉，了解到周邊的店鋪租金大多在二萬五左右。」

李姐聽到這裡，眼神中閃過一絲為難。她本以為林雲年輕，沒有提前做足功課，沒想到他早已心中有數。她嘆了口氣，解釋道：「實不相瞞，這個價格確實比周邊的高了一些。不過因為一些原因，我只能租這個價格，要不然店鋪早租出去了。」

林雲好奇地看著李姐，問道：「不知道方不方便說下是什麼原因，一下子加那麼多？」

李姐見狀，也沒有隱瞞。她嘆了口氣，說道：「這個店鋪本來在蛋糕店走了之後我自己做生意的。但是最近孩子身體查出來了問題，急需用錢，所以才不得不把店鋪租出去。我本來是想直接把店鋪賣掉的，但價格太高，一直沒人願意接手。現在我只能選擇出租，價格上自然要比其他店鋪高一些。你也不是第一個想租賃的，但是都被價格嚇跑了。不過我也是沒辦法，孩子那邊確實急用錢，只能如此。」

林雲聽了，心裡暗暗鬆了一口氣。原來房東這麼急切是有原因的，怪不得剛才打電話聽說有人租房，那麼激動。只要不是店鋪手續之類的問題就行。

忽然想到剛才聽她說她的店鋪準備售賣，這對林雲來講可是個好消息。這個位置的店鋪位於黃金地段，以後更是繁華，根本不是有錢就能買到的。若是現在拿下，等過幾年價格直接就翻幾倍了。有這樣的好機會，林雲當然不會放過。