第172章 四合院入手

第172章 四合院入手

「老婆,這個院子很不錯吧,位置是不是也很不錯。」方淮在院子里摟著董靜的腰,得意洋洋,今日已成有房一族,提前預定未來的億元戶。

「嗯。」

「以後你去學校步行就可以,回頭我再買輛自行車,以後每天送你上學,午飯的話我給你送飯或者是回家吃也方便。」

「我才想起來,好像是忘了問你一個問題。」

「啊?什麼問題?」

「這個房子多少錢買的?」

「7500塊,外加中介費80塊。」

「中介費?」

「對啊,我托街道辦的人幫忙找的,說好了按照成交價的百分之一給他提成,這個房子原價是8000塊,大爺後來降價了500塊。」

「這樣啊。」

「老婆,我接下來的幾天可能還要出去轉轉,要是還能買到房子,我想爭取再多買幾套。」

「還要買?」

「嗯,現在平反的人越來越多,不久之後一定會有大動作,我相信經濟快要起來了,所以我們這也是早做打算,畢竟這裡是首都,放著也能升值。」

「好,你定就行。」

「這麼信任我?我告訴你,我可敗家了,眼睛一閉一睜,兜就空了。」

「敗就敗唄。」

「……,老婆,還有下一句呢?你說啊。」

「說什麼?」

「你應該說,敗就敗唄,大不了我養你。」

「不然呢?」

「……,沒有不然,只有很燃,老婆,你看我表現,以後你一定是一個隱形的超級富婆。」

「那你可要努力啊,還有兩個孩子要養呢。」

「兒孫自有兒孫福,以後讓他們自己努力吧,我就一心一意的養我老婆就好。」

「你呀。」

「怎麼了?誰也不能影響我老婆的地位,女兒的話可以分一點點,兒子的話,保重吧。」

「……。」

「咱們先回去?後天我過來收拾,爭取大後天住進來。」

「好。」

——————————

第二天,吃完早飯把董靜送到教室門口,方淮就直接趕去了街道辦,準備迎接他心心念念的三進四合院。

「李同志,早啊。」

「方同志,你也早,昨天的事情有消息了,你先等等我,我進去說一下就出來。」

「好,不急。」

和方淮打好招呼后,李曉霖進去和同事說了一下,這是街道新搬過來的住戶,他帶著熟悉熟悉周邊,下午回來。

交代好之後,李曉霖和方淮坐上公交車,趕去約定好的目的地。

到了之後,只有一個男的靠在自行車上,叼根煙,站在那裡等著他們。

「劉陽,這就是我昨天和你說的,想要買四合院的方同志。」

「方同志,這是我哥們,在附近上班,正好知道這個房子的情況。」

頭一次見面,兩人打了簡短的招呼,

「霖子,這個房子,打聽的和來看的都不少,但是幾個月了也沒有能定下來的,所以怕又是沒結果,房主就沒出面,我先帶你們過去看看吧,你們要是看了之後覺得可以的話,我再帶你們見房主。」

「好。」

——————————

房子是一個標準的三進院四合院,四十幾個房間,總面積有九百多平方(三進院指的是四合院中由三個院子串聯組成的結構,從前到后依次是一進、二進和三進。每進院落都有其特定的功能和布局,共同構成了一個完整的居住系統。第一進院是垂花門之前由倒座房所居的窄院,第二進院是廂房、正房、游廊組成,正房和廂房旁有耳房,第三進院為正房后的后罩房,在正房東側耳房開一道門,連通第二和第三進院)。

【還好20世紀的時候,方懷趁著淡季旅遊,逛過恭王府,不然就露怯了。

為什麼不是旺季出去旅遊?答:因為旺季的時候需要——義務,無償,自願性的不打卡加班。】

幾人逛了一大圈之後,

「劉同志,房子沒有問題,但是,我能和您打聽一下房主嗎?畢竟這麼大的房子,以後會不會有額外的麻煩。」

如果是一家人需要扯皮的話,這個房子,方淮可能會放棄。

「這個倒是沒什麼,房主之前是富商,個人是沒有什麼問題的,但因為有親戚關係在海外,所以運動中被舉報了,兒媳也和兒子離婚,聽說前幾年也改嫁到外地了。當年,老兩口和兒子孫子,一家四口被下放,折騰了得有七八年,一直到幾個月前,才重新回來,親屬在外,正好有機會過去,所以,這些動不了的家當就準備出手賣了。」

「是這樣啊。」

「其實,你挺不巧的,你要是往前兩個月買,那選擇就多了,人家直接返回來6個院子呢,一進和二進的都有,雖然有的破了點,但是幾千塊就能買下來,現在剩下的這一個院子,幾千塊可下不來。按照他們說的離開日期來看,時間也不多了,這個月要是再賣不出去,房主說就先放在這兒,以後家裡人有機會回來再處理。」

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「就因為價格原因賣不出去?」

「什麼叫就因為,這年頭哪有幾個萬元戶,這房子一開始要3萬塊呢?還不能分期,直接交錢,什麼家庭能出手按下來。」

「那現在要多少錢?」

「前幾個來看的人,有出一萬的,有一萬三、一萬五的,最高的給了一萬八。」

「真貴啊。」李曉霖感嘆著,他是只能看看了。

「那價格也不滿意啊,這房子也就在這個年代,咱們有機會看看,換以前大門都沒資格進來,現在的價格?我看怎麼也不能低於2萬塊,方同志,你要是能接受,我就帶你找房主去,要不?你再回去想想?」

今天看房子這事兒,劉陽就沒抱著能成的想法,就是受哥們所託,帶人進來逛一圈,長長見識。

「不想了,劉同志,麻煩您帶我過去見房主吧。」

「2萬塊準備好了?我剛才說的可是底價,實際2萬塊錢不一定能下來的。」

「我知道,您帶我見房主吧。」

「沒看出來啊,你還是個大戶呢,成,我帶你過去。」

「好。」

(李曉霖:保佑成交,200塊在招手)

——————————

見面之後,

方淮按照劉陽說的價格,出了2萬塊,房主還是不認可,不過把一開始定的3萬塊降到2萬5,最後在劉陽的周旋下,房子以2萬2的價格成交了。

還是房管所的流程,一手交錢,一手過戶。

李曉霖收入中介費250元,短短2天,一下子掙到了半年多的工資。

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重生六零之成小家立小業

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