第36章 不近人情
第36章不近人情
臨近晚上十一點,寢室內。
大家都已洗漱完畢躺在床上,正在說笑閑聊。
就在此時,周旭突然推門走了進來。
姚遠探頭看了看,隨即詢問道:
「怎麼樣,周旭,你家老爺子今天又拿下幾套房子?」
由於是本地土著,手裡有大筆拆遷款,展開行動也最早!
所以周旭老爺子是所有家長里最早買到房子的,而且一買就是好幾套。
周旭隨手把包扔在床上,興奮地說道:
「今天我家老爺子又拿下三套房子,都在史家衚衕小學旁邊」
「這三套房子雖然很小,都只有30平左右,但都有史家衚衕小學的學位」
「可惜我家老爺子不願意貸款,都是全款買的,怎麼勸都不聽」
話音未落,寢室里立刻響起一片驚嘆聲。
「一天拿下三套房,而且都有史家衚衕小學學位,你家老爺子真是大手筆啊!」
「可不是嗎,這三套房子的總價應該超一百萬了吧,有錢真他媽好,買房都能這麼痛快!」
聽到這裡,姚遠不禁暗笑幾聲。
花一百萬買三套有史家衚衕小學學位的房子,這要放在十幾年後,京城人估計連做夢都不敢夢到這麼美的事情!
那可是大名鼎鼎的東城第一牛校啊,多少家長打破腦袋都想把自家孩子送進去,卻沒幾個人能達成目標!
下一刻,姚遠接茬說道:
「你家又不差錢,全款買房更省事、也更快捷一點」
「等你家老爺子嘗到房價快速上漲的巨大好處,應該就會改變想法」
說到這裡,他突然話鋒一轉。
「周旭,你有沒有辦法搞到京A車牌?有的話幫我搞一塊,多花點錢也沒關係」
「我想買一輛車代步,總用你那輛高爾夫也不是個事」
另外幾個傢伙都愣了一下,隨即直接炸了。
「我艹!看來你丫還真是個富二代啊!」
「先定了五套全款房子,現在又要買車,合著一直在跟我們演戲呢!」
「說說吧,姚遠,國內哪家上市公司是你家的?」
下一刻,姚遠開著玩笑說道:
「好吧,不裝了,我是億萬富翁,攤牌了!」
這番比金子還真的大實話,卻引來一片吐槽。
「切!你丫就吹吧,說你胖還喘上了!」
「億萬富翁,你丫真敢開牙!」
對這些吐槽,姚遠只是輕聲笑了笑,並沒解釋。
幾句玩笑后,大家又回到了正題。
周旭思考片刻,這才說道:
「京A牌照可不好搞,我讓老爺子打問一下」
「這兩年換車的人不少,或許能找到也說不定」
「你打算買什麼車?姚遠,說出來讓大家開開眼」
沒有絲毫猶豫,姚遠立刻給出了答案。
「我準備買輛奧迪A8,各項性能還不錯、內部空間也比較寬敞」
「雖然是豪車,卻相對低調,無論什麼場合都拿得出手」
毫無意外,寢室內幾個傢伙都被再次震撼了。
「我去!奧迪A8還低調,這牛逼吹得有點大吧!校長的專車好像才是奧迪A6」
「為什麼要買奧迪A8,是不是有點老氣了?買輛寶馬X5多好,那可是我夢想中的車!」
「你是外省人,能在京城買車上牌嗎?還有一點,為什麼要花錢買京A牌照!」
大家七嘴八舌地說著,拋出了一連串問題。
正說話間,寢室里的燈突然滅了,已到熄燈時間。
一片黑暗中,姚遠的聲音傳了出來。
「看來大家問題很多,那我一個個解答」
「首先說戶口問題,咱們現在是學校集體戶口,跟京城戶口一樣,完全可以在京城買車上牌」
「再說為什麼買奧迪A8和京A牌照,大家猜猜,在京城街道上開什麼車最安全?掛哪種牌照最安全?」
「所謂安全,包括會不會被交警攔停開罰單、會不會被人盯上碰瓷、甚至被綁架等,也包括普通人的觀感!」
聽到這番解釋,吳瀾他們都有些不明所以。
身為本地土著的周旭,卻瞬間恍然。
「我明白了,京城街道上最安全的車,的確是掛京A牌照的奧迪A8,基本暢通無阻!」
「開著這樣一輛車行駛在京城街頭,根本沒幾個人敢招惹,你丫太雞賊了!」
隨著他這番話,謝海濤他們也反應了過來。
搞清楚姚遠的用意后,這些傢伙紛紛豎起大拇指,都佩服不已!
接下來,大家繼續說笑閑聊著。
直到午夜十二點左右,寢室內才徹底安靜下來。
翌日,上午。
愛家房產的張麗打電話過來,告訴姚遠。
他定下的那五套房子,盡調工作已全部完成。
那五套房子產權清晰、沒有抵押、沒有長期租約,而且房子狀況也沒問題,今天就可以過去簽合同!
確定這點后,姚遠先是跟張麗約好籤合同時間,讓她將幾位房主約到愛家房產。
然後就帶著老爸老媽和小舅,開車直奔人大附小那邊。
沒一會功夫,他們已趕到人大附小旁邊的愛家地產。
此時,第一位房主已在店裡等著。
房主是一對七十多歲的夫妻,住在街對面的小區,他們的兒子也陪著一起來了。
見面打過招呼后,在張麗的主持下,雙方開始討論簽合同的事情。
起初一切都很順利,等到要在合同上簽字時,房東兒子突然插話進來。
「小姚,等咱們辦完過戶手續、付清房款后,能不能讓我父母在老房子里再住幾個月?」
「我在朝陽的新房子得收拾一下,才能讓老爺子他們住進去,中間需要一個過渡!」
話音落下,所有人都看向了姚遠。
會議室里所有人都知道,他才是做決定的人,而非姚遠父母!
姚遠看了看這個中年男人,又看了看老兩口,然後堅定地搖了搖頭。
「非常抱歉,陳叔,我不能答應您的要求,依據合同,在辦理過戶手續前,房子必須搬空,否則我不會付款!」
「收到這套房子后,我準備立刻進行裝修,所以不能讓陳爺爺他們繼續住在這裡,請您理解!」
「咱們約定周一去辦理過戶手續,那這周末就要搬空房子,兩天時間應該足夠了」
「如果您認為時間倉促,可以晚幾天再搬家,咱們晚幾天再去過戶也行」
看到他態度明確,陳家父子對視一眼,也只能點頭。
「既然這樣,那就簽字吧,我們周末搬家!」
隨後,雙方就在這份房屋買賣合同上籤下了各自名字。
簽完合同后,陳家幾人起身離開,回家去了。
他們剛走出會議室,老媽立刻不解地低聲問道:
「小遠,你為什麼要堅持在過戶前、讓陳叔老兩口從房子里搬走?」
「這是不是有點不近人情啊?房子咱都買下來了,讓陳叔老兩口再住兩三個月有什麼問題?」
姚遠看了看老爸老媽,微笑著解釋了幾句。
「爸、媽,正因為陳爺爺他們年齡很大,我才不敢讓他們繼續住在這套剛買下的房子里」
「說句不好聽的話,萬一他們在這套老房子里出個好歹,責任算誰的?」
「還有一點,如果陳爺爺的兒子只想要錢,並不想把老兩口接到家裡養老,咱們又怎麼辦?」
「總不能把沒錢沒房的老兩口抬出去扔大街上吧,那種事咱們做不到,所以要杜絕隱患!」
老爸老媽頓時都愣住了,多少有些后怕。
沒等他們反應過來,姚遠已轉頭看向張麗。
「張經理,我家買的這五套房子,以後的出租和出售等事宜,都會交給你們門店!」
「除了這五套房子,我還有幾十套房源,相關業務也可以交給你們代理」
「但這就要看你們的表現了,如果你們服務到位,這都不是問題」
張麗愣了一下,轉眼已反應過來。
下一刻,她欣喜不已地用力點了點頭。
「您儘管放心,姚先生,我們一定為您提供最好的服務」
「所有房子的清空和裝修工作,我會親自跟進,絕不給你們留任何隱患」
「除此之外,這些房子出租和二次出售時的傭金比例,我們也會給出適當優惠」
這正是姚遠想要的答案,他微笑著點頭說道:
「好的,希望咱們合作愉快,並能長期合作下去」
「讓下一位房主進來吧,繼續簽合同」
「好的,您稍等」
張麗點頭應道,隨即興沖沖地出去請下一位房主了。
不到中午,五套房子的買賣合同都已簽完,接下來就等周一過戶了、然後是付款!
小舅也選定兩套四五十平的老房子,並跟兩位房東見面,達成了初步協議。
由於他是貸款買房,程序相對繁瑣一點,沒這麼快搞定。
與此同時。
寢室里另外幾個傢伙的家長,也相繼拿下幾套房子,每家都有收穫。
只不過有的是全款,有的是貸款而已。
班裡其他一些同學的家長,進展相對較慢一點。
更多家長卻還在猶豫、或是在觀望,並沒有立刻下定決心在京城買房投資!
在外面吃過午飯後,姚遠帶著爸媽他們回到了學校。