第三十五章 南下淘金

隨着華夏改革開放的深入，南海要化設立特區的消息不脛而走，華夏的有錢人都南下到南海去投資，其中首選的投資項目就是房地產，所有人都認為南海將會複製深啊振的發展模式，經濟快速崛起。

於是乎，南海的基建項目一窩蜂似的開工建設，到處是一片大搞建設的火熱場面。華夏全國各地的數千億資金就將如同聞到血腥氣的鯊魚一般撲向了南海。

「華夏社最新報道，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》今年5月1號起正式實施，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的頒佈實施為華夏土地使用權有償出讓提供了具體依據，為建立可流轉的房地產和房地產市場的形成奠定了基礎。。。。。。。。」鄒遠航聽着電視里新聞的快訊報道后，馬上想起了現在正是去南海撈金的時候。

「華夏社最新報道《關於全面推進城鎮住房制度改革的意見》也將會在年底儘快出台，它明確規範了房改的分階段及總目標、基本原則、有關政策、工作部署、工作領導等。對房改的深化進行起到了重要的依據作用。。。。。。。。」

鄒遠航立即給李宗誠打去了電話，讓他註冊幾家空頭房地產開發公司，到南海投資，要求其只投資買地，做好快進快出的投機準備。

鄒遠航記得前世里，僅九二年一年，南海省的房地產投資救高達幾百億元，佔到南海以前固定資產投資總投資額度的一半還要多，地價也因此由幾萬元一畝飆升至近七、八百萬元一畝。當時據華夏官方統計，其經濟增長率達到了驚人的百分之七十多。

據說當時，總人口尚超不過千萬的南海上，在華夏化設立特區政策出台後，一下子出現了兩萬多家房地產公司。房價也由原來的均價一千元左右一平方米，一直猛增到了七、八多元一平方米。而博愛灣等具有優質海灘資源等觀景勝地，房價更是扶搖直上。

所有南下的商人都在豪賭南海的未來經濟發展前景，在這場賭啊博遊戲中zhèngfu、銀行、開發商結成了緊密的鐵三角。其中銀行不僅充當了遊戲的鼓手和輸血機，最後它自己都沒忍住，也客串了一把玩家的角sè。

就這樣，泡沫越來越大，沒有人認識到其中的風險，期間以華夏專有銀行為首，銀行資金、國企、鄉鎮企業和民營企業的資本通過各種渠道源源不斷湧入南海，總數不下千億。幾乎所有的開發商都成了銀行的債務人。激ng明的開發商們紛紛把倒賣地皮或樓花賺到的錢裝進自己的口袋，把還停留在圖紙上的房子高價抵押給銀行。

由於投機xing活動的大量泛濫，導致大多數準備開工的樓房，都還停留在簡單的設計圖紙階段，就這樣，然後被轉賣，一家倒給一家，賣了好幾道手。甚至於每一個參加的商人，都想在遊戲結束前趕快把手中的「花」傳給下一個人。

鄒遠航讓李宗誠通過註冊的幾家房地產開發公司在南海大肆買地，投入資金規模十億人民幣。有了京城遠航顧問公司的太子黨們的關係，李宗誠拿地相當順利。

一年後，南海的地價已經漲到了六百元一畝的天價，李宗誠打來電話，跟鄒遠航彙報，因為李宗誠已經發現了南海房地產市場的瘋狂。

鄒遠航讓李宗誠拋售土地，最後順利賺的一百億人民幣，資金的落袋為安，鄒遠航這才放心了。李宗誠也為鄒遠航的瘋狂炒地皮行為感到后怕。

因為李宗誠發現，這是一場瘋狂的炒地皮遊戲，已經不是某個人所能夠阻擋的了的，而且在沒有經歷過這一場瘋狂的炒作行為前，也沒有人會想到，最終的結果，又會是什麼樣子。

這場遊戲沒有持續多久，在鄒遠航他們退出遊戲不久，南海的樓市泡沫就正式破滅了。很多在南海淘金的人血本無歸。

鄒遠航能夠在這一場擊鼓傳花的遊戲中勝出，提前佈局、提前出局，讓李宗誠再次佩服不已，心想鄒遠航就是個妖孽啊。(未完待續。。)

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