第573章 第二次商談

本來見面是很平常的一件事情，但遇到買賣，就變得格外的麻煩。

尤其是有中間人，更是不太容易。

葉新找了張昌平，然後又與對方約談。

直到三天後，兩方人馬，才正式的坐在了一起。

哪怕葉新是一個好脾氣的人，也被這種速度，鬧的心態有點兒爆炸。

要知道，就算在平昌這麼一個陌生的地方，那市裏的一二把手，也是求着葉新見面的。

見面打招呼，葉新實在沒忍住，話中有話的道。

「想見梁總一面，可是真不容易啊。」

梁金華也不想把時間拖的這麼久。

但在這裏，他還有很多收尾的事情要做。

不可能時時聽葉新的召喚，何況還有其它的人選，也得做一些安排。

儘可能讓自己這裏儘快脫手。

聽了葉新的抱怨，梁金華沒有接話口，拉着葉新一起坐在會議室的對座上。

不是正式的談判，葉新這裏只帶了童娟過來。

梁金華那裏倒是來了三四個人。

一身得體西裝，一看就是精英人才。

「葉總，我這裏到底是什麼情況，我相信你心裏已經有數了。

咱們生意人，就是痛快。

我希望今天咱們雙方能有一個一致的意向。

不知道葉總，覺著如何？」

怕葉新說出什麼沒心的話，童娟接茬道。

「一致的意向，這還得看梁總是什麼安排了。」

葉新在一邊點點頭，贊同童娟的回答。

梁金華這才認真的打量了一下童娟，隨後笑道。

「這是當然，我這裏肯定是最有誠意的。

這就是我的誠意。」

說着把兩份文件，推到了葉新和童娟的面前。

打開一看，只見上方寫着天湖高爾夫休閑會所，資產清單。

內容要比葉新收集的那份詳細很多。

但大差不差。

該有的都有。

只是數據上，有些微的差異。

不過不影響全局。

結尾處，還有着建議價格。

百分之三十三的股份，和經營權，出售價格的計算標準，是按三十七億的總標底來計算的。

十二億兩千一百萬。

內容包含土地，一期工程投入，二期工程投入，運營回報，溢價估值。

種種加在一起，弄出來的這三十七億的總價。

比童娟打比方的三十億，都要高出來七個億。

葉新和童娟對視一眼。

真正的算是理解，這些生意人的誠意，到底是有多少了。

按葉新的了解，整個高爾夫休閑會所，現有的工程加在一起，也沒有花上十個億。

這三十七億的估值，梁金華真算是給了自己一個好大的臉。

哪怕葉新真的看上這個會所，那，冤大頭，也沒有這麼個冤法。

葉新搖搖頭道。

「梁總，你這個就沒有意思了。

這是欺負我不懂行，還是想讓我再充一把大頭？」

梁金華「震驚」的看着葉新道。

「葉總為什麼會這麼想。

我這裏的誠意，可是滿滿的。

換成別人，這個價格，我是絕對不可能出手的。」

葉新心裏講話，我信你我就得死去。

翻了四五倍的預算，你拿我這裏當提款機了。

還誠意。

你知道誠意兩個字怎麼寫嗎？

童娟一直是拒絕葉新拿下這個會所的。

看到此情此景，心裏有點兒高興，但面上難看道。

「梁總，這個報價，你要是覺著有誠意，我想我們今天，是很難達成一致的意向了。」

譚靈面帶微笑的說道。

「童經理，你這話可就有點兒偏頗了。

這個項目從八八年立項，一直到今年，整整近十年的時間，才剛剛落成。

這裏面的各種問題，難關，我們都是一點點的摸索著推進的。

成本就更不用說了。

大筆的現金，都投入到這裏來。

我想兩位可能還不知道吧。

這裏之前，就是幾個山頭兒。

有點兒樹植也不多，光禿禿的。

好多都是我們後續被種，人為弄出來的。

花了很大的精力。

這才有了現在這個美麗壯觀的天湖高爾夫休閑會所。

時間成本，運營成本，人力成本，未來成本，這些考慮進去，不算是太過份吧。

而且我相信兩位也能看的出來，這個會所的發展前景。

否則咱們今天也不會坐在這裏。

我舅舅有句話，我一直信為真理。

他說，如果能花錢買下時間，買下結果。

那一切都是值得的。

這個運營中的會所，就是結果。

葉總，童經理，兩位以為呢？」

童娟看看旁邊有點兒被說動的葉新，先是暗罵了一句葉新沒有定性。

又對譚靈很是煩感。

這個小姑娘真的很討厭。

畫起大餅來，一個一個的。

就是沒一句話說在問題的核心上。

童娟攔住要說話的葉新，也是面帶微笑的看着對面幾人道。

「譚小姐說的不錯。

這個會所應該就像各位的孩子一樣。

看着它建成，運營。

心中肯定充滿驕傲。

花了這麼長的時間，這麼大的精力，真要是再以成本的價格出售，確實很難讓人接受。

但我要在這裏說明的是，咱們現在是在談生意，不是在談感情。

哪怕你們把這裏誇成一朵花，把自己說的特別慘。

那也不能改變這是一筆生意的事實。

我知道梁總最近也聯繫了一些其它人。

不把希望放在一個盤子裏，這是對的。

但我要在這裏給我們葉總，正下名兒。

其它人出什麼價格，我不知道，也不想知道。

可我只知道一點。

那就是我們葉總，能以最快的速度，給你們一筆現金。

注意，是現金。

我希望兩位能認真的考慮一下我們的情況。

俗話說，貨比三家，但還有一句古話，叫做貨賣識家。

我想梁總應該知道我們的誠意有多大了吧。」

梁金華和譚靈對視一眼，都能感覺到這個童娟的難纏。

目光在童娟和葉新兩者之間，轉換幾次。

梁金華不得不承認，這個童娟說的是真有道理。

深市能買的起自己股份的人有不少。

甚至國內能出的起這個錢的，會更多。

但能在短時間內，拿出這麼多錢，又能配合自己的。

那可就屈指可數。

這裏面，葉新是最合適的那個。

可這筆股份，如果賤賣，梁金華都有點兒不能原諒自己。

太可惜了。

明明知道會有大發展，還得出手。

真是讓他為難。