第38章 買房

忙忙碌碌中，時間到了年底，2006年即將過去。

呂逸召集了兩家公司的管理人員到學校辦公室，召開了2006年度總結大會。

截止到目前，呂逸名下有公司2個，分別是牛牛牛餐飲公司和1010中式快餐連鎖公司。

兩家公司旗下目前分別有分店4家和2家。

另外還有一個獨立的中央廚房。

而後何姐彙報了公司目前的財務情況：

公司整個2006年度總營業額大約為5500萬元。

由於兩家公司最後一個月的利潤分別為220萬和30萬，所以目前剩餘資金總共250萬元。

而所有的負債是350萬元，都是呂逸向某信銀行的貸款。

不過由於貸款合同期限都是一年，所以暫時不用急着歸還貸款。

聽到這個成績，呂逸對於2006年的整體工作還是比較滿意的。

公司穩步擴大，貸款壓力也不大，隨時可以歸還；人員培養也初見成效，現有廚師足夠應付目前的工作，呂逸小胖可以專心做好管理工作，不用專門去廚房給他們幫忙了。

呂逸做了總結講話：

「公司運行順利，大家都辛苦了。到春節發年終獎金，會視各人的貢獻不同給予獎勵。」

「春節前，我們還要做兩方面工作：一個是人員招聘，李瑾萱需要再招聘10名廚師，等待春節后我們新一輪的擴張。」

「還有一個工作就是辦公室的搬遷。」

「門店持續的擴張加上未來人員的引進，現在辦公室已經不太夠用，我準備把公司管理正式分開，以後這裏全部留給牛牛牛餐飲公司。」

「牛牛牛餐飲公司以後直接向我彙報，目前的工作以穩固現有門店生意為主，並且培養一部分新人，等待合適的機會擴張。」

小胖聽到了點了點頭。

「而我們會在新街口附近重新租一個辦公室，到時候所有1010餐飲公司的人員都搬過去。」

「何姐會後向我卡里轉50萬吧。公司擴大了，要有個好車撐撐門面，我去買輛車，順便提高公司的固定資產，其他資金暫時不動。」

「我現在的車到時候給何姐楊悅你們使用，這裏離新街口比較遠，坐公交不太方便，你們自己商量一下誰開車吧。」

散會後，呂逸馬上去了平治4S店提了一輛新款的e200。

拿到新車的一霎那，呂逸激動不已，前世的夢想之車，現在終於擁有了。

顫顫悠悠的好不容易開到新街口，天都快黑了，呂逸自嘲：「還是沒開過好車，哪哪都不習慣。」

得，還是明天再看吧。

經過對幾個地方的篩選評估，呂逸最後選了一個國營單位的舊辦公樓，有3層，總共200多平方。

地點就在太平南路，新街口和夫子廟的中間地帶，位置絕佳。

辦公樓前面可以停好幾輛車，還自帶大門，大門一關，就是自己的一方天地，幹什麼都可以，比較獨立。

雖然外立面舊了點，但是呂逸不在乎，整修整修比寫字樓里還舒服自在啊。

一口氣簽了5年合同，年租金50萬元。

雖然國企經理暗示給他點好處的話，可以把租金降一點。

但是呂逸不敢惹這種麻煩，國家的好處還是不要亂占的好。

順利簽訂合同，拿到了鑰匙，雖然不敢給回扣，

呂逸還是送了兩條煙打發了國企經理，然後召喚自己的御用裝修公司。

呂逸對設計師闡述了自己的設想：

一樓設個前台用作接待，加一個多功能室，可以用來培訓新員工或者內部學習使用。

二樓是財務行政人事這些部門的辦公室。

三樓是呂逸的辦公室加休息室，呂逸為自己準備臨時休息的地方，類似賓館的大床房，另外其他地方開闢一個會議室，以後開會的地點呂逸就準備放在這。

總體設計以寬敞明亮為原則。

把老式木頭窗戶全換成大面積不鏽鋼窗，增加採光，不承重的地方全部打掉，做成開放式寫字間形式。

由於時間上要求不高，呂逸對裝修公司的要求就是春節前完工。

裝修公司自然飛快的答應下來，簽了合同。

又考慮到新街口附近需要開的分店比較多，以後員工的住宿是個大問題，年前又不準備開新店，呂逸計劃用剩下的200萬資金買幾套房子，作為新街口地區的員工宿舍使用。

不然以後年年持續增加的房租和房價，到時候還租的話，利潤要減少一大截。

把新街口周邊轉了一圈，呂逸發現就堂子街的房子最便宜。

原因呢？

魚龍混雜。

是當時金陵小偷小摸的主要出沒地。

直到10年以後，全國的天網工程啟動后，這些人才銷聲匿跡。

不過呂逸倒不太在乎這些。

自己店裏基本都是棒小伙，就算那幾個女服務員，她們出行也都是幾個人結伴，而且呂逸又不是跟他們爭地盤或者幹嘛的，井水不犯河水，應該沒有多大問題。

有錢就是豪氣。

呂逸體會了一把溫州炒房團買房的那種感覺。

點點點點點……

哥全要了。

好吧，實際沒那麼豪。

呂逸最後選定了某個老樓頂樓的4套房子，都是80平方3室2廳的優質戶型。

為什麼是頂樓呢？

一是因為價格便宜，二是不會影響別人，畢竟要住很多人。

聽說呂逸願意全款購買並且立即付錢，這些房主連忙答應下來，好像生怕呂逸會反悔似的。

所以最終的價格是一套房子40萬，總價160萬元。

還剩下一點錢，作為一個處女座，標準的強迫症，不花光呂逸有點難受。

又去把學校那2套現在的員工宿舍也買了下來，就是資金不太夠了，跟銀行貸了點，又多了50萬的負債。

一頓買賣買以後，公司資金直接歸0，還倒欠了銀行350萬。

不過公司資產倒是增加不少。

呂逸心想怪不得後世那些小年輕因為消費欠那麼多錢，大家還奇怪他們的工資根本支撐不了這種消費，有毛病吧。

自己體驗了才知道，實在是買買買的感覺太爽了。

就是花完了，銀行卡又清零了，比較鬱悶。

自己好歹也是有幾個店的老闆了，怎麼還老是覺得沒錢花？

呂逸總結：開局太窮，沒有一個好爹啊。

像王公子練手都有5個億的資金，實名羨慕。

以後有機會認識一下，也跟着王公子體驗體驗生活。