第21章 感覺人生得到了升華

「采蘑菇的小姑娘，

背着一個大竹筐，

清早光着小腳丫走遍樹林和山岡。

她採的蘑菇最多，

多得像那星星數不清，

她採的蘑菇最大大得像那小傘裝滿筐。

.......」

又是元氣滿滿的一個早晨。

吃過兩份早餐的張凡，感覺格外滿足。

整個上午的時間，張凡都帶着兩位聯合創始人，呆在市政廳里談判。

臨近中午時，終於順利完成市政廳的入股協議，以及城郊千畝土地的開發協議。

至此，巨大地產公司股東結構如下，柏都市政廳40%，卡蜜拉10%，邦妮10%，張凡30%。還有10%，張凡準備吸納一些得力人士作為小股東，其中就包括詹姆斯，和之前的三位債主。

除了張凡和邦妮，其它人如果將股本金全部到位的話，預計公司帳上現金可達29萬朗克。

同時，公司擁有城郊1000畝土地的所有權及開發權。

下午，卡蜜拉帶了柏都市兩位有名的富二代到公司。

張凡王八之氣一開，兩名青年才俊納頭就拜，直接成了公司的新股東。

這兩人家族長輩都是柏都銀行業的大佬，張凡趁機以土地作抵押，又貸了30萬朗克。

近60萬現金，對張凡的計劃來說，還是遠遠不夠。

晚上，張凡以加班為由，獨自留在了辦公室。

十點左右，敲門聲響起。

張凡終於鬆了口氣，趕緊跑去開門。

皇甫馨玥穿着灰色風衣，正俏生生的站在門口。兩手卻是空空。

看着張凡疑惑的目光，皇甫馨玥笑道：「難道讓我直接提着400公斤黃金來找你嗎？」

原來張凡在離開侯爵府之前，提了一個條件，就是預支30萬朗克的分紅。

老侯爺脾氣雖壞，但這方面卻是壕的一匹，大手一揮，直接允了。

張凡乾脆提出，將這30萬朗克兌換成黃金給他。

老侯爺再次允了。

因為張凡要的急，就約好今晚送過來。

可是現在的情況是，我衣服都脫了，你卻說不方便。這有點不合適吧？

皇甫馨玥卻象沒事一樣，直接走進辦公室，坐在老闆椅上，笑眯眯的看着張凡。

不要以為你漂亮，我就原諒你。

但醞釀了半天，張凡不得不承認，面對這個笑魘如花的絕世尤物，自己實在無法發火。

甚至板着臉都做不到。

看着張凡想生氣又生不起來的樣子，皇甫馨玥笑得花枝亂顫，胸前頓時一陣波濤起伏。

「莫非是一時之間湊不出這麼多黃金？」張凡貼心的替對方解釋道。

皇甫馨玥搖了搖頭，「前幾年戰亂不斷，那時我們就開始囤黃金，即便今天，侯爵府的金窖里，儲存最多的還是黃金。莫說400公斤，便是4噸，也不在話下。」

給你台階你也不下。不聊了，傷自尊了。

皇甫馨玥卻走到張凡面前，一字一句道：「你想修鍊騎士體系。」

不待張凡反駁，道：「你今天專門貸款30萬，再加你帳上原有現金，正好可以兌換600公斤左右的黃金。」

果然自己這公司就是個篩子，完全沒啥秘密可言。

「不錯，我想成為超凡者。」張凡沒有否認，「騎士體系，是我唯一的機會。」

「你為什麼要成為超凡者？你要知道，

超凡者不僅要遵守世俗法律，還要接受超凡者協會的約束，某種意義上來說，超凡者更不自由。」

張凡想了想，「我有個朋友，他在中學時認識了一個女孩，他發誓一定要娶她為妻。

為此，他努力學習，終於和這個女孩考到同一所大學。

到大學后，他不僅學習更加努力，而且利用課餘時間學習了舞蹈、音樂、繪畫。

終於有一天，這個女孩被這個與眾不同的男孩吸引，她向他表白了。

你知道這個男孩說了什麼嗎？」

看着皇甫馨玥的眼睛，張凡慢慢說道：「他說，我努力讓自己變得更好，是為了有一天站在你面前時，你拒絕不了。」

皇甫馨玥俏臉一紅，雙眼似要滴出水來。

過了良久，才輕聲道：「你找到你的女孩了嗎？」

我找到了，但不只一個。

當然，此時此刻，這個女孩一定是你。

張凡向前一步，幾乎貼著女人的面龐，雙手握住她的肩膀，正要說話。

皇甫馨玥卻突然轉過身去，輕聲道：「你別說了。我不想知道答案。」

沉默良久。

女人開口道：「明天晚上十點，城郊唐頓莊園，我會把所有需要的修鍊材料帶過去。」

說罷飄然離去。

張凡沒有追問。

或許有一天當自己足夠強大時，他會站到這個女人面前，替她扛下所有。

第二天，張凡按部就班的進行開發工作的籌備。

還好卡蜜拉推薦了許多熟手過來任職，將公司的各個職能撐了起來。

邦妮已經完全勝任了助理兼秘書的角色。給張凡一天的工作安排的滿滿當當。

詹姆斯幹勁十足，全權負責城郊地塊的規劃和設計。

張凡只提了想法和創意，苦活累活都是詹姆斯幹了。

巨大地產公司內，一片忙碌景象。

恍惚間，張凡彷彿又回到了前世996的場景。

以前自己是打工，沒得選。

現在當了老闆，還要天天加班，幹得比員工還累，這是圖啥？

難倒專門穿越做貢獻來了？

張凡瞬間感覺自己的人生得到了升華。

這麼偉大的感悟，必須開個會慶祝一下。

小助理嘴巴一撅，「又開會啊？今天已經開了四次會啦。」

這樣的覺悟怎麼行，一看就是沒受過社會的毒打。

「上班不開會，就象上墳不下跪。始終缺點儀式感。」張凡語重心長的教育道，「再說，我們開會目的是什麼？是為了統一認識、統一目標啊，只有認識統一了，才能勁往一處使......」

「行了，行了。」小助理一臉嫌棄的捂起耳朵，「我馬上通知。」

會議室內，眾人無精打采。

張凡首先發問：「我想問大家一個問題，誰知道我們地產公司要發展，最重要的事情是什麼？」

「把房子建漂亮。」詹姆斯率先回答。

你和宋綠城可以當兄弟。

「多多存地，讓別人無地可買。」

你自己辭職吧，去找許首富。

「關係硬。」

「人脈要廣。」

「要看風水。」

「你是老闆，聽你的。」

......

張凡一拍桌子，「地產公司發展的終極奧義，是現金為王。」

看着眾人一臉懵逼的樣子，張凡覺得這個會開得太值了，繼續循循善誘。

「現金的核心是什麼？是銷售啊。你們想想，如果我們城郊項目還沒開始施工，房子就已經賣完了，所有房款都到帳了，接着會發生什麼事情？」

有了剛才的教訓，這次沒人接腔了。

張凡大怒，都不配合，讓我唱獨角戲？

「詹姆斯，你說。」

詹姆斯心中一萬頭草泥瑪呼嘯而過，硬著頭皮道：「捲款跑了？」

「本人再次強調一遍，我們巨大地產公司的願景是做百年企業，誠信為本，違法亂紀的事絕對不幹。」

回答這個問題，都讓自己的層次拉低了。

看到老闆一臉嫌棄的樣子，詹姆斯默默下了決心，以後開會堅決躺平。

「我知道了，把錢存進銀行，我們可以賺取額外的利息。」小助理這次智商在線。

「雖然不全對，但是有進步，這個月的優秀員工獎非你莫屬了。」

張老闆果然是賞罰分明。

只是這邊小助理剛遞過來一個含嬌帶羞的笑容，那邊卡蜜拉就飄來一個幽怨的眼神。

「邦妮的主意固然好，但不是最佳選擇。我們要做的就是，拿這筆提前收到的錢，繼續買地、賣房子，再收款，再買地.....如此循環。」

「可是，我們不建房子嗎？」一個新員工輕聲道。

「我們當然要建。」卡蜜拉已經想明白了張凡的套路，「但是施工需要時間。」

而施工需要多長時間，由開發公司定。

說到這裏，公司發展的基本套路，不，核心戰略，已經交待清楚了。

再往下說，就要收費了。

「所以，公司上下要以銷售為核心，你能賣出十萬的銷售額，我就敢給你一萬的提成。」張凡霸道總結后，一個戰術後仰。

看着眾人士氣高昂，張凡趁熱打鐵，「下面，我再提最後一個問題。」

說是有個伯爵找老婆，有三個美女來相親。

伯爵請每人表演一個節目。

第一個舞跳得好。

第二個歌唱得好。

第三個，擅長劍術。

「請問，伯爵最後娶了誰當老婆？」

問題一出，眾人議論紛紛。

「娶了胸最大的。」一個聲音輕輕道。

張凡定睛一看，還是先前那名新員工，很年輕，還有點小帥，如果臉再胖點，簡直就是年輕時的迪卡普里奧。

當下一錘定音，大聲道：「你，就是我們的首任銷售主管。」