第348章 32290億的融資金額
是的,鯨真的來了。
隨著星輝家居宣布了部分數據后,國慶期間,無數人驚駭的發現,不管你關不關注。
星輝家居萬億規模的商業模式真的來了。
2009年10月10日。
瓊省大會堂,蔡天明代表星輝家居集團出席會議,併發言。
參會有所有省投行,和部分國投行。
蔡天明一臉嚴肅:我星輝家居依託每年高達萬億規模的家裝業務,為他們提供物美價優的家居產品。
截止9月30日的數據!裝企後台登記的客戶數,突破30萬戶,達到戶,標註近期可下單的客戶數為戶。
按以往的經驗,每戶家居產品約40個投影面積,預計家居產品面積為:1286萬個投影面積,產品金額:126億元。
納稅額16.38億元。
說到這裡,參會的投行們,都紛紛鼓起掌來,他們和海投一樣,都是省投或者市投的背景,最關注的就是納稅和就業。
126億的產品金額,哪怕按50%的產值算,也是63億,這得創造多少就業啊。
蔡天明又繼續道:本來,按公司的計劃,2010年,星輝家居的戰略重心是桂、粵、閩三省,一方面是建設工廠和培養服務人員不易。
另一方面,我們會先在瓊省上線家裝電商服務,為家裝提供裝修所需的所有材料,包括硬裝和軟裝及飾品等。
因為涉及大量的供應鏈開發與合作,並需要完善電商系統,和最後一公里的配送。
所以,我們打算緩了緩。
但是,海投加入了星輝家居的股東序列后,獲得了大家的關注。
說實話,我本人不勝其擾。
說到這裡,會場鬨笑起來,星輝家居的模式,實在是太香了,如果這個時候能加入,將來的回報何止百倍,千倍。
鬨笑的同時,大家看向會議主席台,一個面容俏麗中帶著英氣的女孩。
都敬畏起來。
方政馨!
一個10月1日,入選為國獻禮十大人物的新星。
是她發現臨江村光頭灘花斑岩礦,與父親共同引入星輝家居,在大半年時間,將一個荒蕪的騰飛工業區,打造成如今落地企業價值超過千億,月納稅額超過十億的工區書記。
而她任職的履歷,只有一年十個月!
這簡直了。
蔡天明又繼續道:其實我們星輝家居的模式並不神秘,相反還很簡單。
就是建工廠,建倉庫,建服務團隊,開直營店,然後依託完善的倉儲和配送,開展電商業務。
在這個過程中,我們需要土地,需要資金,需要各種政策扶持。
我們也不藏著掖著,我們會保留星輝家居事業部51%的股份,再減掉海投11%的股份,有38%的股份可以出讓。
原則上23個省、5個自治區、4個直轄市,加上京、廣、深、滬,共計36個省市級投行。
每家1%的股份,我星輝家居希望能獲得土地和土地上建築的建設資金。
我要提醒大家一點,當前出讓的是,以家居直營店,家居工廠和後勤服務團隊為主體的星輝家居事業部股份。
星輝家居信息網,星輝家裝服務平台,星輝家裝電商事業部的股份。
在星輝家居事業部,全面覆蓋各省份后,根據後續業務開展的數據,再進行融資。
聽到蔡天明那麼說,大家都交頭接耳起來。
從價值上來說,星輝家居事業部的模式的確驚艷,銷售業績也很頂。
但是從價格上來說,家居信息網,家裝服務平台和電商平台才是大頭。
未來這三個事業上市后的市值,絕對能突破天際。
但是他們也明白,這三個未來下金蛋的企業,現在出讓股份的可能性很小。
於是大家也不糾結。
1%就1%吧,總比沒有強。
於是,36個省市投行,和2個國有投行紛紛加入,共同成立了一個華信投行,擁有星輝家居38%的股份。
未來公司上市后,星輝家居拿出一部分,華信投行再拿出一部分。
這次投資,星輝家居獲得34個省市,333個地級市,2862個縣級的土地和建設資金。
土地價值用來入股。
建設資金以無息貸款的方式進行,模式和當初的海市差不多。
批複下來的資金總額高達:億!
這個金額,直接驚動了X老。
當X老里裡外外的了解了這個模式的可貴之處,包括後續帶來的信息網,服務平台和電商平檯布局后。
他大手一揮:准!
於是,華國史上,跨度區域最廣,建設投入資金最多,涉及幾千萬人裝修產業,就業的事業。
與2009年11月11日達成。
事情發展到這個地步,已經不是一個小小的星輝家居能全面掌控了的。
公司架構上,迅速在各省成立分公司,就如瓊省一般。
按省、市、縣三級架構往下延伸。
各省的工廠和智能倉庫,均按瓊省的模式進行建設,唯一不同的是,為了布局後續的電商和配送平台,省級市,直接按3000畝的面積進行建設。
市級1800畝,縣級800畝。
2009年11月11日-2010年3月1日,星輝家居進入了大建設的階段。
這年的年底,無數的設計師和家居產業相關的產業工人發現,家門口就有就業機會。
而且,薪資並不比廣市,佛市低。
於是他們春節后,都紛紛留了下來。
星輝家居有蔡天明和蔡天星主導,韋智傑這段時間,反而清閑了下來。
隨著萌娃們逐漸長開,個個可愛到爆。
他在家和詩雅琴做奶爸,做得不亦樂乎。
時不時關心一下滬濤集團的工程項目進度,和廣市直營店的銷售業績。
有了家居信息網不斷的傾斜流量,滬濤廣市極盛偉邦的直營店,可以說吃流量吃到吐。
至2009年7月份開業以來,訂單就節節攀升。
8月份總銷售額高達1.3億,訂單數只有不到500單,平均客單價26萬元。
利潤高達8000萬元。
遠在滬上的張明宇得知了數據后,他和宋青峰兩人急匆匆跑回來求證。
9月15日這天,韋智傑飛回粵省廣市,還是張羽飛接機。
當天的張羽飛神采飛揚,要是誰一個月有一兩千萬進口袋,他也會如此。
四人進行了一次深入的交流后。
張明宇有些鬱悶的發現,事情再次脫離了他的掌控。
雖然滬濤家居的直營店,張羽飛出資360萬元,只佔股21%,但8月份的收益就高達1680萬。
按這個收益比,一年就將近2個億。
如果在佛市,深市,中市也開設起來,那一個月的收益,不是要達到五千萬?
一年
六個億?
霧草,自己辛辛苦苦幾十年,兩個後輩僅僅花了不到幾個月的時間。
就要超過他積累下來的局面?
張明宇和宋青峰直接懷疑人生。
好在,張明宇得韋智傑的提醒,早一步在六指山百泉河畔,搞一塊地。
張明宇的地產項目,將在這裡開展。
如果張明宇再晚上幾個月,土地的價格至少要翻上幾倍。
這段時間,家裡的女人奶娃的奶娃,養胎的養胎。
最忙碌的要數董萱萱和方政馨了。
她們一個是瓊省融飛炙手可熱的大老,一個是為國獻禮的十大傑出人物。
金融危機結束前,得韋智傑的提醒,董萱萱力排眾議,在瓊省購置了大量的土地,和一些因為資金斷裂難以為繼的項目。
8月份的金融危機一過,收益直接翻了五六倍。
她現在說話,孫文斌都有些點頭哈腰的意味,這是妥妥的華-國爸肥德,女財神!
融飛現在從上到下,把董萱萱供起來。
她走到哪裡,都是崇拜的目光。
當然回到家后,該被韋智傑教訓的還是教訓。
在外面收穫名望越高,回家被揉虐時,獲得的加成越強烈。
因為自尊心越強,屈辱感越強。
方政馨這邊,她現在天天到各種彙報先進經驗,所到之處,獲得的鮮花和掌聲無數。
同時!大家如同看財神爺一般看著她。
都望眼欲穿她的下一步履新。
畢竟,她身上所攜帶的商業價值太高了,千億啊,這是什麼概念?
省級的招商同志,辛苦幾十年,圈子內的商業價值,都不一定過百億。
總之,方政馨下一步去哪裡,哪裡就會騰飛,已經是板上釘釘的事情。
無數省份已經開出了價碼。
最低都是正處級,部分省份甚至開出了副廳的崗位。
正在大家望眼欲穿方政馨的下一步履新時。
瓊省建,副部長,吳建國同志,即將卸任滄江市,山水林溪國代項目總工的職務。
於2009年1月1日履新桂省,交通建設部,部長職務。
吳建國的履新,沒有驚動太多的人。
不明所以的人,只是以為他想在臨退前,職務上升半格。
但是知道吳建國履新內幕的人,都摩拳擦掌。桂省的這次布局,正好趕上金融危機結束。
加上海投當前的資金無比充裕。
當櫃省獲得交通大開發后,沿途的礦產和林業資源,絕對是大建設時期的香餑餑。
2009年12月15號,韋智傑與吳建國相約山水林溪項目地,一起漫步在山水林溪二期的工地上。
吳建國如同看怪物一般,盯著韋智傑,最後一臉感慨道:沒想到你開展的事業,進展如此迅速。
韋智傑也是一臉的感慨,他看了看山水林溪項目,輕聲道:去年的這個時候,我們還在為即將交付的產品,忙得焦頭爛額。
如今,吳總工就要高升,離開我們了。
吳建國拍了拍韋智傑的肩膀,笑罵道:你小子別打岔,再給我透露點信息,桂省的工作如何開展?
韋智傑一臉嚴肅道:過去第一時間,先修一條南百高速。
吳建國見韋智傑一臉嚴肅,他也嚴肅下來,問道:為何?
因為我回家方便!
吳建國愣了一下,剛想拍了一下韋智傑的肩膀。
韋智傑哈哈一笑,熘了。