第35章 畫大餅

這裡原來是間傢具廠，還堆放這不少木材，佔地面積有七八畝，看著挺大。

後邊還有幾棟兩層的宿舍樓，其它配套還算齊全。

「蔣老弟，覺得怎麼樣？這廠子我是建了沒幾年，連燈管還新著呢。」看了一遍，張治強自我良好地說。

蔣春印輕笑道：「那是，蜘蛛網都生了好幾窩了。」

張治強聽后也不生氣，直接報出了個價格：「蔣老弟，咱也不玩虛的了，一口價90萬，這廠子連同地皮都是你的了。」

蔣春印聽后不置可否。

一旁一直裝透明人的裴哲也沒搭茬。

說實話，這價格放在後世簡直是白菜價，但如今這麼偏僻的地段，要價就有點高了。

他們倆這幾百萬，想要走土地審批，不太可能，就算最終能搞下來，廠房建設一來一回，黃花菜都涼了。

「你覺得呢？」蔣春印轉過頭，問道。

「張老闆，廠子能租吧？」

裴哲問道，「要是能租的話，勞煩開個合適價。」

他們這點錢，花三分之一去弄廠房實屬不智，而先租賃著用，才是最優選擇。

畢竟，錢還得花到刀刃上。

「租？」

張治強一頓，他掛出的消息是賣，因為自己的資金鏈出了點問題，需要這筆錢堵窟窿。

但是，租出去一個月又能幾個錢，杯水車薪解不了近渴。

「按照如今的地價，一般地段得5塊，張老闆你這確實有點偏了，據你所說廠子建築面積有3000多平……」

蔣春印提議道：「咱們這樣，一萬二一個月，先簽一年合同怎麼樣？」

他確實挺相中這地方，沒別的原因，就是因為偏僻。

裴哲已經跟他詳細說過其中關節，這種事聲名不顯最好，悶聲發大財。

1.2萬一個月，一年就是十多萬，張治強盤算了一番，有些意動。

這時，張治強一旁的妻子扯了扯他的衣角。

蔣春印多圓滑的一個人，很快開口道：「沒事，張老哥，買賣不成仁義在，我們再去其他地方轉轉。」

幾人在張治強口上挽留聲中出了大門。

接著溫子明開車，又繞著保安區轉了幾個地方。

有的周圍儘是些鞋廠皮革廠，遠遠就能聞到一股惡臭的氣味。

也有幾個不是要價更高，就是啥也沒有的。

不過逛了一天，他們也找到兩點較為合適的替代點，接下來就是慢慢談了。

晚上，裴哲回到賓館，叫來了盧鴻朗。

「現在從讀取、燒錄、焊接等一整套設備都不貴了，看牌子都在五千元以內能解決，卡帶的成本主要還是在空白晶元，我們以前用的是理光的，一顆要百來塊，不過最近市面上開始改用寶島聯華電子的兼容芯，價格可以在六七十，我說的是散價，批量價格不懂了……」

盧鴻朗滔滔不絕地講了一堆，最後道：「還有，想要編程得需要電腦，這東西不便宜。」

裴哲點了點頭，如今的電腦絕對是奢侈品。

286、386、486，好的牌子都是外國的，比如康柏，IBM等，而一台康柏的386，只有25M內存，卻要賣兩三萬，還不能隨便買到。

就算是國內最便宜的「良心想」的286，報價也要上萬元。

但這裡是什麼地方，春哥又是做什麼，裴哲對這點要求沒太放心上。

「接下來，蔣春印的人會帶你各地跑，福洲，惠洲，甚至是寶島。」

裴哲道：「至於你妹妹，他們已經安排好了，過幾天就能進學校，這你可以放心。」

盧鴻瑩初一輟學了，想要繼續上可能得從頭開始讀。

盧鴻朗聽后忙不迭地點頭，「只要把我妹妹安排好，我做牛做馬都沒問題。」

……

與盧鴻朗談完，裴哲打開客房的檯燈，伏案奮筆疾書，寫起了多年由秘書代勞的商業計劃書。

項目名稱：待定。

痛點問題：遊戲漢化，如何避免版權紛爭……避免個鎚子，當然是掛羊頭賣狗肉了。

至於知識產權官司？不會真有哪個外國廠家不開眼，來國內找他們打官司吧？

就算真來了，跟他們扯皮個一年半載，看誰耗得過誰……

不過，他記憶中一些大熱的遊戲，要是版權費不貴的話，但是可以去談談。

目標用戶：定位於廣大青少年群體、擁有遊戲紅白機先富起來家庭……

競爭分析：如何打擊盜版？嗯，山寨打擊盜版，沒毛病。

商業模式，創始團隊……裴哲從好幾個維度分析，洋洋洒洒，寫了幾千字。

創業者為什麼要寫商業計劃書？

因為要展望未來，畫大餅啊！

蔣春印再怎麼來財容易，他與裴哲投資的兩百萬也不是小數目，憑什麼相信一個初出茅廬的小夥子？