第四章 中介的中介
安家樂房屋中介所。
第二日一大早趙大江出了學校,直接趕來了這個房屋中介所。至於今天的課,他已經拜託馬有錢幫自己答到了。
而這個房屋中介所是他昨日找的一家靠譜正規的中介所,高中低檔位都有房源,較為全面,且口碑不差。
工作日一般沒什麼生意,再加上現在才八點多,此時個個房屋推銷員都百無聊賴坐在工位上打盹。
「你好?」
趙大江問了一聲。
難得的生意啊!
眾人忙抬頭一看,準備搶佔先機,可等看清楚來人之後,就再無興緻。
「小劉,你去招呼一下。」一個老銷售懶洋洋道。
「好嘞,」一個看起來二十剛出頭的小夥子很快跑到趙大江面前,「您好,請問是看房么?」
「對,看房。」趙大江道:「推薦幾個地段好一點的房子吧,我想租房。」
那銷售小伙忙道:「我們有不少的好房源,您想租哪個價位哪個地段的?」
趙大江問道:「靠近金融區一般是什麼價位?」
幾個年紀大的銷售聽到這話之後看了趙大江一眼,嗤笑一聲,搖搖頭,但也沒多說。
「靠近金融區的房子得貴一點,一般都是一千五往上走。」
趙大江稍微算一下,「有貴一點的嗎?」
「有,我推薦您租「錦繡華城」,距離金融區步行半小時就到了,附近也有地鐵站,公交站,交通特別方便。樓層是十層往上,但是配有電梯,風景非常不錯。但是租金就稍微貴一點,一個月是兩千五。」
趙大江點點頭,又問道:「能不能帶我去看一下?」
「可以可以,當然可以!您稍微等我一下,我拿點東西。」
銷售小伙顯得很是激動,這怕是他為數不多的幾單。
剛拿上鑰匙準備出門之際,一個老銷售道:「你真打算帶他去看?」
「這不是應該的嗎?」銷售小伙愣愣回道,「不都是需要看房么?」
「是這樣沒錯,但是,」老銷售道:「你看他像租房的樣子嗎?一身的地攤貨,又是二十剛出頭,他租一百多塊錢的房子我信,租金融區附近的房子?你信么?我勸你找些託辭將其打發走得了。」
銷售小伙眨眨眼,環視一周,就見眾銷售都一臉取笑看著他。
他遲疑道:「可他要看,我總不能不帶他看吧?」
「你……唉,算了,不到黃河心不死,不撞南牆不回頭,你就帶他去吧,總要吃這個虧的。」
銷售小伙撓撓頭,半信半疑走向趙大江。
「有問題么?」
「沒,沒問題。咱們走吧。」
到了錦繡華城,走進那間房子,趙大江環視一眼,大概八九十平方米,裝修還算精緻,整潔乾淨,家電也算是齊全,確實值兩千五這個價錢。
他走到窗戶口眺望著對面的金融區,摩天映日,光怪流璃,一時之間心中萬分感慨。
銷售小伙小心問道:「您還滿意嗎?」
趙大江稍微算了算,「還有更貴一點的嗎?」
還要更貴?銷售小伙皺眉。
這還不滿意么?難不成跟他們說的一樣,真是沒誠心要?
「有倒是有,就是……」
「怎麼?」
「就是太貴了,一月租金得四千三。那間房子地段更好,距離金融區五分鐘的路程,一百四十平。其實最開始它租金應當是五千,可掛在我們房屋中介所幾個月了都沒租出去,一直降一直降,降價到現在,還是無人問津。」
四千三的房子確實是太貴了,別人有這個錢幹嘛不攢錢買房?
趙大江想了想問道:「有人對那套房有意向嗎?」
「有一個,」銷售小伙想了想道:「她一直想租那套房,但就是因為價格太高了,一直沒租,都看了好幾次了。」
「她想要多少?」
「三千六。」
趙大江問道:「她既然想租這套房,應該不差這每個月幾百塊錢吧?」
銷售小伙道:「她好像是自己現在有一個合適的房子,因此她不著急,想再等等看。」
有合適的房子,但是想提高一下生活品味。
「女的吧?」
銷售小伙愣神,「您怎麼知道?」
趙大江沒回答,只問道:「你有沒有她電話?」
「沒有,但我要得到。」
趙大江道:「你打她電話,約她見一面,說願意三千六租給她。」
「啊?」銷售小伙忙擺手道:「這我可不敢私自做主,否則差錢要我來補的!」
「沒事,沒讓你真租給她,你幫我約一下就好。」
銷售小伙還是有些猶豫,「這不好吧,我們不好透露客戶信息的。」
倒是有職業操守。
趙大江只好道:「你放心,我做你這單生意,肯定是兩全其美的。等她來了之後你不要亂說話,聽我的。」
銷售小伙還是沒立馬答應,又聽趙大江說了不少之後才終於答應下來。
對方現在在上班,沒有時間,兩人只好等到了中午,約了對方一起吃午飯。
趙大江與銷售小伙在對方公司附近找了一家餐館,點好了菜,不多時,對方姍姍趕來,是一個二十六七歲的女人,身著職裝,濃裝淡抹,面容姣好。
「許小姐你好,我們以前見過的。」銷售小伙站起身。
女人點點頭,與銷售小伙握手之後看向趙大江,「不好意思,你是……」
趙大江起身微笑道:「自我介紹一下,我叫趙大江,月涌大江流的大江,很高興認識您,許小姐。」
女人禮貌微笑,「許靈清。」
「請坐。」
許靈清坐下,還是納悶怎麼跟來了一個陌生年輕人,但她此刻只關心那套房子,於是便沖銷售小伙道:「你是房屋中介是吧?你電話里說是願意三千六租給我對嗎?」
銷售小伙苦笑一聲,沒說話,心裡卻道,我可沒想三千六租給你,是這尊大佛讓我這樣說的。
說實話,他現在還真不知道趙大江要搞什麼把戲。
「是的,我願意租給你。」
許靈清愣愣,看向趙大江很是驚訝道:「你是房主?」
趙大江搖頭,「我要是這麼年輕就能夠擁有這套房的話,我也就不在意這租金不租金了,直接免費讓許小姐住都行。」
「那你……」
「我是這套房現在的租戶。」
銷售小伙欲言又止。
「租出去了?租出去了還找我做什麼?」
趙大江道:「其實是這樣的。我前不久租了這套房,租的是整整一年。但不巧,因為私人原因,還沒入住,我就馬上得出國。但是合同已經簽了,錢也給了,收不回來。又聽說許小姐您一直想租這套房,所以想找您商量,看能不能轉租給您?當然,我自然不是原價租給您,四千一怎麼樣?」
許靈清明白過來了,心中先是一喜,但卻皺眉道:「電話里不是說三千六么?」
「我知道電話里是三千六,但確實,三千六的話我平白虧了許多,所以……」
許靈清道:「我只能付三千六,多了我承擔不起。」
趙大江道:「這房子特別大,您完全可以找人一起合租,每人每月就兩千塊錢,這個地段,已經很便宜很公道了。」
對方急於出手,許靈清刻意壓價,「我沒有合適的室友,我一個單身女人總不能跟男人合租吧?我只能出三千六。」
「這樣,四千,怎麼樣?」
許靈清只搖頭,「趙先生您也知道,這間房房租太貴了,華而不實,很難租出去。有錢租這個房的都有錢買房了,我也是正好處在一個過渡期,所以才想租這間房。我頂多出三千七。」
趙大江故作心狠,「三千七就三千七,但是有一個條件,你得一次性付我一整年的房租。」
「一整年?一次性?」
許靈清有些猶豫,這就是四萬四千多了,一次性套這麼多錢出來,她確實有點困難。
「我也說了,我得出國,所以最好是一次性付清,不然今後我怕麻煩。」
「一次性付清也行,三千六我就一次性全部給你。」
「好,三千六就三千六,你儘快打給我,我們儘快簽合同,我就這幾天就得走了。」
「今天晚上?」
「可以。」
…………
…………
回了房屋介紹所,眾銷售看著銷售小伙一臉古怪的面相,笑道:「被耍了吧?浪費一天的時間,我告訴你,這種人多的是,先前提醒你你還不……」
話還沒說完,趙大江走了進來,「合同準備好沒有?」
「馬上,馬上!」
眾人一愣,這真是打算租房了?
肯定是那種一兩百的房子吧。
有一個銷售走過去看了一眼合同,愣了愣,「我沒看錯吧?是春江那套一直租不出去的房子?」
「什麼?那套?一個月四千三呢!」
「真的假的?」
看著趙大江瀟洒在合同上簽名,眾人一臉不肯置信。
可合同都簽了,還是一年,再不信也得信。
現在怎麼了?有錢人都流行穿地攤貨么?
這麼多老銷售在這裡,竟然讓一個愣頭青給吃了這個便宜。
眾人後悔莫及。
拿著合同,趙大江道:「說好了,租金我是按月付給你。月末付給你,現在是九月十七號,算一個整月,你自己計算著,差值就是你的小費了。每月的月末,錢都會準時打過來。後續的你就不用管了,那是我跟許靈清的事了,我先走了。」
銷售小伙看著趙大江走出門,心中始終是難忍好奇心,追上去道:「趙先生,我其實不明白。您花高價租房子,然後低價租給別人,您這不是大虧本嗎?這一年就虧了七乘十二等於八千四呢!」
「算得倒挺快,」趙大江笑道:「但你想想,原本我身上一乾二淨,現在卻平白有了四萬不是么?」
「可是,你每月要還四千三,一年到頭來還是虧啊!」
趙大江道:「只要我在這段時間內將四萬變成八萬、十六萬、三十二萬甚至更多就行了。」
銷售小伙心中嘀咕一句,錢真有這麼好賺嗎?
他道:「那哥你下次還這樣弄的話再叫我唄,我幫您留意著那些嫌價高的人。」
趙大江笑了笑,「下次?下次我就已經看不上這點錢了。」
他揮揮手走了。
銷售小伙愣在原地,怔怔看著趙大江的背影,半晌未曾回頭。