三（1）
柳聞鶯坐在辦公桌前浮想聯翩，她不是個甘於寂寞的人，只要她認準了一件事，就如開了弓的箭就永遠沒有回頭，做自己的地產公司，第一步，就要註冊公司，註冊公司需要註冊資金，錢從哪裏來？林浩庭籌劃的那幾個錢柳聞鶯吃不準，那畢竟是林浩庭的，他的錢註冊的公司就是姓林的，柳聞鶯就是和他上了床他也未必能把公司的名字寫成姓柳的，何況，他的那些錢目前也只是在籌劃中而已，什麼時候能用？能不能用？這都說不好，柳聞鶯想到了貸款，那就要靠銀行的關係，公司里財務的宋總和銀行接觸最多，看來辦這個公司少不了他的參與。
關鍵的是要有地，北京這麼多地，協議出讓，靠政府一方牽個線只要和地主一方接上頭，搞到一塊地應該不成問題，可是要摸清哪裏有合適開發的地，比如不需要很多拆遷成本的地也不是件容易的事，柳聞鶯感到政府的人一定信息來源最多，她想到了劉晉陽，他手裏一定有地，看來，要想拿到一塊地，必須要和劉晉陽這樣的官員拉近關係。只要林浩庭提升自己做前期開發的副總經理，就會有足夠的機會去拉攏劉晉陽，靠着張老爺子的這個公司，不用浪費自己的任何金銀就可以做很多很多的事情………
吳立波，你真是燕雀焉知鴻鵠之志，你靠吃點回扣的那點生財之道，我柳聞鶯根本瞧不起！
林浩庭電話打來了：「小柳，我約好了鎮里的張鎮長，你準備一下我們新地塊的材料我們一起去！」林浩庭所在的海天房地產公司位於北京市東海區（此處為化名）的一個鎮的管轄範圍，因此，海天和鎮領導的接觸很密切，更確切的說，要想得到區一級領導的支持首先不能越過鎮一級領導這道門檻，因此，林浩庭首先選擇了從張鎮長這裏撬個門縫。
柳聞鶯說：「林總，我有事到您辦公室說。」
林浩庭：「那你快點，張鎮上午還有一個會議。」
到了林浩庭的辦公室，柳聞鶯把自己擬好報告書遞給了林浩庭：「看一下這個！」
「這是什麼？」
「這是我擬好的給鎮政府打的報告，您看可以嗎？」
林浩庭驚訝的看着她，心內有幾分的讚許。
柳聞鶯說：「林總，我們今天去就本着要辦成的目標去，您先審審我這個報告，如果沒有意見我們蓋好章子一起帶去，有合適的機會請他們把字簽上？」她帶着疑問的口氣試探著問，畢竟林浩庭是她的上級，自己不能太自以為是了。
林浩庭仔細看了看柳聞鶯的這篇報告，她提出的要點有幾條：
1、 鑒於地塊外圍綠化條件，地塊內部規劃綠地指標都滿足的前提，為了節約土地利用率，希望規劃委將原規劃退線距離減少5米；
2、 目前地塊規劃容積率1.4，限高40米，層數9層，不能夠滿足新城區的規劃理念，為滿足城市景觀的大局希望規劃委將容積率提高至2.0，同時，層數提高至22層，高度提高至60米；
3、 附由**規劃院設計規劃的規劃方案。
看了這份報告，林浩庭對柳聞鶯的縝密思維十分讚歎，他沒有改任何一個字就叫秘書小李蓋好了章：「聞鶯，帶上這份報告馬上走！」
政府這座辦公樓實在是年久未修了，門前的道路也是窄而破舊，林浩庭的車子在路上足足堵了幾乎半小時才進入政府大院。林浩庭要找的鎮長叫張易春，他是貴竹鎮里分管建設方面的副鎮長，這個鎮名字叫「貴竹」，得名於這個地方在久遠的過去曾經有很多的竹林，以竹為貴嘛，但是今天這裏卻幾乎連片竹葉子也見不到，在北京類似這樣的地名很多，比如「公主墳」、「皇木場」等等，今天你走到那裏根本見不到一個墳、一片場，但是歷史的痕迹卻以這種朗朗上口的方式讓人們永遠記住。
今天，貴竹鎮的農民依靠種植大桃、櫻桃這些水果來創收，對於貴竹的政府，創收的渠道主要變成了房地產開發的稅收，在北京，寸土寸金，能夠靠着這金子般的土地來發家致富這完全要感謝祖國的改革開放和房地產政策了，從1998年國家正式將地產行業列為國家經濟的支柱行業，貴竹鎮就開始向小康的道路上邁進了，別看政府的這座樓破舊，可這裏卻門庭若市，除了雙休日，在每天8點至9點這個拜訪領導的時間段里通往這裏的這條小路上都要堵上一刻鐘左右。這就要追溯到中國這個「一窩蜂」的奇怪現象了，和前幾年大家一窩蜂的去養豬一樣，現在，凡是嗅到了國家房地產的政策的風向標的人們，不論你曾經是賣冰箱的還是種地的就都來整房地產了，搞得各種和批地拿地、辦理工程手續有關的政府部門都和貴竹鎮的政府一樣日日熱鬧非凡。靠着地產這根強大的柱子人們努力萌生著各種的枝丫發着各種各樣的財，建築施工企業靠着房地產商撥給他們的工程款再擠壓點工程的空子和農民工的血汗使勁地把自己的腰包塞得鼓鼓的，政府的官員靠着政策賦予他們手中的權力也努力把握著這個千載難逢的歷史機遇肥碩著自己的腰包。但歸根結底，流轉的錢統統來自於房地產商售出的房屋款，是老百姓緊巴巴的腰包養肥了這部分首先富起來的人。
柳聞鶯坐在辦公桌前浮想聯翩，她不是個甘於寂寞的人，只要她認準了一件事，就如開了弓的箭就永遠沒有回頭，做自己的地產公司，第一步，就要註冊公司，註冊公司需要註冊資金，錢從哪裏來？林浩庭籌劃的那幾個錢柳聞鶯吃不準，那畢竟是林浩庭的，他的錢註冊的公司就是姓林的，柳聞鶯就是和他上了床他也未必能把公司的名字寫成姓柳的，何況，他的那些錢目前也只是在籌劃中而已，什麼時候能用？能不能用？這都說不好，柳聞鶯想到了貸款，那就要靠銀行的關係，公司里財務的宋總和銀行接觸最多，看來辦這個公司少不了他的參與。
關鍵的是要有地，北京這麼多地，協議出讓，靠政府一方牽個線只要和地主一方接上頭，搞到一塊地應該不成問題，可是要摸清哪裏有合適開發的地，比如不需要很多拆遷成本的地也不是件容易的事，柳聞鶯感到政府的人一定信息來源最多，她想到了劉晉陽，他手裏一定有地，看來，要想拿到一塊地，必須要和劉晉陽這樣的官員拉近關係。只要林浩庭提升自己做前期開發的副總經理，就會有足夠的機會去拉攏劉晉陽，靠着張老爺子的這個公司，不用浪費自己的任何金銀就可以做很多很多的事情………
吳立波，你真是燕雀焉知鴻鵠之志，你靠吃點回扣的那點生財之道，我柳聞鶯根本瞧不起！
林浩庭電話打來了：「小柳，我約好了鎮里的張鎮長，你準備一下我們新地塊的材料我們一起去！」林浩庭所在的海天房地產公司位於北京市東海區（此處為化名）的一個鎮的管轄範圍，因此，海天和鎮領導的接觸很密切，更確切的說，要想得到區一級領導的支持首先不能越過鎮一級領導這道門檻，因此，林浩庭首先選擇了從張鎮長這裏撬個門縫。
柳聞鶯說：「林總，我有事到您辦公室說。」
林浩庭：「那你快點，張鎮上午還有一個會議。」
到了林浩庭的辦公室，柳聞鶯把自己擬好報告書遞給了林浩庭：「看一下這個！」
「這是什麼？」
「這是我擬好的給鎮政府打的報告，您看可以嗎？」
林浩庭驚訝的看着她，心內有幾分的讚許。
柳聞鶯說：「林總，我們今天去就本着要辦成的目標去，您先審審我這個報告，如果沒有意見我們蓋好章子一起帶去，有合適的機會請他們把字簽上？」她帶着疑問的口氣試探著問，畢竟林浩庭是她的上級，自己不能太自以為是了。
林浩庭仔細看了看柳聞鶯的這篇報告，她提出的要點有幾條：
1、 鑒於地塊外圍綠化條件，地塊內部規劃綠地指標都滿足的前提，為了節約土地利用率，希望規劃委將原規劃退線距離減少5米；
2、 目前地塊規劃容積率1.4，限高40米，層數9層，不能夠滿足新城區的規劃理念，為滿足城市景觀的大局希望規劃委將容積率提高至2.0，同時，層數提高至22層，高度提高至60米；
3、 附由**規劃院設計規劃的規劃方案。
看了這份報告，林浩庭對柳聞鶯的縝密思維十分讚歎，他沒有改任何一個字就叫秘書小李蓋好了章：「聞鶯，帶上這份報告馬上走！」
政府這座辦公樓實在是年久未修了，門前的道路也是窄而破舊，林浩庭的車子在路上足足堵了幾乎半小時才進入政府大院。林浩庭要找的鎮長叫張易春，他是貴竹鎮里分管建設方面的副鎮長，這個鎮名字叫「貴竹」，得名於這個地方在久遠的過去曾經有很多的竹林，以竹為貴嘛，但是今天這裏卻幾乎連片竹葉子也見不到，在北京類似這樣的地名很多，比如「公主墳」、「皇木場」等等，今天你走到那裏根本見不到一個墳、一片場，但是歷史的痕迹卻以這種朗朗上口的方式讓人們永遠記住。
今天，貴竹鎮的農民依靠種植大桃、櫻桃這些水果來創收，對於貴竹的政府，創收的渠道主要變成了房地產開發的稅收，在北京，寸土寸金，能夠靠着這金子般的土地來發家致富這完全要感謝祖國的改革開放和房地產政策了，從1998年國家正式將地產行業列為國家經濟的支柱行業，貴竹鎮就開始向小康的道路上邁進了，別看政府的這座樓破舊，可這裏卻門庭若市，除了雙休日，在每天8點至9點這個拜訪領導的時間段里通往這裏的這條小路上都要堵上一刻鐘左右。這就要追溯到中國這個「一窩蜂」的奇怪現象了，和前幾年大家一窩蜂的去養豬一樣，現在，凡是嗅到了國家房地產的政策的風向標的人們，不論你曾經是賣冰箱的還是種地的就都來整房地產了，搞得各種和批地拿地、辦理工程手續有關的政府部門都和貴竹鎮的政府一樣日日熱鬧非凡。靠着地產這根強大的柱子人們努力萌生著各種的枝丫發着各種各樣的財，建築施工企業靠着房地產商撥給他們的工程款再擠壓點工程的空子和農民工的血汗使勁地把自己的腰包塞得鼓鼓的，政府的官員靠着政策賦予他們手中的權力也努力把握著這個千載難逢的歷史機遇肥碩著自己的腰包。但歸根結底，流轉的錢統統來自於房地產商售出的房屋款，是老百姓緊巴巴的腰包養肥了這部分首先富起來的人。
柳聞鶯坐在辦公桌前浮想聯翩，她不是個甘於寂寞的人，只要她認準了一件事，就如開了弓的箭就永遠沒有回頭，做自己的地產公司，第一步，就要註冊公司，註冊公司需要註冊資金，錢從哪裏來？林浩庭籌劃的那幾個錢柳聞鶯吃不準，那畢竟是林浩庭的，他的錢註冊的公司就是姓林的，柳聞鶯就是和他上了床他也未必能把公司的名字寫成姓柳的，何況，他的那些錢目前也只是在籌劃中而已，什麼時候能用？能不能用？這都說不好，柳聞鶯想到了貸款，那就要靠銀行的關係，公司里財務的宋總和銀行接觸最多，看來辦這個公司少不了他的參與。
關鍵的是要有地，北京這麼多地，協議出讓，靠政府一方牽個線只要和地主一方接上頭，搞到一塊地應該不成問題，可是要摸清哪裏有合適開發的地，比如不需要很多拆遷成本的地也不是件容易的事，柳聞鶯感到政府的人一定信息來源最多，她想到了劉晉陽，他手裏一定有地，看來，要想拿到一塊地，必須要和劉晉陽這樣的官員拉近關係。只要林浩庭提升自己做前期開發的副總經理，就會有足夠的機會去拉攏劉晉陽，靠着張老爺子的這個公司，不用浪費自己的任何金銀就可以做很多很多的事情………
吳立波，你真是燕雀焉知鴻鵠之志，你靠吃點回扣的那點生財之道，我柳聞鶯根本瞧不起！
林浩庭電話打來了：「小柳，我約好了鎮里的張鎮長，你準備一下我們新地塊的材料我們一起去！」林浩庭所在的海天房地產公司位於北京市東海區（此處為化名）的一個鎮的管轄範圍，因此，海天和鎮領導的接觸很密切，更確切的說，要想得到區一級領導的支持首先不能越過鎮一級領導這道門檻，因此，林浩庭首先選擇了從張鎮長這裏撬個門縫。
柳聞鶯說：「林總，我有事到您辦公室說。」
林浩庭：「那你快點，張鎮上午還有一個會議。」
到了林浩庭的辦公室，柳聞鶯把自己擬好報告書遞給了林浩庭：「看一下這個！」
「這是什麼？」
「這是我擬好的給鎮政府打的報告，您看可以嗎？」
林浩庭驚訝的看着她，心內有幾分的讚許。
柳聞鶯說：「林總，我們今天去就本着要辦成的目標去，您先審審我這個報告，如果沒有意見我們蓋好章子一起帶去，有合適的機會請他們把字簽上？」她帶着疑問的口氣試探著問，畢竟林浩庭是她的上級，自己不能太自以為是了。
林浩庭仔細看了看柳聞鶯的這篇報告，她提出的要點有幾條：
1、 鑒於地塊外圍綠化條件，地塊內部規劃綠地指標都滿足的前提，為了節約土地利用率，希望規劃委將原規劃退線距離減少5米；
2、 目前地塊規劃容積率1.4，限高40米，層數9層，不能夠滿足新城區的規劃理念，為滿足城市景觀的大局希望規劃委將容積率提高至2.0，同時，層數提高至22層，高度提高至60米；
3、 附由**規劃院設計規劃的規劃方案。
看了這份報告，林浩庭對柳聞鶯的縝密思維十分讚歎，他沒有改任何一個字就叫秘書小李蓋好了章：「聞鶯，帶上這份報告馬上走！」
政府這座辦公樓實在是年久未修了，門前的道路也是窄而破舊，林浩庭的車子在路上足足堵了幾乎半小時才進入政府大院。林浩庭要找的鎮長叫張易春，他是貴竹鎮里分管建設方面的副鎮長，這個鎮名字叫「貴竹」，得名於這個地方在久遠的過去曾經有很多的竹林，以竹為貴嘛，但是今天這裏卻幾乎連片竹葉子也見不到，在北京類似這樣的地名很多，比如「公主墳」、「皇木場」等等，今天你走到那裏根本見不到一個墳、一片場，但是歷史的痕迹卻以這種朗朗上口的方式讓人們永遠記住。
今天，貴竹鎮的農民依靠種植大桃、櫻桃這些水果來創收，對於貴竹的政府，創收的渠道主要變成了房地產開發的稅收，在北京，寸土寸金，能夠靠着這金子般的土地來發家致富這完全要感謝祖國的改革開放和房地產政策了，從1998年國家正式將地產行業列為國家經濟的支柱行業，貴竹鎮就開始向小康的道路上邁進了，別看政府的這座樓破舊，可這裏卻門庭若市，除了雙休日，在每天8點至9點這個拜訪領導的時間段里通往這裏的這條小路上都要堵上一刻鐘左右。這就要追溯到中國這個「一窩蜂」的奇怪現象了，和前幾年大家一窩蜂的去養豬一樣，現在，凡是嗅到了國家房地產的政策的風向標的人們，不論你曾經是賣冰箱的還是種地的就都來整房地產了，搞得各種和批地拿地、辦理工程手續有關的政府部門都和貴竹鎮的政府一樣日日熱鬧非凡。靠着地產這根強大的柱子人們努力萌生著各種的枝丫發着各種各樣的財，建築施工企業靠着房地產商撥給他們的工程款再擠壓點工程的空子和農民工的血汗使勁地把自己的腰包塞得鼓鼓的，政府的官員靠着政策賦予他們手中的權力也努力把握著這個千載難逢的歷史機遇肥碩著自己的腰包。但歸根結底，流轉的錢統統來自於房地產商售出的房屋款，是老百姓緊巴巴的腰包養肥了這部分首先富起來的人。
柳聞鶯坐在辦公桌前浮想聯翩，她不是個甘於寂寞的人，只要她認準了一件事，就如開了弓的箭就永遠沒有回頭，做自己的地產公司，第一步，就要註冊公司，註冊公司需要註冊資金，錢從哪裏來？林浩庭籌劃的那幾個錢柳聞鶯吃不準，那畢竟是林浩庭的，他的錢註冊的公司就是姓林的，柳聞鶯就是和他上了床他也未必能把公司的名字寫成姓柳的，何況，他的那些錢目前也只是在籌劃中而已，什麼時候能用？能不能用？這都說不好，柳聞鶯想到了貸款，那就要靠銀行的關係，公司里財務的宋總和銀行接觸最多，看來辦這個公司少不了他的參與。
關鍵的是要有地，北京這麼多地，協議出讓，靠政府一方牽個線只要和地主一方接上頭，搞到一塊地應該不成問題，可是要摸清哪裏有合適開發的地，比如不需要很多拆遷成本的地也不是件容易的事，柳聞鶯感到政府的人一定信息來源最多，她想到了劉晉陽，他手裏一定有地，看來，要想拿到一塊地，必須要和劉晉陽這樣的官員拉近關係。只要林浩庭提升自己做前期開發的副總經理，就會有足夠的機會去拉攏劉晉陽，靠着張老爺子的這個公司，不用浪費自己的任何金銀就可以做很多很多的事情………
吳立波，你真是燕雀焉知鴻鵠之志，你靠吃點回扣的那點生財之道，我柳聞鶯根本瞧不起！
林浩庭電話打來了：「小柳，我約好了鎮里的張鎮長，你準備一下我們新地塊的材料我們一起去！」林浩庭所在的海天房地產公司位於北京市東海區（此處為化名）的一個鎮的管轄範圍，因此，海天和鎮領導的接觸很密切，更確切的說，要想得到區一級領導的支持首先不能越過鎮一級領導這道門檻，因此，林浩庭首先選擇了從張鎮長這裏撬個門縫。
柳聞鶯說：「林總，我有事到您辦公室說。」
林浩庭：「那你快點，張鎮上午還有一個會議。」
到了林浩庭的辦公室，柳聞鶯把自己擬好報告書遞給了林浩庭：「看一下這個！」
「這是什麼？」
「這是我擬好的給鎮政府打的報告，您看可以嗎？」
林浩庭驚訝的看着她，心內有幾分的讚許。
柳聞鶯說：「林總，我們今天去就本着要辦成的目標去，您先審審我這個報告，如果沒有意見我們蓋好章子一起帶去，有合適的機會請他們把字簽上？」她帶着疑問的口氣試探著問，畢竟林浩庭是她的上級，自己不能太自以為是了。
林浩庭仔細看了看柳聞鶯的這篇報告，她提出的要點有幾條：
1、 鑒於地塊外圍綠化條件，地塊內部規劃綠地指標都滿足的前提，為了節約土地利用率，希望規劃委將原規劃退線距離減少5米；
2、 目前地塊規劃容積率1.4，限高40米，層數9層，不能夠滿足新城區的規劃理念，為滿足城市景觀的大局希望規劃委將容積率提高至2.0，同時，層數提高至22層，高度提高至60米；
3、 附由**規劃院設計規劃的規劃方案。
看了這份報告，林浩庭對柳聞鶯的縝密思維十分讚歎，他沒有改任何一個字就叫秘書小李蓋好了章：「聞鶯，帶上這份報告馬上走！」
政府這座辦公樓實在是年久未修了，門前的道路也是窄而破舊，林浩庭的車子在路上足足堵了幾乎半小時才進入政府大院。林浩庭要找的鎮長叫張易春，他是貴竹鎮里分管建設方面的副鎮長，這個鎮名字叫「貴竹」，得名於這個地方在久遠的過去曾經有很多的竹林，以竹為貴嘛，但是今天這裏卻幾乎連片竹葉子也見不到，在北京類似這樣的地名很多，比如「公主墳」、「皇木場」等等，今天你走到那裏根本見不到一個墳、一片場，但是歷史的痕迹卻以這種朗朗上口的方式讓人們永遠記住。
今天，貴竹鎮的農民依靠種植大桃、櫻桃這些水果來創收，對於貴竹的政府，創收的渠道主要變成了房地產開發的稅收，在北京，寸土寸金，能夠靠着這金子般的土地來發家致富這完全要感謝祖國的改革開放和房地產政策了，從1998年國家正式將地產行業列為國家經濟的支柱行業，貴竹鎮就開始向小康的道路上邁進了，別看政府的這座樓破舊，可這裏卻門庭若市，除了雙休日，在每天8點至9點這個拜訪領導的時間段里通往這裏的這條小路上都要堵上一刻鐘左右。這就要追溯到中國這個「一窩蜂」的奇怪現象了，和前幾年大家一窩蜂的去養豬一樣，現在，凡是嗅到了國家房地產的政策的風向標的人們，不論你曾經是賣冰箱的還是種地的就都來整房地產了，搞得各種和批地拿地、辦理工程手續有關的政府部門都和貴竹鎮的政府一樣日日熱鬧非凡。靠着地產這根強大的柱子人們努力萌生著各種的枝丫發着各種各樣的財，建築施工企業靠着房地產商撥給他們的工程款再擠壓點工程的空子和農民工的血汗使勁地把自己的腰包塞得鼓鼓的，政府的官員靠着政策賦予他們手中的權力也努力把握著這個千載難逢的歷史機遇肥碩著自己的腰包。但歸根結底，流轉的錢統統來自於房地產商售出的房屋款，是老百姓緊巴巴的腰包養肥了這部分首先富起來的人。