第6章：深圳灣刷出38萬元單價

「天娜，你還是單身？」沉默片刻，周成濤說出了心裏醞釀的、但也不知道是不是合適的話語。

「周大哥，我這輩子早已經抱定單身到底。而且單身確實也挺好的，不僅自由，可以更專註於工作，免去婚姻生活中帶來的很多煩惱。」張天娜的回答實則是拒絕，她相信周成濤明白。

「天娜，你知道我一直很喜歡你，你說我們還有機會嗎？」周成濤還是問出了這句略顯尷尬的話。

「周大哥，我一直當你是哥哥，以前是，現在是，未來也是……」張天娜的這句話已是徹底拒絕。

「妹妹，我明白了，剛才的話，就當我從來沒有說過。」

張天娜的第一次戀愛是沒有愛情，第二次戀愛的愛情是真的，卻以失敗而告終。

有時候她回想，當年真是太年輕了，以至於兩次戀愛都是錯。第一次因為孤獨，選擇了胡軍，第二次是真愛，但是不該愛上自己的客戶。

跟客戶談戀愛，這是行業的大忌，因為這段不該發生的戀情，也斷送了她原本能成交的合約。

後面的很多年，張天娜決定不再戀愛。白天在工作的喧囂中，她可以忘記一切。然而夜幕降臨時，內心的寂寞卻不可避免隨之而來。

在內心的堅強與倔強下，她固執地守着一個人的天荒地老，在煙雨氤氳的長河裏，任青春韶華漫漫溜走，而這一溜的時間就是十幾年。

「周大哥，你想賣掉哪裏的房子？我讓下屬員工幫你先掛到店鋪，爭取幫你賣個好價格。」沉思片刻，張天娜沒有忘記周成濤找自己的真正原因。

「張總，深圳灣的房子現在是不是全深圳最貴的？我想賣掉維港1號和熙城灣這兩套。」周成濤的話一說出來就讓張天娜感到吃驚。

「深圳灣的房價現在也只有香蜜湖的幾個樓盤能夠與之媲美，現在的單價也應該是全深圳最高的，上周我們三級市場店鋪成交了一套小面積二手房，單價為38萬元每平米，這個價格刷新了深圳的新記錄。」

「這麼高？」聽到38萬的字眼，周成濤忍不住發聲。

「周總，我說的這套只是舉例，也是個例，因為這套單位特殊，不僅面積小，房間多，89平米設計成4個房間啊，而且有一個80平米的露台贈送，所以單價才這麼高。」張天娜怕這個價格誤導周成濤，趕緊解釋。

「我說呢，要真有這麼高好了，我賣一套就夠了。」周成濤驚訝后又轉為平和失望。

「我還是跟你說正常價格吧，150-200平米的大面積二手房，能夠成交的價格在18-25萬元之間不等，因為每套房，每個業主報價都是不一樣，所以就看你是否是急賣。」

「我明白了，決定把維港1號那套賣了。」周成濤斟酌很久，還是只說出一套要賣。

「真要賣？周總，不要說我沒提醒你啊。這裏的物業，你一旦賣完了，以後可能會花更高的價錢才能買回。也有可能花錢也買不回自己滿意的戶型。」周成濤執意要賣房，張天娜阻止不了，只能再次告誡他。

「你說的心意我明白，也懂，但是沒辦法。」周成濤不敢直視張天娜的眼睛，微微扭過頭看向側面。

「但是維港1號和熙城灣的位置好，總金額也高，我急需500多萬美元，大約3500萬人民幣。」聽到周成濤要這麼多金額，張天娜心裏的第一反應是，他在美國肯定出事了。

「維港1號二手房的單價在20萬元左右，你這套198平米的房子差不多可以賣到4000萬，還掉之前的貸款能拿到3800萬元，所以熙城灣那套90平米的複式你就留着自住吧，要是全賣了，以後很難再買回來了。」張天娜給周成濤算賬。

「好，那就先賣這套吧。」周成濤嘴裏答應着，實際行動卻不是這樣的，他第二天就把那套複式單位委託給另外一家中介公司賣，因為他缺的實際資金是6000萬元。

周成濤之所以沒有告訴張天娜實情，一是覺得自己賣完就是一無所有，在張天娜面前沒面子，他要維護僅存的那點自尊。

原本維港1號這套他都不想讓張天娜知道要賣，但就是因為想見她，而且這套房當初還是張天娜幫她低價買來做鄰居的，所以他覺得現在要賣了，應該讓她知道。

「大哥，能問下你為什麼急賣嗎？」知道勸阻不了，張天娜看着面前神情憂鬱的周成濤多問了一句。

「因為疫情，我女兒女婿失業，夫妻在家迷上炒股炒期貨，結果賭性太大，全賠了，還不夠。你知道，我就周倩這麼一個女兒。她母親的過世對她打擊很大。」周成濤說出了要買房的原因，但僅僅只是部分原因而已。

「我理解，但還是不建議你賣掉這裏。你為何不把當初給她買的，羅湖那10套松柏公寓賣了呢？羅湖的房子價格已達到最高位，而且那些房子的建築質量、位置均不好，未來不會再增長了，不如現在出售。」張天娜的客觀分析，周成濤明白，但是只有他自己知道想賣也賣不了。

「那些寫在她名下，我女兒不願意賣……」周先生吞吞吐吐，說得很含蓄，也面有難色，最後索性不說了，張天娜也不想追問了，無論賣哪裏的房子，都是人家的私事，跟自己無關。

「好吧。你要是沒住的話就把維港1號的鑰匙交給我吧。」

「好，租客前幾天剛好到期，我也是今天才拿到鑰匙，你方便找人給我做下清潔，費用到時候我私下給你們。」周成濤說完拿出一把鑰匙，雖然這裏的房子很多人都使用了指紋鎖，但是周成濤還是保持着老習慣，不換鎖，他覺得用鑰匙開更順手。

「田鑫，你把周先生的這套物業掛到我們維港1號的店鋪，讓丁經理找清潔工打掃下，然後拍照和上傳視頻，記住，要拍好點，掛價4200萬，有意向購買客戶的時候再談。」拿到鑰匙，張天娜交代秘書。

「好的，我知道了，張總。」田鑫拿着鑰匙出去了。

「周大哥，現在已經7點了，我們去吃飯吧，今晚我給你接風洗塵。」

「好，謝謝張總。」

「佳彤，在哪？吃飯沒？」臨出門，張天娜沒有忘記給副總經理顧佳彤打了電話。

「張總，我在回家路上，還沒吃飯。」顧佳彤也住在深圳灣，跟張天娜居住的小區相隔不到200米距離，平時沒事的時候，這兩個單身女人基本都是一起聚餐的。

「你來觀海潮吃飯，一位老朋友回來了。」

「誰啊？」顧佳彤好奇的問，以她對張天娜的了解，這個人肯定是她們都認識熟悉的人，否則不會叫她。

「保密，你來了就知道了。」過往兩人有那麼多共同認識的人，但顧佳彤還真猜不出到底是誰，能讓張天娜這麼高興。

「好，我調轉車頭，10分鐘到。」顧佳彤正準備開進自家車庫，隨即倒出來向北開去。

「歡迎光臨觀海潮深圳灣店。」張天娜帶着周成濤下樓，走到路對面的這家坐落在深圳灣的高檔粵菜酒樓，周先生剛到來的時候，她已經發微信讓田鑫訂好了包房。

「中豪方地產張總訂的房。」進入觀海潮酒樓一樓大廳，張天娜對迎賓的服務員說。

「張總，訂的是VIP8號房，請跟我來。」服務員翻看登記本，然後領着他們向二樓的包房走去。

「張天娜，這麼巧，今晚你也來這裏吃飯？」經過6號房門口時，張天娜遇到了熟人。

深圳灣這個圈子太小了，以至於只要在附近幾家酒樓吃飯，他們總能碰到鄰居或者老客戶們。

深圳灣（ShenzhenBay）最近幾年在深圳人的心中有着神秘而崇高的地位。就地理位置來說，它是香港和深圳市之間形成的一個三角海灣，準確位置是由香港新界西北部、元朗平原以西和深圳市南山區的蛇口以東等幾個海域組合而成的。

2007年，跨越后海灣的深圳灣公路大橋通車。香港當局為統一大橋命名，沿用深圳當局所擬的含有「深圳灣」一詞的名稱，藉此深圳灣就這麼被叫出來了。

隨着深圳樓市的發展，深圳灣區域的樓盤價格也不斷被刷高，均價位居全深圳第一。2015年後深圳灣片區更是被形象的稱為深圳第一豪宅區域，也成為深圳人心中最夢想居住的地段。

「吳姐姐，你好。我給你們介紹下，這位是我的老朋友周總，也是鄰居，他剛從美國洛杉磯歸來。」

「周大哥，這位是我們的鄰居，也是我的姐姐，吳姍姍總。」

「幸會。」張天娜介紹完，兩人幾乎是同時說出，並禮節性的伸手相握再鬆開。

「姐姐，我帶周總先過去，等會我過來敬酒。」

「好的，天娜，你可一定要來，我這個房間今晚來的都是鄰居，貴客，有些你可能不認識，我要給你隆重介紹下。」

「謝謝吳姐姐，我一定來。」張天娜跟吳姍姍打完招呼離開，帶着周成濤進入8號包房。