第154章 賣別墅

小半個時辰后，眾人參觀完畢。趙甲也帶著另一撥人過來了。

別墅有很多地方和東西新穎別緻，但有了衛生間、瓷磚、玻璃等珠玉在前打底，大家的驚訝也就少了很多。

潘勝等人和80多個商人齊聚大廳。

「諸位，大家有興趣買這些別墅沒？」潘勝坐在沙發上敲著二郎腿，自然地伸出右手。

潘苟二立刻遞上一杯涼茶。

潘勝其實想裝比抽雪茄的，在煙霧繚繞中把事情給談了。可惜他不怎麼怎麼做煙，治下也沒有煙葉，總不能胡亂找點葉子捲煙吧？當然，他也不怎麼會抽煙。只知道21世紀很多大事都是在抽煙、敬煙時談成的。

「自是願意，就不知這價格——」洛東家是眾商人的無冕領袖，理所當然地站了出來。

「36萬錢一套。」潘勝低頭抿著涼茶，偷瞄眾人。

這年頭人工費幾乎忽略不計，給口吃的幹活的人一抓一大把。這別墅的主要成本就是建築材料和傢具。實際上，一套別墅的成本也就6萬錢不到。

一套別墅就賺30萬錢,100套就是3000萬錢。潘勝計劃建個1000套，賺個3億錢。

當然不能一次性全買了，最好是賣一半留一半以後慢慢賣，等大興城建好了地價上漲，享受城市發展的紅利，隨便一套都得賣百萬錢。這些別墅針對的是有錢人，賣得貴也是劫富濟貧，因為潘勝賺來的錢都用來發展治下郡縣，並不是給個人享樂用，最終收益的是老百姓。

其實到了今日，潘勝統領三郡軍政，麾下10多萬人馬，也算一路大諸侯。可他吃住都很簡單，從不奢華，也不養舞姬歌姬，也沒有娶很多老婆。這一點連曹操都自嘆不如。

潘勝有能力讓自己享受，也能夠利用21世紀的知識創造更多珍饈美食，可他沒有精力花在吃住上面，每天工作累得不行，吃什麼都香，絲毫不覺得生活條件不好。

對於潘勝36萬錢一套的報價，眾商人並不驚嘆，都覺得這價格很實在，甚至可能只比成本價高一丟丟。畢竟那玻璃就價值很高，配備那麼高檔的衛生間和供水系統不賣高價都是罪過。再說這年頭也沒有這麼大氣的四層樓建築，因為沒有鋼筋、水泥，單層面積超過50平的建築很少。這別墅單層面積超過200平，工藝難度很高，這個價並不貴。怕是天子住的地方都不比這個別墅好。

天子住的地方確實不及這別墅。皇宮威嚴有餘，很高大，可環境真的很一般，天子上廁所也用木桶，夏天一樣被蒼蠅叮屁股，被蛆給噁心到。現在，天子劉協二次落在董卓手上就更慘了，據說吃的差不說，拉屎的木桶三四天也沒人清理，茅房滿地蛆；洗澡的條件就更簡陋——兩個木盆一桶水，愛洗不洗。

「潘將軍，我想要3套。其中兩套是替我本家兩個兄弟要的。他們最近準備舉家搬遷來常山郡了，在此處經商，沒有住的地方可不行。」洛東家謙卑道。

潘勝治下經商環境好，很多商人願意來，都是親戚介紹親戚，熟人喊熟人的。當初30個商人跟隨潘勝來到常山郡，後來他們發現常山郡真的是經商的好地方，就喊親友故人一起來，常山郡商人驟增。如今和潘勝有生意合作的就是在場的這80多位，沒有合作的外來商人有200多位。

「副官，記下！」潘勝大喜。

「諾！」中尉副官趙曉蝶拿起茶几上的紙筆開始記錄，喊道：「洛東家別墅3套。」

一共才100套別墅，商人共計80多人，這洛東家一下子就要兩套，這樣下去顯然別墅不夠分。黎掌柜立刻咬牙揮手大喊：「我要3套。我親戚也要來了，得給他們準備幾套。」

「我要兩套。」趙掌柜跟著大喊。

「黎掌柜3套，趙掌柜各兩套。」趙曉蝶故意把聲音提得很高。

「我要3套。」

、、、

一刻鐘不到100套別墅就賣完了。只有30多個行事果斷的商人買到了，人均3套。

36萬錢不是個小數目，好多商人一年也就掙這麼多錢，剩下50多商人還在猶豫要不要買的時候別墅就賣完了。

「這麼快？」沒買到的反應過來時開始後悔。洛東家、黎掌柜等何等精明，他們都敢買，可見別墅值得買。

「洛東家，勻小弟一套唄！你看你買了三套，就轉賣小弟一套吧！」一個來常山郡不久的李姓布商向洛東家拱手行禮。

洛東家拿著房契的手猛縮，抱歉道：「不好意思，我兄弟多不能轉賣！」

「小弟加價一萬錢！」李姓布商哀求。

「不賣！」洛東家將房契塞進懷中轉身就走開了。

「後悔了吧！李兄。」黎掌柜慢慢走了過來，遞給李姓布商一碗茶水，笑道：「別盯著我看，我可不會賣給你！我家兄弟也多，3套別墅可不夠住。你這次失策了，一旦這大興城建成，恐怕百萬錢都買不到這別墅。」

李姓布商滿臉後悔，點頭認可黎掌柜的話。

若大興城建成，征北將軍府和郡守衙門定然都會搬過來，這兒就是冀北三郡的政治、經濟、文化中心。無數有錢人會蜂擁而至。地價上漲是必然的。若潘勝打敗刺史府大軍，再拿下幾個郡縣，恐怕200萬錢都買不到這樣的別墅。

見李姓布商懊悔不已，黎掌柜拍了拍他的肩膀笑道：「這100套別墅是賣完了，可又有300套今年年底就會建好。之前你不是看到了嗎？很多別墅的骨架都建好了。」

「真的？」李姓布商驚喜。

「是真的。剛剛我聽潘將軍和趙甲大人說的。」黎掌柜點頭，眼中閃過一絲轉瞬即逝的狡黠。

實際上潘勝根本沒和趙甲說這話。這一切都是黎掌柜推測的。他還想去買幾套，但又不好意思去對潘勝說，畢竟他已經買了3套別墅了。他也不確信接下來的300套別墅是不是潘勝為麾下官員準備的、並不外售。於是他只好推李姓布商到前面去趟雷。

「那就好，年底我就可以買下2套了。年底我再來和潘將軍說說。」李姓布商搓著手掌興奮異常。

見李姓布商要把買別墅的事拖到年底再對潘勝說，黎掌柜可不樂意了，趟雷得趁早，等到年底黃花菜都涼了。黎掌柜假裝關切道：「你得現在就去向潘將軍表明購買意圖。」

「為什麼？」

「到時候常山郡商人更多，你能保證自己買得到別墅。再說到時候別墅會像現在這麼便宜嗎？」黎掌柜急忙道。

不得不說這黎胖子很有眼光，對半年後的形勢看得明明白白。

「有道理！謝黎兄提醒。」李姓布商拱手道謝。

、、、