第141章 房地產

是真定縣縣令趙甲和兩個衙役。

這個墾荒營地是潘勝考察真定縣的最後一站，今晚就會去西北的蒲吾縣，就特地派人喚趙甲過來相見。想和他聊聊天，勉勵一番。

四個月前張郃來真定縣找趙雲沒有找到。潘勝三個月前親自來找了一次一無所得，這次依然沒有找到，有點遺憾。歷史上記載趙雲就是常山郡真定縣人，可真定縣太大了，交通不便，又人煙稀少信息閉塞，大多數人一輩子不出村鎮，僅憑名字找個人可太難了。

3人距離這邊百米遠時下馬，兩個衙役留在原地看馬，趙甲將劍扔給衙役就朝這邊跑來。

潘勝揮了揮手，兩個護衛就讓開一條縫隙讓趙甲通過。

趙甲一到跟前就單膝下跪，拱手行禮大呼：「臣真定縣縣令趙甲參見主公！」

「起來吧！一個多月未見，你瘦了也黑了。」潘勝笑道。

什麼？主公？縣令大人下跪，喊這個少年「主公」，那麼這個少年是——

趙甲穿著七品官府，做不得假，能讓他跪拜的至少得是郡守大人級別的。可郡守張郃18歲，顯然不是眼前少年。潘將軍的年紀和這少年相仿？難道這——這少年是潘將軍。

潘勝是水生最崇拜的人，潘勝的官方和小道消息，不管屬實與否，水生都知道些。

在流民營，這樣的少年很多。他們崇拜英雄，而常山郡最大的英雄無疑是征北將軍潘勝。

水生瞬間明白眼前少年就是那個偶像，先是一愣，遲疑片刻后跪下磕頭高呼：「草民水生拜見潘大將軍！」

見爹娘一臉懵比，水生焦慮又驚喜揮手：「爹、娘，他是潘勝潘大將軍，你們快跪下磕頭。」

兒子很聰明，棍子叔夫婦並不懷疑兒子的話，立刻跪下。

沒等他們磕頭，潘勝飛快上前，托起二人，不好意思道：「老叔阿嫂，你們折煞我啦！不必行如此大禮，小子受不起。」

「你真是潘將軍？」棍子叔顫抖著。

「正是！」潘勝撇撇嘴，聳聳肩膀。

棍子叔一家都很激動，然而卻不知道說什麼。一是緊張怕說錯話，二是感覺潘勝高高在上大家不應該有共同的話題。

「黑娃！過來。」潘勝朝著不遠處的一個護衛招手。

黑娃立刻飛奔而來，拱手道：「主公！」

黑娃今年18歲，是個二流中品高手，曾經是淳于瓊的護衛。當日潘勝殺淳于瓊時留下了黑娃一命，並將他帶走收為麾下暗探，到常山郡后調他充任親兵。

「這是水生。」潘勝指著一旁的少年介紹，笑容滿面：「黑娃，你傳授黑娃幾招簡單劍招吧！若是他到時候因為武功不好進不了洛北軍，就扣你一個月俸祿。我們明天中午再離開此地。你有12個時辰的時間教他。」

「諾！」黑娃瞥了眼水生，發現這少年骨骼還行，覺得教會其幾招劍法不難。

片刻之後，黑娃去百米外的空地教授水生劍招，棍子叔和婆娘也回去準備晚飯了。棍子叔決定拿出老家帶來的半葫蘆酒，再去找人借點羊肉，做一頓豐盛的晚餐來招待潘勝。

潘勝要給棍子叔一錠銀子，可他死也不要，拉著婆娘飛快跑開，邊跑邊說：大將軍給田地已經很慷慨了，俺老漢再要錢就真沒臉做人了。

、、、

潘勝拿出一張大的圖紙放在田壟上展開，車寬、趙甲蹲著觀看。

是一份城市規劃圖。

車寬看完倒吸一口涼氣，內心受到前所未有的衝擊。

圖紙上的城長寬都是36里，比洛陽和長安還大好幾倍。以3里為邊長被分成144個小方塊，圖上標註方塊叫「坊」。最中間的坊是官府衙門建築群，城東3個坊是「東市」，城西3個坊是「西市」，城北10個坊是別墅群，城南10個坊是「大學城」、、、其中很多坊已經表明了建築物的屬性、特點、形態。

車寬對很多建築群，尤其是那個「大學城」的名稱不是很懂，但也看得出圖紙上的城一旦建成，將會是天下第一宏偉的城池。

圖紙畫得很細，每一個坊什麼樣的建築，多高、多大、什麼顏色、什麼用途都標準得很清楚，趙甲看得入迷，除了驚嘆還是驚嘆。直覺告訴他他與這個驚世之城有緣。

常山郡地理位置不錯，可以朝各個方向用兵，土地也很肥沃，潘勝想把其建設成長久根據地。一方面，現有的城池世家大族的勢力很大，房價、地價、物價都是他們說得算，潘勝各種政策和行動時常受阻。另一方面，這些城池都太小了，周長大多不過30里，內部規劃稀爛，城牆也不高，禁不起持久戰，也擋不住敵對勢力的攻擊。

因此，很有必要建一座新城，作為自己掌握常山郡、乃至冀州和征戰天下的堡壘。

21世紀石家莊所在地距離真定縣縣城不遠，周圍礦產資源豐富，地勢平坦，鄰近兩條河流，無疑是建圖紙上這個城的最佳地方。

「主公是想建這個城作為新的郡治所所在？」趙甲問道。

「不全是，不管以後地盤多大，它都將是我們的政治、經濟、文化中心。等它建成，冀州應該被我們拿下了，它那時會是冀州的中心。」潘勝微微搖頭，然後扭頭看了看遠處大好河山。

聽聞潘勝要擴大地盤，車寬激動不已。有戰事，安全局的價值才能突顯，不然世人總以為他這個安全局局長不重要，掛著大校軍銜不幹活。

「主公！想多久建好這個城？」趙甲一臉認真。他估計這樣規模的大城得動用百萬民眾十年才能完成。需要的木材、石頭無數，以常山郡的財政和人口，基本不可能完成建城。

「兩年！」

「什麼？」趙甲以為自己聽錯了。

「是兩年，而且一年就得把輪廓建出來。」潘勝嚴肅道。

趙甲覺得2年建成是痴人說夢，這城可比洛陽城大，常山郡可動用的勞動力也遠不及東漢初年的洛陽，洛陽都修建了幾代人，這個新城怎麼可能兩年建好。

他不停搖頭：「主公，當下我們人力和財力都不足，沒有十年不可能建成這個城。十年建成的前提還得主公地盤、人口、財力不停增加。」

「我計算過，動用50萬人，兩年可以建成此城，而且不僅不會掏空郡守府和征北將軍府，還會賺錢。」潘勝叉腰，向外散發常人不解的自信。

趙甲想了一會兒，噗呲笑了。他知道自己可能真的錯了，之前竟然以常理判斷建設進程，忘了眼前的主公不是個普通人。

「趙甲，天下最賺錢的不是鹽鐵，也不是馬匹兵器，而是房地產。我們建城的關鍵在於利用大漢民間的財富、、、、、」

潘勝將後世的房地產理論稍微修改下搬了過來。

在新城內外準備建很多勞動密集型工廠，如傢具廠、製鹽廠、冰廠、衣服鞋子廠、鋼鐵廠等等大小百家，總計需要工人3萬多。將軍府以土地出資招外地大商人建立工廠，讓大商人自己找人建設工廠群。而商人和工人都需要住的地方，城裡10%的房子賣給他們。

東、西市的商鋪由由意願在新城做買賣的小商人集資完后建築群建設，建好后的商鋪所有權是將軍府，但一半免費給出資者使用10年，一半將軍府放出去競拍價高著得。

高檔別墅群建好后賣給世家大族和經商世家、、、

至於建設新城所需要的勞動力，只要給口吃的，要多少有多少。畢竟整個大漢有流民2000多萬。明年秋收后，新開墾出來的幾百萬畝良田收穫，常山郡的糧食會多得好幾年吃不完。