買賣不破租賃

「有了這麼多寶石，我看就先買個獨棟的別墅，前後要有花園。」姜妍躺在後座上，暢想起來。「然後就可以買各種很棒的東西，哈哈哈……」

【咳咳，宿主，你最好想清楚。】

「什麼？」姜妍猛地坐起來，橫眉冷對。

【沒有鑒定證書的寶石，賣不出去吧。而且你能找到吃得下這些寶石的市場嗎？要知道，光是裡面的一粒就上千萬級別了。】

「額……黑市？」姜妍天真地發問。

【你自己想。】

「確實。」姜妍思考起來。她個三好市民，怎麼可能有銷貨的門路啊。就算她瞎貓碰上死耗子找到地方，對方說不準看她這樣就黑吃黑了。

而且違法亂紀的世界不能做。

姜妍想得頭疼，盤腿托下巴，用力地思考。

不行了，她想不到。

【其實宿主你可以把寶石給我的。反正我也不用鑒定證書，全都是市值收購哦。保證你不虧。】

「你做夢。」姜妍狠狠地啐了它一口。這個渣系統又來坑她了。

【真的，宿主，你趁這機會好好看看我的說明書嘛，真的超級合算的。】

「不給！」

幾千萬換系統升級，還合算，合算個鬼啊。有幾千萬，她還要什麼系統。哎。果然沒有白吃的午餐。

至於說明書嘛，還是要看的。但不是現在。

「給我弄成電子版的，發到我郵箱。不然，你永遠也別想得到任何一顆寶石。」姜妍說罷，看了眼時鐘才過了六分鐘，看來無限遊戲的副本時間和外面的不太一樣。

不過，現在還有一件更重要的事情要做。

姜妍從副駕駛座的抽屜里找出一大袋文件，開了車門就要走，突然回頭看到座位上放著的錄音筆，笑了起來。好東西，說不定能派上用場。

【啊，宿主，你幹嘛去？好好看說明書啊。】

她當然是要好好處理下她那個無良房東。想從她的手裡摳錢，做夢！

「是錦園小區2棟404室對吧？法律上有買賣不破租賃的規定。不過，也有四種例外。但是據你的介紹，你的情況應該不屬於這四種。我想應該可以為你討回公道。」律師齊銘笑著說道。

「那就謝謝您了。」姜妍簽下協議，將相應的款項匯入對方單位的賬戶。「麻煩您了。我希望能儘快出結果。」

「當然，我會儘力的。」律師齊名是姜妍的同學介紹的，果然可靠。「那麼我們先上門一次，看能不能直接解決吧。不用起訴是最好的。」

姜妍不提意見，微笑著點頭。

就她那個能中午闖進租戶房子把人趕走的無良房東，要是能好好說人話的話，就不會變成現在這種情況了。

姜妍抬頭確認了一下，是702室沒錯，這才敲了門。

隨著一陣抱怨聲，房門被用力地推開來。要不是姜妍退了一步，她的鼻子非遭殃不可。門裡房東穿著拖鞋睡衣，頭髮亂糟糟的，一副邋裡邋遢的中年男人的模樣。

「是誰啊？是你。」房東回頭看了一眼，才轉過頭來，沒好氣地說。「說過了，房子早就賣掉了。你都把我的房子弄壞成那樣，居然還敢問我要押金？我沒問你要賠償款就不錯了。對了，你最後的水費還沒有結，你還要給我300元。」

這可完全是說糊話。姜妍的房子在收房的時候，她可是好好的全都拍過照片了。別說損壞了，在她的維護下，連廚房的瓷磚都乾淨潔白得可以當盤子用。

至於說家用電器和傢具壞了，那就更沒譜了。姜妍能在周圍房租2000元以上的水準下，只用1300元就租下這套房子，就是因為房子里啥都沒有，和毛坯的區別就是通了水電煤氣而已。廁所和廚房的瓷磚、客廳卧室的木板，牆壁的白漆都還是姜妍自己弄的。

就這樣，還敢信誓旦旦說房子被弄壞了。啥壞了？水泥牆還是水泥地板？他臉這麼大，咋不用來划船呢！哼。

「先生，您好。我是姜妍女士的律師，我叫齊銘。買賣不破租賃，您這樣的行為是違法的，您知道嗎？」齊銘口若懸河，一口氣把房東說懵了。

房東支支吾吾了半天，不知道該怎麼反駁，直接破口大罵。「我看你這樣的不是律師吧，你八成和那女的有一腿，才幫她說話吧。還說什麼違法，我家的房子我說了算，我想租就租，我想收回來就收回來！快滾。」

齊銘雲淡風輕地拍了拍自己肩膀上不存在的灰塵，冷靜地繼續說。「那麼我們就只能去法院起訴您了。」

「起訴就起訴，我告訴你。就演算法院判了又怎麼樣，反正我的房子已經賣了。你能拿我怎麼辦？」房東很是無賴地說完，在他們面前狠狠地摔上了門。

齊銘無奈地聳肩，對姜妍說。「看來這一位是無法溝通了。如果起訴的話，流程上還是需要幾天的，而且需要先調解。之後我會代理你進行，如果有新的進展，我會通知您的。」

「好。」姜妍本來也沒有指望言語上嚇他一下就能拿回錢。

齊銘和姜妍協商好就先回去了。

而姜妍則是在樓下的花園裡再等了一會兒。

不好意思，她一向不是什麼大肚的人。睚眥必報才是她的人生信條。雖然絕大多數情況下也只能息事寧人，但是現在既然有機會，為什麼不呢？

姜妍當時圖便宜，一口氣付了一年的房租。租這房子的八個月里，她不知道遭遇過這個奇葩房東多少回。不僅是對性格的了解，姜妍對他的生活也聽了頗多八卦。

誰叫老小區里多的是喜歡串門的阿婆。

這個房東年紀有五十歲了，還老不正經的，在外面養了個美阿姨。當然，姜妍見過那阿姨，恐怕並不知道自己是被三了。而房東的老婆也還不知道呢，別的不說那母老虎知道這件事，這老頭絕對臉上要開花。

先是房東的老婆提著菜籃子出門了。

過了一會兒，姜妍就看到房東換了一身筆挺的西裝下來了。

姜妍悄悄地跟在後頭，知道了具體的房間號。等房東出來，她才上門去。「叮咚。」

「是誰啊，我來了，別急啊。」聽聽這聲音，多溫柔。真替這阿姨感到不值。

「阿姨您好，是這樣的。我剛剛是來要回我的押金的。我看到房東先生剛剛上來了，就想和他說的。」姜妍笑眯眯地說著，背後打開了錄音機。

「哦，你說我老公啊。家裡沒醬油了，我叫他去買，應該馬上就回來的。你先進來坐會吧。」美阿姨看起來知性又文雅，和那個房東一點也不搭。

「好啊。」姜妍將錄音筆插在褲子口袋裡，大大方方地走了進去。

「來喝水。」美阿姨特地給姜妍倒了杯溫水，然後小心地打探。「哎呀，我其實和魏斌是二婚的。剛結婚沒多久，就知道他在隔壁錦園小區還有一套房子在出租，都不知道在哪個位置。」

姜妍聽完，立刻露出個淺笑。「那真是恭喜您了。我就住在隔壁錦園小區2棟702室。我其實都不知道他就住在金源小區呢。還是中心棟的頂層，這房子可真大啊，起碼有兩百平方吧。」

「也就一百八十平方而已。別的不說，魏斌對我真的很好。我說想看頂層的風景，他就特地買了頂層的房子做我們的婚房呢。」美阿姨笑道。

哦噢，怪不得要賣掉她租的那套房子。對了，這件事，房東老婆不知道吧。姜妍按捺住自己興奮的心情。

「房東先生真的對您很好呢，都願意去買菜。對了，我能借用一下廁所嗎？」5分鐘，房東差不多要回來了。姜妍一邊問，一邊小心地將錄音筆藏進沙發的縫隙里。

「當然可以啦。我在這裡也沒有認識的人，可惜你不租他的房子了。不然你可以經常來找我玩。」美阿姨給姜妍指了指方向。

姜妍小步快走，進廁所一關上門，就聽見外面有人回來的響動。

「親親老婆，我回來了。」

「討厭啦，魏斌，家裡有客人，你這麼說話不好意思的。」

「你還害羞了。客人啊，什麼客人？」

房東一邊裝模作樣地掛起西裝外套，一邊想偷偷湊近美阿姨。

就在這個時候，姜妍出來了。當然她的手機攝像頭是開著的。「哎呀，房東先生，是我哦。」

「是你！」房東臉色大變。「你怎麼會在這裡？」

「恩，房東先生，您最近又結婚了啊。我都不知道，恭喜恭喜啊。」姜妍的語氣真是老陰陽人了。

這個房間里唯一不知真相的，只有美阿姨了。她不明真相，還對姜妍十分客氣。「快來，坐這裡，我切了蘋果，快來吃。」

「謝謝哦，阿姨人好好哦。房東先生，您應該早點告訴我的嘛。」姜妍堂堂正正地坐回了錄音筆上方的沙發。「對了，房東先生，我有點事想和您商量呢。我的房子不租了，你可以退押金給我嗎？」

「你想都別……咳咳，我們出去說。」房東在美阿姨面前還真是有夠裝的。

「怎麼了？在這裡說也可以嘛。我看這孩子很親切，你可別欺負人家小姑娘。」美阿姨還偷偷對房東眉目傳情呢。

房東急得滿頭大汗。就在這個時候，姜妍出聲替他解圍。「對啊，我房子總是要看過才能退的。阿姨那我們去我那邊談了，你急著做飯吧，我下次再來看你。」

「對啊，對啊，你做飯吧。我們出去談。」房東那張臉一出門就徹底變了，和京劇里變臉的戲法差不多精彩啊。「你到底想幹什麼？我告訴你押金談也沒的談。」

「我的押金三千，你要是不退給我，我也沒辦法。」姜妍來了個大喘氣。「不過，我可能會不小心，把這個給房東太太聽了。」

姜妍給房東看了一眼她的手機。

「你個小丫頭片子，把東西給我！」房東猙獰地大吼。

姜妍早有準備，靈巧地避開來。畢竟她過去六天都在逃難嘛，身手都靈活不少。「哎，你可別亂動哦。我手機的攝像頭可是還開著的，而且連的是上網雲傳。就算你拿走也沒有用。我有備份。而且你也不希望」

「你這傢伙，到底想幹什麼？」房東抹了一把汗，無奈地說。

「還我押金，還有我用在裝修上的錢，總共五千元。」姜妍挑眉。「如果你不給，那我就只能『砰』地一聲讓這個雷爆掉了。」

「算你狠。給你。」

錢收到了。姜妍立刻眉開眼笑地告辭。

「等等，把視頻給我刪掉。」房東死死地攔在前面。

姜妍當著他的面，將視頻刪掉了。

房東再惡狠狠地威脅了她一頓，這才放她走。

姜妍微笑著轉身，背對著房東，把口袋裡的錄音筆掏了出來。

「我可沒說不給別人聽這個。」

至於房東太太有什麼聽后感，可和她無關了。

嘻嘻。

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在此感謝「起名廢」同學在第一章評論里就給我的提醒。下一章繼續副本，晚安，謝謝大家的支持。