第一卷 沉醉夢回 第16章 說真的我全買了

「清盤價？」聽到這個詞白鑠有些疑惑不解。

梁熒繼續說道：「據我調查，目前整個廣場已基本完工，步行街、地下負一層商場加上商業大樓等，總面積7.5萬平米，除去已售和已招商成功帶租約的，目前大概還剩3萬多平米。」梁熒略微頓了一下，又繼續說到：「如果我們一口氣拿下他這3萬平米，你覺得會如何？」

此刻白鑠已經震驚的難以置信，就算3500元一平米，3萬平米那可得上億。他剛剛還和對方說着三五百萬的問題，人家卻和自己說的上億的生意。這樣的胃口也難怪會看不上串串火鍋那數十萬的蠅頭小利。不過除了震驚，更多的卻是激動。雖然目前白鑠的視野和思維已經發生了翻天覆地的變化，但具體如何下手，細節如何把控，無論是現實里還是記憶深處，似乎都沒有太多的經驗。而梁熒就像在這方面是天生的高手一樣，本來自己很難邁出的一步，在梁熒的推動下彷彿變得非常的容易。

「那可是得上億的資金，就靠這800萬去撬動？」白鑠咽了一口唾沫，激動的說到。

「這個你不用擔心，他不是『零』首付嘛，我們拿下3萬平米的物業，按揭貸款一個億，每期償還80多萬，800萬足以支持差不多10個月，10個月內把我有信心這裏的房價會被炒上去，然後我們慢慢的賣出去，收回資金。也就是說，到時每平米的價格漲到5000元,我們賺4500萬，漲到6000元，我們賺7500萬，如果能讓價格翻倍的話，我們就能賺……」

「一個多億！」白鑠被梁熒的一番話也說得有些激動，搶先接過了梁熒的話。但隨即又冷靜了下來，說道：「但是賬也不能這樣算吧，首先一個問題，我們能貸到一個億？」

梁熒喝了口啤酒，接着說：「貸款的事情我來搞定，談價格，簽合同這些明面上的事你出面，但不能暴露我在這件事情上的存在。事成之後，我們五五分成如何？」

白鑠說到：「也就是說我們要賭它在10個月內漲上去，如果10個月還不能出手的話，我們就得爆倉了，這是不是太冒險了。」又再思考了一下繼續說到：「我再動員幾個信得過的朋友，我也出500萬，也不佔你便宜，還是五五分賬，至於我和我朋友怎麼分，就我們自己商量。這樣的話，我們至少可以堅持一年。但前提是，你得把你的底牌告訴我，還有為什麼你不能露面？」

梁熒拿着酒杯，站起身，踱步走到窗邊，望着對面的宏萬廣場思索了好一會，然後又轉身回來，繼續坐在白鑠對面，一臉誠懇的說：「我雖然有一些可以利用的力量和資源，但我現在不能出現在明面上，更不能讓人知道我參與到了任何商業行動中。我有我的苦衷，如果你信任我，在適當的時機，我會告訴你我的一切事情。如果你不信任我，就當今天我們從來沒有見過」。

白鑠其實一直覺得梁熒背後有太多的隱秘和故事，但內心的判斷使他又相信梁熒並不是坑蒙拐騙之徒。畢竟是第一次合作，還是這麼大的項目，慎重一點總是好的。看着梁熒那誠摯的神情，有的人就是這樣，天生就帶着一種讓人信任的感覺，梁熒正是這樣的人。白鑠最終還是選擇了合作，說到「好，如果真把我當朋友，希望你能儘快和我分享你背後的故事。不過你得讓我知道，你為什麼會選我？」

「我說覺得和你投緣，你信嗎？」

聽着這話，看着梁熒那張俊美的臉，白鑠渾身起來一層雞皮疙瘩「滾，老子不搞基」。

「哈哈，哈哈……」梁熒好爽的笑了起來。「老實講，我選你一是因為在眾人眼裏，我倆並沒有多少交集，不容易讓人發現我們的合作關係；二是因為我暗地觀察過你，覺得你這人還是比較值得信任；三是你有眼光，又正好對宏萬廣場這個項目有着興趣，所謂志同道合嘛」。

我不要和你做同志，白鑠在心裏暗暗的罵了一百遍。從這天開始，白鑠和梁熒的初次合作算是正是開始了，當然以後他們還將會有更多的合作，但從這天開始，他們兩人的人生也都翻開了嶄新的一頁……

接下來，白鑠和梁熒開始了分頭行動。梁熒負責動用他的資源，解決銀行放款的問題和其它的一些事項。白鑠也找到曹安、柱子等一眾兄弟，委婉地告訴了他們準備融資一個大項目的事情，但考慮到梁熒需要保密的問題，卻不好說得太直白，只能靠着兄弟們對自己的信任。曹安本來在白鑠給他分析網吧日後會逐漸沒落後，已經把網吧盤了出去，手裏現在正好有100萬的閑錢，聽白鑠說有大項目，就全部拿了出來。柱子屬於工薪階層，老實工作搞技術的，並沒想要過要賺多少錢，對白鑠說的項目也並不太感興趣。不過白鑠有需要，還是拿出了15萬說是如果賺了就當借給白鑠，如果虧了就算了。鍾鵬程在電話了大致聽了一下，也從魔都打來了30萬，只留下一句話，如果虧了多少給他剩點，留個念想。酒吧老闆絡腮鬍也拿出了20萬，其他眾人就大多不願意參合了，畢竟親兄弟明算賬，提起錢的事，誰都會慎重，最後這些人中只有三五人湊了一些。而他們之中很多人至到很久之後才明白，這一天對於他們來說的意義有多麼重大。倒不是這個項目能賺多少錢，是因為能夠堅定的站在這個團隊中並一直跟着走下去的人和逐漸遠離這個團隊人，以後的各自的道路和發展將會是天壤之別。

最讓人意向不到的是，李甄偶然聽聞了此事，在白鑠去談合作的前日，竟然主動找到白鑠給他送來了一張銀行卡，這張卡白鑠有着深刻的印象，正是自己迎娶趙蘭那天李甄給自己的那張，裏面有10萬元。不過李甄有些責怪白鑠沒能和趙蘭走到一起就連她這個師姐都不認了。白鑠解釋了半天，好說歹說才把李甄給安撫好，其實李甄能主動前來給他送錢，又哪還需要安撫。就這樣白鑠手裏勉強又湊夠了200萬。

這天，白鑠拉着曹安來到宏萬廣場的售房部。售樓部裝潢的高端大氣，頗有檔次，但卻是冷冷清清，不免又想起了上次來這時的情景。今天這個時間點，售樓部里還是有着不少的工作人員，兩個男銷售人員坐在一旁無聊的聊著天，看見有客人到來，眼睛陡然亮了一下，但隨即又暗淡了下來。因為白鑠兩人，不僅穿着隨意，而且顯得太過年輕，顯然不是什麼富二代，更不會是具有購買能力的客戶。

「歡迎光臨，請隨意參觀」。一名銷售人員有氣無力說了一聲，算是完成了對白鑠的接待。白鑠本還想詢問他如何才能見到這裏的老闆，但那人卻已匆匆的離開。

「庚哥，你叫我跟你來跑項目，這裏就是你說的大項目啊？」曹安疑惑的問白鑠，得到白鑠肯定的眼神后，接着說到：「這裏也不怎麼樣嘛，這麼冷清，你要準備買鋪子嗎？」

這時一名看上去二十四五歲的微微有些發胖，但顯得很豐滿的售樓小姐來到了大廳。看見沒有人接待白鑠二人，便主動走過了來，禮貌客氣地向白鑠和曹安介紹起來。

「您好二位先生，請問是想看看店鋪嗎？」

白鑠向她微微點了一下頭，直接問她，現在還有多少店鋪沒出售？

售樓小姐顯然不可能知道白鑠的想法，於是認真的拿着射筆在沙盤上解說起來：「這一片還有C區的7—15號店鋪在售，而D區的可選性就比較大了，因為是新建成的區域……」

雖然對樓盤的這些信息並十分太感興趣，但還是忍着，沒有打斷。明顯看得出，這個女銷售員是一名新手，而且工作態度非常認真。白鑠知道一個新人最需要的就是展示的機會和得到比人的認同。而且此時他還注意到這個女人雖然有些發胖，其實五官還算端正，多看幾眼會發現很有女人味，目光不經意間滑至那女人豐潤的胸部上，或許因為緊張的原因，呼吸間讓本就豐滿的胸部顯得更加起伏，胸上的名牌寫着她的名字「肖鄰」。嗯，鄰家有女初長成，豐潤尤勝白玉珠……

「先生，你有在聽嗎？」肖鄰的詢問聲突然傳來。

白鑠這才收起了那些亂七八糟的思緒，不好意思的對着她笑了一笑。

「先生還需要接着介紹嗎？」

「嗯，算了吧，你就大致給我說說還有多少套店鋪，總共有多少面積是沒有賣出去的吧，還有均價大概是多少？」

「先生，你是別的地方來的市場調查員嗎？」肖鄰睜大了眼睛，壓低着聲音質問到。因為她覺得白鑠不想是來買鋪子的，因為買鋪子的人不會一直關心這些數據方面的問題。而更應該注重店鋪的品質和位置。

「庚哥，我們不會真的是來買店鋪的吧」。旁邊的曹安不適時宜的問了一句。

「胖子，不準叫我庚哥。我們當然是來買房子的，不然來玩啊」。白鑠不喜歡「長庚」這名字所以才改的名，也不喜歡別人叫他「長庚」或者「庚哥」，特別是在女人的面前。因為他覺得「庚」聽着像「根」，「根哥」還好，那叫着「長根」可就邪惡了。

「早說啊，就我們那200來萬，才能買多大點啊，要早說我再湊點啊。」曹安大聲說到。

一聽到有兩百多萬，而且似乎還可以更多，其中一名正在聊天的男銷售員，突然起身就竄了過來，一臉媚笑的來到白鑠和曹安身前，並巧妙的把肖鄰擋在了後面。「不知道兩位先生買鋪子是準備自己做生意呢，還是準備做投資啊。如果是做生意的話，那得看是準備做什麼生意，我們這的鋪子……」

「主管，這是我接待的客人」。男人身後，肖鄰一臉委屈的說到。

「我這是教你如何接待客人，如何把我們最具價值的東西推薦給客人。你一旁好好學着」。男人轉過頭，一臉慍色，壓低了聲音，對肖鄰命令到。此時遠處的銷售員都對肖鄰露出了嘲笑的意味。

「我覺得這位美女挺專業的，還是就讓她為我們介紹吧。」白鑠顯然有些看不慣這些人欺負新人，主動幫助肖鄰解圍。

「她只是個新人，什麼都還不懂……」男人還想繼續說到。

白鑠瞪眼看着他，把聲音放得很重一字一句的說道：「我說了她很專業」。

「你啰嗦個啥呀，我哥說了就要這個美女介紹，聽不懂啊」。曹安顯然沒那麼好的脾氣，連說帶推的趕走了男主管。

肖鄰知道已經得罪了主管，但也只好硬著頭皮靠了過來，一臉緊張的問道：「先生，你們是真的要買店鋪是吧，不是開玩笑的對吧？」

白鑠笑了笑，很誠懇的點着頭「是的，你就正常為我們介紹，別受影響」。

「對了，你就大致給我說一說哪些區域，有多少套店鋪，面積多少就行了，不用那麼詳細」。

肖鄰得到肯定的答覆后亦變得喜悅：「目前我比較暢銷的C區位置呢，還有大約15間店鋪，大約1700平米左右的店鋪，分別在這、這、這些位置」說這還用射筆在沙盤上指明位置。「D區了，就還有很多，大概有34間店鋪，這裏的店鋪面積都比較大，總共約5000平米左右，另外地下負一層還有許多店鋪……」

聽完介紹，白鑠心裏暗自盤算著，一邊自言自語到：「嗯，就是說還有100多間店鋪，三層商業樓層鋪面，60多間地下負一層鋪位沒有出售，總面積差不多3萬平米多一點。」

「嗯，是的，先生。不知道你對哪一區的比較感興趣呢？」肖鄰認真的接着話。

「我都挺感興趣。」白鑠笑了笑道。

「嗯？那您是主要想買那一間呢？」肖鄰有點怯怯的問到。

「誰說我只買一間？」

肖鄰心中一喜，盤算著200萬的話，如果全部打算購買店鋪，起碼可以買4—5間，總共500多平米的店鋪。

「我準備全部都買了」。說完這句，白鑠見到肖鄰突然愣愣地盯着自己，於是又再樂呵呵的補了一句:「說真的，我全買了，呵呵」。