60、實地考察

三個小時后，動車抵達金州。

秦惜月拖著小號行李箱，再次踏上金州的土地。

半個多月前，她離開此地時，沮喪，迷茫，凄惶如敗犬。

如今她再回到這裡，卻是意氣風發，神采飛揚。

人生的際遇便是如此莫測，哪怕你正處在人生最低谷，只要不放棄，總會有否極泰來之日。

下車時已是飯點，秦惜月和周耀宗、周若蘭兄妹在街邊隨意吃了點兒小炒，便前往秦惜月在金州的家裡。

當時打算賣房的時候，她以為自己大概會在萊城生活一輩子了。

但沒想到這才不到二十天，她又回來了。

幸好被那位買家放了鴿子，不然這次過來就得住酒店了。

對於秦惜月來說，再高檔的酒店，都不如自己的家。

三人放下行李，簡單捯飭了一下儀容儀錶后，便拿著資料出門，前往各自的目的地。

秦惜月考察的工業園區位於金州南郊，昨天便已經打電話跟園區招商辦預約過了，因此她抵達目的地后，打了個電話，便有兩位園區的工作人員前來迎接。

這座工業園區規模不小，項目眾多，建成投產的、建成招商的、在建的、計劃開工的，林林總總加起來有八十多個，總佔地面積一萬多畝。

秦惜月需要考察的，是建成招商的項目。

雖然直接拿塊空地自行修建工業建築會更適合一些，但工期太長，她有些等不及了。

建成招商的項目有十二個之多，佔地面積最大的約莫四百畝地，最小的只有幾十畝。

對於不差錢的秦惜月來說，地嘛，當然越大越好，於是她選擇優先去看佔地四百畝的項目。

兩位工作人員開著電瓶車，載著秦惜月不緊不慢地在園區大道上轉悠著，十幾分鐘后才抵達目的地。

金州南郊屬於平原地區，因此秦惜月考察的這個項目地勢也十分平坦。

從平面圖上看，這個項目就是四四方方的一塊兒，邊長五百多米，其中25%的面積是廠房，還有10%是辦公樓和宿舍，其餘面積全是綠化。

所有建築都是新建的，符合國家建築標準，只要買下來，稍微裝修一下就能投產。

秦惜月按照她提前準備好的考察列表，逐一核對檢查，該打勾的打勾，該打叉的打叉，花了兩個多小時才終於把這個項目囫圇地察看了一遍。

此後又詳細了解了一下該工業園區的招商政策，稅收政策等等，並把這些條條款款全部備註到考察條款的後面。

雖說這些政策都是相關事業單位早就制定好了的，但對於秦惜月這種大手筆的投資人來說，這些都是可以談的，不僅如此，如果談得好，她還能爭取更多的優惠政策。

因此，秦惜月才會選擇不辭辛苦地同時考察三座工業園區。

一嘛，自然是為了貨比三家，二嘛，也是想了解一下其他工業園區的優惠政策，以此作為談判基礎。

考察完這個佔地四百畝的項目后，秦惜月又草草參觀了一下其他幾個稍小一些的招商項目，對比著看了看，還是覺得地塊兒寬敞些的好。

考察完后已是下午四點多了，園區這邊位置偏僻，不好打車，因此園區的工作人員便開車送秦惜月回到市區。

秦惜月到家后沒過多久，周耀宗和周若蘭兩兄妹便相繼歸來，這兩人都是肉體凡胎，無論體力還是耐力都比秦惜月差遠了，一個個累得，回家就攤在沙發上，連指頭都不想動了。

秦惜月也不打擾他們，去廚房燒了開水，泡了壺花茶，給兄妹二人倒了茶，等他們休息夠了，喝了茶之後，才開始談正事。

三個人把各自的考察文件擺在茶几上，一一對比。

顯而易見，秦惜月考察的金州南郊工業園區，無論是從面積上、規模上、配套設施上，都比另外兩處更有優勢。

周若蘭考察的那座園區，只有二十餘個項目，面積最大的也才兩百多畝，周耀宗考察的那處，情形也差不多。

但那兩處園區招商條件比南郊好很多。

秦惜月便把那兩處園區的各種優待政策抄下來，跟南郊園區的招商政策組合了一下，重新擬定了一份最低優惠政策。

她把自己那份考察文件交給周若蘭：「明天你和耀宗去南郊園區跟那邊的招商辦談談後續細節，我就不出面了。我把我的最低要求寫在文件背面，如果南郊園區招商辦給的優惠條件低於這個標準，那就沒有再談的必要了，你們也可以爭取更多的優惠政策，多出來的部分，我給你們10%的抽成，算做獎金，加油吧，少年！」

周耀宗和周若蘭兩人被秦惜月的大手筆嚇到了：優惠政策的10%作為獎金！

像這種投資金額巨大的商業項目，往往一個優惠政策就涉及到幾百萬金額，這10%，就是十幾萬……

周若蘭有些慫，推辭道：「姐，這抽成是不是太多了？我和我哥頂多也就是跑幾天腿而已，哪裡用這麼多獎金？」

秦惜月睃了她一眼，笑道：「你以為這獎金就那麼好拿？招商辦那些人可都是老油子，你想從他們嘴裡奪食，怕不比登天還難，這事兒費時費力，還費嘴皮子，你們要真能談下來，拿這10%的獎金倒是不算多。」

周若蘭赧然道：「姐，我會努力的！」

秦惜月點了點頭，又道：「南郊園區在郊外，交通不便，你們倆再辛苦一趟，去買台車吧，最好是今天就能提到現車的那種，價格在四十萬到五十萬之間。」

周耀宗有駕照，但周若蘭才剛畢業沒多久，還沒來得及學車，不然秦惜月肯定會給他們每人配輛車。

「姐，我明天跟人正式談判，他們會不會看我年輕就欺生？」周若蘭有些忐忑，今天她去考察的園區，招商辦的人就不怎麼熱情，態度很是敷衍，大概就是因為她太年輕的緣故。

秦惜月把周若蘭上下打量了一番，拍了拍她的手背道：「你呀，就是想太多了。」她促狹的一笑，看周若蘭鬆了一口氣的樣子，話風一轉：「肯定會呀，還用問嗎？」

周若蘭先是一愣，然後噘嘴跺腳，「姐，你又逗我！」

秦惜月正色道：「不是逗你，真的會，雖說有志不在年高，但你和耀宗也確實沒有多少社會經驗，容易被欺生。但是，你只要記住，咱們有底線，有退路，不是非他們不可，他們再欺生，你也吃不了多大的虧，頂多就是獎金少些罷了。」