第312章 趁火打劫？

李志恆愣了半晌沒說出話來，他的姿態已經夠低，卻萬萬沒想到周文強的吃相竟然是如此難看！

要不要這麼過分？

不談錢？難道老子白白把十三處樓盤送給你不成？

就連羅德成這個御用大狀，一時都想不到該如何開口，心中暗暗後悔，果然是術業有專攻，早知如此就該帶一名優秀的事務律師同來。

按照港島的律師條例規定，嚴格來說像他這種大狀是不可以接受法庭外事務委託的，不過他和蔣文滔一樣，身份特殊，只要當事人不提出異議，以大狀身份列席談判也是常有的事情。

蔣文滔則是閉口不言，只是盯著周文強，感覺自己還有很多東西需要向老闆學習......

「周生，你究竟想怎樣，你這樣說話，我會懷疑你毫無誠意。」

李志恆強行忍住了拂袖而去的衝動，壓住火氣，還是想平心靜氣地與周文強談談。

這小子剛才有句話沒說錯，如果李氏集團不能甩掉這十三處樓盤，結果就是被拖入泥沼，一旦現金鏈斷裂，最後甚至會牽連到集團的其它生意，損失真的可能要以億為單位來計算。

「呵呵，『李老爺』是聰明人、更是我的前輩。您應該知道，現在能夠幫助李氏集團甩掉這十三處『爛尾樓』的，只有北望集團。」

周文強長嘆一聲：「想想我都感到頭疼啊，成千上萬名工人的吃喝花用、施工方需要結算階段工資、供貨方需要結算建築材料費用......處處都需要現金的！如果不是看著『李老爺』您的面子，誰肯接手這個燙手的山芋？」

「北望集團是要做房地產，可我更喜歡一步一個腳印、穩紮穩打，如果不是『李老爺』遇到困境，我都沒想過要接手你的樓盤......」

周文強抱怨了一陣，忽然話風一轉：「本來按情理，我冒險接手李氏集團的樓盤，李氏集團多少也應該有所表示才對。不過我還是充分考慮到了李氏集團現階段的困難，而且據我所知，李氏的樓盤位置都算勉強過得去，樓盤的建築質量雖然普通，也不至於十年二十年就會倒塌。我這個人最是心軟了，做事從來都留餘地，這樣吧......」

李志恆深吸一口氣：「怎樣？」

周文強想了想道：「一口價，我出一千五百萬，購買李氏集團旗下的這十三處樓盤，多一分錢都沒有。另外這一千五百萬還不能一次性支付，簽約后先支付五百萬，剩下的一千萬北望集團會在未來兩年時間內分期支付，至於具體的支付方法，可以回頭請羅大狀和文滔詳細商定。」

「這絕對不可能！周文強，你......你這是趁火打劫！」

李志恆霍然起身，雙目中險些要噴出火來，這小子簡直欺人太甚了！

周文強搖頭道：「我趁火打劫？主動約見的是你，要轉賣樓盤的也是你，我可是好心接手你的『爛尾樓』！你要是認為這個價錢不合適，那大家就一拍兩散，只當沒有這回事就是，文滔，我們走。」

李志恆一時為之語塞：「周文強，你......」

若周文強轉身就走，李氏集團的樓盤還真是找不到合適的下家接手，可讓他出言挽留周文強，也是拉不下面子來，雙方一時僵住。

羅德成笑道：「周生，談生意嘛，總是要慢慢來，雙方總要有一個討價還價的過程，何必如此火大？這樣吧，就當是給我一個面子，如何？」

周文強微微一笑，轉身落座：「港澳四大家族，以羅家出身最為乾淨，一門數大狀、各個都是法律精英，真正的上流社會、太平紳士。所以別人的面子可以不給，羅先生的面子那是一定要給的。」

「哈哈，那我可就多謝周生了。」

羅德成微笑道：「周生的幾項立法建議，其實我都有參與審議以及草案的籌備工作，說起來你我雖然是第一次見面，卻也算得上神交已久。我就仗著年長，多問周生一句......」

「周生，如今港島房產按揭，你獨享其利，說是日後由你決定港島樓價亦不為過。我想知道的是，周生買下李氏集團的樓盤后，是準備立即掛『樓花』賣出，還是緩慢放盤，借未來樓價上漲來賺取更多的利潤呢？」

「羅先生問得好。」

周文強笑道：「如果我將李氏集團這十三處樓盤立即掛『樓花』賣出，雖然沒有過上一兩年再賣來得利潤高，卻可以迅速回籠資金，而後以回籠資金再購買港府出讓的土地，這樣就可以迅速穩固北望集團在港島地產界的地位，但我卻不會這樣做......」

羅德成眼睛一亮：「哦，為什麼？」

「讓居者有其房固然是我之所願，但房子也和任何商品一樣，有著它自身的規律。從長遠來看，還是首先要保證房地產業的健康發展。如果我在今年放出過多樓盤，長遠看來將是對港島地產業的破壞，這可不是我希望見到的。」

周文強繼續道：「這兩年，我獨享紅利，卻並非意圖壟斷，只是要借這兩年時間引導港島樓市健康發展，給後來者做一個榜樣、指引一條正確發展的道路。所以我從李氏集團收購的樓盤將在未來兩年中分批上市，會根據市場需求，在合理空間內增加或者降低房價。」

「我說的市場需求，是指那些準備購房居住者的需求，也即是剛需。至於那些有錢人為抗衡通貨膨脹，或準備長線投資樓盤，準備在限售期過後高價獲利的，他們的需求可不在我的考量之中......」

「說得好啊！」

羅德成望著周文強的目光越來越亮：「周生，我還有最後一個問題，你會如何評價房地產這門生意？」

「這是一門可以賺錢的生意，也是一門容易讓人迷失的生意。房產是一種商品，但它又是一種特殊的商品；因為它關係到無數百姓的基礎生存需求，關係到社會是否穩定。」

周文強緩緩道：「做這門生意，不是不可以賺錢，卻要賺一份良心錢！而且在賺錢的同時，也有義務維繫樓市的健康和良性發展。凡欲藉此吞噬民脂民膏，或勾結炒家、或勾結正府者，都是他·媽的王八蛋，生孩子沒有***兒的東西！」

「罵得好！罵得好！我這個太平紳士在周生面前真是萬分慚愧，你才是真正的紳士！」

羅德成由衷地讚歎了幾句，轉頭對李志恆道：「『李老爺』您也聽到了？我想為商者不僅應看到眼前利，還應顧及身後名。李氏集團的樓盤交到周生手中，還有什麼不放心的？」

「比起這些，錢似乎就不算什麼了......這樣吧，我建議『李老爺』就以一千五百萬將這十三處樓盤轉賣給周生。但是也請周生做出一個承諾，日後這十三處樓盤開盤時，應該掛上李氏集團之名。未來港島房地產在周生的掌控下得以健康、良性的發展，李氏集團也將因此留名港史！」

見周文強笑著點了點頭，李志恆長嘆一聲：「也罷，今天我才知道自己究竟是輸在了哪裡......就照此辦理吧。」

周文強哈哈一笑，起身伸出手道：「『李老爺』，合作愉快。」

「算你厲害！」

李志恆苦笑道：「這一仗我願賭服輸，以後李氏集團再不會涉足房地產業。不過......在其它領域，我早晚會贏你一次！」

周文強一笑：「呵呵，『李老爺』如果有興趣，儘管放馬過來就是。」

。