51、一路胡扯

龍吟：現在出無州城了吧？過了萬福山，就是直到你們和庄的路了。我去爬過幾次萬福山。

蘇靈：還沒出城呢！萬福山我也爬過，幾乎每年都去。

龍吟：還有原山。

蘇靈：對，我也經常爬，離我家很近。

龍吟：你村子叫啥名？

蘇靈：嗯哼！不告訴你。

龍吟：你告訴我在和庄的哪個方向就行，是不是和苗山相鄰？

蘇靈：不說。免得以後你騷擾我。

龍吟：哈哈哈！難道還怕我找你家去？！

蘇靈：那好，你告訴我，你家在哪？你好像說過，我聽了也沒記住。可是我不能把我家地址告訴你。

龍吟：我家就在東方花園小區啊！

蘇靈：不知道在哪。

龍吟：剛才你如果是從車站出來，走汶河大道，我倆最近的直線距離，可能只有五十米。

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蘇靈：汶河在哪？

龍吟：我天！你才真是個瓜慫！車站南邊不就是？城南邊的那條河啊！

蘇靈：這裡的河是不是都是汶河？

龍吟：無州城不就只有這麼一條大河嗎？

蘇靈：怎麼可能？車站南邊不是孝義河嗎？

龍吟：呵呵，最後流進汶河了，它是汶河的一條支流。孝義河在我家南邊一百米處，流入了汶河。兩河相交處，形成了一個三面環水的半島，叫綠葉島。

蘇靈：奧，沒注意看。

龍吟：那裡前幾年建成了一個高檔別墅區。可惜不知道什麼原因，房子大都沒賣出去，哈哈哈！

蘇靈：別墅賣不掉，因為年輕人買不起唄！咱無州能有多少真有大錢的人啊？我聽人說，別墅遲早會被取締了呢！

龍吟：完全取締是不可能的。別墅現在是處於商品房的一個頂端產品，目前已經不允許建了，除如今正在建的別墅以外，以前的別墅大多都賣掉了，當然像是一些位於郊區所謂的旅遊型別墅是很難賣的！出現這樣的局面，僅僅是因為年輕人買不起嗎？未來的別墅會被取代嗎？有篇文章是這樣分析的：

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大量別墅賣不掉，有很多原因。

首先來說性價比。一般來說，別墅的性價比都不高。國家不鼓勵建別墅，現在市中心的大別墅也並不多，有的也基本上都是有一些年份的。大多數別墅都在市中心之外，即便是在市區周邊，在生活便利上相比市中心來說也差很多。所謂的性價比，一是保值和增值的能力，二就是出租的可能性。

地段好就意味著交通便利以及各類的資源優質，一般保值和增值的能力就強。你在郊區住的別墅就算再大，周圍沒有什麼好的醫院，你看病還是非常麻煩；周圍沒有什麼好的學校，小孩受教育方面就會受影響。相反的，如果不買別墅，而用買大別墅的錢選擇在市中心買房，那麼過十年之後看，市中心的房子很有可能增值不少，周邊的別墅就可能沒有增值甚至還降了價。所以，對性價比的識別也是投資房產的一個關鍵所在。

其次再來說說居家性。別墅的空間功能性劃分都比較明晰，三四層的房子，吃飯到一個樓層，住的話到一個樓層，休閑又要到一個樓層，總之樓上樓下地反覆走著，並沒有我們想象中的那般舒適。

再者，作為別墅的需求者來說，一般經濟條件都比較好，並且其社會地位相對來說比較高，而且資源也比較多，他們對別墅產品的選擇，一般都會有足夠的資源和條件，不會輕易被一些炒房者的炒作影響，因為他們不是剛需，所以，消費對象比較單一。

另外，未來房產稅的出台重點就是針對的別墅，別墅是徵收高房產稅的主要對象，房產稅出台之後，別墅每一年光房產稅就是一筆非常大的開支。歐美國家也是這樣，住大房子和大別墅的就需要多交稅。像比爾蓋茨，每一年光是交房產稅就要交一百多萬美元，住大房子和住別墅多交稅已經成為了一項國際慣例。

隨著我國房地產稅開徵的時間的即將到來，許多過去買了別墅的人都想著賣掉別墅，沒有人要，而新蓋的很多別墅也賣不動，房產稅對別墅到底怎麼征，征多重，現在還不知道，但是肯定是比一些普通的房子的房產稅要高得多，這也是別墅目前賣不動的一個主要原因。

最後，別墅會被取代一說也是空穴來風。

不管你買的房子是用來自住或者還是投資的，只要你覺得它比較適合自己，只要它有別處沒有辦法比擬的特色和優勢，這就是一套好房子。自住價值以及投資價值不是對立的，而是統一的，你覺得好的話一定會有很多人跟你有著相同的感受，無論是一線或者還是二線，都不乏稀缺的好房子，就看你有沒有一雙火眼金睛了。記住，稀缺的就是最好的！

目前各個城市基於節約土地的考慮，開始逐步收緊了別墅的審批，甚至暫停了關於別墅的審批。但是現在一種新的產品疊墅，開始慢慢出現在大眾的視野，同時第四代的住房產品戶戶帶花園帶院子的新型住房，本身其實也帶有很多別墅的元素，所以在未來別墅是不會被取代的，只會不斷地創新。

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蘇靈：這篇文章里有個成語「空穴來風」是不是用錯了？我記得你給我們講課的時候說，「空穴來風」這個成語的意思是比喻消息和謠言的傳播不是完全沒有原因的啊！文中那句話的意思似乎相反，是指沒有根據的話吧！

龍吟：呵呵，關於這個成語的分析，我在小說《清醒迷夢》里，專門寫了一章。它本來確實是指有根據的話，可是後來用錯的人太多了，習非成是，語言嘛，約定俗成的力量是最強大的，《現代漢語詞典》就已經投降了，在這個詞條下是一句很矛盾的解釋：有了洞穴才有風進來（語出宋玉《風賦》），比喻消息和傳說不是完全沒有原因的，現多用來指消息和傳說毫無根據。

蘇靈：哈哈哈！完全相反的意思也可以混搭啊！我似乎可以感覺得出編輯的無奈來啊！

龍吟：呵呵，盡信書不如無書，有時候不求甚解，才是面對書本的正確姿勢。

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蘇靈：哎喲，大哥扯得有點遠了哈！我們當然不走綠葉島那裡。我們都是走無州三中那條路。

龍吟：哈哈哈！可不是嘛！咱今天的聊天主題早就確定了，就是一路胡扯嘛！你走的鵬泉路？

蘇靈：呃，不知道名字。

龍吟：三中南邊的那條路，就是原來開夜市的地方，在那條路上等車的人很多。後來因為創城，夜市被取締了。

蘇靈：對，我知道了。不過直到現在，我仍然不知道咱學校是在哪條路。

龍吟：魯中西大街啊！你個大瓜慫！

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蘇靈：對，上次我在那邊等車，從放學等到下午四點。太多人了，都不停車。

龍吟：現在到哪了？

蘇靈：我也不知道叫啥路啊！關鍵是沒有標誌性建築啊！到處都是居民樓啊！

龍吟：這樣說來，應該還沒出城。你不是看站牌上的字？不就知道到哪裡了？瓜慫！

蘇靈：你可真是活學活用啊！

龍吟：對啊，這叫學習能力強大。我厲害吧！

蘇靈：呵呵，這厚臉皮也是沒誰了！

龍吟：哈哈哈！善於自吹自擂是我的特長！

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蘇靈：我現在站著了。

龍吟：為啥？你讓座了？

蘇靈：上來了個抱孩子的，我就讓給她們了。

龍吟：好啊，你很善良！

蘇靈：剛才來了一個婦女，我讓了，旁邊那個男生，特別紳士，讓我坐下，他讓。但不久又來一個抱孩子的，我就讓了。

龍吟：好吧，活雷鋒同志，我代表人民謝謝你！

蘇靈：因為感同身受吧！我和我外甥出門坐車，就沒人讓啊！

龍吟：人家一看你就是個大學生，高素質人才啊！

蘇靈：話說你在車上不讓座嗎？

龍吟：呃，說實話，我很少主動讓。除非我身邊是個年齡極高的老頭老太。

蘇靈：唉，你這素質不咋地啊！

龍吟：呵呵，完蛋，又挨罵了，瘋子娘們又在外面大罵我。等會兒再聊吧，拜拜。

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龍吟：回來了，你知道那娘們為啥罵我嗎？

蘇靈：為啥？

龍吟：因為我母親腳上的傷，需要噴一種葯，結果噴錯了，老婆嫌我沒有及時發現。

蘇靈：那你就認錯唄！

龍吟：你知道她有多麼厲害嗎？剛才我出去，她照我腚上就是一腳！

蘇靈：師母果然霸氣啊！

龍吟：我應該咋辦？也只好忍了。

蘇靈：對啊，好男不跟女斗，這樣才顯示出你的紳士風度來啊！

龍吟：這娘們真是個母老虎，太難對付了！不過這回我的確有錯，因為葯是我給母親的，我也就沒理由跟她吵了，就只好忍了。

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蘇靈：踢一腳算啥？！你看最近一個新聞了嗎？張雨綺都敢拿刀砍她老公！

龍吟：啥？我擦！這麼牛掰！這個女人是幹啥的？

蘇靈：她是個明星。這事兒你可以去百度。

龍吟：我看過這個新聞的題目，具體內容一無所知。

蘇靈：算了，你看看下面這篇新聞吧：

張雨綺拿刀砍老公？警方確認是真的，網友：她什麼時候演水滸？

中秋節已經過去了，很多人都還沉浸在假期中還沒有回過神來，但是不要著急，畢竟國慶節就要來了，到時候再好好感受下假期的快樂，就更加樂不思蜀了。

但是，就在大部分家庭都沉浸在團圓的興奮中的時候，在某網站論壇上卻出現一則持刀打架的消息，而當警方趕到現場的時候，才發現這兩個持刀打架的當事人，一個是張雨綺，一個是她認識70天就閃婚的老公袁巴元。

很多人都表示非常的不解，為什麼張雨綺會持刀和老公打架呢？但張雨綺卻不承認是自己划傷的老公，現場也沒有找到行兇的兇器，只不過最後警方還是確認了案件的由來始末，是張雨綺將丈夫袁巴元刺傷，袁巴元的背部有兩道長達一厘米的刀傷，看著怪瘮人的。

明明是闔家團圓過中秋的重要節日，為什麼張雨綺會持刀刺傷自己的老公呢？具體原因民警還在進一步調查。

但是小編根據一些事情推測，張雨綺發脾氣也是在情理之中。袁巴元在結婚之後，被曝出和前妻育有一個女兒，而且自己名下的工程，也是經常拖拖拉拉，甚至還拖欠員工工資，是個名副其實的老賴。據說，他還非常的愛賭，經常會有賭債債主找上門來催債，而張雨綺知道真相之後，雖然沒有曝出詳細情況，但想想還是能腦補出她生氣發怒的場景的。

張雨綺是個正宗的山東妞，而她骨子裡的彪悍也是讓人忌憚。當初和汪小菲在一起的時候，賞耳光那是常事；後來和王全安在一起，吵架的時候抬腳就踹，這在別人看來都是常事了，畢竟耿直率性的脾氣，一直都是張雨綺的代名詞。雖然這次持刀刺傷袁巴元讓人有些驚悚，但這也並沒有讓張雨綺的人設崩塌，誰讓袁巴元先欺騙別人在先呢？

張雨綺刺傷袁巴元的新聞上了熱搜，網友們不僅沒有去罵她，甚至還為她拍手叫好。當初有人在網路上勸她要考慮好，畢竟才認識不長時間，連男方的身家背景都沒有了解徹底，就決定閃婚，指不定哪天就要吃虧的。但是，當時的張雨綺被愛情沖昏了頭腦，義無反顧地嫁給了袁巴元，沒想到還真被網友們一語道破真相，婚後的生活真的是一言難盡。

雖然這件持刀傷人的事件挺嚴重的，但是網路上的風評確實一邊倒，甚至還有人問張雨綺什麼時候本色出演《水滸傳》？這樣的問話是不是有些偏離軌道？男方已經被打了，被砍了，還有人問張雨綺什麼時候出演電視劇，這男人的名聲是有多爛？不過，這也是現實，誰讓渣男是人類最底層呢？

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龍吟：呵呵，這篇文章里的成語，樂不思蜀、名副其實、義無反顧，好像也用得不合適啊！

蘇靈：你管他用啥成語呢！真是咬文嚼字的語文老師出身啊！你關注文章的重點行不行？

龍吟：我的感覺就是這個女人真霸道啊！

蘇靈：哈哈，人家有資本啊！長得漂亮，會演戲，有錢唄！

龍吟：我也是老挨女人的欺負啊！我還從來沒有下手打過女人呢！

蘇靈：男的打女的確實不行。

龍吟：難道女人打男的就正常了？你就說我今天的遭遇，可憐不可憐？

蘇靈：嘻嘻！應該說可愛吧！

龍吟：呃，什麼？可愛？！

蘇靈：可憐沒人愛。簡稱可愛。哈哈哈！

龍吟：唉！問題是女人吧，總是道高一尺魔高一丈，也不經慣啊！還真是越來越驕橫了。

蘇靈：你這事確實沒辦法，老實認錯就好了。

龍吟：呵呵，是啊，我這不是挨罵之後，默默無語回書房，找你傾訴痛苦嗎？

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蘇靈：你剛才還說單手打字很難，我現在這就是單手打字啊，速度還行吧？

龍吟：嗯，打得還真不慢！出城沒？

蘇靈：好像還沒出城吧！到鳳凰山了。

龍吟：也就算出城了。再有半里路，就是一片曠野了。

蘇靈：那就算吧。無所謂。

龍吟：然後速度就快了。就是在城裡慢，站牌多，紅燈多。

蘇靈：快不快的，鎮上的車也不快。中午沒車啊！

龍吟：能直達村子嗎？到和庄鎮后，還需要倒車嗎？

蘇靈：當然，需要倒車。你什麼時候去的原山？你開車去的？

龍吟：對啊，開車。就是去年。

蘇靈：像是小慶，回家也需要倒車，都挺麻煩的。

龍吟：我回老家可以從無州城直達，比你方便得多。

蘇靈：你老家是哪裡？

龍吟：口鎮馬陳村。從口鎮坐去陶鎮的公交車亦可。

蘇靈：大王莊距離你老家近嗎？

龍吟：大王莊在寨里北面，挺遠的，比我們口鎮距離無州城遠多了。你去過？

蘇靈：我沒去過。我好像一個遠親是那裡的。

……………………

龍吟：呵呵，你知道口鎮就行了，我們大口鎮當年曾經是縣**所在地呢！要不是1953年縣**遷到無州城，我們那裡早就是無州最繁華的市中心了！

蘇靈：奧，你家鄉歷史挺輝煌的啊！

龍吟：呵呵，你抽空研究一下無州地圖就知道了，口鎮是無州真正的地理中心。只不過不久的將來，咱無州就不是大市了，無州就降級成了區了。

蘇靈：So，what？

龍吟：無州劃歸齊州，這個事上面已經定下來了，是板上釘釘的事了，大勢所趨，無人可以阻擋。

蘇靈：呃，那就劃分給齊州吧，無所謂，本來河東就是一家人。

龍吟：對啊，我們就變成省會城市人啦！

蘇靈：只不過齊州把重工業一遷移過來，我們的空氣就更好了……

龍吟：這個規劃很多年前就一直在說，今年就要變成現實了。有朋友說已經見到合併齊州無州的內部文件了。

蘇靈：好吧，反正啥事情也是利弊共存的。

龍吟：我在想，到時候，咱們無州三中是不是也得改名了？因為沒有無州市了，咱還好意思叫無州市第三中學嗎？

蘇靈：哈哈哈！那叫啥呢？

龍吟：齊州早就有三中了，所以不可能咱叫齊州三中。也許可以叫嬴牟中學。

蘇靈：也行。

……………………

龍吟：我突發奇想，或者在多年以後，等我出大名了，無州三中有可能改名叫郭龍吟中學，哈哈哈！

蘇靈：不可能吧！你就想想吧！我都被你笑哭了！你能不能謙虛點？

龍吟：這個完全有可能啊！你看看咱無州城裡，不是就有陳毅中學、吳伯簫中學嗎？牛泉鎮不是有劉仲瑩中學嗎？茶葉口鎮不是有汪洋中學嗎？

蘇靈：對啊，我有很多同學就是在這些初中上的學。

龍吟：這些校名不都是借用自名人嗎？

蘇靈：是啊！名人效應啊！

龍吟：我覺得將來我的名聲可能比他們大得多，我有這個自信！

蘇靈：呵呵，那我就靜靜等待那天吧！希望有生之年能看得到吧！

龍吟：你對我沒有信心嗎？你覺得很可笑，我是痴人說夢？

蘇靈：有信心啊！我只怕自己短壽，看不到而已。

龍吟：我認為，你只要能再活三十年，保證能看到這一天。因為我相信三十年內，我一定能天下聞名！莫言真正出大名，還是在得了諾貝爾文學獎之後，都快六十歲了呢！

蘇靈：好吧，我儘力。

龍吟：什麼？活三十年，還得儘力嗎？

蘇靈：那當然了！三十年啊，太漫長了，誰知道這中間會發生什麼呢？

龍吟：去你的！你再活七八十年，都毫無問題！

蘇靈：哈哈哈！但願咱們都能長命百歲吧！

……………………

龍吟：到哪裡了？

蘇靈：過了盤龍河了。這名字怪怪的，為啥叫盤龍？是不是有龍在這裡盤旋過？

龍吟：我也不知道為啥叫這個名。這只是字面意思，應該不這麼簡單吧！這還是咱無州苗山的一個重要景點呢！

蘇靈：嗯嗯，我剛百度了一下，苗山鎮轄區東部的山谷是大汶河幹流牟汶河的發源之地，又稱盤龍河。

龍吟：我也查了一下，才知道苗山鎮面積213.94平方公里，人口56498人，轄85個行政村，96個自然村。鎮**駐苗山村，距市區中心22千米。

苗山鎮地處山區。礦產資源主要有鐵、銅、花崗石、石灰石等。205國道、803省道、辛大鐵路、姚（庄）口（鎮）公路、苗顏公路穿境而過。古迹有中國歷史上以弱勝強的著名戰役齊魯長勺之戰遺址，和省級重點文物保護單位銅山漢代冶銅遺址。

苗山鎮山川秀美，風景迷人，旅遊景點眾多。全鎮境內有銅山、望夫山、筆架山、藥王廟、文字縣、三元宮、五色崖牌坊、望魯山旅遊區、燕子山阻擊戰戰場遺址，還有文字嶺（汶水自現之山嶺）等人文自然景觀，是旅遊度假、休閑娛樂的好地方。大冶水庫是無州市最好的釣魚去處。

蘇靈：大哥，你待幹啥？你把苗山的鎮情介紹發過來幹啥？我是無州東北鄉的土著，又不是不知道這些個自賣自誇的宣傳標語。

龍吟：呵呵，我是手滑，剛才不小心拍了個屏幕快照，然後順手就發給你了。無所謂，你就瞄一眼唄，咱們本來就是一路胡扯淡嘛！