第28章 我把這八萬還你吧
張奇掃了下下面的底價。
一百八,比起實際的標價每平方便宜了二十多。
如果按底價租賃,一個月的支出要少兩千多。
胡海濤指了指房屋信息。
讓張奇仔細看清楚。
「現在你來談,價格先以標價報,如果客戶猶豫,就盡量列舉這裡的優點,還有要提到有其他人也在考慮,加強緊迫感。實在不行,再拿折扣進行誘導。」
胡海濤細心的指導著張奇談判的技巧。
可是胡海濤此時做夢都沒想到,張奇竟然因為別墅賺的太多,產生了做二五仔的想法。
張奇在胡海濤的授意之下,直接撥通了胡愷的電話。
「胡大哥,我這邊有一套裝修非常豪華的辦公室,地段也是相當好,要不我帶您去看看。」
胡愷還沒來得及說話。
就聽到張奇自話自說的說道。
「胡大哥,這辦公室真的裝修的非常好,面積正好滿足您的要求,兩百多平方,您肯定滿意,出租價格也不貴,一個月一平米租金才兩百出頭。」
胡愷對租金沒什麼概念,關鍵是沒接觸過這方面,也沒去計算。
想想一平米才兩百多,確實不貴。
胡愷正準備打算先去看看。
卻聽到張奇繼續說道。
「胡大哥,這真的不貴。同地段的租金都是這個價位,不過胡大哥剛買了別墅,也是我們老客戶,我們肯定得給您優惠啊,您看一百九怎麼樣?」
胡愷聽的有些懵。
自己到現在一句話都沒說,這張奇怎麼就開始降價了。
不會是電話串線了,張奇在和其他人說話吧。
可是張奇一口一個胡大哥,應該說的不是別人啊。
胡愷正在猜測,卻聽到張奇繼續說道。
「胡大哥,這真的不貴,您看這樣行不行,多虧您買別墅的單子,我才轉正,我再給您用內部折扣價向經理申請下,一平米一百八,這可真的是底價了啊。」
胡愷目瞪口呆。
這張奇到底在做什麼?
這是在自話自說?
雖然意思聽懂了,但是胡愷卻更糊塗了。
胡海濤在邊上聽的也是目瞪口呆。
剛開始張奇的表現他還算滿意。
怎麼忽然間就峰迴路轉。
而且還沒說幾句,怎麼就直接到底價了。
還內部折扣價,什麼時候有這個折扣的,我怎麼都沒聽過。
胡海濤的臉都黑了。
這一單子成了也就賺一個月租金。
其他長期的利潤基本都沒了。
給業主一個月差不多也要一百八。
不過蚊子再少也是肉。
胡海濤很鬱悶。
但是奈何張奇是新人,急躁了點也很正常。
而且這辦公室閑置了也快一年多了,租出去起碼不用賠本。
不過要讓胡海濤知道張奇所有的話都是自話自說,主動降價。
別說栽培張奇,不將張奇打死就算是仁慈了。
胡海濤一抬頭,看到張奇還一臉興奮的站在邊上。
頓時沒好氣的說道:「還不去接客戶看房。」
「經理,你看,這車。」
張奇猶豫的問道。
張奇自己可沒車,而且也不會開。
胡海濤將自己那輛寶馬的車鑰匙丟給了張奇。
「讓周成送你們過去。」
本來胡海濤是想讓周成開途觀過去的。
公司那輛途觀是胡海濤之前開的。
買了寶馬之後就拿來做公務車了。
不過昨天是寶馬,今天是途觀。
這也實在太不好看了。
如果胡愷心胸狹窄一點,這可能就將人得罪了。
張奇拿著車鑰匙興奮的找到了周成。
「周哥,經理讓你帶我去接下胡大哥。」
周成撇了撇嘴,他實在不想去。
這基本就是當司機。
光幹活又撈不到什麼好處。
這完全就是讓自己個張奇打下手。
如果是其他人也就算了。
這張奇是一個入職才一個多星期,昨天才轉正的粉嫩新人。
如果是業績非常好的時候,就算是胡海濤吩咐,周成也可以推脫。
可是最近周成手裡實在是沒什麼業務。
作為銷售人員,說什麼都是白搭,只有業績才是硬道理。
雖然胡愷對張奇的自話自說非常好奇。
但是因為周成在,所以胡愷沒有開口。
到了辦公室樓下,周成還是留在了下面。
一路上,周成幾次主動找話,但是胡愷反應都很冷淡。
也讓周成徹底斷絕了主動和胡愷搞好關係的心思。
雖然胡愷是優質客戶,但是對周成來說,卻是沒太大的價值。
胡愷剛貸款買了別墅,現在又高價租了辦公室。
就算有錢,暫時在置辦房產方面也不會有什麼需求了。
所以周成完全沒熱臉貼冷屁股的心思。
胡愷跟著張奇直接到了八樓。
這辦公樓處於鬧市區,外面就已經相當繁華。
可是進了辦公室,胡愷才發現自己孤陋寡聞了。
這辦公室裝修的風格極其奢侈。
這哪裡是辦公室啊。
雖然只有兩百多平方,但是旋轉樓梯,吧台,遊戲室,健身房應有盡有。
在旋轉樓梯的頂部,還配置了一個小型圖書館,優雅而又時尚。
在這樣的地方辦公,心情瞬間都能好不少。
胡愷一下子就看中了這裡。
這和自己現在的辦公室比,簡直就是別墅區和平民窟的差距啊。
胡愷這一刻才終於明白了有錢人的奢侈。
貧窮真的是會限制人的想象力。
有錢,任何東西都能玩出花來。
陶醉了一番,胡愷已經下定決心將這裡租下來。
不,先租下來,等到有錢,那就買下來。
不過有句話叫計劃趕不上變化。
此時的胡愷自然還沒意識到自己正處於高速發展期。
這裡,僅多只是自己一個中轉點而已。
而這裡,其實只算得上還可以,和真正的豪奢還是有一定距離的。
胡愷的眼光和見識現在還極其有限。
「不錯,就這裡了,先租五年吧。」
說完,胡愷意外的發現張奇沒有說話。
詫異的扭頭。
發現張奇一臉的糾結。
「怎麼了,張奇。」
張奇哭喪著臉。
「對不起,胡大哥,你這麼信任我,可是我卻坑了你。」
胡愷一愣,坑我,什麼時候?怎麼我不知道。
胡愷沒說話,只是看著張奇,等待張奇繼續。
「就是那棟別墅,底價才兩千萬,我賣了您兩千一百萬,我自己抽成了八萬。胡大哥,要不然我把這八萬還你吧。」
胡愷忽然感覺有些牙疼。