第45章 買房話題初聊起
第二十節買房話題初聊起
才出校門，魚曉明就從邊上跑過來，拍了馮超辰一下，然後雙手扯著書包袋子和他並肩走著。
馮超辰道：「你怎麼還沒走。」
魚曉明道：「那還不是在等你么。」
馮超辰笑道：「等我，我有什麼好等的，咱們不是同班同學么，每天都能見到。」
魚曉明笑呵呵的說：「那可不一樣，不是我說，馮超辰，你也太厲害了吧，這麼小的年紀就能出版書了，而且之前都沒說過，也太低調了也。」
馮超辰一邊走一邊說：「這有什麼好炫耀的，就是寫個小說而已，又不是什麼值得吹噓的事情，難道還要公告天下讓全校人都知道啊，那也太招搖了，會被人嫌棄的。」
「哪會呢。」魚曉明道：「我們都很佩服你啊，平時寫個作文幾百字都很難湊夠字數，你這小說一寫就是幾十上百萬字的，你也太厲害了。」
「哪有的事，瞎編而已。」馮超辰謙虛的說。
魚曉明接著說道：「馮超辰，你寫作水平這麼厲害，一定是有什麼秘訣，以後能教教我嗎。」
馮超辰看了他一眼，失笑起來：「哪有什麼秘訣啊，就是把自己平時幻想的那些東西都記錄下來，然後匯總一下，融合起來就行了，寫的多了，自然就會寫了。」
魚曉明正色道：「真的嗎，馮超辰你知道嗎，其實我之前也有很多的想法，可就是沒有像你這樣寫出來。我決定了，我要向你學習，也把這些都記錄起來，寫成小說，你能幫我看看指點指點嗎。」
馮超辰看了他一眼，心說這還不就是怕會出現這樣的情況，所以我才一直藏著沒有說寫作的事情，就想過個正常學生的生活。
但看魚曉明一臉的期待，也不好打擊他，應付道：「那行吧，等你哪天真的寫了，我再幫你看看。」
魚曉明一下就來了精神：「那好啊，馮超辰，太謝謝你了。走，我們去你家的店裡買東西。」
兩人一起到了店裡，魚曉明其實也沒什麼東西需要，就挑挑選選，買了點雜七雜八的東西，開心的出了店門。
馮超辰看著他蹦蹦跳跳離開的身影，覺得也真是挺神奇的，自己重生回來的第一個朋友，居然會是這個當年和自己一樣絲毫不起眼的魚曉明。雖然看起來平時咋咋呼呼的，有時候還顯得有點不夠聰明，但從他身上能看到十幾年前自己的身影，有這樣一個朋友，倒也還不錯。
馮超辰家裡的店開起來后，魚曉明隔三差五就會去買些東西，有時候也拉些他以前小學的同學過來安利，平時在學校也經常和馮超辰說話，相處起來還是挺愉快的。
在辦公室和曾碧雲聊天耽擱了些時間，馮麟鈞反而比他更早回到店裡，看著魚曉明離開，笑呵呵的道：「小辰啊，我們店裡的生意現在還真是不錯，比邊上的兩家好太多了，前天我看隔壁家都貼轉讓告示了。這麼多來買東西的人，應該大部分都是你的同學吧，看來你在新學校人緣相處的很好啊，這我就放心了。」
類似的話馮超辰聽老爸老媽說過好幾次了，笑著回道：「哪有的事，我班上總共就才五十一個人，就算都來買，也就那樣了。說到底還是我們家的東西質量夠高，人家才會來買，不然就算我一個個去說，買過一次也不會再來第二次的，不過有機會我還是會發動更多的人來買的，畢竟我們的東西確實好，特別有邊上兩家店鋪做陪襯，就更明顯了。」
馮麟鈞感慨的說：「你真是長大了，現在你的眼光可比我好多了，又有闖勁，沒有你之前一直在後面催促我們，我和你媽媽肯定是不敢開這個店的。現在家裡的情況比之前要好太多了，再過兩年，等你上高中了，錢也攢夠了，我們就在你高中邊上買個房子，以後就可以住自己的房子了。」
馮超辰心想還要兩年，那我可等不了，從明年開始燕城的房價就開始上漲了，現在三四萬還能買個馬馬虎虎的兩房一廳的房子，三年後同樣的房子沒個十來萬是肯定拿不下來的。不應該等那麼久的世界，還是要儘早把買房提上日程，早買早享受，晚買多遭罪，也不知道當年的自己是怎麼能忍受三年的時間，半夜要上個大號都得出門打著月光去公廁。
「我覺得不用等三年那麼久吧，現在家裡的錢多了，應該儘早把房子給買了。老爸你的工資每個月有個兩千元左右，加上我的稿費，還有老媽店裡的收入，刨除掉僱工阿姨的工資和租金，每個月起碼也能有個一千五左右的樣子。」馮超辰粗略算了筆賬：「這樣來看，家裡一個月應該能有個五千多的樣子，除了賣菜和房租和其它的開支，至少能存個三千以上的錢下來，到明年，乘以十二個月，就能有個將近四萬來塊錢。不能說很有錢吧，但拿來買房子肯定是夠用了。」
馮麟鈞被房子的問題折騰了十幾年，聽馮超辰這樣一說，陷入了思考，張霞做好飯端出來，正好聽到馮超辰的話，笑了起來，說：「小辰你忘記了很重要的一點，我們的這個店鋪，是依靠六中的學生來買東西賺錢的，但你可別忘了，學校每年都有寒暑假。這三個月的時間裡，基本上是賺不到錢的，但房東可不會管你，租金是每個月都要給的，也就是要倒貼錢進去。
所以說，別以為有那麼簡單，賺錢可遠沒你想的這麼容易。像你提出來的開店，現在店是開了，你媽媽我每天辛辛苦苦的，又是要照顧家裡給你們買菜做飯洗衣服，又要顧著店裡的進出貨和整理，忙個一年下來，大部分的錢其實都進的是房東的口袋。」
馮超辰心想這還真是自己算漏了，就重新算了一下，道：「那就按你說算吧，三個月不賺錢，還要倒貼進去租金。但也要考慮到每年的兩次開學，肯定都會是最賺錢的時候，怎麼算，一年都能有個一萬塊錢的凈收入。我現在的這本小說差不多會寫個十幾集的樣子，所以不說之後，起碼現在稿費能還能拿個一年多沒問題。這樣算下來到明年年還是能有個五萬三千多的總合收入，去掉每個月家裡一千多的支出，和偶爾一些雜七雜八的開銷，那還是能有個至少三萬多的錢在手裡的。」
「我不管怎麼算，明年買房子，錢都是足夠的。」馮超辰自信的道。
馮麟鈞道：「就算你說的都對，明年我們家裡能有個上萬多塊錢，那這也不是一時半會的事情。如果現在要買房子，那肯定是要買在六中附近，但這裡的房價都要比其它的地方的貴一些，就算是小一點差一些的房子，沒個六七萬也是肯定買不下來的，稍微好點的都要十來萬，錢還是不夠的。
所以我們還是不要著急，做人要腳踏實地，回想過去的幾年，再看現在已經是非常好了。你爸爸我的工資從不到八百塊錢漲到現在的兩千，你媽媽也有了自己的店鋪，你寫個小說還能賺這麼多的稿費，不是已經很好了嗎。飯要一口口吃，路得一步步走，不要著急，房子遲早會買的，但現在還不到時候。」
「那也夠了啊。」馮超辰道：「就算是好一些的十來萬的房子，三萬多塊錢，那不是正好夠我們的首付了嗎。都租這麼多年的房子了，賺來的錢都上交給房東了，我們還是趁早買個屬於自己的房子吧。」
馮麟鈞看著馮超辰，撫著他的腦袋，語重心長的道：「你這孩子，我剛才不是說了嗎，飯要一口口吃，路得一步步走，不要著急。你別以為你現在寫個小說賺了點稿費就可以飄了，沒那麼簡單的，就像你說的，你這本書還能再寫個一年，可是一年後呢，一年後你書寫完了，那稿費不就沒有了嗎。我們不是大作家，這次是你運氣好出版了，你接著再寫一本，出版社未必會願意繼續出版，沒有人可以保證自己永遠賺錢。
所以爸爸在這裡告訴你，永遠不要做超出自己能力的事情，不要去透支消費那些還沒有到手的錢，你怎麼知道那些錢就一定是你的呢。還記得我之前在的那個廠子是怎麼倒閉的嗎，就是老闆抵押貸款去開了別的公司，結果虧了之後還不上錢，就倒閉了。
如果我們付個首付就把房子給買了，那要是將來我們賺不到那麼多錢了怎麼辦，銀行可不會管你，直接就把房子給收走了，那到時候就是人財兩空。
所以啊，不要著急，慢慢來。就像你說的，一年能賺個三萬塊錢，那三年就能有個九萬塊，十來萬的房子，到那時候不就買了嗎。做人千萬不要太急，心急吃不了熱豆腐，會摔跟頭的。」
那我可等不了了，現在十萬的房子，尤其是六中的學區房，三年後怕是要漲到二十幾萬了，而且會往後會漲得越高，要買房還是得趁早。馮超辰在心裡這樣說，但也清楚馮麟鈞的性格就是這樣沉穩，一時半會肯定是不可能說動的，所以也不必著急，來日方長，有的是時間慢慢磨。
「別飯要一口口吃了，還是快點吃吧，再不吃就涼了。」張霞敲敲櫃檯，催促父子二人別再繼續話題了，趕緊吃飯。吃完了飯，馮麟鈞和馮超辰回家午休小憩，她收拾了碗筷還得繼續看店，等下午上課了才由僱工阿姨接班看店，自己則趕回家洗衣服掃地什麼的，時間是很寶貴的。
所以，關於買房的話題討論，暫告一段落，一年的時間還早著呢。飯要一口口吃，路得一步步走，不能著急。