第198章 交易完成

一番寒暄之後，兩人也慢慢進入正題。

聯邦大廈及國際大廈，這兩棟大廈位於香江中環，所以價格方面肯定是不會低的，即便現在香江房地產大跌，這兩棟大廈的價值，也不是中環以外的大廈能比的。

所以，陳逸沒有砍價，直接以去年年前的市價，給兩棟大廈估價。

兩棟大廈總價在三億到四億港幣之間，這個相比較幾年後，會德豐與李超人旗下長實公司聯手賣出二十二億港幣的高價，還有很大的差距。

不過，這個時候，兩棟大廈的價值，就只值這麼多，再高也不會超過四億港幣。

商討了一會兒，陳逸發現自己在談判上屬實沒什麼天賦，時間長了，可能會被老傢伙吃的死死的

所以，陳逸放棄了與約翰·馬登扯皮的念頭，直接了當道：「馬登先生，我看這樣吧，關於聯邦大廈及國際大廈的收購價，我願意出價三億三千萬港幣，收購資金以現金的方式支付，交易完成之後，一個星期內交付全款，你看如何？」

『現金支付，一個星期內交付全款。』聽到陳逸這話，約翰·馬登頓時沉默下來。

這年頭，但凡牽扯到上億金額的交易，大多數公司都不會直接採用現金支付，很多時候大家都是以半現金，半股份等方式進行交易。

當然了，其中也不乏全款交易的公司，不過那樣的公司基本屬於不差錢的土大款，在行業內很少碰到，有一家算一家，實力都非常的強勁。

而陳逸現在明顯就屬於那類少有的土大款，早上環球日報剛剛曝光陳大老闆在石油市場獲利幾十億的新聞，約翰·馬登倒不懷疑陳大老闆的支付能力。

畢竟，這段時間香江眾多報社，差不多已經快把陳逸的老底挖出來了。

只是，陳逸的出價，明顯低於他的預想。

在約翰·馬登看來，聯邦大廈及國際大廈兩棟物業的價值，至少在三億五千萬港幣以上，他一旦接受對方的出價，等同於最少損失掉兩千萬港幣。

一棟大廈損失一千萬港幣，這可是七十年代初，不是八九十年代，香江房地產動輒十幾二十億一棟大廈的時代。

再過幾年，一棟大廈多出一兩個億，少掉一兩億都很正常，關鍵在於怎麼談，現在這個時候兩千萬可以做很多事情，起碼可以解決會德豐旗下兩三家子公司資金短缺方面的問題。

可要是不答應，陳大老闆來個分期付款，或者以其他方式交易，這又不是約翰·馬登希望看到的。

說到底，現在這個大環境下，現金才是最重要的，沒有現金支撐，再有價值的公司也沒人看好。

就好比同為四大洋行之一的和記黃埔，股災之前市值少說也有二三十億，這還是和記黃埔自進入七十年代開始，因為管理不善，業績一直下滑擁有的市值。

前世和記黃埔落到李超人手上，市值立馬蹭蹭的往上漲，由此可見和記黃埔的底蘊有多強，現在和記黃埔的股價暴跌，市值直接縮水了九成九。

這是什麼原因造成的，無他，除了管理不善，最重要還是資金問題。

公司內部資金鏈周轉出現問題，再加上大環境不利的情況下，導致了市場上的股民對和記黃埔失去信心，其股價才會一直跌個不休，

與之相反，怡和洋行手裏流動資金充足，公司管理運營也正常，所以它的股價下跌也就沒有和記黃埔那麼嚴重。

現在會德豐的情況還不算太嚴重，但是如果資金壓力一直得不到解決，那麼後果將不堪設想。

再三考慮之下，約翰·馬登咬牙堅持道：「三億四千萬港幣，如果陳生願意出價三億四千萬港幣，而且在一個星期內付清全款，那麼聯邦大廈及國際大廈就是陳生你得了。」

陳逸沒有猶豫，直接站起身，向對面的約翰·馬登伸出手，乾脆利落道：「好，三億四千萬就三億四千萬，權當我交馬登先生你這位朋友了，日後我們兩家公司私下可以多多合作。」

一兩千萬對於陳逸來說，沒什麼好糾結的，相比較幾年後兩棟大廈價值翻幾翻，他這一手賺的又豈止一兩千萬。

約翰·馬登見陳逸這麼乾脆的答應下來，有些意外，也有些高興，同樣起身握住陳逸的手，微笑道：「能夠與陳生交朋友，也是我的希望，用你們華人的話說，咱們屬於忘年交。」

陳逸點頭道：「既然如此，那我們一會兒喝一杯，慶祝一下彼此第一次友好合作。」

約翰·馬登應聲道：「我在半島酒店留有一瓶珍藏，一會兒我讓人拿來，與陳生一同分享。」

陳逸聞言一愣，隨即笑道：「馬登先生的美意，可不能辜負，一會兒我一定好好嘗嘗。」

對於拉近與約翰·馬登的關係，陳逸也是有計劃的，因為再過兩年，隨着會德豐業績不斷下滑，這位大佬將會生出賣掉會德豐的想法。

雖然陳逸之前一直再盯着和記黃埔，但是如果能夠提前一步，搶在包船王的前面，把會德豐拿下，他也不會錯過難得的機會。

至於說會德豐在航運業的困境，其實也不是什麼大問題，大不了他學習包船王，把會德豐旗下船隻賣掉就是了，或者他更狠一點，直接把船務公司整個打包賣掉，那樣就能減輕會德豐身上的負擔。

在陳大老闆眼中，會德豐最精華的部分，還是旗下的地產公司，早前會德豐進軍地產行業，手上囤積了不少九龍地區的地皮及房產物業。

雖然九龍比起香江島要稍微有點差距，但是隨着香江以後的發展，九龍也會越來越繁華。

如果他有機會收購會德豐，那麼在地產行業，憑着會德豐一家，就可以直接超越此時的四大華資地產商。

除此之外，交好約翰·馬登這個二代，也有利於他日後的事業發展。

不管怎麼說，會德豐都是四大洋行之一。

瘦死的駱駝比馬大，會德豐以後哪怕被收購了，其底蘊也不是其他公司能比的。

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