第124章 錢不是問題

鵬翔房地產公司會議室裡面，周鵬坐在董事長位子上，其他的經理包括郝春林、李志同他們也都按照原先的順序坐著。

這一次的經理會，要比上一次正規多了，會議室的多媒體也都打開了。

而總公司辦公室安排的會議記錄員，也在會議室角落裡面做好了準備。

周鵬對總公司辦公室經理馬雲虎說道：「把投影儀打開，我要放PPT。」

馬雲虎一聽，忙跑到會議室裡面的控制室找技術員。

說實話，就是簡簡單單得開個投影儀，馬雲虎估計也不會，然後還得找技術員的。

然後周鵬對坐在門口位置的楊世軍說道：「楊世軍，等會你把燈給關了。」

接著他又對站在自己身後的米蘭說道：「把我準備的PPT打開。」

接著，米蘭到周鵬跟前，將剛才周鵬跟她說的那個PPT給打開了。

就在米蘭打開PPT的時候呢，周鵬跟大家說道：「接下來咱們公司得正式開工了，我不能說買了公司給你們發著工資玩兒，我得賺錢。這個咱們風城的項目可是耽誤了兩個月的時間了，我看到過工程進度表，本來七月一日那會兒估計能拿下預售證來，現在情況肯定不行了。這樣，今天下午工程部就給我拿方案，明天工程部全體人員開赴風城，那邊項目即刻開工。」

「哦對了，吳經理，抓緊聯繫施工方，看明天開工有問題沒有。」

吳茂江一聽，也是心中一震，這麼快就開工了，這老闆有魄力啊。

「周總，資金的問題……」

周鵬微微一笑說道：「資金的問題不是你們的問題，是我的問題，吳經理你的工作，就是明天給我開工。OK？明天不能開工，就是你的問題，不是我的問題了！明白？」

這位新老闆說話是相當有氣勢的，吳茂江只得連連點頭：「明白，明白！」

看到幕布投影儀打開，然後米蘭也已經將周鵬做好的PPT打開了，然後周鵬便指著楊世軍說道：「關燈！」

燈關了，周鵬站起身來，來到了幕布前面，然後轉過身來，看著大家說道：「現在大家看到了，這是咱們齊魯省地圖，這裡是咱們泉城的位置，這個小區是咱們開發的，這個小區也是咱們開發的。咱們公司原先開發的這幾個小區呢，反響都還不錯，但是這還遠遠不夠，咱們看到沒有，這裡這一片地方，將來是個好項目，這裡是好項目，這裡也是好項目！」

對於2003年的房地產，周鵬是很了解的。

這個年代，城市裡面的房子，大多還都是單位集體集資建造，或者單位拿自有資金建造，然後後來這些福利房呢，又改成了商品房。福利房改商品房的比例，在2003年的時候還是很高的。

後來隨著國家制度管理的加強呢，不允許單位集體集資蓋房了，然後這才有了開發商的春天。

要不是國家不允許單位集資蓋房的話，估計，全國上下，沒有一個房地產開發商能發展起來。

為什麼呢？道理很簡單啊，單位蓋的房子，都是給本單位的人住的，彼此都認識都熟悉，大家自然願意住在這樣的小區裡面啊。

而且單位蓋的房子，一般都距離本單位比較近，各方面也都方便，甚至於說物業費水電費等等都不用交的，全部由單位來承擔。

這種情況，甚至於說到了周鵬重生前的那時候，也沒有說完全改變。

如果不是這種情況的話，光憑著那幾個房地產開發商，估計等到猴年馬月，也滿足不了老百姓對於購房的需求。

一開始社會上下對於商品房的剛需太過於強烈，然後國家出台了一系列的促進房地產發展的政策，然後導致房地產企業的迅速發展，速度之快簡直令人乍舌。再到後來，房地產的過分發展，已經成為了影響國家經濟發展的因素，而國家的經濟，也不得不面臨轉型的痛楚。

周鵬看了一眼幕布，然後又看向大家：「我的鵬翔公司，絕對不會只把目光放在泉城這個城市身上，有一點我是贊同吳總的，要想在房地產上做大文章，目光一定要看得遠。下一步島城，泰城和風城，都是我們需要重點布局的城市。同時，我的目光不光放在齊魯省範圍內，我們還要把目光放到北城、上城、廣城等大型城市。大型城市的房地產項目，才更讓我覺得有吸引力。我打算到今年年底的時候，就帶著大家到北上廣去看看，看有合適的地段，咱們也拍下個來，開發開發。」

「現在呢，我心裡有個疑問，那就是咱們公司現在已經有4塊地了，然後除了風城的地開始開發了，另外三宗地都沒有什麼動靜，現在我就想問問大家，大家覺得，咱們是一塊開始開發好呢，還是說分開開發呢？還有就是，開發之前，大家覺得還得做那些工作呢？大家都思考思考，等一會兒都發發言看看，咱們一塊討論討論。好了，開燈吧。」

燈打開了，然後周鵬坐會到了董事長位置上，雙手手指合攏，放在會議桌上，看著大家。

郝春林聽到說老闆打算4塊地一起開發，便有些擔心得說道：「周總，4塊地一塊開發，資金方面會不會有問題？」

對面李志同一聽，立馬笑著說道：「你看你，咱們周總說了，資金的問題不是問題。」

周鵬點頭說道：「資金沒有問題。」

周鵬自己也已經核算過了，加上還債，再加上全部的4塊地一塊開發的話，自己手裡還能餘下個百十來萬的樣子。

而這百十來萬呢，周鵬早就想好了，打算買輛車。

「要是資金沒問題的話，我想，我這邊找不出什麼問題來了。」

李志同則忙看向吳茂江問道：「老吳，4塊地一塊開發，你們工程部裡面吃得消不？」

然後周鵬看到吳茂江一臉的為難說道：「周總，除了風城那塊地，另外三塊地，說實話咱們預算都沒有做呢，怕是一時半會也不能開工啊。」

「建築預算多長時間能做完？」

「3塊地都做出來的話，大約得一個月的時間。」

周鵬點著頭，然後說道：「那就一個月後，這3塊地一起開工，還有其他問題嗎？」

大家相互看著，最後又都看向周鵬，搖了搖頭。。