番外篇 真假風波房源帖

「你們認識？？？」中介小劉充滿疑惑的目光望著兩方。

「是你呀，上次你帶我們看的房子不滿意，這次我們跟小劉來看下房子。」枯木偷偷向猴哥使著眼色，淡淡說道。

「那怎麼樣？這間房子還滿意不？」猴哥雖然不知道啥情況，但是畢竟在中介這一行，摸爬打滾久了，人老成精，順著枯木的話往下說。

「你什麼意思？這個房子是我帶他們看的。」中介小劉擔心猴哥搶客戶，不由提高了聲音，惡狠狠地說道。

「沒事，我就隨口一問。我這邊客戶也要看這個房子，他們要定了我就不帶看了。」猴哥不咸不淡的說道。

「這個房子挺不錯，價格也合適，不過……」枯木秒懂了猴哥的意思，接著猴哥的話說道。

「不過什麼？」猴哥帶來的客戶迫不及待脫口而出。

「不過我兩剛畢業身上沒錢，正和家裡商量著了。」枯木說道。

「既然沒定，那咱們就進去看看吧！」猴哥說著帶客戶走了進去。

「愣著幹啥？沒看到有別的客戶看房了，還不趕緊先交個定金？」中介小劉看到有別的中介帶客戶看房子，客戶還挺急切的樣子，而自己這邊有意向卻沒定金，有點急了，說話有些不客氣。

「我身上沒錢，我給家裡打個電話。」枯木提高了音量，大聲說道，然後掏出了手機。

房間里傳出了猴哥的聲音：「你考慮好了沒？帶你看了這麼多房子，上次那套看中不下定被人搶了，這個是目前最符合你要求的，再不定就沒了。」

「定，定了，我現在就定，這是定金。」猴哥客戶的聲音傳了出來。

「好，現在簽合同還是先簽個定金條？」猴哥接過定金，問道。

「去你們公司直接簽合同吧，我再看下房子。」客戶說道。

「兄弟，這房子我的客戶定了，鑰匙給我吧，我現在聯繫房東簽合同。」猴哥走了出來，對著中介小劉說道：「你要不要跟房東通個話，確認下？」

枯木的手機剛解鎖，打開通訊錄，聽到房子已經交定金了，無奈收回了手機，嘆了口氣，說道：「看來咱們和這個房子有緣無分。」

中介小劉看著枯木兩人，又看了看伸手要鑰匙的猴哥，氣的一跺腳，嘟囔道：「浪費時間，沒錢出來租什麼房子，窮逼，裝什麼大頭蒜。」

「你說什麼？」枯木火氣蹭一下就上來了，剛開始還因為冒充客戶心懷內疚，說話難聽也就忍了，沒想到對方竟然是這麼一個人，不租房子就惡語傷人，人身攻擊。

中介小劉看了枯木一眼，自知理虧，放下鑰匙扭頭就走。

柳如煙看著氣呼呼的枯木，安慰道：「沒必要和這樣的人生氣，不值得，咱們先回去吧。」

「我沒事，咱們回吧。」枯木說完，兩人一起向門外走去。

枯木和柳如煙一路小跑，氣喘吁吁回到公司門口，遠遠瞥見猴哥、客戶和一個中年婦女三個人正圍坐在會客廳的桌子上討論著什麼。

兩人的11路再快，也比不上猴哥的小電驢呀。兩人怕客戶遇見會多想，引起不必要的麻煩，一個急剎車，轉了個彎又出去溜達去了。

半個小時后，猴哥已經簽完了合同，客戶和房東已然離去。

枯木和柳如煙再次回到公司，剛一隻腳踏進公司，前台佩佩就跑過來歡迎，慶祝枯木剛入職就開單。

枯木一臉茫然，聽了佩佩的解釋才恍然大悟，原來猴哥剛簽的客戶中介費1500，分給枯木一半的業績750。

枯木受寵若驚，回眸四顧，看到猴哥正整理電腦，就走了過去，正好也有點別的事，想跟猴哥談談。

猴哥就分業績的事，簡單一句：「那個客戶我跟進了很久，一直不行，今天多虧你配合，才逼定簽單，不然就「pass」了，業績理應有你一半。」就一筆帶過。

枯木看著表面一臉嚴肅，實則面冷心熱的猴哥，一股暖流直上心頭，這份恩情默默銘刻在了心底。

然後，枯木和猴哥說起了今天喬裝客戶，找中介套房源的事。

猴哥聽完，對中介小劉的業務能力，讚不絕口，讓枯木好好分析，汲取經驗。

中介小劉帶看了三套房源，一套低等房源當炮灰，兩套優質房源作對比，都挺有針對性的，一般的客戶基本都十拿九穩，肯定訂一套。

之後，猴哥和枯木說起刷帖子看到的那套，月租1600元的高性價比優質房源，讓枯木把帖子找出來給他看一下。

幸好帖子還沒刪，不一會兒，枯木就翻了出來。

猴哥瞥了一眼帖子，淡淡說道：「假房源。」

「假房源？？？」枯木不明就裡的問道。

「客戶都有佔便宜的心理，同一等級的房源發布出去，肯定挑價格低的聯繫。」

猴哥抿了口水，繼續說道：「正常情況下，同一區域除了獨家房源，中介的房源信息都是一樣的，市場價不容易吸引客戶，因此有一些中介就發一些低價假房源吸引客戶。約了客戶，就說帖子上的房子已經出租，客戶的需求還是房源，性價比高的優質房源也就鳳毛麟角那麼幾套，帶客戶去看提前精心安排好的房源，只要房源夠硬，不怕客戶不定。」

「難怪，那個中介確實說房子已經租出去了，帶我們看別的房子。我說怎麼帶我們看的房子和帖子上的差那麼多，原來帖子上的房源根本不存在。」枯木茅塞頓開，點了點頭說道。

「也不是不存在，假房源並不是說信息全是假的，這個帖子上的房子是真實的，就是嘉興小區的，確實已經租出去了，只不過租價是2300，他只是把價格下降到了1600。」猴哥說道。

「原來如此。」枯木恍然大悟，想了想說道：「那我現在新開了埠，房源應該怎麼發？如果我們按真實價位發，那肯定他們的假房源佔優勢，難道我也發假房源？」

「每個人都有一套自己的方法，別人的路不一定適合你，你得自己摸索走自己的路，前期可能困難點，對你後期的幫助卻是無與倫比的。」猴哥語重心長的說道。

……

思慮再三，枯木還是決定發高性價比的真實房源，畢竟真實房源篩選的客戶都是優質客戶。

在猴哥的指導下，枯木和柳如煙找出了問題所在，急不可耐的搜索房源，埠發帖，剛開始最為耗費時間，所有信息都得一步一步完善，帖子發出去之後就容易了很多，只需要簡單修改重點，就可以改頭換面，完全變成另一個房源帖。

枯木和柳如煙埋頭苦幹，在埠上開始了漫長發帖之路。時間，就在兩人緊張而又忙碌的發帖工作中悄然逝去，入職首日，兩人就在不知不覺中進入了尾聲，畫上了句號。

翌日下午，枯木正在聚精會神的進行著發帖工作，猴哥走了過來，拍了拍他的肩膀：「枯木，你發的房源帖子我看下。」

枯木停下了手裡的工作，起身讓開了位置。猴哥一言不發坐了下來，全神貫注地瀏覽著枯木發布的房源帖。

「枯木，看來你決定發真實房源，這個挺好。但是我建議，就是提個建議，發布房源的時候戶型和照片盡量不要用原圖，最好可以找個裝修風格傢具家電相近的圖片。」

猴哥看了幾個帖子后，語重心長地說道：「圖片和戶型隱藏的信息有好多，可能你剛接觸這行不太留意，好多小區的戶型都略有差異，每種戶型的裝修風格更是千差萬別，基本上每個房子都獨樹一幟各有特色，經驗老道的老中介可以透過照片的信息準確找出這套房子。如果是公共房源還好說，但如果是獨家房源就會造成泄密，給公司帶來不可估量的損失。」

「啊？這麼嚴重？」枯木驚訝的說道。

「我給你講個故事吧，鐵人王進喜，您應該知道吧！」猴哥吸了口煙，整理了下思緒，緩緩說道：「新中國剛成立那會，《中國畫報》的雜誌封面上，刊登了一幅鐵人王進喜的照片，就是憑藉這樣一張照片，日本人推斷出鑽井設備的具體情況，從中牟取了不少利益。

你可能在想，泄密的照片肯定有一些很明顯很重要的東西，其實，那只是一張普普通通的照片，王進喜帶著皮毛帽子，穿著棉襖，手中握著一個鑽機手柄，身後是白茫茫的一片大雪。就這麼一張不起眼的普通照片，日本人就是從中揭開了大慶油田的奧秘。

日本人從王進喜身穿棉襖、戴著大狗皮帽子，推斷出油田的大致地理位置。日本人根據照片中王進喜手中握著的鑽機手柄，推斷出這個油田的大致直徑；根據鑽井和油田的距離以及井架的密度，則大致推斷出了這個油田的儲量。

種種信息綜合下來，日本人得出了結論：中國的鑽井油田事業剛剛起步，且設備不完備。因此，日本搶佔先機，在接下來的招標活動中，將自己的設備出口到中國。

慶幸的是日本只把分析結果用在了商業，要是作為軍事戰略意圖，後果可想而知。」

「術業專攻，熟能生巧，日久成精。三百六十行，行行出狀元啊！」枯木心有餘悸的說道：「我現在馬上修改。」

突然，枯木想起了什麼，問道：「猴哥，是不是我昨天發的房源泄露了公司的獨家房源？」

「沒事，別多想，我就是過來看看你帖子發的怎麼樣。」猴哥依舊淡淡的說道。

枯木總覺得猴哥隱瞞了什麼，但是猴哥不說，他也就沒好意思問。