第46章 支持者

重生一世，對楚魏來說，最大的優勢不是「永遠先人一步」，而是擅於發現人才的眼光，通俗的說，看人。

這個社會的本質，不管是政是商，都是在和人打交道。

成功，取決於人；失敗，也取決於人。

成功的基礎，是你得有雙善於「鑒定」人的眼睛。

比如他招納的熊青，劉進東，魏德山，丁淑英。用軍事術語說，那是「將星璀璨」。其中熊青甚至有「元帥」之資。

光有這四員大將，還遠遠不夠。他們只是追隨者。追隨者的數量和質量往往決定他事業的規模。

尋找志同道合的夥伴，需要花費很長的時間，並花費大量精力來進行維繫。楚魏憑藉重生的優勢，花費了極少的精力和時間，趁他們剛剛上道或者還未找准人生的正確方向時，趁機招至麾下。

對這四員大將，他不但要在方向上引導他們，還要在工作或者處理事物時指導他們，在分配利益時要充分與他們進行共享。

在擁有一定級數追隨者的同時，他還需要朋友，或者說他的支持者。

支持者本質上意味著資源的提供。他們能給他帶來各種社會資源，包括人、財務、相關信息等等。

胡重，就是他看準的「支持者」。他在陽漢市即將有一個重要布局，非常需要這樣的「地頭蛇」朋友。

和胡重談妥了化纖研究所的事宜，熊青給出了一口價，30萬。

胡重沒有任何多餘的考慮，一口應允。

三人起身握手之時，正愁找不準交結話題的楚魏，眼睛瞟到胡重辦公桌頭的一份土地拍賣資料文件——

他掃了一眼，前幾行的地塊大多在陽漢市核心地段，名稱他也較為陌生，畢竟他上一世沒有涉獵地產，關注也不多。

但他的眼睛徐徐落在倒數第二個地塊上時微微一怔——觀山濱江地塊，拍賣底價20萬元每畝。後面有土地分段面積表格。

但楚魏最關注的是，濱江地塊後面被人用紅筆打了個叉叉。

意思是不看好這塊地。

可楚魏記得，就在十年還是十一年後，濱江地塊上將建造起一座華國內容最豐富的商業步行街，名字叫「漢街」。

也被稱為全國最貴的步行街，估價超2000億。

後世別說「漢街」，就是漢街周邊的商住樓價格也達到3萬每平以上。

現在的拍賣價格是20萬每畝，也就是每平米700元左右。

就算胡重不用自己的投資，只是拿楚魏支付的80萬元，拍下4畝地，二三年後翻三番，五六年後再翻四五番，等到旺達老王進駐陽漢，濱江地塊每畝至少400萬。

十年凈賺20倍。

楚魏不知道的是，不用等十年八年，甚至不用三五年，只要等三五個月，也就是2000年初，世卯集團挫敗湘港和記黃埔、浙江綠城和新加坡仁恆集團，以樓面單價1967元平奪得濱江地塊白茅洲，打造180萬方城市綜合體項目「世卯錦繡長江」。

而白茅洲就屬於濱江地塊，其地理位置還在濱江地塊邊緣。

濱江地塊應聲大漲。

如果胡重和他的公司拿下濱江地塊的中心地段，三五個月後，三倍於原地價轉讓，2100元平出售轉讓，輕輕鬆鬆。

「胡總，您還有地產業務？」楚魏貌似隨口一問。

胡重笑笑，「和兩個好朋友合夥，搞了個小地產公司，不值一提。」

楚魏的手，點在「濱江地塊」上，「如果胡總要競拍，我建議拿下這個中心地段。」

胡重好奇的看了看紅筆打的叉叉，「楚董事長對房地產還有研究？」

「研究談不上，只是有點個人的感悟。您看……」楚魏來到牆壁上的陽漢地圖前，手指沿著濱江地塊向沿著兩條內湖虛畫，「濱江地塊現在看起來地理位置不顯，但它處於武東區明湖和沙湖之間，地理位置是不是相當於陽漢市的幾何中心。」

他左右畫了幾條交叉線。

「咦！你這麼一劃，還真是幾何中心……」

胡重走近，細看。

熊青也跟上去察看。

楚魏胸有成竹說：「這樣的優良地段，未來不可複製。特別是在市內的明湖和沙湖，越往後走越稀罕，再看濱江地段的位置，這是明湖的另一個地塊，狹長，尾部遠離明湖，這是靠近商業區的xx地塊，我剛才看了，拍賣底價比濱江高，但濱江是獨一無二的。」

楚魏總結陳詞，「因為它處於明湖和沙湖之間。」

胡總眯起眼睛，心中開始盤算。

楚魏又說，「目前雖然濱江地段不被看好，但這反而是個優勢，競爭者少。」

「你這樣一說，還真有道理。」胡重回頭，像是要重新認識楚魏一般，「說實話，我們的地產公司實力很一般，想競爭熱地，資金是個問題，如果另闢蹊徑，賭濱江地塊，倒也是上上之策。」

「我不敢保證您能賺多少，我是指短期內，但拍下任何一段，都不會虧本。」

胡重喃喃自語，「先搞個二三十畝？」

楚魏盤算胡重的身家，二三十畝，即便是底價，也需要五六百萬。

這個時代的五六百萬，那是妥妥的富豪。

胡重說完，再次看向楚魏，「楚董事長要不要入幾股玩玩，我看你也不差錢。」

楚魏擺手，「謝過了，專業的事情交給專業的人去做，我不熟悉地產，不想介入。再說，我加入也分薄了你們的利潤不是。」

胡重意味深長說，「你就這麼看得准要賺錢？據我們了解，絕大多數地產商都不看好濱江地塊。」

「百分百當然不能保證，但經商就意味著風險。如果所有人都看好的地塊，胡總您能啃得下來嗎？」

胡重大笑，「有道理！哎呀！今天很高興認識……兩位。」他客氣的帶上了熊青，「你這個朋友我交了。客氣話不多說，來日方長，如果你真判斷准了，我再重禮答謝。」

「客氣！胡總是個爽快人。我也不磨蹭。那我就靜等您的禮物啰！」

兩人相視一笑，再次握手。

「下午我請兩位吃個便飯？」胡重很客氣。

「下次吧，將來我們打交道的機會多多。」

胡重也乾脆，不再留客，把兩人送出辦公室。

臨別前，楚魏再三交代，當前化纖研究所的事情迫在眉睫，宏飛的大豆蛋白纖維的研發以及包纏紗的產品開發，就等著技術部門最後攻堅。

胡重一臉篤定道：「如果這種事情都擺不平，我胡重還有臉在陽漢開館嗎？放心，我很快就能給你一個交代。」